房屋承包合同范本2023新版（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)房屋承包合同范本2023新版?甲方：乙?方：甲方?在陽(yáng)華路南?華小區(qū)31?#建房屋一?棟，建筑總?面積約__?_平方米，?由乙方承包?施工。經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，特簽訂如?下合同：?一、承包方?式采用包?工不包料方?式承包。甲?方提供建房?所需的材料?，包括：紅?磚、河砂、?碎石、石灰?、水泥、鋼?材、水管、?下水管、鐵?釘、扎絲、?水電等。乙?方提供勞務(wù)?、建筑技術(shù)?、模板、撐?樹(shù)、腳手架?用材、碼釘?及生產(chǎn)生活?用具等。?二、承建項(xiàng)?目乙方按?照設(shè)計(jì)圖紙?或甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門(mén)前臺(tái)?階砼墊層;?裝飾室內(nèi)粗?粉刷、前向?外墻貼瓷磚?、后向墻面?粉水泥砂漿?、衛(wèi)生間地?面及墻面貼?瓷磚、__?_瓷盆、大?便器、下水?管道、落水?管;頂層層?面加漿磨光?，同時(shí)作好?防滲處理。?三、承包?價(jià)格每平?方米伍拾肆?元，建筑面?積按每層樓?外墻計(jì)算。?___墻按?每米壹拾元?計(jì)算，包括?水泥砂漿抹?面。樓面混?凝土搗制另?請(qǐng)施工隊(duì)伍?，所需費(fèi)用?甲乙雙方各?負(fù)擔(dān)___?%。四、?付款方式?完成第一層?磚砌并搗制?好樓面付叁?仟元，完成?第二層付款?叁仟元，完?成第三層付?款叁仟元，?工程全部完?工，經(jīng)驗(yàn)收?合格后一次?付清。五?、雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)?水電供給及?原材料及時(shí)?進(jìn)場(chǎng)。乙方?必須保證工?程質(zhì)量，按?設(shè)計(jì)圖紙和?甲方要求施?工，節(jié)約材?料，并保管?好材料，不?得丟失。?六、質(zhì)量要?求乙方應(yīng)?當(dāng)按照國(guó)家?規(guī)定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?要求___?施工，不合?格由乙方負(fù)?責(zé)返工，返?工費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。七?、注意安全?文明施工?，如果乙方?施工人員出?現(xiàn)工傷，因?施工造成他?人損傷等事?故，一切由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)擔(dān)?任何責(zé)任和?費(fèi)用。文明?施工，講究?職業(yè)道德，?講究清潔衛(wèi)?生。八、?工期要求?主體工程工?期為_(kāi)__?個(gè)月，從簽?訂合同之日?起計(jì)算，乙?方必須在_?__年__?_月___?日前完成主?體工程，完?工時(shí)間不能?超過(guò)___?天，乙方不?能因各種原?因拖延甲方?建房完工時(shí)?間。乙方所?需材料，應(yīng)?兩天前向甲?方提出計(jì)劃?，以便迅速?籌備。小?區(qū)綠化承包?合同衛(wèi)生承?包合同廣告?承包合同土?建承包合同?九、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，從簽?字之日起生?效。甲方?簽字(章)?：乙方簽字?(章)：房屋承包合同范本2023新版（二）?立契約書(shū)人?___(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)委建?方)、__?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)承建方)?，茲為房屋?委建事宜，?雙方協(xié)議訂?立本契約，?各條款如下?：第一條?房屋基地坐?落：___?等___號(hào)?土地上，_?__形式_?__樓房屋?約___平?方米(含陽(yáng)?臺(tái)、公共設(shè)?施在內(nèi)，以?土地局核定?的圖樣為準(zhǔn)?)，精確面?積以___?機(jī)關(guān)丈量結(jié)?果為依據(jù)。?第二條本?約房屋總金?額人民幣_(tái)?__元整(?包括房屋造?價(jià)以及施工?用料說(shuō)明所?列各項(xiàng)在內(nèi)?)。第三?條付款辦法?一、自備?款人民幣_(tái)?__元整，?應(yīng)依下列期?限按時(shí)交付?。(一)?第一期簽約?金：人民幣?___元整?，于簽約時(shí)?交付(包括?訂金在內(nèi)，?不另立據(jù))?。(二)?第二期款：?人民幣_(tái)_?_元整，于?開(kāi)工時(shí)交付?。(三)?第三期款：?人民幣_(tái)_?_元整，于?地下層基礎(chǔ)?結(jié)構(gòu)完成時(shí)?交付。(?四)第四期?款：人民幣?___元整?，于第壹樓?結(jié)構(gòu)完成時(shí)?交付。(?五)第五期?款：人民幣?___元整?，于第貳樓?結(jié)構(gòu)完成時(shí)?交付。(?六)第六期?款：人民幣?___元整?，于第參樓?結(jié)構(gòu)完成時(shí)?交付。(?七)第七期?款：人民幣?___元整?，于第肆樓?結(jié)構(gòu)完成時(shí)?交付。二?、貸款人民?幣_(tái)__元?整，如無(wú)需?貸款的，應(yīng)?依下列期限?按時(shí)交付。?(一)外?飾完成時(shí)交?付人民幣_(tái)?__元整。?(二)使?用許可證時(shí)?交付人民幣?___元整?。(三)?甲方接到乙?方通知交屋?日期三天內(nèi)?將尾款人民?幣_(tái)__元?整及其他應(yīng)?負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)?費(fèi)用全部付?清后乙方應(yīng)?將本約房屋?交付予甲方?。第四條?前條第二項(xiàng)?如辦理貸款?時(shí)，應(yīng)依另?立的代辦貸?款委托書(shū)的?約定辦理。?第五條前?條第二項(xiàng)貸?款，甲方應(yīng)?自使用許可?證領(lǐng)到日起?至貸款領(lǐng)到?日止支付銀?行放款利率?計(jì)算的利息?予乙方。?第六條本約?房屋的施工?標(biāo)準(zhǔn)，按建?筑管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)的建筑?圖說(shuō)及本約?所附施工說(shuō)?明辦理，不?得有省工減?料現(xiàn)象發(fā)生?，甲方對(duì)于?內(nèi)部裝設(shè)變?更時(shí)，須征?得乙方的同?意，所需工?料費(fèi)用另行?計(jì)算。第?七條乙方應(yīng)?自本工程開(kāi)?工之日起_?__工作天?內(nèi)完工，如?有逾期，乙?方愿每逾一?日給付甲方?人民幣_(tái)_?_元以作逾?期罰款金，?但如因天災(zāi)?___非人?力所能抗拒?的事故發(fā)生?，或因甲方?變更設(shè)計(jì)，?或甲方延遲?交款所致的?，不在此限?。第八條?關(guān)于樓下空?地及樓頂陽(yáng)?臺(tái)使用權(quán)屬?范圍如下：?一、樓下?空地除公共?通行的樓梯?、通道、畸?零地、分割?地外均屬底?層所有人保?管使用。?二、四樓屋?頂陽(yáng)臺(tái)除公?共設(shè)施外，?歸頂樓所有?人保管使用?。第九條?樓梯、通道?、及巷道均?系公共通行?，任何一層?住戶均不得?放置影響通?行的物品以?利通行。?第十條本約?房屋所有權(quán)?登記所需各?項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證?由乙方負(fù)責(zé)?提供，于房?屋完工時(shí)，?交由乙方特?約的代書(shū)統(tǒng)?一辦理，登?記所需的房?屋契稅、監(jiān)?證費(fèi)、登記?費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)?、印花稅、?代理費(fèi)等，?按通知期限?內(nèi)由甲方負(fù)?擔(dān)并交付予?乙方。第?十一條若因?使用道路，?政府課征有?關(guān)道路的任?何費(fèi)用以及?其他臨時(shí)稅?捐時(shí)，均由?甲方按所占?的持分土地?面積分擔(dān)。?第十二條?本約房屋所?需繳納的房?屋稅，自本?工程完工水?電接通之日?起，其稅單?不論開(kāi)具甲?方或乙方名?義，皆應(yīng)歸?甲方負(fù)擔(dān)繳?納。第十?三條本約乙?方已向土地?局領(lǐng)得建造?許可證，并?依計(jì)劃施工?，而甲方未?及時(shí)列為起?造人時(shí)，乙?方已完成部?分工程所需?契稅，則依?法由甲方負(fù)?擔(dān)，但若經(jīng)?列為起造人?，甲方不得?要求變更起?造人名義，?以利工程順?利進(jìn)行。?第十四條本?約甲方應(yīng)付?乙方的各期?價(jià)款應(yīng)于接?到通知書(shū)五?日內(nèi)給付現(xiàn)?款，倘逾十?五日仍未繳?付的，即視?同自愿放棄?權(quán)利，本約?即行作廢，?所繳價(jià)款俟?甲方自行另?召新訂戶以?一個(gè)月為限?，逾一個(gè)月?則乙方可沒(méi)?收甲方所繳?的全部?jī)r(jià)款?，以及已完?成的房屋，?甲方均無(wú)異?議。逾期損?失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?，自逾期繳?款日起至另?召新訂戶之?日止每逾一?日以人民幣?___元計(jì)?算。此外，?若甲方以支?票支付應(yīng)付?的款項(xiàng)，倘?支票全部或?一部分不能?兌現(xiàn)時(shí)，視?為違約。?第十五條本?約房屋移交?甲方接管后?，乙方負(fù)責(zé)?保修一年(?門(mén)窗、玻璃?、水電配件?或非因施工?不良導(dǎo)致?lián)p?壞的，不在?此限)。?第十六條甲?方應(yīng)憑乙方?所給遷入證?明及本契約?書(shū)始得遷入?，并取得遷?入證明前必?須繳清各期?款頂、各項(xiàng)?稅費(fèi)以及代?書(shū)費(fèi)。第?十七條本約?甲方全權(quán)委?托乙方代為?監(jiān)造施工，?甲方不得因?其他原因中?止或片面解?除本約，乙?方為工程的?進(jìn)行及施工?的監(jiān)造，均?應(yīng)以善良管?理人的注意?為之，若有?本約所未規(guī)?定事項(xiàng)，雙?方應(yīng)本著公?平合理的方?式，依照一?般工程慣例?處理。第?十八條本約?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份為憑。?甲方(委建