土建工程瓦工勞務(wù)承包協(xié)議書

甲方：

江中集團如皋港紅星花苑二期工程項目部乙方：關(guān)法律、行政法規(guī)、公司文件有關(guān)規(guī)定、自愿、誠實信用的原則，甲、乙雙方就本工程勞務(wù)施工承包事宜協(xié)商達成一致，訂立本協(xié)議。第一條：工程概況工程名稱：紅星花苑北區(qū)二期工程（4#地塊）工程地點：北臨緯一路、西臨經(jīng)四路第二條：工程承包范圍樓瓦工所完成的分項工程。第三條：承包方式、價格及包含的內(nèi)容1、

承包方式及

單價：采用綜合單價包干；單價為 元/M2，配合費單價 元/M2，現(xiàn)場文明清理 元/M2，安全管理 元/M2，材料節(jié)約 元/M2；以建筑面積每平方米計?？⒐そY(jié)算建筑面積以建筑施工圖紙標明的面積為準。2、

承包價格所包含的內(nèi)容：所有與砌體、砼及粉刷有關(guān)全部施工內(nèi)容，乙方承包內(nèi)容包含但不局限于以下內(nèi)容：所有磚頭、砌塊、黃沙、石子、砂漿、混凝土等材料場內(nèi)運輸；基坑清土及機械挖土、機械回填不到位區(qū)域的土方平整及回填、灰土回填及夯實、基坑四周排水溝人工開挖以及基坑積水排水工作；腳手架基礎(chǔ)硬化；墊層、混凝土攪拌、澆搗、混凝土成品養(yǎng)護、墻體砌筑、主體階段樓層清二次結(jié)構(gòu)澆筑、后澆帶、屋面找平層保溫層、屋面保護層、掛瓦條及屋面瓦；室內(nèi)外排水溝砌筑及粉飾、散水等；竣工驗收工程中的垃圾清理，門窗清潔等衛(wèi)生工作。業(yè)主或上級檢查時現(xiàn)場衛(wèi)生工作；施工區(qū)域內(nèi)臨時設(shè)施項目包含的所有砌體粉飾及臨時施工道路的硬化工作；施工機械的清

施工中臨時鋼管腳手架及平臺的搭設(shè)、維護、拆除、轉(zhuǎn)運及整理堆放；配合甲方技術(shù)人員做好混凝土及砂漿試塊制作工作，雨天基坑及場地四周排水；安全文明施工等相關(guān)工作。本協(xié)議單價為綜合單價包干。其單價在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)固定不變，協(xié)議約定的所有勞務(wù)用工都已綜合考慮進協(xié)議單價內(nèi)，乙方不得以協(xié)議價未包含為理由要求給予點工、簽證或拒絕施工。3、

安裝、調(diào)試、測試、維護保修、管理、利潤及協(xié)議包含的所有風險、責任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費用。4、

風險費：由于地質(zhì)條件變化、地下建筑狀況、自然條件惡化、外界環(huán)境變化、地面構(gòu)筑物資料不準確和交通疏解以及其他非甲方原因影響乙方分包工程的實施而增加的費用。5、

變更、方案、要求，乙方應(yīng)合理采納，但是均不予結(jié)算。6、

本工程不存在任何形式的點工，如出現(xiàn)統(tǒng)統(tǒng)被視為無效。7、

轉(zhuǎn)包與再分包：乙方不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人；未經(jīng)甲方允許（書面形式）也不得將其承包的工程再分包給他人。如乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包或未經(jīng)書面形式允許下的再分包，將被視為違約，并承擔違約責任（此項違約責任為：所做工程量不計取8、

勞務(wù)班組責任人 必須常駐工地，因事離開工地，必須經(jīng)甲方書面形式上的同意，違反一次罰款

200

元（具體辦法為第四條：付款方式1、生活費支付方式：乙方每月25

號向甲方報送上月實際施工人員的出勤工日，按每人每天 工資表總額支付。2、承包勞務(wù)費支付方式：單位工程竣工交驗合格，與2011

年支付至結(jié)

算總額的

85%，2012

年末付至結(jié)算總額的95%，剩余

5%保修期滿結(jié)清（保3、現(xiàn)場施工人員的確認：甲方派人每天和乙方負責人共同對其施工人數(shù)進行簽字確認，作為發(fā)放生活費的依據(jù)。4、甲方每次支付乙方款項，乙方必須提供現(xiàn)場所有施工人員工資表和身份證復印件，在甲方監(jiān)督下簽名領(lǐng)取，不得代領(lǐng)、代簽。第五條：工程工期1、 工期：計劃開工日期：2011

年

2

月

24

日開工；竣工日期：2011

年

7

月

30號。提出增加工期必須事情發(fā)生后一周內(nèi)以書面形式提出，并得到甲方相關(guān)人員批準才能生效。2、 主要節(jié)點工期：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)

25

月

25

10天、標準層

7

天/層，屋頂

12

天。內(nèi)、外墻面粉刷和屋面施工共

50

天。以上施工天數(shù)不包含自然因素（大暴雨天氣等不可抗力的因素除外）的天數(shù)，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排（包含新調(diào)整的進度計劃）

,及時安排充足的勞動力進場。3、工期延誤（1）若因乙方原因不能按照工期要求完成合同任務(wù)，或不能按施工需要提供人力及機械設(shè)備，每延誤一天罰款

500-1000

元，如乙方屢教不改情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)終止合同并選用其他班組進場施工，乙方不得有任何異議，不得提出任何補償。其所做工作量按照以下方式結(jié)算：砌體 10元/M2，粉刷

3

元/M2，門窗線條

1.5

元/M2，混凝土

10

元/M3，除以上規(guī)定項目外，其余項目不予結(jié)算。工資在竣工驗收后一年后支付。如乙方不能按照甲方要求及時退場，甲方視乙方所做工作量為零，不予結(jié)算任何費用，乙方自行負責所有工人工資。（2）若因乙方原因不能按照工期時間要求完成合同任務(wù)，或不能按施工需要提供人力及機械設(shè)備，每延誤一天罰款

500-1000

元，如乙方屢教不改情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)從乙方承包范圍分出部分工作內(nèi)容分給其他班組

行分包價格，不得有任何異議，不得提出任何補償；甲方可提前支付另行分包班組的工資，并在乙方總工資款中扣除，但甲方支付乙方總工資比例按照合同約定比例不變。（3）工期延誤的判斷：按照以下三點判斷，違反任何一點被視為乙方延誤工期。第一點，不能完場主要工期節(jié)點計劃：第二點，不能完成甲方根據(jù)現(xiàn)場實際情況下發(fā)的工資調(diào)整計劃；第三點，在搶工期時，不能完成甲方每天發(fā)的工作量清單。（4）綜合單價中工期價格 元/M2，以主體結(jié)構(gòu)填充墻砌筑完成時間和竣工初驗時間為考核節(jié)點，每個節(jié)點各為1

元/M2，工期延誤

10

天以上的，全額扣除。5、工程竣工：乙方應(yīng)按照本協(xié)議協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。6、工期提前：工期每提前一天甲方給予乙方500-1000

元的獎勵7、誤工：因甲方材料不能及時供應(yīng)導致工地停止的，乙方應(yīng)妥善組織其他下屬施工人員到其他工地臨時施工。停工

7

天以內(nèi)（含

7

天）甲方不向乙方支付任何費用；超過

7

天（不包含天氣惡劣、外力因素造成了的施工人員，甲方向乙方支付每天每人30

元的誤工費。第六條：質(zhì)量標準、安全文明施工目標1、

本工程質(zhì)量標準：按建筑工程施工及驗收規(guī)范相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，一次性交驗合格。2、3、4、

本工程安全文明施工的目標：無重大安全事故圖紙：甲方向乙方提供圖紙一套；乙方須按照施工圖紙及說明書、設(shè)計修改通知、國家頒發(fā)的施工規(guī)范進行施工。施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準，按：以頒發(fā)的現(xiàn)行國標、行業(yè)標準、省標、市地方標準與規(guī)范的相應(yīng)規(guī)定和要求，在協(xié)議

業(yè)主、監(jiān)理工程師及甲方的指令為準。5、

施工的項目未達到規(guī)范要求，乙方應(yīng)無條件維修，維修所生產(chǎn)的材料費用在乙方每月生活費中扣除。6、

工程竣工驗收后，部分項目可能還要進行局部維修，乙方必須在接到甲方電話或書面通知后2

擔。7、如果混凝土柱、梁出現(xiàn)漏振，每個罰款

100

元，砌體出現(xiàn)重大偏差偏離軸線

3cm

或水平標高誤差

100

0.8cm

或平整度超過

0.8cm，每處罰款

100

元；房間大小頭一處（粉刷后開間、進深尺寸超過

200

元；砌體灰縫不均勻，不飽滿的一處罰款

50

元。如果出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，比如軸線偏差過大（3cm

墻滲水、大面積地坪起沙、雨棚斷裂、大面積墻面粉刷粗糙，給結(jié)構(gòu)造成重大安全隱患的等，甲方將對乙方處以1000~3000

元不等的罰款。如造成重大損失，比如停工整改、業(yè)主拒付工程進度款、業(yè)主拒絕和甲方繼續(xù)履行已簽署的合同，給甲方所屬公司名譽上造成的重大負面影響等，甲方將視情況嚴重程度對乙方以10000

與業(yè)主、監(jiān)理的來往文件等，罰款將在總工資中扣除。第七條：甲方責任和義務(wù)1、 負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。2、

組織圖紙會審，向乙方進行設(shè)計圖紙交底。負責對乙方的安全文明施工管理和安全教育培訓及安全技術(shù)交底工作。3、

根據(jù)工作情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量惡劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退（退鬧事、擾亂工地正常施工。一旦出現(xiàn)每次罰款

2000

元，判斷依據(jù)有照

片、人證等）4、5、6、7、

及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。按本協(xié)議約定，向乙方支付生活費及勞動報酬。統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用電、用水。協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證，其費用由乙方自理。第八條：乙方責任和義務(wù)1、

遵守國家政策和和法律法規(guī)：遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。2、

嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范。有關(guān)技術(shù)要求及施工組織使用的設(shè)備、機具、輔材、安全設(shè)施、及人員投入，以達到甲方的要求不再增加任何費用。3、 乙方聘用的特種作業(yè)人員，如電焊工等必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓，經(jīng)考試合格并取得特種作業(yè)操作資格證書后，必須報項目部安全部門備案。4、 服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護的方面管理；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及操作人員有效證件、持證上崗的情況。5、 做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線和已完成工程的損失及各種罰款6、 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具：妥善保管、合理使用甲方提

供或租給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。7、 乙方必須按有關(guān)國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動協(xié)以乙方

100-2000

元的罰款。8、 乙方所有進場人員名單及身份證復印件必須報項目部辦公室備案，經(jīng)過安全教育培訓，考試合格、并經(jīng)三級安全教育和安全技術(shù)交其費用由乙方承擔。9、 進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條

18

歲以下的未成年認和

50

果。10、 如果發(fā)包人（業(yè)主）未能按時支付該分包工程范圍內(nèi)工程進度款，

20

索賠費用、物資、工期等。11、 甲方隨時有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查、控制，如由于乙方履12、 乙方代表或者指定責任人應(yīng)對甲方下發(fā)的各種文件及時簽字確認受。13、 乙方應(yīng)對本組施工人員安全生產(chǎn)管理負總責，每天上班墻必須對工

險較大的部位要派人現(xiàn)場負責指揮，由專人施工，如不能自行解決，及時匯報項目部進行協(xié)商解決。14、 乙方工人由于自身原因造成的意外傷害事故，乙方應(yīng)及時妥善處理，不能影響工地的政策施工，否則造成的所有后果由乙方獨自承擔。15、 乙方應(yīng)管理好工人，乙方工人不得以任何理由以任何形式到甲方所屬公司、所在項目部、施工現(xiàn)場鬧事。以上情況如出現(xiàn)一次罰款

1000元，一次以上無條件清退出施工現(xiàn)場。判斷鬧事的一句有：照片、證人等。16、 恐嚇等手段達到相關(guān)目的，否則視同鬧事處理。17、 垂直運輸機械應(yīng)聽從甲方人員安排，合理調(diào)配使用。混凝土澆筑與1-2

量的鋼管、扣件、模板、木方等一般安排在下班前一個小時內(nèi)吊完，所械等人現(xiàn)象。如果出現(xiàn)垂直運輸機械等人現(xiàn)象超過

10

分鐘，一次罰款100

元，乙方不應(yīng)對此有任何意義，甲方不承擔任何費用。第九條：環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工1、 乙方應(yīng)按照國家及當?shù)卣C發(fā)的有關(guān)安全、文明施工及有關(guān)施工擾民、噪音控制、交通、環(huán)保的規(guī)定，保證施工安全和現(xiàn)場文明，同時責任和費用。2、

乙方必須遵守甲方制定的安全規(guī)章制度、安全技術(shù)交底以及文明施工規(guī)定，自覺接受各級安全文明施工檢查。3、4、

乙方應(yīng)承擔由于自身原因造成安全事故的全部責任和費用.甲方為乙方提供宿舍，如乙方施工人員在上下班途中出現(xiàn)交通事故，責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔。5、

乙方應(yīng)組織新進廠工人的安全學習、三級安全教育和有關(guān)安全教育，組織學習有關(guān)安全生產(chǎn)的會議及文件精神。6、

施工班組進場時，對施工班組進行安全生產(chǎn)責任制度交底，進行有

關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度、規(guī)程等教育，甲方有權(quán)對乙方違反安全、文明施工，直到清退違反安全規(guī)定的野蠻施工人員出場。7、

乙方負責組織各施工班組召開安全會議，解決生成中發(fā)生的問題，監(jiān)督教育工人按規(guī)定正確使用勞動保護用品。8、

對項目部發(fā)出的通知、整改通知書等出現(xiàn)拒簽收的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定罰款

200-2000

元不等，對項目部發(fā)出罰款通知書出現(xiàn)拒簽收的，處以通知書罰款金額兩倍的罰款。9、 帶領(lǐng)本單位所有人員積極遵守項目部安全生產(chǎn)、文明施工管理規(guī)定，嚴格要求本單位作業(yè)人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽。10、 因乙方管理不到位，作業(yè)人員違章作業(yè)造成的安全生產(chǎn)事故所有損或追究其相應(yīng)的責任。乙方施工人員給本班組以外的人員造成傷害的，自行負責。11、 安全生產(chǎn)、文明施工獎罰規(guī)定（1）

對一般違犯操作規(guī)程行為的工人，給予以

20-100

元/次處罰，一個月內(nèi)

3

次以上違規(guī)者予以辭退；（2）

50-200

次以上違規(guī)者予以辭退；，（3）

施工班組應(yīng)自覺做好“落手清工作”及時清除建筑垃圾，若不聽，

100-200

序進行的，視情節(jié)輕重予以200-1000

元/次處罰；（4）

施工人員必須戴好安全帽上班，高空作業(yè)必須系安全帶，否則給予當事人

50

元/次罰款；（5）

嚴禁私自接線、亂拉電線、燒電爐等，若查到，給予當事人罰款200

元；（6）

嚴禁施工現(xiàn)象隨地大小便，隨地大小便者罰款

20-50

元，并自行清理干凈；

（7）

高空作業(yè)，嚴禁向外、向下拋散雜物，如故意拋散者，每人每次罰款

200

元，若發(fā)生安全事故，當事人負全部責任；（8）

不準擅自拆除安全防護措施裝置（腳手架、防護欄桿、鋼支撐、予當事人罰款

100

元；（9）

愛護現(xiàn)場公共安全設(shè)施（消防器材、衛(wèi)生器具、標識牌、電氣管失外，并處

50-500

元罰款；（10）保護建筑產(chǎn)品（成品）人人有責，不得故意損壞，若有發(fā)現(xiàn)，

100-1000

相應(yīng)責任；（11）要遵紀守法，如有發(fā)現(xiàn)偷竊工地公物者，予以加倍處罰（以偷竊實物價格的

5-10

處理；以上安全文明處罰一經(jīng)發(fā)生，將直接從班組當月生活費中扣除，乙方不得有任何異議。第十條：材料、機具設(shè)備供應(yīng)與管理1、甲方只供應(yīng)鋼管、扣件，本工程所需的垂直運輸機械、主電纜、總配電箱及二級配電箱。以及構(gòu)成工程實體的工程材料。二級配電箱以下的電纜、三級配電箱及三級配電箱以下的電纜、水泵、潛水泵、手提鋸、鐵鍬、灰桶、振動棒、小推車、刮尺、水平管、水平尺、切割機、澆水用的軟管、砼養(yǎng)護用薄膜、各種勞保用品（如安全帶、雨衣、水鞋、砂手套、布手套、膠手套、電焊手套、電焊面罩、電焊鞋、平光眼鏡）等由乙方負責采購，此費用包含在協(xié)議價格內(nèi)。2、本工程所有機械（除塔吊外）乙方負責維修保養(yǎng)，所有費用包含在承包單價內(nèi)，乙方不得以任何理由提出增加費用。3、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料是實行調(diào)撥制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。

4、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備（包括領(lǐng)用、保保管和使用不善發(fā)生丟失、損失，乙方按領(lǐng)用時的原價格賠償。5、材料按預算分析量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注意節(jié)約。如材料使用超出部分由乙方承擔，甲方將按市場同期采購價加保管費用（10%）后的價格在勞務(wù)價款總額中扣除。甲方江中施工過程中檢查乙方施工中的節(jié)約情況，如發(fā)現(xiàn)未使用完的多余砂漿、混凝土隨地丟棄，第一次罰款

500

元，一次以上每次罰款1000

元。6、乙方在砌筑粉刷過程中回收落地灰從新使用，砌筑過程中合理搭配使用半磚，如發(fā)現(xiàn)大量遺棄落地灰、半磚，第一次罰款200

元，一次以上每次罰款

500

元。7、工地現(xiàn)場的水泥、砂漿等，乙方應(yīng)負責保護不被雨淋。發(fā)現(xiàn)有雨淋導致不能使用，處以浪費材料價值兩倍的罰款。8、甲方將在施工過程中檢查乙方施工中的節(jié)約情況。樓層上磚（包括石材、面磚）以傾倒式導致磚塊大量破碎的，每次罰款100

元。9、所有與材料浪費有關(guān)的罰款以照片等為依據(jù)，在總工資中扣除。10、材料節(jié)約提成：本作業(yè)班組所用的工程材料：水泥、多孔磚、標準磚、砂，在以定額消耗量為標準的前提下，節(jié)約部分按

20%提成。以上四種材料在進場時數(shù)量共同確認。第十一條：施工驗收1、 乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應(yīng)當及2、 竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方

驗收而減輕乙方責任。3、 乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行初步驗收及工程竣工驗收；甲方方應(yīng)為業(yè)主或甲方所雇用的任何機構(gòu)和人員提供一切合理的方便。第十二條：工程保修1、

保修范圍、期限：保修范圍為：本工程擔保范圍內(nèi)所包含的項目：保修期：竣工驗收后兩年。2、

保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派理，其費用由乙方承擔。第十三條：保險保險事故發(fā)生時，甲、已雙方有責任采用必要的措施減少損