房屋裝修質(zhì)量保修合同范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)房屋裝修質(zhì)量保修合同范本乙方?(裝飾公司?):甲、?乙雙方根據(jù)?《___建?筑法》、《?建設(shè)工程質(zhì)?量管理?xiàng)l例?》和《房屋?建筑工程質(zhì)?量保修辦法?》,經(jīng)協(xié)商?一致,對(duì)普?通住宅裝修?工程簽訂工?程質(zhì)量保修?書(shū)。一、?工程質(zhì)量保?修范圍和內(nèi)?容乙方應(yīng)?在質(zhì)量保修?期內(nèi),按照?有關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)章?的管理規(guī)定?和雙方約定?,承擔(dān)本裝?修工程質(zhì)量?保修責(zé)任。?質(zhì)量保修?范圍包括主?體結(jié)構(gòu)工程?、屋面防水?工程、有防?水、防滲漏?要求的衛(wèi)生?間、電氣管?線、給排水?管道、設(shè)備?___和裝?修工程，以?及雙方約定?的其他項(xiàng)目?。具體保修?的內(nèi)容，雙?方約定如下?:按___?《建設(shè)工程?質(zhì)量管理?xiàng)l?例》第2_?__執(zhí)行。?二、質(zhì)量?保修期雙?方根據(jù)《建?設(shè)工程質(zhì)量?管理?xiàng)l例》?及有關(guān)規(guī)定?，約定本工?程的質(zhì)量保?修如下:?1.屋面防?水工程、有?防水要求的?衛(wèi)生間、房?間和外墻面?防滲漏為年?;2.裝?修工程為?3.電氣管?線、給排水?管道、電器?等設(shè)備__?_工程為年?;4.其?他項(xiàng)目保修?期限約定如?下:保修期?為工程竣工?證書(shū)發(fā)出/?實(shí)際竣工日?期后的__?_個(gè)月。?三、保修程?序1.保?修期自工程?竣工驗(yàn)收合?格(以甲方?出具的書(shū)面?文件為準(zhǔn))?后起算滿_?__年。?2.為本工?程保修負(fù)責(zé)?人。乙方指?定的工程保?修負(fù)責(zé)人的?聯(lián)系電話應(yīng)?隨時(shí)保持暢?通，如保修?負(fù)責(zé)人或聯(lián)?系電話發(fā)生?變動(dòng)，乙方?應(yīng)及時(shí)以書(shū)?面形式通知?甲方，有關(guān)?變更在甲方?收到乙方_?_通知之日?正式生效。?3.乙方?現(xiàn)場(chǎng)維修響?應(yīng)時(shí)間為_(kāi)?__小時(shí)，?以甲方書(shū)面?傳真通知或?電話告知時(shí)?起算。若發(fā)?生緊急搶修?事故的，乙?方接到甲方?通知后，則?應(yīng)立即到達(dá)?事故現(xiàn)場(chǎng)搶?修。4.?經(jīng)甲方__?_驗(yàn)收合格?，質(zhì)量保修?問(wèn)題方視為?處理妥當(dāng)。?如經(jīng)驗(yàn)收不?合格，甲方?有權(quán)另聘其?他施工單位?進(jìn)行維修，?因此而發(fā)生?的相關(guān)費(fèi)用?，均由甲方?和甲方另行?委托的施工?單位按市場(chǎng)?行情價(jià)進(jìn)行?結(jié)算，甲方?從乙方預(yù)留?的質(zhì)量保修?金中抵扣，?不足部分乙?方另行支付?。四、保?修金細(xì)則?1.本工程?雙方約定乙?方將工程尾?款人民幣?2.自質(zhì)量?保修期開(kāi)始?計(jì)算之日起?滿___年?乙方無(wú)違約?的，甲方應(yīng)?將預(yù)留保修?金全額無(wú)息?返還乙方。?3.甲方?在保修期限?滿后將預(yù)留?的保修金返?還乙方前，?甲方雙方應(yīng)?共同對(duì)該工?程的質(zhì)量進(jìn)?行全面回訪?，在確定無(wú)?質(zhì)量缺陷后?甲方才將保?修金返還。?4.甲方?在返還保修?金時(shí)，有權(quán)?將應(yīng)由乙方?承擔(dān)但已由?甲方墊付的?款項(xiàng)從中直?接予以抵扣?，如保修金?余額不足以?抵扣，乙方?須在接到甲?方書(shū)面通知?后___日?內(nèi)償付甲方?。否則，每?逾期一日，?乙方須按應(yīng)?付款項(xiàng)的萬(wàn)?分之四向甲?方支付滯納?金。五、?保修責(zé)任?1.乙方遲?延前往維修?的，應(yīng)承擔(dān)?質(zhì)量保修金?___%/?日之違約金?。經(jīng)___?個(gè)工作日連?續(xù)維修或同?一問(wèn)題重復(fù)?維修達(dá)__?_次以上，?仍無(wú)法解決?問(wèn)題的，視?為工程質(zhì)量?存有重大瑕?疵，乙方支?付甲方合同?總價(jià)___?%之違約金?。2.若?乙方不在約?定時(shí)限內(nèi)派?人維修或超?過(guò)維修時(shí)限?仍無(wú)法完成?維修的，乙?方除應(yīng)支付?違約金外，?同意由甲方?另行委托其?他單位維修?，所發(fā)生的?費(fèi)用由甲方?從質(zhì)量保修?金中扣付，?不足部分由?乙方另行支?付。3.?在保修期限?內(nèi)，因乙方?原因?qū)е碌?___質(zhì)量?(包括所有?___電器?、熱水器等?)缺陷造成?房屋所有人?、使用人或?第三方人身?、財(cái)產(chǎn)損害?的，乙方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)與法律?責(zé)任。如因?房屋所有人?、使用人或?第三人向甲?方索賠而使?甲方遭受損?失，甲方有?權(quán)向乙方追?償。4.?因乙方未按?有關(guān)規(guī)定和?本合同約定?及時(shí)履行保?修義務(wù)而造?成新的人身?、財(cái)產(chǎn)損害?，乙方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?5.非乙方?原因造成的?質(zhì)量缺陷，?乙方在履行?保修義務(wù)后?，有權(quán)就所?發(fā)生的費(fèi)用?向責(zé)任方追?償。6.?若因乙方原?因造成第三?方索賠的，?乙方同意由?其指定的工?程保修負(fù)責(zé)?人作為代理?人，在接到?甲方電話通?知后配合甲?方與第三方?協(xié)商解決。?因解決該索?賠問(wèn)題而由?該工程保修?負(fù)責(zé)人簽署?的文件、協(xié)?議對(duì)乙方具?有法律效力?，乙方同意?承擔(dān)相應(yīng)的?法律后果。?若乙方委托?的工程保修?負(fù)責(zé)人未按?甲方的要求?配合甲方進(jìn)?行協(xié)商處理?的，則乙方?同意委托甲?方全權(quán)處理?補(bǔ)償事宜，?甲方與第三?方簽訂的補(bǔ)?償協(xié)議書(shū)對(duì)?乙方具有法?律效力，其?項(xiàng)下約定的?補(bǔ)償金由乙?方承擔(dān)，并?授權(quán)甲方直?接從乙方預(yù)?留的質(zhì)量保?修金中扣除?，不足部分?乙方須另行?支付。六?、其他約定?1.本工?程質(zhì)量保修?書(shū)，由甲方?、乙方雙方?共同簽署，?作為施工合?同附件，其?有效期限至?保修期滿。?2.本保?修協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效，未?盡事宜由雙?方另行簽訂?補(bǔ)充條款進(jìn)?行約定。任?何一方不得?擅自變更或?解除本保修?書(shū)。甲方?:乙方:(?公章)法?定代表人法?定代表人?或委托代理?人:或委托?代理人:?年月日年月?日房屋裝修質(zhì)量保修合同范本（二）甲方?:A公司?乙方:__?_市___?裝潢公司?鑒于乙方承?包裝修之甲?方某公寓_?__號(hào)房屋?工程已于年?月日交付使?用，有關(guān)細(xì)?項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)?一步觀察，?目前有關(guān)工?程細(xì)項(xiàng)已需?維修養(yǎng)護(hù)，?故甲、乙雙?方就工程的?保修問(wèn)題達(dá)?成如下協(xié)議?:1.本?工程保修期?為一年，自?年月日起至?年月日止。?2.乙方?在保修期內(nèi)?工作范圍為?:就裝修?工程所涉及?全部項(xiàng)目(?以年月日甲?、乙雙方簽?署的裝飾工?程施工承包?合同及工程?預(yù)算明細(xì)表?及年月日簽?署的裝飾工?程施工承包?合同補(bǔ)充協(xié)?議列明為準(zhǔn)?)的損壞或?質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)?行更換或修?復(fù)。如木門(mén)?變形、裂縫?，所有漆面?脫落、起皮?、鼓包，壁?紙鼓包、脫?落，房頂出?現(xiàn)脫落，所?有器具因質(zhì)?量原因出現(xiàn)?的損壞及其?他質(zhì)量問(wèn)題?。屬于甲方?使用不當(dāng)造?成的損壞除?外。3.?目前工程已?存在的問(wèn)題?及乙方責(zé)任?:3.1?花崗巖地面?有___塊?有1/3空?鼓，___?塊4cm缺?角，___?塊1/3斷?裂，若在保?修期內(nèi)有空?鼓的花崗巖?出現(xiàn)斷裂，?乙方應(yīng)予更?換，材料費(fèi)?及更換費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?，或由乙方?返還斷裂部?分的材料費(fèi)?及相應(yīng)各項(xiàng)?取費(fèi)。3?.2護(hù)墻板?的板面目前?變形較重，?乙方應(yīng)于年?月份前進(jìn)行?更換或整修?。3.3?木門(mén)現(xiàn)已變?形，乙方應(yīng)?于年月份前?進(jìn)行整修。?3.4壁?紙卷邊，乙?方應(yīng)于年月?份前進(jìn)行整?修。3.?5廚房洗菜?盆下水管無(wú)?反水彎，乙?方應(yīng)于年月?份前新購(gòu)反?水彎并進(jìn)行?更換。3?.6前述各?項(xiàng)問(wèn)題的整?修或更換費(fèi)?用包括材料?費(fèi)、人工費(fèi)?等均由乙方?負(fù)擔(dān)。4?.乙方工作?方式在甲?方發(fā)現(xiàn)工程?出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)?題并電話或?傳真通知乙?方后___?日(節(jié)假日?包括在內(nèi))?內(nèi)，乙方須?安排熟練的?技術(shù)工人帶?料完成整修?或更換工作?，費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?5.法律責(zé)?任乙方在?接到甲方通?知后無(wú)故拖?延達(dá)___?個(gè)工作日不?予整修或更?換的，甲方?有權(quán)扣除工?程尾款人民?幣元;若甲?方因該質(zhì)量?問(wèn)題造成其?他損失，甲?方除有權(quán)扣?除工程尾款?外，還可采?取法律許可?的其他措施?要求乙方給?