房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本

第6頁共6頁房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本甲方(?中介公司)?：___?中介公司資?質(zhì)證號：_?__聯(lián)系?電話：__?_聯(lián)系地?址：___?經(jīng)紀(jì)人：?___經(jīng)?紀(jì)證號：_?__經(jīng)紀(jì)?人：___?經(jīng)紀(jì)證號?：___?乙方(賣方?/出租方)?：___?___號：?___聯(lián)?系電話：_?__聯(lián)系?地址：__?_委托代?理人姓名：?____?__號：_?__聯(lián)系?電話：__?_聯(lián)系地?址：___?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致達成如?下協(xié)議。?第一條中介?服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙方?提供【獨家?】【非獨家?】中介服務(wù)?，期限為_?__，自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日?甲方為乙方?的房地產(chǎn)提?供【出售】?【租賃】的?中介服務(wù)。?甲方促成?乙方與【購?買】【租賃?】其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人簽?署【買賣】?【租賃】合?同后，乙方?【需要】【?不需要】甲?方提供代理?辦理房地產(chǎn)?【交易過戶?】【租賃登?記】手續(xù)的?中介服務(wù)。?乙方【同?意】【不同?意】授權(quán)甲?方代為【預(yù)?約辦理】【?申請辦理】?___公證?。乙方【?同意】【不?同意】將房?地產(chǎn)的鑰匙?交由甲方代?為保管以供?查看之用。?乙方【同?意】【不同?意】授權(quán)甲?方將房地產(chǎn)?的鑰匙交予?其他中介公?司，以供查?看之用。?其它___?第二條房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況房地產(chǎn)?地址：__?_;建筑時?間：___?;房地產(chǎn)【?建筑面積】?【套內(nèi)面積?】面積：_?__。房?地產(chǎn)使用用?途為【住宅?】【寫字樓?】【商鋪】?【工廠】【?其他___?】;性質(zhì)為?【房改房】?【商品房】?【其他__?_】;房地?產(chǎn)證證號：?___。?乙方房地產(chǎn)?為【獨家所?有】【共有?】【其他_?__】;【?有】【沒有?】抵押;【?有】【沒有?】被查封;?【有】【沒?有】出租?其它___?___房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況是房地產(chǎn)?能否交易過?戶的關(guān)鍵資?料，乙方必?須完整如實?填寫，甲方?必須對乙方?提供和填寫?的資料進行?核實。第?三條價款、?收款方式和?法律法規(guī)規(guī)?定的稅費?乙方同意甲?方按照下列?條件發(fā)出要?約邀請(俗?稱“放盤”?)：1.?該房地產(chǎn)按?套出售并計?價，總金額?為人民幣_?__元(￥?___)范?圍內(nèi)。2?.該房地產(chǎn)?以【建筑面?積】【套內(nèi)?面積】計算?，單價為人?民幣每平方?米___元?范圍內(nèi)，總?金額為人民?幣___元?(￥___?)范圍內(nèi)。?3.乙方?同意收款方?式：【一次?性收款】【?分期收款】?【按揭收款?】【其他_?__】。?4.稅費繳?交方式【各?付各稅】【?稅費全部由?買方/承租?方支付】【?稅費全部由?賣方/出租?方支付】。?其它__?____?___要約?邀請：是希?望他人向自?己發(fā)出要約?的意思表示?。第四條?甲方權(quán)利義?務(wù)1.甲?方根據(jù)誠實?信用原則為?乙方提供中?介服務(wù)，有?權(quán)向乙方收?取中介服務(wù)?費或要求乙?方支付從事?中介活動支?出的必要費?用。2.?甲方根據(jù)合?同開展中介?活動，為乙?方房地產(chǎn)尋?找【購買】?【租賃】對?象，經(jīng)乙方?【同意】【?不同意】，?甲方發(fā)布該?房地產(chǎn)的廣?告，廣告宣?傳費由【甲?方】【乙方?】承擔(dān)。?3.甲方必?須對乙方房?地產(chǎn)的資料?進行核實。?4.甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)?議，帶【購?買】【租賃?】方察看該?房地產(chǎn)，并?將該房地產(chǎn)?權(quán)屬情況如?實告知【購?買】【租賃?】方。5?.促成乙方?與【購買】?【租賃】方?達成【買賣?】【租賃】?合同。6?.為乙方提?供房地產(chǎn)交?易過戶方面?的咨詢。?7.甲方必?須如實將交?易進展情況?通報乙方。?8.非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得泄?露乙方的信?息資料。?9.其它_?__第五?條乙方權(quán)利?義務(wù)1.?乙方有權(quán)向?甲方詢問交?易進展情況?，甲方必須?如實告知，?不得隱瞞。?2.乙方?必須保證所?填寫的房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?真實;向甲?方提供相應(yīng)?的房地產(chǎn)資?料;并保證?本人對該房?地產(chǎn)擁有完?整產(chǎn)權(quán)或已?取得其他業(yè)?主的委托有?權(quán)處置該房?地產(chǎn)。3?.甲方為乙?方提供中介?服務(wù)過程中?，乙方應(yīng)當(dāng)?予以配合并?提供必要的?協(xié)助。4?.乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)合同向?甲方支付中?介服務(wù)費或?支付甲方從?事中介活動?支出的必要?費用。5?.甲方根據(jù)?合同規(guī)定條?件為乙方找?到【購買】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人后，應(yīng)?及時通知乙?方并約定簽?署房屋【買?賣】【租賃?】合同的時?間，乙方應(yīng)?在約定時間?內(nèi)簽署房屋?買賣合同。?6.其它?___第?六條中介服?務(wù)費、協(xié)辦?手續(xù)費給付?甲方促成?乙方與【購?買】【租賃?】其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人簽?署【買賣】?【租賃】合?同的，乙方?應(yīng)在【合同?簽訂當(dāng)日】?【合同生效?之日】【其?他___】?向甲方支付?人民幣__?_(￥__?_)作為中?介服務(wù)費。?甲方促成?乙方與【購?【租賃】其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署【?購買】【租?賃】合同后?，乙方需要?___甲?方代辦房地?產(chǎn)【交易過?戶】【入住?手續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費用】?【贖契手續(xù)?】【租賃登?記】【其他?___】手?續(xù)的，乙方?應(yīng)向甲方支?付人民幣_?__(￥_?__)作為?協(xié)辦手續(xù)費?。其它_?__第七?條合同的解?除和變更?乙方可以隨?時取消委托?或變更出售?、出租條件?，但應(yīng)及時?通知甲方;?乙方通知甲?方取消委托?或變更出售?、出租條件?前，甲方已?為乙方提供?符合本合同?約定的中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)向甲方?支付從事中?介活動支出?的必要費用?(該費用不?得超過中介?服務(wù)費)。?第八條法?律責(zé)任1?.甲乙雙方?不履行本合?同規(guī)定或履?行合同不符?合約定的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，違?約方應(yīng)支付?違約金，違?約金標(biāo)準(zhǔn)為?___。?2.乙方逾?期支付中介?服務(wù)費的，?應(yīng)向甲方支?付違約金，?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為。3?.甲方在提?供中介服務(wù)?過程中存在?隱瞞或欺詐?，致使乙方?受到損失，?甲方不得收?取中介服務(wù)?費，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。4.?因乙方未能?及時履行義?務(wù)，導(dǎo)致甲?方未能促成?乙方與【購?買】【租賃?】其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人簽?署【買賣】?【租賃】合?同的，甲方?可以要求乙?方支付違約?金，違約金?為___，?但不得再要?求乙方支付?中介服務(wù)費?。5.乙?方與甲方介?紹的客戶私?下交易的，?甲方可以要?求乙方支付?中介服務(wù)費?，并可要求?乙方支付違?約金，違約?金為___?。其它_?__第九?條免責(zé)條款?1.因不?可抗力導(dǎo)致?本中介服務(wù)?合同無法履?行的;2?.___?第十條糾紛?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?雙方當(dāng)事人?協(xié)商不成的?按下述第_?__種方式?解決：1?.交___?仲裁;2?.交___?仲裁;3?.依法向人?民法院起訴?;第十一?條本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后簽訂補充?協(xié)議作為本?合同附件。?合同附件與?正文具有同?等法律效力?。第十二?條本合同連?同附件共_?__頁，一?式___份?，具有同等?法律效力，?合同持有情?況：甲方_?__份，乙?方___份?。甲方(?蓋章)：_?__乙方(?蓋章)：_?__委托?代理人(簽?字)：__?_委托代理?人(簽字)?：___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日?附件1.?簽訂本合同?前，當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)仔細閱?讀本合同內(nèi)?容，對合同?條款及用詞?理解不一致?的，應(yīng)該進?一步協(xié)商，?達成一致意?見。2.?本合同為示?范文本，為?體現(xiàn)協(xié)議雙?方的自愿原?則，本合同?文本中相關(guān)?條款后都有?空白行，供?雙方自行約?定或補充約?定。雙方當(dāng)?事人可以