房屋租賃合同常用版匯編（2篇）

第6頁共6頁房屋租賃合同常用版匯編訂立合?同雙方：?出租方：_?__，以下?簡稱甲方?承租方：_?__，以下?簡稱乙方?根據(jù)《__?_》及有關?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權利義?務關系，經?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在___市?__街__?巷__號的?房屋__棟?__間，建?筑面積__?平方米、使?用面積__?平方米，類?型__，結?構等級__?，完損等級?__，主要?裝修設備_?_，出租給?乙方作__?使用。第?二條租賃期?限租賃期?共__個月?，甲方從_?_年__月?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至__年?__月__?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉租?、分租、轉?讓、轉借、?聯(lián)營、入股?或與他人調?劑交換的；?2.利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的；?3.拖欠租?金個月或空?關個月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金和?租金交納期?限、稅費和?稅費交納方?式甲乙雙?方議定月租?金___元?，由乙方在?__月__?日交納給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時必?須出具由稅?務機關或縣?以上財政部?門監(jiān)制的收?租憑證。無?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率?和標準交納?房產租賃稅?費，交納方?式按下列第?__款執(zhí)行?：1.有?關稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（90?）第34_?_文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負?擔；2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務?。甲方對出?租房屋及其?設備應定期?檢查，及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通（戶?內上水、下?水、照明電?）和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修?繕范圍和標?準按城建部?（87）城?住公字第_?__號通知?執(zhí)行。甲?方修繕房屋?時，乙方應?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經甲乙雙?方商定，采?取下述第_?__款辦法?處理：1?.按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并___施?工；2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內，?先行墊支維?修費并__?_施工，竣?工后，其維?修費用憑正?式___在?乙方應交納?的房租中分?___次扣?除；3.?由乙方負責?維修；4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結構?的前提下，?可以對承租?房屋進行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費?和租賃期滿?后的權屬處?理，雙方議?定：工料?費由___?方承擔；?所有權屬_?__方。?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序將房?產所有權轉?移給第三方?時，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房產所?有者繼續(xù)有?效；2.?甲方出售房?屋，須在三?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權?；3.乙?方需要與第?三人互換用?房時，應事?先征得甲方?同意，甲方?應當支持乙?方的合理要?求。第六?條違約責任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負責賠償?元。2.?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有關條?款的，違約?方負責賠償?對方元。?3.乙方逾?期交付租金?，除仍應補?交欠租外，?并按租金的?__%，以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉給他?人使用，甲?方有權責令?停止轉讓行?為，終止租?賃合同。同?時按約定租?金的__%?，以天數(shù)計?算由乙方向?甲方支付違?約金。6?.本合同期?滿時，乙方?未經甲方同?意，繼續(xù)使?用承租房屋?，按約定租?金的__%?，以天數(shù)計?算向甲方支?付違約金后?，甲方仍有?終止合同的?申訴權。?上述違約行?為的經濟索?賠事宜，甲?乙雙方議定?在本合同簽?證機關的監(jiān)?督下進行。?第七條免?責條件1?.房屋如因?不可抗拒的?原因導致?lián)p?毀或造成乙?方損失的，?甲乙雙方互?不承擔責任?。2.因?市政建設需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?乙雙方造成?損失，互不?承擔責任。?因上述原?因而終止合?同的，租金?按實際使用?時間計算，?多退少補。?第八條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商?解決；協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關申?請調解，調?解無效時，?可向市工商?行政管理局?經濟合同_?__申請仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他約?定事宜第?十條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協(xié)商，?簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)?議報送市房?屋租賃管理?機關認可并?報有關部門?備案后，與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式___份?，其中正本?___份，?甲乙方各執(zhí)?___份；?副本___?份，送市房?管局、工商?局備案。?出租方：（?蓋章）承租?方：（蓋章?）法定代?表人：（簽?名）法定代?表人：（簽?名）委托?代理人：（?簽名）委托?代理人：（?簽名）地?址：地址：?開戶銀行?：開戶銀行?：帳號：?帳號：電?話：電話：?簽約地點?：簽約時間?：合同有?效期限：至?年月日房屋租賃合同常用版匯編（二）出?租方（甲方?）___性?別：___?年__月_?__日出生?承租方（?乙方）__?_性別：_?__年__?_月__日?出生，__?_號碼：_?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于___市?___街道?__小區(qū)_?_號樓號的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?年__月_?_日至__?_年__月?__日，計?__個月。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?_元，按月?交。每月月?初___日?內，乙方向?甲方支付全?月租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產生的費用?由乙方負擔?。租賃結束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?不得隨意損?壞房屋設施?，如需裝修?或改造，需?先征得甲方?同意，并承?擔裝修改造?費用。租賃?結束時，乙?方須將房屋?設施恢復原?狀。五、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?___個月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?___天內?答復。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權?利。六、?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?__個月書?面通知對方?，經雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書。?若一方強