房屋買賣貸款合同范本

第4頁共4頁房屋買賣貸款合同范本委托人：?（以下簡稱?甲方，即買?方）受托?人：（以下?簡稱乙方）?第三人：?（以下簡稱?丙方，即賣?方）買賣?雙方已經(jīng)簽?訂位于

?市（以下簡?稱“該房屋?”）的買賣?（居間）合?同，三方在?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，本?著平等、自?愿的原則，?簽訂本合同?。第一條?甲方申請貸?款事項貸?款銀行：；?貸款期限：?年；貸款金?額：人民幣?元。以上事?項以貸款銀?行審定為準(zhǔn)?。第二條?委托事項?1、甲方委?托乙方向銀?行代為提出?貸款申請，?貸款銀行作?出同意或者?不同意__?決定均視為?乙方完成本?事項。2?、乙方根據(jù)?貸款銀行的?需要為甲方?向銀行貸款?提供階段性?擔(dān)保。擔(dān)保?期限為：自?貸款銀行發(fā)?放貸款起至?該房屋抵押?完成、《房?地產(chǎn)權(quán)證》?交回貸款銀?行為止。如?果貸款銀行?不需要乙方?提供階段性?擔(dān)保，甲方?仍應(yīng)按本合?同第三條約?定向乙方全?額支付服務(wù)?費。第三?條貸款服務(wù)?費金額及支?付方式1?、貸款服務(wù)?費金額：人?民幣元，由?甲方在簽訂?本合同時一?次性支付給?乙方。2?、因代辦貸?款產(chǎn)生的郵?寄費用（包?括乙方向甲?方發(fā)出的郵?寄函件）復(fù)?印費用等，?由甲方承擔(dān)?。第四條?甲方責(zé)任?1、甲方應(yīng)?當(dāng)符合相應(yīng)?的貸款條件?，應(yīng)當(dāng)按照?規(guī)定提交相?關(guān)證件資料?，并保證其?真實、準(zhǔn)確?、合法、有?效、及時。?否則，甲方?應(yīng)自行承擔(dān)?其責(zé)任，除?乙方已經(jīng)收?取的貸款服?務(wù)費不予退?還外，還應(yīng)?賠償乙方損?失。2、?按規(guī)定應(yīng)當(dāng)?由甲方本人?到場辦理手?續(xù)的，甲方?應(yīng)在乙方電?話或書面通?知后___?個工作日內(nèi)?達(dá)到指定地?點辦理手續(xù)?。如果甲方?未到場辦理?手續(xù)的，甲?方應(yīng)按每日?

元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方另?行增加支付?貸款服務(wù)費?。3、甲?方應(yīng)無條件?配合乙方辦?理該房屋的?抵押登記手?續(xù)，同意乙?方將抵押登?記后的《房?地產(chǎn)權(quán)證》?轉(zhuǎn)交給貸款?銀行收執(zhí)保?管。甲方遲?延交驗證件?資料或拒絕?配合辦理抵?押登記手續(xù)?（包括甲方?因其他糾紛?致使該房屋?被司法凍結(jié)?、查封等情?形），導(dǎo)致?乙方不能及?時開展工作?的，均屬甲?方違約。甲?方應(yīng)按其實?際延誤的時?間，以每日?

元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方另?行增加支付?貸款服務(wù)費?；延誤時間?超過___?日的，另行?增加貸款服?務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)違?按每日

?元計算。?4、甲方應(yīng)?當(dāng)按本合同?約定支付給?乙方服務(wù)費?及有關(guān)費用?。5、如?甲方違反本?條第1、2?、___款?約定的義務(wù)?，乙方有權(quán)?隨時解除本?合同。合同?解除時貸款?銀行已發(fā)放?貸款的，甲?方應(yīng)將所借?全部款項立?即給付給乙?方（銀行發(fā)?放的貸款額?及相應(yīng)利息?），由乙方?轉(zhuǎn)交給銀行?。6、在?乙方為甲方?提供階段性?擔(dān)保期間，?如該房屋過?戶到甲方名?下的，甲方?即以該房屋?為乙方提供?反擔(dān)保抵押?。第五條?乙方責(zé)任?1、乙方應(yīng)?在收妥相關(guān)?證件資料后?，及時在貸?款銀行、登?記機(jī)關(guān)等規(guī)?定時限內(nèi)或?約定時限內(nèi)?辦理委托事?項。如因貸?款銀行或登?記機(jī)關(guān)的原?因造成不能?準(zhǔn)時辦理相?關(guān)事宜的，?乙方免責(zé)。?2、乙方?為甲方向貸?款銀行提供?階段性擔(dān)保?。3、乙?方應(yīng)履行本?合同規(guī)定_?_通知義務(wù)?。4、乙?方應(yīng)對所代?收的各項稅?、費專款專?用，及時給?付，不得挪?用。第六?條丙方責(zé)任?1、同意?甲方采用貸?款方式支付?購房款。?2、丙方應(yīng)?履行該房屋?轉(zhuǎn)移登記中?應(yīng)盡的責(zé)任?，包括稅、?費的承擔(dān)、?資料的及時?提供及人員?的及時到場?等事項。?3、因丙方?原因?qū)е卤?合同不能履?行，丙方除?應(yīng)向甲方和?乙方分別支?付違約金

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人民?幣外，還應(yīng)?賠償甲方和?乙方的全部?損失。如貸?款銀行已經(jīng)?發(fā)放貸款的?，則丙方應(yīng)?立即將該貸?款及相應(yīng)利?息給付給乙?方，再由乙?方歸還給銀?行。第七?條送達(dá)地址?確認(rèn)甲方?、丙方確認(rèn)?因履行本合?同而產(chǎn)生的?相關(guān)文書郵?寄送達(dá)地址?為：甲方?收件人：，?地址：；?丙方收件人?：，地址：?.如未填?寫，則甲方?、丙方確認(rèn)?其___或?營業(yè)執(zhí)照上?記載地址為?相關(guān)文書的?郵寄送達(dá)地?址。乙方按?上述地址寄?出相關(guān)文書?___日，?則認(rèn)為已經(jīng)?送達(dá)和履行?了通知義務(wù)?。第八條?特別約定?1、按照該?房屋買賣（?居間）合同?約定的有關(guān)?該房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記稅?、費和抵押?登記費用的?承擔(dān)方，應(yīng)?在簽訂本合?同時將該費?用先行支付?給乙方，由?乙方代收代?支。2、?因費用承擔(dān)?方未能及時?支付上述費?用給乙方，?乙方將不向?貸款銀行出?具放款通知?單，因此而?產(chǎn)生的不能?準(zhǔn)時發(fā)放貸?款所造成的?后果均由責(zé)?任方承擔(dān)。?第九條糾?紛的處理?如因履行