房屋租賃協(xié)議合同范本（2篇）

第7頁共7頁房屋租賃協(xié)議合同范本甲方:(?出租人)電?話:乙方?:(承租人?)電話:?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?一致后，甲?方同意將坐?落在市號、?間數(shù):、樓?層:，共層?的房屋，出?租給乙方，?用于，乙方?支付租金。?具體協(xié)議如?下:1、?租期條款:?年，自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日期間為第?壹年的租期?;___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日期間為第?貳年租期。?2、租金?條款:第壹?年租金為人?民幣元整(?大寫)，第?壹年租金支?付時間為:?___年_?__月份交?納拾萬元整?，___年?___月份?交納伍萬伍?仟元整;第?貳年租金為?人民幣拾陸?萬元整(大?寫)，第貳?年租金支付?時間為:_?__年__?_月份交納?拾萬元整，?___年_?__月份交?納陸萬元整?。3、乙?方要求續(xù)租?時，應(yīng)在租?賃期滿前一?個月內(nèi)通知?甲方，甲方?一個月內(nèi)不?予答復(fù)的，?合同視為自?動繼續(xù)生效?一年;在同?等條件下，?乙方對房屋?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃期?滿后，乙方?不續(xù)租的，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，但要留有?合理期限便?于乙方搬移?房屋內(nèi)的乙?方的物品。?4、甲方?允許乙方轉(zhuǎn)?租第貳層、?第叁層、第?肆層的租賃?房屋(第壹?層街面屋未?經(jīng)甲方同意?乙方不得轉(zhuǎn)?租)乙方應(yīng)?愛護(hù)室內(nèi)外?甲方所有的?水電設(shè)施等?。各類水電?設(shè)施乙方未?經(jīng)甲方同意?，擅自拆除?或損壞的，?乙方應(yīng)照價(jià)?賠償。室內(nèi)?乙方的設(shè)施?如因甲方原?因損害，甲?方應(yīng)照價(jià)賠?償。租賃期?間乙方如需?進(jìn)行整體裝?修的，需經(jīng)?甲方同意。?5、乙方?在租用期間?水費(fèi)、電費(fèi)?自負(fù)。6?、乙方在租?用期間，必?須做好消防?安全工作，?因乙方原因?導(dǎo)致消防事?故的，給甲?方或他人造?成損失，其?損失由乙方?承擔(dān)。因甲?方原因?qū)е?消防事故的?，造成損失?，其損失由?甲方承擔(dān)。?7、乙方?應(yīng)遵紀(jì)守法?、合法使用?出租屋，在?該出租屋內(nèi)?禁止任何違?法、犯罪活?動。8、?乙方在租賃?期間，應(yīng)注?意保持房屋?清潔，不得?在樓道亂堆?雜物。9?、違約責(zé)任?:乙方違約?逾期支付租?金的，甲方?有權(quán)要求乙?方支付滯納?金;甲方違?反本協(xié)議，?終止履行本?協(xié)議的，乙?方有權(quán)要求?甲方支付違?約金;甲方?未按時出租?房屋造成乙?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，負(fù)?責(zé)賠償損失?;乙方違反?本協(xié)議，終?止履行本協(xié)?議的，甲方?有權(quán)要求乙?方支付違約?金。逾期支?付租金的滯?納金的計(jì)算?方式:按同?期銀行存款?的利息為標(biāo)?準(zhǔn)，以從該?年度違約逾?期支付租金?之日起至該?年度的租期?到期之日止?期間內(nèi)租金?的同期銀行?存款利息金?額為滯納金?金額。違約?金計(jì)算方式?:從違約之?日起至本協(xié)?議租期到期?之日止期間?內(nèi)的租金金?額為違約金?金額。1?0、協(xié)議爭?議的解決方?式:本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向合同簽?訂地人民法?院起訴。?11、本協(xié)?議一式二份?，經(jīng)雙方簽?字后正式生?效。甲方?:乙方:?(簽章)(?簽章)簽?訂時間:年?月日簽訂?地點(diǎn):房屋租賃協(xié)議合同范本（二）房屋租賃?合同雙方當(dāng)?事人:出?租方(以下?簡稱甲方)?___(本?人)(授權(quán)?代表)姓名?:___國?籍:___?(___)?(護(hù)照)(?營業(yè)執(zhí)照號?碼)___?地址:__?_，___?:___聯(lián)?系電話:_?__;傳真?:___;?E-mai?l:___?承租方(?以下簡稱乙?方)___?(本人)(?授權(quán)代表)?姓名:__?_國籍:_?__(__?_)(護(hù)照?)(營業(yè)執(zhí)?照號碼)_?__地址:?___，_?__:__?_聯(lián)系電話?:___;?傳真___?;E-ma?il:__?_根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議:?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?;位于第_?_層，共_?__〔套〕?〔間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為_?__，建筑?面積___?平方米(其?中實(shí)際建筑?面積___?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?__平方米?);該房屋?的土地使用?權(quán)以〔出讓?〕〔劃撥〕?方式取得;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋附著設(shè)?施見附件二?;〔房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證號?〕為:__?_.第二?條房屋用途?該房屋用?途為___?.除雙方另?有約定外，?乙方不得任?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?租賃期限?自__年_?_月__日?至__年_?_月__日?止。第四?條租金該?房屋租金為?(幣)__?萬__千_?_百_拾_?元整。租賃?期間，如遇?市場變化，?雙方可協(xié)商?調(diào)整租金;?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方式?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金(?__幣)_?_萬__千?__百_拾?_元整。租?金按〔月〕?〔季〕〔年?〕結(jié)算，由?乙方于每〔?月〕〔季〕?〔年〕的第?_個月的_?_日交付給?甲方。第?六條交付房?屋期限甲?方于本合同?生效之日起?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出租?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在出租該?房屋前辦妥?。出租后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設(shè)?施每隔__?〔月〕〔年?〕檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修由_?_方承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失?。租賃期間?，防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費(fèi)用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任:?1.水、?電費(fèi);2?.煤氣費(fèi);?3.電話?費(fèi);4.?物業(yè)管理費(fèi)?;5._?__;6?.___.?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項(xiàng)?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，均?由乙方支付?。第十一?條租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前__個月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前__個月?內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償:?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?;3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?4.拖欠?租金累計(jì)達(dá)?__個月;?5.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動?的;6.?故意損壞承?租房屋的;?7.__?_.第十?三條提前終?止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?_月書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時，一般?應(yīng)提前__?_個月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第十四條登?記備案的約?定自本合?同生效之日?起___日?內(nèi)，甲、乙?雙方持本合?同及有關(guān)證?明文件向_?__申請登?記備案。?第十五條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金的?__%向乙?方加收滯納?金。第十?六條不可抗?力因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條其它?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十八條合同?效力本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?___有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行。第?十九條爭議?的解決本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、