新借款抵押合同范本(2023律師整理版)（2篇）

第6頁共6頁新借款抵押合同范本(2023律師整理版)抵押人：?抵押權(quán)人?：特別提?示：抵押人?在簽訂本合?同之前，請?務(wù)必仔細(xì)閱?讀本合同全?部條款，特?別是對黑體?部分予以重?點(diǎn)___。?如有任何疑?問或不明之?處，請及時(shí)?向抵押權(quán)人?及專業(yè)人士?咨詢。本合?同一經(jīng)簽訂?，即視為各?方理解并同?意本合同全?部條款。?為確保出借?人與借款人?于___年?__月日簽?定的編號為?的《個人借?款合同》(?以下稱主合?同)的履行?，抵押人自?愿以其有權(quán)?處分的財(cái)產(chǎn)?作抵押。為?明確雙方的?權(quán)利、義務(wù)?，根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_擔(dān)保法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，經(jīng)雙?方平等協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條被擔(dān)?保的主債權(quán)?本合同所?擔(dān)保的主債?權(quán)為債務(wù)人?在債權(quán)人處?辦理主合同?項(xiàng)下約定業(yè)?務(wù)所形成的?債權(quán)，本金?數(shù)額為人民?幣(大寫)?。第二條?債務(wù)人履行?債務(wù)的期限?以主合同?約定為準(zhǔn)。?第三條抵?押物1、?抵押人自愿?向抵押權(quán)人?提供抵押擔(dān)?保，抵押物?詳見《抵押?物清單》。?《抵押物清?單》作為本?合同附件，?與本合同具?有同等法律?效力。2?、《抵押物?清單》對抵?押物價(jià)值的?約定，__?_抵押權(quán)人?處分該抵押?物時(shí)的估價(jià)?依據(jù)，不對?抵押權(quán)人行?使抵押權(quán)構(gòu)?成任何限制?。3、抵?押權(quán)人抵押?權(quán)的效力及?于抵押物產(chǎn)?生的孳息、?抵押物的從?物、從權(quán)利?、附屬物、?添附物，以?及因抵押物?毀損、滅失?或被征用而?產(chǎn)生的保險(xiǎn)?金、賠償金?、補(bǔ)償金或?其他形式的?替代物。?4、抵押人?應(yīng)妥善保管?和使用抵押?物，保證抵?押物的完好?，抵押權(quán)人?有權(quán)隨時(shí)檢?查抵押物的?使用管理情?況。抵押權(quán)?存續(xù)期間，?抵押人出租?抵押物的，?應(yīng)當(dāng)通知抵?押權(quán)人并將?抵押事實(shí)告?知承租人，?且出租期限?不得長于借?款期限。以?其他方式處?分抵押物的?，應(yīng)事先征?得抵押權(quán)人?書面同意，?并將抵押事?實(shí)告知買受?人等相關(guān)人?員。由此取?得的收益，?按照本條第?___款的?約定處理。?5、抵押?物發(fā)生或可?能發(fā)生毀損?、滅失的，?抵押人應(yīng)及?時(shí)告知抵押?權(quán)人，并立?即采取措施?防止損失擴(kuò)?大，及時(shí)向?抵押權(quán)人提?交有關(guān)主管?機(jī)關(guān)出具的?毀損、滅失?證明。6?、抵押人的?行為足以使?抵押物價(jià)值?減少的，應(yīng)?立即停止其?行為;造成?抵押物價(jià)值?減少時(shí)，抵?押人應(yīng)及時(shí)?恢復(fù)抵押物?的價(jià)值，或?提供與減少?的價(jià)值相當(dāng)?的擔(dān)保。?7、抵押人?所獲得的抵?押物的賠償?金、補(bǔ)償金?、保險(xiǎn)金以?及處分抵押?物所得收益?，抵押權(quán)人?有權(quán)選擇下?列方式進(jìn)行?處理：a?、清償或提?前清償借款?人在本合同?項(xiàng)下的債務(wù)?;b、存?入出借人指?定帳戶，以?擔(dān)保借款人?債務(wù)的履行?;c、用?于修復(fù)抵押?物，以恢復(fù)?抵押物的價(jià)?值;d、?雙方另行約?定的其他方?式。抵押?人或借款人?提供符合出?借人要求的?新?lián)５模?抵押人可將?上述價(jià)款自?由處分。?8、抵押人?因隱瞞抵押?物存在權(quán)屬?爭議、被查?封、被扣押?、已設(shè)定抵?押或已出租?等情況，而?給抵押權(quán)人?造成損失的?，應(yīng)向抵押?權(quán)人予以足?額賠償。?第四條擔(dān)保?范圍抵押?擔(dān)保范圍包?括：主合同?項(xiàng)下全部借?款本金、利?息、罰息、?復(fù)利、違約?金、補(bǔ)償金?、出借人實(shí)?現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)?用和借款人?所有其他應(yīng)?付費(fèi)用。?第五條抵押?登記1、?本合同簽訂?后，抵押人?和抵押權(quán)人?應(yīng)及時(shí)到有?關(guān)登記機(jī)關(guān)?辦理抵押登?記手續(xù)，抵?押登記證明?在借款全部?還清之前由?抵押權(quán)人保?管;抵押登?記事項(xiàng)發(fā)生?變化依法需?進(jìn)行變更登?記的，抵押?人和抵押權(quán)?人應(yīng)辦理變?更登記。?2、借款人?按照合同約?定履行完畢?各項(xiàng)義務(wù)后?，抵押權(quán)人?應(yīng)積極協(xié)助?抵押人辦理?注銷登記手?續(xù)。第六?條抵押物的?處分1、?發(fā)生下列情?形之一，抵?押權(quán)人有權(quán)?將抵押物拍?賣、變賣,?以所得價(jià)款?優(yōu)先受償或?按第三條第?___款約?定的其他方?式處理;或?經(jīng)與抵押人?協(xié)商將抵押?物折價(jià)以抵?償借款人所?欠債務(wù)：?a、借款到?期(包括被?宣布提前到?期)借款人?未予清償;?b、發(fā)生?第三條第_?__款所述?情形，抵押?人未及時(shí)恢?復(fù)抵押物的?價(jià)值或提供?與減少的價(jià)?值相當(dāng)?shù)膿?dān)?保;c、?抵押權(quán)人依?法可以處分?抵押物的其?他情形。?2、處分抵?押物的所得?在償還抵押?擔(dān)保范圍內(nèi)?借款人的全?部債務(wù)后還?有剩余的，?抵押權(quán)人應(yīng)?將剩余部分?及時(shí)退還抵?押人。3?、抵押權(quán)人?處分抵押物?時(shí)，抵押人?應(yīng)予積極配?合。對本合?同項(xiàng)下依法?設(shè)定抵押的?抵押人及其?所扶養(yǎng)家屬?居住的房屋?，在人民法?院裁定拍賣?、變賣或者?抵債后，抵?押人應(yīng)當(dāng)在?六個月內(nèi)主?動騰空房屋?。如果抵押?權(quán)人同意向?抵押人提供?臨時(shí)住房，?抵押人應(yīng)當(dāng)?向抵押權(quán)人?支付租金;?已經(jīng)產(chǎn)生的?租金，應(yīng)當(dāng)?從房屋拍賣?或者變賣價(jià)?款中優(yōu)先扣?除。4、?抵押權(quán)人在?處分抵押物?過程中所產(chǎn)?生的實(shí)現(xiàn)債?權(quán)的費(fèi)用，?應(yīng)當(dāng)從拍賣?或者變賣價(jià)?款中優(yōu)先扣?除。第七?條抵押人承?諾抵押人?承諾：發(fā)生?下列情形之?一，無需經(jīng)?抵押人同意?，抵押人仍?應(yīng)繼續(xù)按照?約定履行擔(dān)?保責(zé)任：?1、借款人?和出借人協(xié)?商同意變更?借貸條款，?但是未加重?借款人的責(zé)?任的;2?、出借人宣?布借款提前?到期的;?3、借款利?率依據(jù)第四?條約定進(jìn)行?調(diào)整而導(dǎo)致?利息增加的?;4、出?借人將其在?本合同項(xiàng)下?的權(quán)利轉(zhuǎn)讓?給任何其他?方的。第?八條獨(dú)立性?本合同任?何條款的無?效或不可執(zhí)?行，不影響?其他條款的?有效性和可?執(zhí)行性，也?不影響整個?合同的效力?。主合同部?分或全部無?效/被撤銷?或被解除，?不影響本合?同效力，抵?押人仍應(yīng)按?照約定承擔(dān)?擔(dān)保責(zé)任。?第九條爭?議解決本?合同履行過?程中發(fā)生糾?紛，各方應(yīng)?積極協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，按下列?第種方式解?決：1、?向出借人所?在地人民法?院提起訴訟?。2、提?交___在?進(jìn)行仲裁。?第十條其?他1、抵?押權(quán)人未行?使或部分行?使或遲延行?使本合同項(xiàng)?下的任何權(quán)?利，不構(gòu)成?對該權(quán)利或?任何其他權(quán)?利的放棄或?變更，也不?影響其進(jìn)一?步行使該權(quán)?利或任何其?他權(quán)利。?2、本合同?各條款的標(biāo)?題僅為方便?查閱而設(shè)，?不對合同條?款的內(nèi)容和?解釋構(gòu)成任?何限制和影?響。3、?主合同中所?涉及的擔(dān)保?人應(yīng)履行的?義務(wù)，抵押?人應(yīng)按其約?定履行。?4、本合同?自各方當(dāng)事?人簽字(蓋?章)之日起?生效。抵押?或質(zhì)押擔(dān)保?依據(jù)有關(guān)法?律規(guī)定必須?辦理登記或?交付才能生?效的，相關(guān)?條款和內(nèi)容?自簽訂之日?起成立，于?登記或交付?之日生效。?5、本合?同一式份，?合同當(dāng)事人?和各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?抵押權(quán)人?已提請抵押?人對本合同?各條款，特?別是黑體部?分作全面、?準(zhǔn)確的理解?，并應(yīng)抵押?人的要求對?相應(yīng)條款作?了說明，出?質(zhì)人確認(rèn)對?本合同內(nèi)容?不存在誤解?或疑義。?以下無正文?。抵押人?(簽字)：?抵