房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同(一)

第3頁(yè)共3頁(yè)房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同(一)抵押權(quán)?人:___?有限公司(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)抵押?人:___?大廈(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?___年?___月_?__日，_?__有限公?司與___?實(shí)業(yè)有限總?公司簽訂協(xié)?議書一份，?規(guī)定___?有限公司將?___萬(wàn)平?方米___?山莊用地退?還給___?實(shí)業(yè)有限總?公司，__?_實(shí)業(yè)有限?總公司愿補(bǔ)?償___萬(wàn)?元人民幣給?___有限?公司。乙方?___大廈?愿為___?實(shí)業(yè)有限總?公司按協(xié)議?規(guī)定的期限?支付補(bǔ)償款?提供抵押擔(dān)?保并簽訂如?下抵押協(xié)議?:第一條?抵押擔(dān)保的?債權(quán)乙方?提供的房產(chǎn)?抵押擔(dān)保的?主債權(quán)為根?據(jù)___年?___月_?__日甲方?與___實(shí)?業(yè)有限總公?司簽訂的協(xié)?議書規(guī)定的?大___實(shí)?業(yè)有限總公?司應(yīng)支付的?___萬(wàn)元?補(bǔ)償款，其?支付期限分?別為___?年___月?___日支?付___萬(wàn)?元;___?年___月?___日支?付___萬(wàn)?元。第二?條抵押物?乙方愿提供?座落于__?_市___?路號(hào)的__?_大廈的房?產(chǎn)作___?實(shí)業(yè)有限總?公司履行義?務(wù)的抵押擔(dān)?保，該房產(chǎn)?面積___?平方米，屬?框架結(jié)構(gòu)，?屬乙方所有?，其房產(chǎn)權(quán)?證號(hào)為__?_;土地使?用證號(hào)__?_。第三?條雙方同意?抵押擔(dān)保的?范圍與__?_實(shí)業(yè)有限?總公司履行?義務(wù)承擔(dān)責(zé)?任的范圍相?同，包括主?債權(quán)及利息?、違約金、?損害賠償金?及實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)的費(fèi)用。?第四條抵?押期間，乙?方應(yīng)妥善保?管、使用抵?押的房產(chǎn)。?如抵押人的?行為足以使?抵押物價(jià)值?減少的，抵?押權(quán)人有權(quán)?要求抵押人?停止侵害抵?押物行為并?有權(quán)要求再?提供擔(dān)保。?第五條本?抵押協(xié)議簽?訂后，乙方?應(yīng)向甲方提?供抵押房產(chǎn)?的房地產(chǎn)權(quán)?證書和土地?使用權(quán)證號(hào)?，由甲方負(fù)?責(zé)辦理抵押?物的評(píng)估?并向有關(guān)登?記相關(guān)辦理?抵押物登記?，評(píng)估費(fèi)和?抵押物登記?費(fèi)用雙方各?半承擔(dān)。?第六條因本?抵押協(xié)議履?行過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議的，?由抵押物所?在地人民法?院管轄。?第七條本協(xié)?議一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?另一份送有?關(guān)機(jī)關(guān)登記?備案。甲?方:___?代表:_?__乙方?:___大?廈代表:?____?__年__?_月___?日___?擔(dān)保法相關(guān)?規(guī)定:第?三十三條?本法所稱抵?押，是指?jìng)?務(wù)人或者第?三人不轉(zhuǎn)移?對(duì)本法第三?十四條所列?財(cái)產(chǎn)的占有?，將該財(cái)產(chǎn)?作為債權(quán)的?擔(dān)保。債務(wù)?人不履行債?務(wù)時(shí)，債權(quán)?人有權(quán)依照?本法規(guī)定以?該財(cái)產(chǎn)折價(jià)?或者以拍賣?、變賣該財(cái)?產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)?先受償。?前款規(guī)定的?債務(wù)人或者?第三人為抵?押人，債權(quán)?人為抵押權(quán)?人，提供擔(dān)?保的財(cái)產(chǎn)為?抵押物。?第三十四條?下列財(cái)產(chǎn)可?以抵押:?(一)抵押?人所有的房?屋和其他地?上定著物;?(二)抵?押人所有的?機(jī)器、交通?運(yùn)輸工具和?其他財(cái)產(chǎn);?(三)抵?押人依法有?權(quán)處分的國(guó)?有的土地使?用權(quán)、房屋?和其他地上?定著物;?(四)抵押?人依法有權(quán)?處分的國(guó)有?的機(jī)器、交?通運(yùn)輸工具?和其他財(cái)產(chǎn)?;(五)?抵押人依法?承包并經(jīng)發(fā)?包方同意抵?