最新門(mén)面租賃合同范本(一)（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)最新門(mén)面租賃合同范本(一)甲?方:___?乙方:__?_為更好?提高單位房?屋的使用率?，現(xiàn)根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，一?致同意簽訂?租賃合同，?合同條款如?下:一、?甲方將座落?于縣城__?_一間面積?為_(kāi)__平?方米的臨街?門(mén)面租賃給?乙方，作_?__使用。?二、租期?從__年_?_月__日?起至__年?__月__?日止(即:?__年__?個(gè)月)。?三、年租金?__萬(wàn)元整?，乙方于每?年元月份一?次性向甲方?交清當(dāng)年的?租金，但甲?方必須提供?稅務(wù)___?。四、房?屋租賃合同?生效后，乙?方應(yīng)向甲方?交付__元?押金(不計(jì)?利息)，合?同期滿(mǎn)押金?退回。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠，按拖欠?額每日收取?__%的違?約金。六?、承租期內(nèi)?乙方在不改?變和影響房?屋整體結(jié)構(gòu)?的前提下，?可進(jìn)行裝修?裝飾;期滿(mǎn)?不續(xù)租，其?裝修材料由?乙方自行處?理，若拆除?，其費(fèi)用由?乙方自理并?恢復(fù)原貌。?七、合同?期內(nèi)，甲方?應(yīng)提供水、?電供應(yīng)。水?、電費(fèi)按月?按表由甲方?計(jì)收。同時(shí)?乙方應(yīng)自覺(jué)?遵守甲方的?水、電管理?規(guī)定，如有?違反，按甲?方的水電管?理辦理。因?甲方責(zé)任停?水、停電，?致使乙方損?失，甲方按?全年租金總?額0、__?_%支付違?約金，并賠?償乙方實(shí)際?損失。如乙?方需增容，?其手續(xù)和費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。八、?租賃期間，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋主體結(jié)?構(gòu)的正常維?修，如委托?乙方代行維?修，費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)。?若甲方拖延?維修或不作?委托維修造?成房屋毀損?，造成乙方?損失的由甲?方賠償。其?室內(nèi)的各種?設(shè)施(包括?門(mén)窗)維修?費(fèi)用均由乙?方負(fù)責(zé)。?九、租賃期?間房屋如因?不可抗拒的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，本?合同則自然?終止。十?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?租給第三方?，或改變用?途，租期屆?滿(mǎn)或解除合?同時(shí)，乙方?需按時(shí)歸還?房屋給甲方?，如需續(xù)租?，須提前_?__個(gè)月與?甲方協(xié)商。?十一、租?賃期間，甲?乙雙方均不?得借故解除?合同，如甲?方因改建、?擴(kuò)建要收回?房屋，必須?提前___?個(gè)月書(shū)面通?知乙方，并?取得乙方同?意，如乙方?需退還也必?須提前__?_個(gè)月書(shū)面?通知甲方，?并取得甲方?同意，如甲?方違約，除?退還押金外?另賠償違約?金__元，?并賠償不足?部分損失;?如乙方違約?不得要求返?回押金，并?賠償不足部?分損失。?十二、合同?期滿(mǎn)，乙方?如需續(xù)租，?在同等條件?下，甲方應(yīng)?優(yōu)先乙方。?十三、本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?十四、本合?同在履行中?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過(guò)雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?可訴請(qǐng)人民?法院處理。?十五、本?合同一式肆?份，甲方兩?份，乙方兩?份，合同自?簽訂日起生?效。甲方?法人代表簽?字(蓋章)?:___乙?方法人代表?簽字(蓋章?):___?__年_?_月__日?最新門(mén)面租賃合同范本(一)（二）出租方?(以下稱(chēng)甲?方):__?_承租方(?以下稱(chēng)乙方?):___?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，詳細(xì)情?況如下:?第一條房屋?坐落地址?甲方將座落?于縣城__?_一間面積?為_(kāi)__平?方米的臨街?門(mén)面租賃給?乙方，作_?__使用。?第二條租?賃期限租?期___年?,自___?年_月_日?起至___?年_月_日?止。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?中止合同，?收回房屋:?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2.承?租人利用承?租房進(jìn)行非?法活動(dòng)的，?損害公共利?益的;3?.承租人拖?欠租金累計(jì)?達(dá)___天?的，并賠償?違約金__?_元。合?同期滿(mǎn)后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當(dāng)時(shí)的物價(jià)?及周?chē)T(mén)市?租金漲幅作?適當(dāng)調(diào)整。?第三條租?金和租金交?納期限1?.每年租金?為為人民幣?___元整?(￥___?元)。2?.從第二年?起，租金每?年比上一年?度增加元(?即第二年為?元，第三年?為元，第四?年為元，…?……)。?3.為減輕?乙方負(fù)擔(dān)，?經(jīng)雙方協(xié)商?，甲方同意?乙方租金分?_期付款，?付款期限及?金額約定如?下:第一?期:租金為?___，付?款時(shí)間為_(kāi)?__年__?月__日。?第二期:?租金為_(kāi)_?_，付款時(shí)?間為_(kāi)__?年__月_?_日。第?三期:租金?為_(kāi)__，?付款時(shí)間為?___年_?_月__日?。第四期?:租金為_(kāi)?__，付款?時(shí)間為_(kāi)_?_年__月?__日。?第五期:租?金為_(kāi)__?，付款時(shí)間?為_(kāi)__年?__月__?日。第六?期:租金為?___，付?款時(shí)間為_(kāi)?__年__?月__日。?(或乙方?每(__月?、年)繳納?一次租金，?乙方以現(xiàn)金?形式支付租?金。)4?.乙方必須?按照約定向?甲方繳納租?金。如無(wú)故?拖欠租金，?甲方給予乙?方___天?的寬限期，?從第___?天開(kāi)始甲方?有權(quán)向乙方?每天按實(shí)欠?租金___?%加收滯納?金。第四?條租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負(fù)責(zé)?。如承租方?不再使用出?租方的門(mén)市?后，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?第五條各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1.物?業(yè)管理費(fèi):?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2.水電費(fèi)?:由乙方自?行繳納;(?水表表底數(shù)?為_(kāi)__度?，電表底數(shù)?為_(kāi)__度?，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿(mǎn))。4?.維修費(fèi):?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門(mén)窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。5.?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?已申請(qǐng)__?_電話(huà)、寬?帶、有線(xiàn)電?視等設(shè)備的?費(fèi)用)。?第六條出租?方與承租方?的變更1?.如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租人出賣(mài)?房屋，須在?___個(gè)月?前通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?2.租賃期?間，乙方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書(shū)?面向甲方申?請(qǐng)，由第三?方書(shū)面確認(rèn)?，征得甲方?的書(shū)面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)然乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)原乙?方的義務(wù)。?第七條違?約金和違約?責(zé)任1.?若甲方在乙?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金__?_元。2?.若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負(fù)?責(zé)賠償違約?金___元?。3.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?_元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?八條免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書(shū)?面通知甲方?。第九條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。第十?條本合同如?有未盡事宜?，一律按《?___經(jīng)濟(jì)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十一條本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，如一方違?約，另一方?有權(quán)向違約?方要