(完整版)綱要：珠海市城市總體規(guī)劃(2001-2020)

珠海市城市總體規(guī)劃第1章總則 3第2章城市發(fā)展目標(biāo)與策略 4第3章城市性質(zhì) 6第4章城市規(guī)模與城鎮(zhèn)化水平 7第5章城市發(fā)展的不確定性及其對策 8第6章市域資源保護(hù)與利用 9第7章城市發(fā)展結(jié)構(gòu)與用地布局 11第8章城市住區(qū)發(fā)展與居住用地規(guī)劃 15第9章城市公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 17第10章城市工業(yè)和倉儲用地規(guī)劃 21第11章城市對外交通規(guī)劃 23第12章城市道路交通規(guī)劃 25第13章城市園林綠化規(guī)劃 28第14章城市景觀風(fēng)貌與歷史保護(hù)規(guī)劃 30第15章城市旅游規(guī)劃 32第16章城市市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 33第17章城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 39第18章城市防災(zāi)規(guī)劃 41第19章主城區(qū)規(guī)劃指引 43第20章城市近期建設(shè)規(guī)劃 51第21章城市遠(yuǎn)景發(fā)展構(gòu)想 53第22章實(shí)施規(guī)劃的措施 54第23章附則 56附錄一城市建設(shè)用地平衡表 56附錄二城市總體規(guī)劃用地匯總表 58附錄三城市主要道路一覽表 60第 1頁 共81頁附錄四主城區(qū)公園一覽表 63附錄五珠海市城市總體規(guī)劃（ 2001-2020）圖紙目錄 65附錄六珠海市城市總體規(guī)劃（ 2001-2020）強(qiáng)制性內(nèi)容 68第 2頁 共81頁第1章總則第1條依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》，為適應(yīng)新的發(fā)展需要，更好地指導(dǎo)城市各項(xiàng)建設(shè)活動，對珠海市上一版城市總體規(guī)劃進(jìn)行修編。第2條規(guī)劃依據(jù)1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》2、《中華人民共和國土地管理法》3、《城市規(guī)劃編制辦法》及《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》4、國務(wù)院“國發(fā)【2002】13號”文件及建規(guī)【2002】204號文件5、《珠江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃研究（ 1995年）》6、《珠海市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展九五計(jì)劃與 2010年遠(yuǎn)景發(fā)展目標(biāo)綱要》、《珠海市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十五計(jì)劃》7、國家、省、市相關(guān)的其他法規(guī)第3條本次規(guī)劃在地域空間上分為市區(qū)、主城區(qū)兩個(gè)層次：1、市區(qū)范圍為珠海市行政轄區(qū)范圍，全境約7653平方公里。其中陸域面積約1687、8平方公里，海域面積約5965、2平方公里。其行政建制為香洲區(qū)、金灣區(qū)和斗門區(qū)。由香洲區(qū)所轄的東部海島島嶼面積為 86、89平方公里。2、主城區(qū)范圍由新老香洲、吉大、拱北、前山、南屏、灣仔、洪灣組成，面積約190平方公里。第 3頁 共81頁第4條城市規(guī)劃區(qū)即珠海市行政轄區(qū)的范圍，總面積約 7653平方公里，其中陸域面積約 1687、8平方公里。第5條本規(guī)劃期限：近期為2001－2005年，中期為2006－2010年，遠(yuǎn)期為2010－2020年，2020年以后為遠(yuǎn)景。第6條文中“黑體字”條文為本次規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。強(qiáng)制性內(nèi)容是對城市規(guī)劃實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查的基本依據(jù)，違反城市總體規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，屬嚴(yán)重影響城市總體規(guī)劃行為，應(yīng)依法進(jìn)行查處。第2章城市發(fā)展目標(biāo)與策略第7條城市發(fā)展的目標(biāo)：在本規(guī)劃期內(nèi)，把珠海建設(shè)成為綜合實(shí)力雄厚，社會、經(jīng)濟(jì)、人口、資源、環(huán)境全面協(xié)調(diào)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)特區(qū)；成為有較強(qiáng)輻射力和吸引力，經(jīng)濟(jì)繁榮、交通發(fā)達(dá)、秩序優(yōu)良、文明富庶的現(xiàn)代化區(qū)域性中心城市；成為以信息技術(shù)為龍頭的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，集聚力強(qiáng)的產(chǎn)、學(xué)、研一體化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地及高附加值的產(chǎn)品出口創(chuàng)匯基地；成為亞熱帶海濱花園城市和具有國際影響的濱海風(fēng)景旅游勝地。第8條產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略：規(guī)劃期內(nèi)產(chǎn)業(yè)次序由二、三、一向三、二、一戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變。第一產(chǎn)業(yè)應(yīng)向開放型、高效型、城郊生態(tài)型、觀賞休閑型都市現(xiàn)代農(nóng)（漁）業(yè)發(fā)展；第二產(chǎn)業(yè)以產(chǎn)業(yè)升級與結(jié)構(gòu)優(yōu)化為重點(diǎn)，發(fā)展綜合集成、深度加工為特征的現(xiàn)代城市工業(yè)，優(yōu)先發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，在特定職能的城市外圍組團(tuán)內(nèi)積極促進(jìn)空港產(chǎn)業(yè)、海洋產(chǎn)業(yè)、臨海產(chǎn)業(yè)；第三產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展旅游業(yè)，適度發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)，積極發(fā)展新型服務(wù)業(yè)和交通運(yùn)輸物流業(yè)。第9條區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展策略：加強(qiáng)與澳門的協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn)兩地在重要基礎(chǔ)第 4頁 共81頁設(shè)施和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面的合作，支持澳門的長期繁榮穩(wěn)定；加強(qiáng)與香港、廣州、深圳等經(jīng)濟(jì)中心城市在區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施、交通走廊、住宅產(chǎn)業(yè)等方面的協(xié)調(diào)發(fā)展；加強(qiáng)與江門、中山等周邊城市在區(qū)域性的經(jīng)濟(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)、污染與災(zāi)害的防治等方面的協(xié)調(diào)發(fā)展。第10條城市化策略1、以城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展增強(qiáng)輻射能力和帶動能力，建立起促進(jìn)城市化的制度體系，引導(dǎo)農(nóng)村人口和生產(chǎn)要素向小城鎮(zhèn)集聚，理順小城鎮(zhèn)管理體制，培育中心城鎮(zhèn)成長，合理擴(kuò)大小城鎮(zhèn)規(guī)模，以創(chuàng)造良好的人居環(huán)境為中心，加強(qiáng)城鎮(zhèn)生態(tài)建設(shè)和污染綜合治理，改善城鎮(zhèn)環(huán)境。2、加強(qiáng)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，調(diào)整和改善管理機(jī)制，保障城市與鄉(xiāng)村在空間布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市資源配置、土地收益分享、經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)會等方面的均衡協(xié)調(diào)。積極促進(jìn)西部地區(qū)城鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，完善中心城鎮(zhèn)職能；大力扶持農(nóng)業(yè)地區(qū)與海島小城鎮(zhèn)的發(fā)展，盡快縮小城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)差別。3、遠(yuǎn)期嚴(yán)格控制主城區(qū)的規(guī)模，完善外圍新城組團(tuán)的用地職能和結(jié)構(gòu)，加快重點(diǎn)農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)、海島鎮(zhèn)的建設(shè)。第11條最適宜居住城市發(fā)展策略：優(yōu)化城市功能，全面提升城市生活品質(zhì)，營造優(yōu)良的人居環(huán)境；在滿足不同人群對住房、基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)需求的同時(shí)，重視低收入人群對于住房和服務(wù)設(shè)施的基本需求。第12條建設(shè)用地開發(fā)策略：建立供給-需求均衡、政府-市場互動的、有計(jì)劃的、相對集中的土地資源配置機(jī)制，改善管理體制，調(diào)整開發(fā)政策，建設(shè)用地保持合理儲備，規(guī)范房地產(chǎn)市場；盤整城市建設(shè)用地，重點(diǎn)盤活已出讓的土地；嚴(yán)格控制重要地區(qū)的建設(shè)用地后備資源。第 5頁 共81頁第13條基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展策略：注意改善已有大型基礎(chǔ)設(shè)施和已建地區(qū)內(nèi)部的不配套狀況，發(fā)揮整體效益；根據(jù)城市發(fā)展時(shí)序，采取適度超前的策略安排新的項(xiàng)目建設(shè)；有重點(diǎn)地發(fā)展區(qū)域性交通基礎(chǔ)設(shè)施，促進(jìn)區(qū)域交通樞紐職能的形成；對城市發(fā)展有重大影響的戰(zhàn)略性基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)注重合理的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)展時(shí)序。第14條生態(tài)—環(huán)境可持續(xù)發(fā)展策略：堅(jiān)持合理的工業(yè)布局和高標(biāo)準(zhǔn)的污染防治，正確處理經(jīng)濟(jì)發(fā)展同人口、資源、環(huán)境的關(guān)系；嚴(yán)格保護(hù)各類自然保護(hù)區(qū)和生態(tài)敏感區(qū)；重視土地、岸線、自然景觀等稀缺資源的保護(hù)與合理利用；培育資源節(jié)約型的生產(chǎn)與生活方式。第15條各區(qū)發(fā)展目標(biāo)：香洲區(qū)為主城區(qū)的所在地，是近期強(qiáng)化發(fā)展的重點(diǎn)地區(qū)，是全市行政、經(jīng)濟(jì)和文化的中心，并以第三產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主要發(fā)展方向；金灣區(qū)是待開發(fā)地區(qū)，具有較多的土地資源存量和基礎(chǔ)設(shè)施條件，是重點(diǎn)發(fā)展臨海產(chǎn)業(yè)、空港產(chǎn)業(yè)等第二產(chǎn)業(yè)的地區(qū)，發(fā)展過程中應(yīng)注意土地的集約與合理利用；斗門區(qū)是以農(nóng)業(yè)型發(fā)展向多元化發(fā)展轉(zhuǎn)化的地區(qū)，轉(zhuǎn)化過程中應(yīng)強(qiáng)調(diào)次中心城和中心鎮(zhèn)的帶動作用，促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程，改善農(nóng)村低收入人群的生活狀況，發(fā)展過程中還應(yīng)注意對于自然資源的保護(hù)。第3章城市性質(zhì)第16條城市性質(zhì)：珠海是國家經(jīng)濟(jì)特區(qū)，珠江口西岸區(qū)域性中心城市和亞熱帶海濱風(fēng)景旅游勝地。第17條城市主要職能1、應(yīng)當(dāng)繼續(xù)加強(qiáng)和完善的城市職能有：國家綜合性經(jīng)濟(jì)特區(qū)；具有國際第 6頁 共81頁影響的、以休閑康體度假、海洋海島生態(tài)旅游、會議會展為特色的旅游產(chǎn)業(yè)；高附加值、無（輕）污染的出口創(chuàng)匯工業(yè)。2、需要大力促進(jìn)發(fā)展的城市職能有：以信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、新材料和光機(jī)電一體化為主的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)；高等教育；以會議商務(wù)、大型展覽、競技體育為特色的新服務(wù)產(chǎn)業(yè)；區(qū)域性市場的住宅產(chǎn)業(yè)；區(qū)域性商貿(mào)、服務(wù)和金融中心。3、具有良好發(fā)展前景的城市職能有：區(qū)域性交通樞紐和珠江三角洲西部臨海產(chǎn)業(yè)基地。第4章城市規(guī)模與城鎮(zhèn)化水平第18條全市總?cè)丝诳刂埔?guī)模與城鎮(zhèn)化水平1、近期為149萬人，其中城市（鎮(zhèn)）人口 133萬人，城鎮(zhèn)化水平為 89、2%；主城區(qū)人口75萬人。2、中期為175萬人，其中城市（鎮(zhèn)）人口 162萬人，城鎮(zhèn)化水平為 92、6%；主城區(qū)人口85萬人。3、遠(yuǎn)期為245萬人，其中城市（鎮(zhèn)）人口 234萬人，城鎮(zhèn)化水平為 95、5%。主城區(qū)人口101萬人。第19條市區(qū)建設(shè)用地規(guī)模1、近期市區(qū)總建設(shè)用地控制在133平方公里，人均建設(shè)用地控制在100平方米。2、中期市區(qū)總建設(shè)用地控制在 155平方公里，人均建設(shè)用地控制在 96平第 7頁 共81頁方米。3、遠(yuǎn)期市區(qū)總建設(shè)用地控制在 210平方公里，人均建設(shè)用地控制在 90平方米以內(nèi)。第20條主城區(qū)建設(shè)用地規(guī)模1、近期主城區(qū)建設(shè)用地控制在 63平方公里以內(nèi)，人均用地控制在 84平方米以內(nèi)。2、中期主城區(qū)建設(shè)用地控制在 72平方公里以內(nèi)，人均用地控制在 85平方米以內(nèi)。3、遠(yuǎn)期主城區(qū)建設(shè)用地控制在 85平方公里以內(nèi)，人均用地控制在 85平方米以內(nèi)。第5章城市發(fā)展的不確定性及其對策第21條珠海市在發(fā)展前景上具有多種可能性，部分地區(qū)在發(fā)展內(nèi)容或發(fā)展規(guī)模和時(shí)序上具有不確定性，需要采取更為靈活的、適應(yīng)未來發(fā)展可變性的規(guī)劃對策。第22條唐家灣地區(qū)未來適宜發(fā)展的職能用地規(guī)模較大，發(fā)展中應(yīng)注意有序且合理地分配用地；橫琴地區(qū)的發(fā)展在規(guī)模和時(shí)間上有不確定性，應(yīng)明確功能、限定條件、預(yù)留發(fā)展空間，適機(jī)發(fā)展；港區(qū)形成主樞紐港的規(guī)模在發(fā)展時(shí)序上有較大的不確定性，應(yīng)保護(hù)岸線資源，保證岸線的有效利用，有序地進(jìn)行填海開發(fā)；金灣次中心城地區(qū)的重要職能可能在規(guī)劃的中遠(yuǎn)期加速發(fā)展，應(yīng)特別重視土地資源和其他發(fā)展優(yōu)勢條件的保護(hù)；三灶地區(qū)適宜發(fā)展的各種職能在用地上具有較大沖突和競爭，發(fā)展中應(yīng)協(xié)調(diào)好各種職能的空間分布，防止次要第 8頁 共81頁職能占用了主要職能所需的資源。第23條斗門次中心城與斗門區(qū)內(nèi)各中心城鎮(zhèn)的發(fā)展具有較為確定的方向，應(yīng)注重資源的可持續(xù)利用和城鎮(zhèn)建設(shè)質(zhì)量的提高；在時(shí)序上，區(qū)域性交通設(shè)施條件的改善將對斗門區(qū)的發(fā)展具有觸發(fā)性的帶動作用。第24條主城區(qū)已具備良好的、明確的發(fā)展前景，應(yīng)加強(qiáng)城市設(shè)施的配套建設(shè)，提升城市的綜合環(huán)境質(zhì)量。第6章市域資源保護(hù)與利用第25條十分珍惜、合理利用土地資源，控制建設(shè)用地總量，節(jié)約用地，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，提高土地的利用效率與效益，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。第26條全市基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)至2010年面積不應(yīng)少于24700公頃，主要分布于斗門區(qū)和金灣區(qū)范圍內(nèi)，應(yīng)實(shí)施特殊保護(hù)。嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地，嚴(yán)格管理基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度，確保耕地總量。第27條合理開發(fā)利用獨(dú)特的海洋型、淡水型、河口型漁業(yè)資源。漁業(yè)發(fā)展以人工養(yǎng)殖為主，結(jié)合海洋捕撈，突出名特優(yōu)品種，改變捕撈作業(yè)結(jié)構(gòu)，鼓勵(lì)發(fā)展和培育外海遠(yuǎn)洋捕撈。近中期以大陸為依托建設(shè)城市中心漁港，遠(yuǎn)期建設(shè)萬山漁港與水產(chǎn)品交易中心。第28條嚴(yán)格保護(hù)與培育自然保護(hù)區(qū)和生態(tài)敏感區(qū)。自然保護(hù)區(qū)內(nèi)禁止安排污染工業(yè)。1、全市自然保護(hù)區(qū)為：淇澳島紅樹林自然保護(hù)區(qū)；內(nèi)伶仃—牛頭島海域第 9頁 共81頁的中華白暨豚保護(hù)區(qū)；萬山群島自然保護(hù)區(qū)；內(nèi)伶仃島獼猴自然保護(hù)區(qū)；擔(dān)桿島獼猴自然保護(hù)區(qū)；黃楊山自然保護(hù)區(qū)；六鄉(xiāng)竹篙嶺保護(hù)區(qū)；尖峰山森林公園；鳳凰山森林公園；板樟山森林公園。2、全市生態(tài)敏感區(qū)為：黃楊山自然保護(hù)區(qū)、鍋蓋棟與司馬山山體、淇澳島紅樹林保護(hù)區(qū)、鶴洲南灘涂區(qū)、雞啼門口門。3、嚴(yán)格保護(hù)城市內(nèi)河流，保護(hù)與培育規(guī)劃保留的山體林地，嚴(yán)格限制城市建設(shè)用地占用該區(qū)域內(nèi)的土地，嚴(yán)格控制該區(qū)域內(nèi)的開采活動。4、近期全市控制開發(fā)區(qū)域的總面積不低于全市陸域面積的 20%，中遠(yuǎn)期全市控制開發(fā)區(qū)域的總面積不低于全市陸域面積的 30%。第29條嚴(yán)格保護(hù)海岸線資源，堅(jiān)持深水深用的原則，合理安排港口深水岸線、旅游岸線和城市生活岸線，保持一定比例的自然岸線。1、陸域和近海島嶼的海岸線分為城市生活岸線、旅游岸線、港口岸線、生產(chǎn)岸線、水產(chǎn)養(yǎng)殖與農(nóng)墾岸線和自然岸線六類。城市生活岸線和旅游岸線主要分布于主城區(qū)、金灣次中心城、唐家灣新城、三灶新城；旅游岸線應(yīng)盡可能地保留岸線原有的自然特征；港口岸線主要分布于珠海港各作業(yè)區(qū)，增加鶴洲南的漁港岸線；臨海產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)岸線主要分布于港區(qū)新城。2、東部群島的岸線規(guī)劃：桂山島、牛頭島東、西兩岸為港口岸線（含連島堤），牛頭島東岸為水產(chǎn)養(yǎng)殖岸線，東荷包灣、連島堤東側(cè)、中心洲西側(cè)為生活岸線；大、小萬山島可布置一定量的水產(chǎn)養(yǎng)殖和漁港岸線；東澳島可布置一定量的漁港和旅游岸線；外伶仃島可布置一定量的旅游岸線和水產(chǎn)養(yǎng)殖岸線；其他各島嶼應(yīng)保持岸線的自然狀態(tài)，特別應(yīng)加強(qiáng)對內(nèi)伶仃島和擔(dān)桿島岸線自然狀態(tài)的保護(hù)。第10頁共81頁第30條規(guī)劃期內(nèi)嚴(yán)格控制新的圍海造地。維護(hù)與保持近河海交界水域的生態(tài)環(huán)境；保護(hù)與整治各大口門，疏通口門航道，保持其安全狀態(tài)。第31條地面坡度在25％以上的山體為不可建設(shè)用地。第32條保留東部海域內(nèi)的國際錨地和航道。第7章城市發(fā)展結(jié)構(gòu)與用地布局第1節(jié)城市發(fā)展結(jié)構(gòu)第33條建立由“主城區(qū)—次中心城—外圍新城—中心鎮(zhèn)”構(gòu)成的多層次、組團(tuán)型的城市空間體系。第34條城市各組團(tuán)規(guī)模與職能結(jié)構(gòu)：各城市組團(tuán)間形成既有分工、又有協(xié)作的互動式發(fā)展格局。1、主城區(qū)：包括由新老香洲、吉大、拱北、前山等組成的中心城區(qū)和由南屏、灣仔、洪灣組成的南灣城區(qū)。中心城區(qū)是城市經(jīng)濟(jì)、文化和行政中心，全面承擔(dān)中心城市的各項(xiàng)職能；南灣城區(qū)承擔(dān)以第二產(chǎn)業(yè)為主的生產(chǎn)職能。區(qū)內(nèi)前山、南屏、灣仔等鎮(zhèn)轉(zhuǎn)為城市型行政體制。2、金灣次中心城：包括紅旗、小林與原西湖片區(qū)。城市副中心之一，應(yīng)強(qiáng)化發(fā)展的地區(qū)，承擔(dān)生活服務(wù)、教育、旅游等職能。3、斗門次中心城：包括井岸、白蕉鎮(zhèn)（部分） 、新青工業(yè)園、白藤湖度假區(qū)等。城市副中心之一，應(yīng)整合發(fā)展的地區(qū)；承擔(dān)生產(chǎn)、生活、旅游度假等綜合性職能。4、唐家灣新城：包括金鼎、唐家與淇澳。承擔(dān)高等教育、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)第11頁共81頁與新型服務(wù)業(yè)等職能。5、橫琴新城：發(fā)展過程中具有一定的不確定性，規(guī)劃承擔(dān)大型旅游、度假、游樂等職能；同時(shí)也是與澳門合作發(fā)展的主要地區(qū)。6、三灶新城：包括三灶、航空港。承擔(dān)空港運(yùn)輸、空港產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和教育等職能；是區(qū)域性的專業(yè)功能區(qū)之一。7、港區(qū)新城：包括南水、臨港工業(yè)區(qū)和珠海港高欄港區(qū)。承擔(dān)以海洋運(yùn)輸為主的大型儲運(yùn)、化工等臨海產(chǎn)業(yè)職能；是區(qū)域性的專業(yè)功能區(qū)之一。8、陸域中心鎮(zhèn)：包括平沙鎮(zhèn)、白蕉鎮(zhèn)、斗門鎮(zhèn)、五山乾務(wù)鎮(zhèn)、上橫蓮溪鎮(zhèn)，為綜合性發(fā)展的中心鎮(zhèn)。第35條在規(guī)劃期末，主城區(qū)的城市建設(shè)用地規(guī)模控制在85平方公里；金灣次中心城的城市建設(shè)用地規(guī)模控制在15、6平方公里；斗門次中心城的城市建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?3平方公里；唐家灣新城的城市建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?8、6平方公里；橫琴新城的城市建設(shè)用地規(guī)模控制在 5平方公里；三灶新城的城市建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?1平方公里；港區(qū)新城的城市建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?2平方公里。第36條東部海域與萬山群島：包括東部海島的桂山鎮(zhèn)、擔(dān)桿鎮(zhèn)、萬山鎮(zhèn)。是廣東省綜合性海洋開發(fā)試驗(yàn)區(qū)，實(shí)施外向帶動、科技興海、可持續(xù)發(fā)展三大策略。重點(diǎn)發(fā)展海洋漁業(yè)、濱海旅游業(yè)、儲運(yùn)與海洋補(bǔ)給三類產(chǎn)業(yè)。海域和海島開發(fā)應(yīng)以保護(hù)海洋海島生態(tài)資源為前提，正確處理開發(fā)與保護(hù)的關(guān)系，嚴(yán)格控制開發(fā)規(guī)模。1、桂山島為東部群島的行政、經(jīng)濟(jì)和服務(wù)中心，同時(shí)發(fā)展加工業(yè)和運(yùn)輸?shù)?2頁共81頁業(yè)。桂山島、牛頭島與中心洲連成一體后，將具備成為新一代集裝箱遠(yuǎn)洋運(yùn)輸及倉儲港口的條件。2、大萬山島、小萬山島重點(diǎn)發(fā)展?jié)O業(yè)和水產(chǎn)加工業(yè)。3、外伶仃島、東澳島、白瀝島等島嶼重點(diǎn)發(fā)展旅游業(yè)。4、海島居民點(diǎn)應(yīng)繼續(xù)控制在桂山島、大萬山島、小萬山島、東澳島、外伶仃島、擔(dān)桿島等6個(gè)島嶼。人口總規(guī)?？刂圃?、5萬人左右，建設(shè)用地總規(guī)?？刂圃?、2平方公里。第37條城市空間結(jié)構(gòu)：以主城區(qū)為核心，輻射金灣次中心城、斗門次中心城兩個(gè)副中心，帶動唐家灣新城組團(tuán)、橫琴新城組團(tuán)與東部群島各中心鎮(zhèn)的發(fā)展；培育金灣次中心城，帶動三灶新城組團(tuán)、港區(qū)新城組團(tuán)與平沙中心鎮(zhèn)的發(fā)展；完善斗門次中心城，帶動斗門區(qū)各中心鎮(zhèn)的發(fā)展。第2節(jié)主城區(qū)布局第38條主城區(qū)的整體布局與建設(shè)應(yīng)集中體現(xiàn)海濱城市的風(fēng)貌特色，創(chuàng)造優(yōu)良的城市環(huán)境。第39條主城區(qū)規(guī)劃三處市級公共中心和一處區(qū)域性物流中心，位于中心城區(qū)內(nèi)，分別為：新香洲的城市行政與文化中心，吉大金融商務(wù)與旅游服務(wù)中心，拱北的商業(yè)服務(wù)中心，前山上沖的物流中心。第40條預(yù)留珠江三角洲城際軌道、城市軌道等區(qū)域性、全市性交通設(shè)施的通道及站場用地。第41條南灣城區(qū)分為南屏與灣仔－洪灣兩部分，分別為：由南屏工業(yè)園區(qū)與原南屏鎮(zhèn)構(gòu)成南屏生產(chǎn)—生活片區(qū)和由洪灣工業(yè)區(qū)（含珠海保稅區(qū)）與灣第13頁共81頁仔構(gòu)成的生產(chǎn)—生活片區(qū)。南北兩個(gè)片區(qū)各設(shè)一處生活服務(wù)中心。在洪灣保稅區(qū)西、南側(cè)保留部分工業(yè)發(fā)展備用地。第3節(jié)次中心城布局第42條金灣次中心城組團(tuán)：新的區(qū)級中心位于珠海大道以南，是一座由生活居住與綜合服務(wù)為主要功能的中心片區(qū)。紅旗片區(qū)東部為城市生活居住用地，西部為工業(yè)用地。第43條斗門次中心城：行政、商業(yè)服務(wù)、文化等公共設(shè)施主要布置在井岸—白蕉中心片區(qū)；工業(yè)生產(chǎn)用地布置在東部、西部與北部；游樂、度假用地布置于南部東湖及白藤湖度假區(qū)。第4節(jié)外圍新城布局第44條唐家灣新城：高等教育用地布置在南部與西部；科研開發(fā)用地布置在南部、中部與北部；大型體育娛樂設(shè)施用地布置在中部；新建的居住用地布置在東部沿濱海地帶；通過對原金鼎與唐家鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的改造，形成為大學(xué)園區(qū)與科研基地配套的生活服務(wù)基地；西北部地區(qū)具有發(fā)展成為區(qū)域性物流中心的條件，近中期應(yīng)對北部的用地予以必要的控制。預(yù)留粵西沿海高速公路、伶仃洋跨海大橋（北線方案）與京珠高速公路的通道與立體交叉口用地，預(yù)留城際軌道等區(qū)域性交通設(shè)施的通道及站場用地。淇澳島以生態(tài)資源保護(hù)為主題，通過保護(hù)、恢復(fù)、培育紅樹林生態(tài)保護(hù)區(qū)資源，發(fā)展?jié)竦厣鷳B(tài)旅游；制定嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件，加大建設(shè)管理力度，力爭發(fā)展成為國際性濕地生態(tài)旅游區(qū)。第45條橫琴新城：規(guī)劃建設(shè)用地主要集中在東部與北部，重點(diǎn)承擔(dān)居住與綜合旅游服務(wù)功能；西部與南部以生態(tài)資源保護(hù)為主，可適當(dāng)發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)；中心溝地區(qū)具有較好的建設(shè)條件，但存在一定的不確定因素，可作為未來第14頁共81頁區(qū)域合作發(fā)展的選擇地。預(yù)留至澳門的高速公路與伶仃洋跨海大橋（南線方案）、軌道交通等區(qū)域性交通設(shè)施的通道及站場用地。第46條三灶新城：東部為居住和教育發(fā)展用地；中部和西部安排工業(yè)用地；南部為海濱旅游用地；東咀地區(qū)承擔(dān)新城的綜合服務(wù)功能；通過對原三灶鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的改造，形成為生產(chǎn)區(qū)配套的生活服務(wù)中心之一；珠海機(jī)場周圍主要布置空港產(chǎn)業(yè)。第47條港區(qū)新城：重型化工工業(yè)用地集中在填海區(qū)布置；加工工業(yè)用地在現(xiàn)南水鎮(zhèn)西北部布置；油氣儲運(yùn)區(qū)在高欄島西南側(cè)布置。以現(xiàn)南水鎮(zhèn)為基礎(chǔ)形成生活居住區(qū)，與臨港工業(yè)區(qū)和港口作業(yè)區(qū)之間有山體相隔離。預(yù)留珠海大道接黃茅海大橋、珠港大道、廣珠鐵路貨運(yùn)線等區(qū)域性交通設(shè)施的通道及站場用地。第8章城市住區(qū)發(fā)展與居住用地規(guī)劃第48條城市住區(qū)發(fā)展應(yīng)注重提高居住環(huán)境質(zhì)量、調(diào)整住區(qū)的布局結(jié)構(gòu)，完善社區(qū)文化康樂服務(wù)設(shè)施，建設(shè)最適宜居住的海濱花園城市住區(qū)；新區(qū)建設(shè)與舊區(qū)改造相結(jié)合，合理布局、集中開發(fā)、形成規(guī)模，做到規(guī)劃一片、建設(shè)一片、完善一片；科學(xué)論證房地產(chǎn)的市場供求關(guān)系，合理確定開發(fā)時(shí)序，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展。第49條住區(qū)建設(shè)堅(jiān)持中高標(biāo)準(zhǔn)，每戶家庭擁有一套設(shè)施基本齊全、居住環(huán)境良好的住宅。人均居住面積達(dá)到20平方米以上。住宅建筑應(yīng)以規(guī)模體量適度的多層和低層為主。第50條居住用地布局第15頁共81頁1、主城區(qū)以R2類居住用地為主，在灣仔南部、洪灣以東片為 R1類與R2類混合居住用地。居住人口規(guī)劃為：香洲 16萬人左右，新香洲 10萬人左右，上沖8萬人左右，前山12萬人左右，拱北 10萬人左右，夏灣 10萬人左右，吉大11萬人左右，南屏14萬人左右，洪灣灣仔10萬人左右。調(diào)整、改善香洲、吉大、拱北的現(xiàn)有居住區(qū)；在新香洲、前山大道沿線西側(cè)、夏灣、南屏東、洪灣東南等地開發(fā)建設(shè)新的居住區(qū)。前山、南屏、灣仔通過改造舊區(qū)，撤村并點(diǎn)，建設(shè)城市型居住區(qū)。2、唐家灣新城的金鼎居住片區(qū)集中于原有鎮(zhèn)區(qū)及其周邊地區(qū)內(nèi)，以R2類居住用地為主；唐家居住片區(qū)為三部分，包括由原唐家鎮(zhèn)區(qū)改造形成以R2類為主的居住用地，由警備區(qū)住宅區(qū)擴(kuò)展以R2類為主的居住用地，以及海濱新建的R1、R2類混合居住用地。3、三灶新城規(guī)劃的居住用地有三片：現(xiàn)三灶管理區(qū)中心以 R2類為主的居住用地；西湖南岸R1、R2類混合居住用地；由三灶鎮(zhèn)改造形成與工業(yè)園配套的R2類居住用地。4、金灣次中心城以發(fā)展生活居住為主，成為西部地區(qū)重要的生活中心。5、港區(qū)新城中的南水主要發(fā)展為為港口作業(yè)、臨港工業(yè)配套的生活區(qū)。6、斗門次中心城組團(tuán)應(yīng)將新居住區(qū)開發(fā)與舊縣城、舊鎮(zhèn)區(qū)改造并重，按城市標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，提高整體的生活環(huán)境質(zhì)量。第51條有目標(biāo)、有計(jì)劃、有步驟地整治與改造主城區(qū)內(nèi)的“城中村”。根據(jù)不同區(qū)位、不同社會經(jīng)濟(jì)背景、不同規(guī)模、不同環(huán)境的“城中村”的特殊性，制定針對性強(qiáng)、利益分配合理、具有實(shí)施可行性的配套政策，采取拆、改、留并舉的改造策略，以就地環(huán)境整治、合理利用保留、局部拆除改造與基本拆除第16頁共81頁新建的不同形式，消除城市設(shè)施水平差距，改變生活方式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村集體土地向城市國有土地的轉(zhuǎn)換，村莊向城市型居住區(qū)轉(zhuǎn)型。1、調(diào)整“城中村”的社會結(jié)構(gòu)，理順集體資產(chǎn)的經(jīng)營分配關(guān)系，有效疏解“城中村”內(nèi)的人口，原有村民獲得就業(yè)機(jī)會。2、調(diào)整“城中村”的用地功能結(jié)構(gòu)，搬遷混雜在居住用地內(nèi)的工業(yè)。3、位置重要、建筑面貌破舊、生活環(huán)境惡劣、消防隱患嚴(yán)重、對城市景觀影響大的舊村采取基本拆除新建的方式；建筑面貌較新、質(zhì)量好而環(huán)境差的舊村采取整治環(huán)境、解決消防隱患、增加服務(wù)配套，提高生活居住質(zhì)量；可根據(jù)城市建設(shè)需要，選擇適宜項(xiàng)目、適當(dāng)時(shí)機(jī)，政府制定扶持政策，通過市場機(jī)制確定其改造方式。4、高起點(diǎn)規(guī)劃，嚴(yán)格控制建筑密度和建筑容量，并保護(hù)“城中村”內(nèi)具有傳統(tǒng)特色的歷史街區(qū)、為人們所留念的空間場所和文化遺跡。第9章城市公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃第52條健全完善城市公共服務(wù)體系和社會公益事業(yè)，形成與現(xiàn)代化中心城市相匹配的格局，公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)要符合社會發(fā)展和經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合、精神文明建設(shè)和物質(zhì)文明建設(shè)相結(jié)合的原則，滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)和文化生活需要，全面提升生活品質(zhì)。第53條公共服務(wù)設(shè)施按市級、區(qū)級、居住區(qū)級三級配置。舊區(qū)應(yīng)結(jié)合街區(qū)改造、閑置土地調(diào)整來完善設(shè)施配套，新區(qū)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施。鼓勵(lì)社會投資建設(shè)各類社會公益性服務(wù)設(shè)施。第54條行政辦公第17頁共81頁1、市級行政辦公設(shè)施位于梅華路以北行政辦公中心內(nèi)；2、香洲區(qū)行政辦公設(shè)施安排在新香洲南村西南；3、金灣區(qū)未來的行政辦公設(shè)施在金灣次中心城內(nèi)選址；4、斗門區(qū)未來的行政辦公設(shè)施位于斗門次中心城內(nèi)。第55條金融商務(wù)、旅游服務(wù)中心安排在吉大和拱北。第56條商貿(mào)設(shè)施1、市級商業(yè)中心 2個(gè)，分別位于主城區(qū)之中心城區(qū)內(nèi)的吉大景山路和拱北迎賓路與蓮花路一帶。2、區(qū)級商業(yè)中心 2個(gè)，分別為位于金灣新城區(qū)內(nèi)的金灣區(qū)商業(yè)中心和位于井岸的斗門區(qū)商業(yè)中心。3、居住區(qū)級商業(yè)中心16個(gè)，其中主城區(qū)7個(gè)，分布于香洲香埠路、香洲南坑、香洲興業(yè)路西側(cè)、拱北夏灣、前山逸仙路與前山大道交叉地帶、南屏舊區(qū)、南灣大道西側(cè)的灣仔舊區(qū)；金灣次中心城1個(gè)，位于紅旗；斗門次中心城1個(gè)，位于白蕉；唐家灣新城2個(gè)，分別位于原金鼎鎮(zhèn)區(qū)與唐家鎮(zhèn)區(qū)；橫琴新城1個(gè)；三灶新城2個(gè)，分別位于原三灶與三灶東部新區(qū)；港區(qū)組團(tuán)1個(gè)，位于南水；平沙1個(gè)。4、副食品市場按每 3—5萬人設(shè)1處，服務(wù)半徑500—800米，在各組團(tuán)、片區(qū)內(nèi)均衡布點(diǎn)。5、區(qū)域性市場 2處，分別位于金鼎和前山，按照大市場、大流通的需求充分發(fā)揮珠海毗鄰港澳、口岸城市的優(yōu)勢和交通設(shè)施優(yōu)勢，建立具有區(qū)域甚至全國影響的、體現(xiàn)區(qū)域中心城市功能的物流中心，成為珠三角地區(qū)最大規(guī)模專第18頁共81頁業(yè)物流市場之一。第57條文化設(shè)施1、文化設(shè)施的規(guī)劃和建設(shè)應(yīng)與城市規(guī)劃和建設(shè)同步進(jìn)行。2、市級文化中心主要布置在主城區(qū)內(nèi)，包括圖書館、博物館、展覽館、美術(shù)館、報(bào)業(yè)大廈、信息大廈、廣播電視中心等。3、主城區(qū)內(nèi)在吉大、香洲、新香洲、檸溪、夏灣、前山、上沖、南屏、灣仔各設(shè)1處文化活動中心。4、其他組團(tuán)的區(qū)級文化中心布置為：金灣次中心城 1處，位于金灣新城區(qū)；斗門次中心城 1處，位于井岸；唐家灣新城 2處，分別位于原金鼎鎮(zhèn)區(qū)與唐家鎮(zhèn)區(qū)；橫琴新城 1處；三灶新城1處，位于三灶東部新區(qū)；港區(qū)新城 1處，位于南水。5、新建住宅區(qū)應(yīng)按人均不低于 0、2平方米的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)留公共文化設(shè)施用地。第58條體育運(yùn)動設(shè)施1、市級體育中心布置在主城區(qū)內(nèi)的新香洲，占地面積 42公頃（含體育公園）。2、區(qū)級綜合體育運(yùn)動場12個(gè)，其中主城區(qū)7個(gè)，金灣次中心城1個(gè)，斗門次中心城2個(gè)，唐家灣新城2個(gè)，三灶新城、港區(qū)新城各1個(gè)。3、區(qū)域性大型康體休閑設(shè)施集中布置在唐家金鼎、上沖梅溪、金灣新城、橫琴和五山，包括高爾夫球場、國際賽車場、體育休閑中心和體育運(yùn)動訓(xùn)練基地等設(shè)施。第19頁共81頁第59條醫(yī)療保健設(shè)施1、健全三級醫(yī)療保健體系，以三級綜合醫(yī)院建設(shè)為核心，以二級、一級醫(yī)院及?？漆t(yī)院為主體，以保健防疫、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，均衡布置各級醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)?？偭堪疵壳?張病床的指標(biāo)配置。2、規(guī)劃三級綜合醫(yī)院2所，為市人民醫(yī)院和中山大學(xué)附屬第五醫(yī)院；規(guī)劃二級醫(yī)院8所，其中主城區(qū)4所，金灣次中心城、斗門次中心城、唐家灣新城、三灶新城各設(shè) 1所；規(guī)劃一級醫(yī)院 11所，分別在港區(qū)新城、橫琴新城、平沙、紅旗、灣仔、南屏、金鼎、白蕉鎮(zhèn)、斗門鎮(zhèn)、乾務(wù)鎮(zhèn)、上橫鎮(zhèn)各設(shè) 1所；規(guī)劃市級?？漆t(yī)院4所，包括口腔醫(yī)院、中醫(yī)院、傳染病院和精神病院。全市保健防疫網(wǎng)絡(luò)以市婦幼保健院、疾病控制中心為核心，在南灣城區(qū)、金灣次中心城、斗門次中心城、唐家灣新城、三灶新城、港區(qū)新城各設(shè)置 1所地區(qū)級婦幼保健院和疾病控制中心。市急救指揮中心設(shè)在中山大學(xué)附屬第五醫(yī)院內(nèi)。第60條教育科研及科學(xué)普及設(shè)施1、高等教育機(jī)構(gòu)主要布置在大學(xué)園區(qū)內(nèi)。2、中等職業(yè)教育盡可能利用現(xiàn)有中專教學(xué)資源進(jìn)行布局調(diào)整與整合。3、中小學(xué)按居住區(qū)、小區(qū)配套標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，在規(guī)劃期內(nèi)實(shí)現(xiàn)高中普及教育。4、科研機(jī)構(gòu)可安排在大學(xué)園區(qū)、科技創(chuàng)新海岸、科技工業(yè)園區(qū)、高新技術(shù)研發(fā)基地或商務(wù)辦公區(qū)內(nèi)。5、重視組織市民的科普交流活動，市級科技交流中心在新香洲安排，各區(qū)級科普活動場所可結(jié)合文化設(shè)施安排。第61條郵政設(shè)施：規(guī)劃建設(shè)布局合理、功能完善、設(shè)施先進(jìn)、用郵方便、第20頁共81頁安全快捷的現(xiàn)代化郵政服務(wù)網(wǎng)。城市按郵政分局、支局、所三級設(shè)置郵政服務(wù)機(jī)構(gòu)，調(diào)整、改建和新建相結(jié)合，郵政網(wǎng)點(diǎn)同步到小區(qū)，郵政箱同步到戶。規(guī)劃新建郵政設(shè)施11處，郵政局所的服務(wù)半徑為：主城區(qū)0、5—1、5公里，其他地區(qū)1、5—3公里；服務(wù)人口：分局3—5萬人；郵政所1、5—2萬人。第62條社會民政福利設(shè)施1、主城區(qū)規(guī)劃設(shè)置福利院 2所。2、按老年人口規(guī)模和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)安排敬老院。3、保留合羅山公墓、仙峰山公墓和上沖東坑青松園火葬場。第63條保留拱北、橫琴、灣仔的口岸用地；結(jié)合口岸功能，布置口岸廣場，組織出入境交通。第64條主城區(qū)市民休閑活動廣場：市級市民廣場在新香洲行政中心附近；區(qū)級市民活動廣場按8－10萬人設(shè)置1處，成為城市公共開敞景觀空間的重要部分，并兼具城市必需的緊急避難場所的功能。第10章城市工業(yè)和倉儲用地規(guī)劃第65條工業(yè)用地應(yīng)嚴(yán)格按環(huán)境控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)合理的布局，并采取集中布置的方式。雞啼門水道以東地區(qū)不得安排有水污染和大氣污染的工業(yè)，以西地區(qū)應(yīng)布置在集中的工業(yè)區(qū)內(nèi)；三類工業(yè)應(yīng)布置在港區(qū)新城，且必需要有污染的防治與處理措施。第66條主城區(qū)內(nèi)香洲、新香洲、吉大、拱北四個(gè)片區(qū)內(nèi)不再增加新的工業(yè)用地，現(xiàn)有工業(yè)應(yīng)逐步向外圍集中的工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)移；保留前山片區(qū)明珠路以西的工業(yè)用地，調(diào)整明珠路以東的工業(yè)生產(chǎn)用地。上沖片區(qū)南溪村以北約5平第21頁共81頁方公里的用地安排工業(yè)、倉儲、交易市場和物流中心。南灣城區(qū)的工業(yè)發(fā)展用地主要由兩片組成，第一片為位于南屏珠海大道以北，由南屏科技工業(yè)園區(qū)等組成的工業(yè)用地，面積約4、5平方公里；第二片為位于洪灣的由保稅區(qū)、香洲工業(yè)園區(qū)等組成的工業(yè)用地，控制面積約 7平方公里，第一期開發(fā)的面積約 3、平方公里。第67條唐家灣新城內(nèi)的工業(yè)用地主要由科技創(chuàng)新海岸、軟件園、金鼎工業(yè)園區(qū)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園組成，控制面積約 5、5平方公里。金灣次中心城組團(tuán)的工業(yè)用地布置在紅旗珠海大道以北，控制面積約 3平方公里；三灶新城工業(yè)用地包括三灶工業(yè)園、空港產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地、三灶工業(yè)區(qū)等，控制面積約 4平方公里；航空城產(chǎn)業(yè)區(qū)面積1、2平方公里；港區(qū)新城重點(diǎn)發(fā)展港口運(yùn)輸、臨海產(chǎn)業(yè)和倉儲業(yè)，由于其發(fā)展的不確定性，應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)展需求確定圍海形成的工業(yè)用地規(guī)模。斗門次中心城的工業(yè)用地包括：新青工業(yè)園，規(guī)劃期末控制面積2平方公里；井岸工業(yè)園，規(guī)劃期末控制面積2平方公里；白蕉工業(yè)園，規(guī)劃期末控制面積2平方公里。各中心城鎮(zhèn)內(nèi)的工業(yè)用地結(jié)合自身的發(fā)展需求而布置，并對其發(fā)展規(guī)模予以合理控制，基本控制指標(biāo)在各城鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)總用地的 15%左右。第68條各工業(yè)園區(qū)內(nèi)可根據(jù)需求安排倉儲、生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)、交易和物流業(yè)等用地。第69條油氣儲運(yùn)及專用碼頭油氣等危險(xiǎn)品倉庫集中布置，應(yīng)特別注意環(huán)境保護(hù)和災(zāi)害防范，并嚴(yán)格執(zhí)行安全防護(hù)規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)禁安排無關(guān)設(shè)施?，F(xiàn)狀城市建成區(qū)內(nèi)的危險(xiǎn)品倉庫應(yīng)逐步搬出，大中型油氣庫應(yīng)集中于港區(qū)新城油氣儲運(yùn)區(qū)內(nèi)；九州港油庫區(qū)應(yīng)予以搬遷，近期可保留唐家儲油區(qū)，中遠(yuǎn)期應(yīng)予以第22頁共81頁搬遷。第11章城市對外交通規(guī)劃第70條近中期重點(diǎn)提高珠海機(jī)場和九洲港（國際貨柜碼頭）的區(qū)域服務(wù)職能，強(qiáng)化京珠高速公路的區(qū)域交通職能；加快高欄深水港、珠港大道、江珠高速公路和廣珠鐵路的建設(shè)；積極促進(jìn)伶仃洋大橋、粵西沿海高速公路、廣珠西線高速公路等對外骨干交通設(shè)施的建設(shè)。重視各大型交通設(shè)施的發(fā)展利用和配套建設(shè)，提高多種交通方式聯(lián)運(yùn)效率，拓展運(yùn)輸市場與腹地；保持交通運(yùn)輸系統(tǒng)適度超前發(fā)展。第71條民用機(jī)場1、利用珠海機(jī)場已建成的運(yùn)力，改善疏運(yùn)交通條件，加強(qiáng)粵西地區(qū)客貨源的可達(dá)性，擴(kuò)大客貨運(yùn)輸腹地。嚴(yán)格保護(hù)好珠海機(jī)場的凈空和電磁環(huán)境，控制機(jī)場周圍的建筑，充分利用機(jī)場已建成的設(shè)備設(shè)施，提高機(jī)場運(yùn)行管理水平；改善配套運(yùn)輸條件，加強(qiáng)組織本市及周邊地區(qū)的客、貨運(yùn)輸市場，逐步提高機(jī)場航空業(yè)務(wù)量。2、積積發(fā)展珠海機(jī)場的通用航空業(yè)務(wù)；加強(qiáng)與澳門、香港等區(qū)域內(nèi)其他機(jī)場的協(xié)調(diào)合作發(fā)展。3、繼續(xù)發(fā)展現(xiàn)有航空航天博覽基地的功能和商務(wù)會展旅游業(yè)等非運(yùn)輸業(yè)務(wù)，提升航空港的綜合功能。第72條公路1、除保留105國道為一級公路外，規(guī)劃高速公路 4條，分別為南北向的京珠高速公路、廣珠西線高速公路、江珠高速公路和東西向的粵西沿海高速公第23頁共81頁路。中遠(yuǎn)期珠海將全面發(fā)揮國家公路主樞紐的作用。其中江珠高速公路應(yīng)考慮對于珠海機(jī)場的區(qū)域聯(lián)運(yùn)作用，規(guī)劃建議其選線由斗門區(qū)進(jìn)入金灣區(qū)接至機(jī)場，再連接至澳門。2、在淇澳—金鼎和橫琴分別預(yù)留伶仃洋大橋進(jìn)入珠海的通道，以適應(yīng)大橋北線方案與南線方案的不同選址，其中北線方案建設(shè)還可考慮與深圳連接的可能性。3、建設(shè)金鳳路，加強(qiáng)主城區(qū)與京珠高速公路的聯(lián)系；加強(qiáng)高速公路系統(tǒng)與城市各組團(tuán)、片區(qū)的聯(lián)系；增加若干與周邊地區(qū)聯(lián)系的特區(qū)接口。第73條港口1、高欄港遠(yuǎn)期將成為區(qū)域性主樞紐港的主要作業(yè)區(qū)，主要承擔(dān)大宗貨物、煤炭、油氣、集裝箱運(yùn)輸、遠(yuǎn)洋與鐵路、內(nèi)河聯(lián)運(yùn)職能，同時(shí)為臨海大型工業(yè)提供服務(wù)。2、主城區(qū)中的九洲港，近中期保持客運(yùn)和集裝箱運(yùn)輸職能，遠(yuǎn)期集裝箱運(yùn)輸轉(zhuǎn)移至高欄港，保留至香港、深圳的客運(yùn)功能，發(fā)展區(qū)域性沿?？瓦\(yùn)和國際游輪客運(yùn)；香洲港繼續(xù)保持大陸與東部海島客運(yùn)職能；前山港遷往洪灣，洪灣港主要承擔(dān)建材類及為周邊產(chǎn)業(yè)區(qū)配套的貨物運(yùn)輸。3、唐家港近期仍承擔(dān)輔助性貨運(yùn)和船舶修造功能，中遠(yuǎn)期為唐家灣新城客運(yùn)服務(wù)，油氣運(yùn)輸將轉(zhuǎn)移至高欄港。4、桂山港主要承擔(dān)國際海運(yùn)和國際錨地的補(bǔ)給與服務(wù)職能，成為東部海島客運(yùn)中心，控制一般貨運(yùn)和油氣運(yùn)輸發(fā)展。5、搬遷香洲漁港，在鶴洲南選址新建綜合性現(xiàn)代化漁港。第24頁共81頁6、井岸港保持內(nèi)河輔港的客、貨運(yùn)職能。第74條軌道交通1、廣珠鐵路應(yīng)客貨運(yùn)運(yùn)輸兼顧，以貨運(yùn)促動港區(qū)的發(fā)展，以客運(yùn)帶動斗門次中心城與橫琴的發(fā)展。規(guī)劃建議將原鶴洲北二級客站北移，并在橫琴設(shè)建二級客站。中遠(yuǎn)期廣珠鐵路向東南延伸至澳門。2、高欄鐵路支線宜與港口需要同步建設(shè)，以貨運(yùn)為主。3、廣珠線城際軌道交通：第一條由下柵進(jìn)入唐家灣新城，經(jīng)金鳳路進(jìn)入中心城區(qū)；第二條由上沖進(jìn)入中心城區(qū)；兩線在金鳳路南端匯合后，再經(jīng)健民路、前山大道與港昌路，連接至拱北口岸；分別在金鼎、前山與拱北口岸布設(shè)站點(diǎn)。4、城市內(nèi)軌道交通東西向聯(lián)系沿九洲大道－珠海大道布設(shè)，至金灣區(qū)珠海大道與機(jī)場北路交叉處轉(zhuǎn)由機(jī)場北路向南連至珠海機(jī)場。第75條交通站場設(shè)施：在前山、唐家灣、港區(qū)和三灶各布置 1個(gè)大型綜合性貨運(yùn)流通中心；在主城區(qū)的香洲、拱北、前山、南屏和各外圍組團(tuán)各布置1個(gè)長途客運(yùn)站。第12章城市道路交通規(guī)劃第76條城市以大運(yùn)量公共交通為主，適度發(fā)展私人小汽車，嚴(yán)格限制摩托車；加強(qiáng)交通需求的管理，促進(jìn)交通結(jié)構(gòu)的合理化；加強(qiáng)城市各組團(tuán)間快速交通的聯(lián)系；加快停車場（庫）等靜態(tài)交通設(shè)施建設(shè)。第77條強(qiáng)化城市各組團(tuán)之間的聯(lián)系，將快速路系統(tǒng)延伸至規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)。增加主城區(qū)與西部地區(qū)之間的聯(lián)系道路，并預(yù)留主城區(qū)與西部地區(qū)之間軌道交第25頁共81頁通走廊；增加主城區(qū)內(nèi)部、主城區(qū)與唐家灣新城之間的聯(lián)系通道，提高等級。第78條城市道路分為4個(gè)等級：城市快速路、主干道、次干道、支路。規(guī)劃城市快速路、主、次干道總長為686公里，網(wǎng)絡(luò)密度為3、05公里/平方公里；城市支路的路網(wǎng)密度控制在4、0公里/平方公里左右。第79條城市快速路承擔(dān)城市各組團(tuán)間的聯(lián)系和與高速公路銜接功能，采用封閉或半封閉形式。規(guī)劃快速路紅線控制寬度為 36－60米，分別為：珠海大道－九洲大道、香唐－港灣路、金鳳路、明珠路、梅華路、翠屏路、珠港大道、金琴路。第80條城市主干道承擔(dān)城市各組團(tuán)或片區(qū)內(nèi)部的主要交通聯(lián)系，是組團(tuán)的道路骨架，紅線控制寬度為36－50米。主城區(qū)主干道有：迎賓路、石花－港三路、海濱路、水灣路、人民路、情侶中路（北段）、興業(yè)路、吉檸路、昌盛路、情侶南路（南段）、粵海路、港昌路、造貝路、翠微－檸溪路、健民路—前山大道、南灣大道、屏北二路、洪屏大道、南洪路、橫琴橋北路、橫琴橋南路；唐家灣新城主干道有：金鼎北環(huán)路、金星路、金唐路、金鳳北路、淇澳大橋引道、情侶北路；磨刀門水道以西地區(qū)主干道有：珠峰大道、機(jī)場北路、金島路、湖濱路、湖心路、尖峰北路、連橋路、白蕉路、新井路、站前路、平東路、升平路、進(jìn)港路、南水路、連島路、高欄中路、原珠海大道西端。第81條城市次干道分流主干道交通，紅線控制寬度為20－40米。第82條城市主要交叉口1、主次干道交叉口盡量渠化設(shè)計(jì)，增加進(jìn)出口的車道，在距離交叉口60－100米的范圍內(nèi)，增加2—4個(gè)車道的紅線寬度。第26頁共81頁2、規(guī)劃完全互通立體交叉口7處，分別為：九洲大道－明珠路、金鳳路－港灣路、江珠高速－珠港大道、江珠高速－粵西沿海高速、金唐路－粵西沿海高速公路、白蕉路－粵西沿海高速公路、港灣路－粵西沿海高速—京珠高速，用地各為6公頃。3、規(guī)劃非完全立體交叉口9處，分別為：珠海大道－南灣大道、九洲大道－迎賓路、迎賓路-梅華路、明珠路－人民路、九洲大道－吉檸路、海濱北路-情侶中路、淇澳大橋引道-港灣路、翠屏路-造貝路，珠海大道—江珠高速交叉口，用地各為4公頃。4、規(guī)劃定向立體交叉口2處，分別為明珠路－金鳳路－梅華路交叉口和廣珠西線高速－珠海大道交叉口，用地各為12公頃。5、規(guī)劃在珠海大道、九洲大道、明珠路、梅華路、港灣路與其他主、次干道相交處，設(shè)置跨線交叉口和限制出入。6、規(guī)劃預(yù)留立體交叉口 7處，分別為珠海大道－珠港大道、機(jī)場北路－珠海大道、金島路－珠海大道、前山大道－港昌路、健民路－金鳳路、廣珠西線高速－金琴路、廣珠西線高速－橫琴橋南路交叉口，用地各為 4公頃。第83條城市公共交通1、公共交通線網(wǎng)應(yīng)覆蓋城市 90%以上的地區(qū)，覆蓋全部城市干道；在珠海大道、香唐路、明珠路、九洲大道、南灣大道、迎賓路、梅華路、鳳凰路、海濱路、景山路等道路上設(shè)置公交專用道，形成多級別的公共交通走廊。2、規(guī)劃軌道交通和公交專用道形成的公交走廊與組團(tuán)相交的站點(diǎn)作為公交的換乘樞紐，主要包括：港昌路－九洲大道樞紐，景山路－九洲大道樞紐，第27頁共81頁珠海大道－南灣路樞紐，港灣路－金鳳路樞紐，健民路－梅華路樞紐，火車站樞紐、珠海大道金灣樞紐，以及拱北口岸樞紐，每個(gè)規(guī)模 2000—4000平方米。3、規(guī)劃公交車輛保養(yǎng)場 6處，分別位于紅山南站、上沖總站、金鼎綜合車場、洪灣綜合車場、三灶總站、斗門次中心城區(qū)總站。保養(yǎng)場承擔(dān)公交車輛保修和停放功能。主城區(qū)各片區(qū)布置公交停車場，每個(gè)規(guī)模為停放100—250輛公交車。4、公交首末站每處用地 1300－1500平方米，最小不低于 750平方米。第84條城市停車泊位。規(guī)劃路邊公共停車泊位3萬個(gè)，社會公共停車場（庫）停車泊位3、5萬個(gè)，在下一層次規(guī)劃中落實(shí)停車場用地。普通居住區(qū)停車泊位設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)為至少每兩戶住宅單元設(shè)1個(gè)停車位；大型商業(yè)、行政辦公、文化娛樂、體育等設(shè)施按照有關(guān)規(guī)范配建停車場（庫）。鼓勵(lì)在公共中心和居住區(qū)建設(shè)多層停車庫（樓）。第85條結(jié)合城市快速路、主次干道布置機(jī)動車加油（氣）站。第13章城市園林綠化規(guī)劃第86條以綠色山體、自然保護(hù)區(qū)、城市公園、風(fēng)景旅游區(qū)、郊野森林公園、城市組團(tuán)間的綠色屏障為城市環(huán)境綠地。加強(qiáng)濱海、濱河帶狀綠地公園和城市道路兩側(cè)的立體綠化帶，組成城市綠色通道；強(qiáng)化各類專用綠地和居住區(qū)綠化開敞空間為城市綠點(diǎn)。確保市民戶外500米半徑內(nèi)就有一塊5000平方米以上的綠地，選擇遮蔭、抗風(fēng)、保持水土、護(hù)理方便、節(jié)約用水的植物栽植；形成與海濱花園城市和旅游名城目標(biāo)相適應(yīng)的、復(fù)合式、立體化的城市生態(tài)綠化系統(tǒng)和環(huán)境氛圍。第28頁共81頁第87條近期城市綠化覆蓋率達(dá)40%，人均公共綠地達(dá)10平方米；遠(yuǎn)期城市綠化覆蓋率達(dá)50%，人均公共綠地達(dá)13平方米。居住用地應(yīng)強(qiáng)調(diào)設(shè)置公共綠地，居住區(qū)級不得少于1、5平方米/人，小區(qū)級不得少于1、0平方米/人，居住組團(tuán)級不得少于0、5平方米/人，并不應(yīng)小于400平方米；醫(yī)療衛(wèi)生、行政辦公、體育場館、文化設(shè)施等用地綠地率不得低于35%，大學(xué)校園、旅游賓館綠地率不得低于60%，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)綠地率不得低于50%，其他單位附屬專用綠地的綠地率不得低于30%。第88條營造城郊人工林，積極發(fā)展灘涂造林，建設(shè)至少 100米寬的濱海防護(hù)林，與城市綠色通道連成一體，形成城市外圍森林帶。第89條鐵路、高速公路、快速路兩側(cè)布置寬度為20—50米的防護(hù)綠地，工業(yè)區(qū)周邊布置寬度為40—50米的防護(hù)綠地。第90條在現(xiàn)情侶路濱海綠化長廊和沿河路綠帶游園的基礎(chǔ)上，開辟前山河兩岸30—60米濱河綠廊；建設(shè)迎賓北路兩側(cè)各 50米寬的林蔭帶。每個(gè)城市組團(tuán)都應(yīng)有一條以上的林蔭景觀道。第91條嚴(yán)格保證與控制城市公共綠地的建設(shè)，主城區(qū)內(nèi)的城市公園、街頭綠地等公共綠地不得被其他功能用地侵占。第92條城市公園規(guī)劃1、主城區(qū)市級或區(qū)級城市公園 33個(gè)：包括海濱公園、景山公園、石溪公園、白蓮洞公園、體育公園、竹仙洞公園等。2、唐家灣新城城市公園 5個(gè)：包括大金鼎公園、留詩山公園、共樂園等。3、金灣次中心城與斗門次中心城按發(fā)展規(guī)模合理布局城市公園，其中金第29頁共81頁灣次中心城內(nèi)的城市公園定為3個(gè)，包括白藤公園、紅旗中心公園、金灣公園等；斗門次中心城內(nèi)的城市公園定為4－5個(gè),包括尖峰山公園、井岸中心公園、白蕉中心公園、新青中心公園等；三灶新城規(guī)劃城市公園8個(gè)，包括黃綠背公園、草堂遺址公園、林偉民公園等。4、城市郊野公園 6個(gè)，包括板樟山郊野公園、鳳凰山郊野公園、南屏將軍山郊野公園、黃楊山郊野公園、橫琴腦背山郊野公園、淇澳紅樹林郊野公園等。第93條在前山與中山市交界處的西部邊緣安排大型生產(chǎn)綠地。磨刀門水道西、珠海大道南的鶴洲北墾區(qū)約600公頃，磨刀門水道東、珠海大橋頭北側(cè)約100公頃，灣仔燒獵石山腳發(fā)展花卉基地。第14章城市景觀風(fēng)貌與歷史保護(hù)規(guī)劃第94條城市景觀以海灣、河道、城市通道為基本構(gòu)架，以重點(diǎn)地段為節(jié)點(diǎn)，以自然環(huán)境和歷史人文資源為背景，創(chuàng)造和展現(xiàn)符合城市自然特征和城市個(gè)性的景觀特色。第95條應(yīng)保持組團(tuán)式的布局特征，嚴(yán)格保護(hù)各種自然景觀要素和人文景觀要素，嚴(yán)格控制濱海、臨水和沿山等景觀敏感地區(qū)的建設(shè)，不與青山相沖突，不遮擋觀海視線。第96條在海濱、山腳等地帶的建筑物應(yīng)以低層、多層、小體量為主，創(chuàng)造宜人的空間尺度；應(yīng)對擬建建筑或建筑群的高度、體量與密度進(jìn)行充分論證；高層建筑應(yīng)嚴(yán)格控制、合理布局，其中高層住宅的建設(shè)數(shù)量應(yīng)作為控制的重點(diǎn)。第97條加強(qiáng)對山體林地、島嶼等生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與培育，嚴(yán)格限制在陸第30頁共81頁域山體和島嶼上開山采石。對生態(tài)環(huán)境已遭受破壞的山體及島嶼，必須進(jìn)行恢復(fù)與培育。第98條重要地段景觀規(guī)劃要求1、情侶路濱海帶是城市最重要的特色濱海景觀風(fēng)光帶，應(yīng)強(qiáng)化文化內(nèi)涵，突顯分段特色，增加公共活動場地和旅游觀光、休閑的服務(wù)設(shè)施，改善沿岸建筑景觀，加強(qiáng)景觀規(guī)劃和控制。2、前山河濱水地帶形成以生活居住為主的一河兩岸景觀，結(jié)合市民休閑和旅游觀光活動形成濱水景觀帶。3、迎賓路需通過規(guī)劃整理、土地調(diào)整、功能整合和嚴(yán)格控制，塑造成為城市的景觀主軸。4、保護(hù)迎賓路、九洲大道、梅華路、粵海路、景山路－水灣路等主要道路觀海望山的景觀通廊。5、強(qiáng)化拱北、灣仔、前山河、橫琴等與澳門隔水相望地區(qū)的景觀環(huán)境建設(shè)與保護(hù)。6、強(qiáng)化城市重要節(jié)點(diǎn)的城市設(shè)計(jì)與環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)。包括板樟山隧道口、口岸廣場、客運(yùn)港、機(jī)場、火車站、公路進(jìn)城入口等。7、保護(hù)珠海漁女、口岸廣場、板樟山、景山公園、九洲城等處城市標(biāo)志。新增三處新的城市標(biāo)志點(diǎn)：新香洲行政中心、修復(fù)與綠化美化好的板樟山南山體、石景山頂?shù)歉哂^光建筑。第99條重點(diǎn)保護(hù)各級文物保護(hù)單位。遵循文物工作“保護(hù)為主，搶救第一，合理利用，加強(qiáng)管理”的方針，重點(diǎn)保護(hù)南屏北山村、金鼎會同村、唐家第31頁共81頁街區(qū)、梅溪村、淇澳白石街、斗門鎮(zhèn)舊街、南門村等具有傳統(tǒng)風(fēng)貌和歷史價(jià)值的街區(qū)，按“修舊如舊”的原則進(jìn)行必要的環(huán)境整治和改善。第15章城市旅游規(guī)劃第100條充分發(fā)揮海濱城市豐富多樣的旅游資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，加強(qiáng)珠澳旅游產(chǎn)業(yè)的合作互補(bǔ)發(fā)展。構(gòu)建由主城區(qū)旅游區(qū)、唐家灣旅游區(qū)、橫琴旅游區(qū)、金灣旅游區(qū)、斗門旅游區(qū)，以及外伶仃－桂山旅游區(qū)和萬山旅游區(qū)共同組成的復(fù)合型旅游系統(tǒng)。以鮮明特色和豐富內(nèi)涵吸引多類型的旅游群體，成為著名旅游勝地。第101條主城區(qū)旅游區(qū)發(fā)展集城市海濱風(fēng)光、海上活動、會議會展、商貿(mào)購物、觀賞研修、歷史文化、飲食娛樂等為一體的現(xiàn)代都市風(fēng)情旅游區(qū)。1、建設(shè)情侶路海濱風(fēng)光旅游帶和前山河沿河風(fēng)光游覽帶；2、整合九洲城、海濱公園、海濱浴場、石景山、百貨廣場等為主體的中心旅游購物區(qū)；3、九洲島、野貍島等近海島嶼主要發(fā)展以市民休閑、康樂為主、同時(shí)塑造城市景觀及吸引游客的海島勝地；4、在鳳凰山西麓，建設(shè)由農(nóng)科奇觀、南亞熱帶植物園、石溪石刻、梅溪牌坊、陳芳故居等項(xiàng)目構(gòu)成的大型文化科普風(fēng)景旅游區(qū)；5、建設(shè)拱北、香洲特色步行街區(qū)，發(fā)展購物旅游。第102條金灣旅游區(qū)重點(diǎn)發(fā)展以航展會場為依托的大型會展旅游、以金海灘、金灣高爾夫球場等為依托的休閑度假旅游；斗門旅游區(qū)重點(diǎn)發(fā)展以農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀、山地景觀為依托的農(nóng)業(yè)觀光、鄉(xiāng)村風(fēng)情和專業(yè)考察旅游，以溫泉、白第32頁共81頁藤湖度假區(qū)為依托的休閑療養(yǎng)旅游；橫琴旅游區(qū)發(fā)展大型主題旅游項(xiàng)目，形成有特色的珠澳旅游娛樂區(qū)；唐家灣旅游區(qū)發(fā)展以高爾夫俱樂部為主體的康體休閑旅游，以國際賽車場為主體的競技比賽觀賞旅游，以名人故居、會同村、共樂園等為主體的文化傳統(tǒng)、建筑、園林觀賞考察旅游，以紅樹林為代表的淇澳島濕地生態(tài)考察研究、修學(xué)、度假的綜合旅游。第103條開發(fā)以觀光度假、海上運(yùn)動、游艇俱樂部為主的萬山旅游區(qū)；以觀光度假、休閑為主的外伶仃—桂山度假區(qū)；建設(shè)桂山島海島旅游服務(wù)基地。第104條開設(shè)近海和澳門環(huán)島等海上觀光旅游線；開設(shè)珠海至主要海島直升機(jī)空中游覽線路；開設(shè)珠海、深圳、澳門、香港、廣州等地至東區(qū)海島的海上旅游航線及主要海島之間的旅游航線，在金灣金海灘、橫琴東岸、唐家灣港、斗門白藤湖等處增設(shè)旅游專用碼頭。第16章城市市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃第1節(jié)城市給水工程第105條城市水源：以磨刀門水道、黃楊河水道、虎跳門水道為城市主要水源；中部水庫群、西部水庫群和前山河為輔助水源。在持續(xù)咸潮時(shí)期，中部水庫群和西部水庫群是各水廠的應(yīng)急水源，作為蓄淡調(diào)咸的重要設(shè)施。第106條水源系統(tǒng)主要有三個(gè)1、西水東調(diào)水源系統(tǒng)：擴(kuò)建平崗泵站，向西區(qū)水廠供水的同時(shí)實(shí)現(xiàn)西水東調(diào)，保證咸期中部地區(qū)供水。正常年中部地區(qū)和澳門由廣昌泵站和洪灣泵站取水；咸期不能滿足要求時(shí)由平崗泵站調(diào)水至廣昌泵站，經(jīng)其接力加壓后分別送往南灣城區(qū)水廠、南屏水庫和南沙灣泵站，并經(jīng)南沙灣泵站加壓送往中部其第33頁共81頁他水廠和水庫。2、中部地區(qū)水源系統(tǒng)：保留現(xiàn)有各種設(shè)施，針對西水東調(diào)造成的功能和規(guī)模上的變化進(jìn)行完善、配套。3、西部地區(qū)水源系統(tǒng)：在平崗附近新建竹銀水庫，庫容 500萬立方米；同時(shí)建設(shè)西部水庫群之間的聯(lián)系管道。建設(shè)南門泵站，為五山引淡工程取水。擴(kuò)建黃楊、大環(huán)泵站，向西部各水廠和水庫供水。第107條城市用水量：城市人均綜合用水量指標(biāo)為：近期 700升/人·日，中期800升/人·日，遠(yuǎn)期900升/人·日；城市日用水量為：近期 93萬立方米/日，中期130萬立方米/日，遠(yuǎn)期210萬立方米/日。第108條擴(kuò)建唐家水廠，向唐家、金鼎、淇澳供水，遠(yuǎn)期水廠規(guī)模擴(kuò)建至萬立方米/日。新建南灣城區(qū)水廠，向南屏、灣仔、橫琴供水，中遠(yuǎn)期需要向中心城區(qū)供水，水廠遠(yuǎn)期規(guī)模70萬立方米/日；拱北水廠和香洲水廠不再擴(kuò)建，分別保持30萬立方米/日和8萬立方米/日的規(guī)模。西區(qū)水廠、龍井水廠、乾務(wù)水廠負(fù)責(zé)向西部地區(qū)供水，西區(qū)水廠現(xiàn)狀規(guī)模12萬立方米/日，遠(yuǎn)期規(guī)模擴(kuò)建至50萬立方米/日；龍井水廠遠(yuǎn)期規(guī)模為 10萬立方米/日；在乾務(wù)水庫附近建乾務(wù)水廠，遠(yuǎn)期供水規(guī)模為 20萬立方米/日。平沙水廠主要承擔(dān)港區(qū)等組團(tuán)的工業(yè)用水，遠(yuǎn)期規(guī)模擴(kuò)建至 40萬立方米/日。第109條供水系統(tǒng)：加強(qiáng)城市各組團(tuán)之間管網(wǎng)聯(lián)系，各組團(tuán)內(nèi)部布置環(huán)狀供水管網(wǎng)系統(tǒng)。根據(jù)實(shí)際需要增設(shè)區(qū)域加壓泵站。第2節(jié)城市排水工程第110條城市排水體制為雨水污水分流制：根據(jù)自然地形、城市布局、環(huán)第34頁共81頁境要求以及現(xiàn)狀排水狀況，合理劃分污水排水分區(qū)，各排水分區(qū)形成獨(dú)立的污水系統(tǒng)，規(guī)劃污水排水分區(qū)14個(gè)。第111條城市污水包括生活污水和工業(yè)廢水，按照需水量的85%計(jì)算，近期污水量79萬噸/日，中期污水量110萬噸/日，遠(yuǎn)期污水量178、5萬噸/日。第112條城市污水處理率：近期60%，中期70%，遠(yuǎn)期80%，工業(yè)污水處理達(dá)標(biāo)率為100%；污水處理廠規(guī)模：近期48萬噸/日，中期77萬噸/日，遠(yuǎn)期143萬噸/日（不含港區(qū)新城的工業(yè)用水）；為節(jié)約用水，提高咸期供水保障率，逐步建立“中水”系統(tǒng)，遠(yuǎn)期污水回用率達(dá)到20%。第113條根據(jù)排水分區(qū)，規(guī)劃污水處理廠 14座，分別為：唐家灣新城污水處理廠，規(guī)模 20萬立方米/日；淇澳污水處理廠，規(guī)模 2萬立方米/日；香洲污水處理廠，規(guī)模13萬立方米/日；吉大污水處理廠，規(guī)模4、8萬立方米/日；拱北污水處理廠，規(guī)模12、8萬立方米/日；前山污水處理廠，規(guī)模25萬立方米/日；南灣城區(qū)污水處理廠，規(guī)模20萬立方米/日；橫琴污水處理廠，規(guī)模4萬立方米/日；三灶污水處理廠，規(guī)模10萬立方米/日；金灣污水處理廠，規(guī)模10萬立方米/日；南水污水處理廠，規(guī)模10萬立方米/日（同時(shí)解決平沙的污水處理）；斗門次中心城在井岸與白蕉各設(shè)一座污水處理廠，規(guī)模均為7萬立方米/日。斗門區(qū)各鎮(zhèn)建設(shè)符合有關(guān)規(guī)范要求的污水處理設(shè)施。珠海港區(qū)工業(yè)污水處理廠規(guī)模為30萬立方米/日。第114條雨水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)：一般地區(qū) P=1年，較重要地區(qū) P=2—3年，低洼地區(qū)、廣場、立交橋等排水較困難地帶及重要地區(qū) P=3—5年。綜合徑流系數(shù)：舊城區(qū) 0、7—0、8，新城區(qū)0、6—0、7。第115條雨水管渠布置：規(guī)劃雨水管渠按照分散就近排放原則，利用區(qū)內(nèi)第35頁共81頁水渠河網(wǎng)接納雨水，減少暗管長度，提高管底標(biāo)高，滿足自排要求。金灣區(qū)由于地勢低平，排水受到海潮影響，在建設(shè)中應(yīng)盡可能保留現(xiàn)有溝渠，保留部分水面作為泄洪區(qū)，以降低城市建設(shè)用地的設(shè)計(jì)標(biāo)高。第3節(jié)城市電力工程第116條用電負(fù)荷：近期100萬千瓦，中期162萬千瓦，遠(yuǎn)期328萬千瓦。第117條珠海電廠為珠海電網(wǎng)的主要電源，規(guī)劃容量 372萬千瓦（2×664×60）；其中三臺機(jī)組容量192萬千瓦（2×66＋1×60）接入珠海220千伏電網(wǎng)，其余接入500千伏電網(wǎng)。當(dāng)珠海電廠220千伏上網(wǎng)電力不能滿足珠海市及澳門用電需求時(shí)，采用建設(shè)500千伏變電站向220千伏電網(wǎng)送電方式解決。第118條規(guī)劃500千伏線路1條，走廊控制寬度66米；規(guī)劃220千伏線路11條，走廊控制寬度40米。高壓走廊控制區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁進(jìn)行各種開發(fā)建設(shè)活動。第119條規(guī)劃500千伏變電站2座，容量均為3×120萬千伏安；規(guī)劃新建220千伏變電站13座，總?cè)萘考s585萬千伏安，遠(yuǎn)期220千伏變電站達(dá)16座，變電容量700萬千伏安（含供澳門負(fù)荷的容量）。第120條110千伏電網(wǎng)主要以 220千伏變電站為中心，形成輻射式手拉手供電結(jié)構(gòu)，局部地區(qū)為環(huán)網(wǎng)結(jié)構(gòu)。一座 220千伏變電站向4—6座110千伏變電站供電。主城區(qū) 110千伏變電站按 1、5—2公里的半徑設(shè)置，遠(yuǎn)期 110千伏變電站達(dá)到62座。第4節(jié)城市電信工程第121條電話主線普及率：近期37、5%，中期50%，遠(yuǎn)期56%；市話用戶數(shù)：近期45萬戶，中期74萬戶，遠(yuǎn)期121萬戶。第36頁共81頁第122條規(guī)劃目標(biāo)交換局11個(gè)，長途局2個(gè)。有線通信在現(xiàn)有局所中選擇位置和局房條件合適的局址建成大容量目標(biāo)交換局；對于周圍小容量局服務(wù)區(qū)的新增用戶，可利用遠(yuǎn)端模塊和各種接入手段接入目標(biāo)交換局。第123條規(guī)劃移動交換總?cè)萘?71萬門。移動電話用戶近期62、6萬戶、中期90、5萬戶、遠(yuǎn)期134萬戶。第124條建設(shè)市廣播電視中心，按行政區(qū)劃及規(guī)劃組團(tuán)設(shè)置分前端大樓，有線電視用戶近期25萬戶、中期38、4萬戶、遠(yuǎn)期57、3萬戶。作為整個(gè)市域有線電視環(huán)網(wǎng)中的骨干節(jié)點(diǎn)，共15處。第125條線網(wǎng)建設(shè)：傳輸采用光纜、數(shù)字微波兩種手段。中繼傳輸設(shè)立雙路由，以保證傳輸?shù)目煽啃?。在主城區(qū)的板樟山和平沙的孖髻山規(guī)劃建設(shè)2個(gè)收發(fā)信區(qū)，集中安排全市主要無線電收發(fā)信站點(diǎn)。金灣區(qū)、斗門區(qū)、東部海島和外市等地的進(jìn)城微波系統(tǒng)，以及全市各通信機(jī)樓間的微波通信，分別集中到板樟山和孖髻山中轉(zhuǎn)，逐步搬遷現(xiàn)狀影響城市規(guī)劃建設(shè)的微波通道。在城市道路西北側(cè)人行道下，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)通信管線。第5節(jié)城市信息工程第126條規(guī)劃建設(shè)先進(jìn)的城市信息化體系，信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國際先進(jìn)水平；形成良好的信息化環(huán)境，使珠海信息化整體水平達(dá)到國內(nèi)一流，為建設(shè)高度文明的國際化信息城奠定基礎(chǔ)。第127條建設(shè)城市高速寬帶數(shù)據(jù)公共主干網(wǎng)、信息通信中心與信息服務(wù)中心。合理統(tǒng)籌利用已有的電信網(wǎng)絡(luò)等資源，形成全市統(tǒng)一的大容量公用信息網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)大平臺和多個(gè)專業(yè)信息網(wǎng)。第37頁共81頁第128條按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)主體、資源共享”的原則，規(guī)劃建設(shè)住宅區(qū)、工廠、大廈、單位的信息基礎(chǔ)設(shè)施支網(wǎng)和入戶線路?，F(xiàn)有建設(shè)環(huán)境應(yīng)逐步通過調(diào)整、改造、增建來實(shí)現(xiàn)信息化。第6節(jié)城市燃?xì)夤こ痰?29條規(guī)劃城市居民燃?xì)馄占奥?00%，城市管道供氣率2010年達(dá)到40%，2020年達(dá)到70%；規(guī)劃生活耗熱指標(biāo)近期75萬千卡/人·年（3135兆焦/人·年），遠(yuǎn)期90萬千卡/人·年（3762兆焦/人·年）。第130條近期氣源采用液化石油氣，中、遠(yuǎn)期結(jié)合南海油田的開發(fā)，采用天然氣。第131條燃?xì)夤艿澜ㄔO(shè)應(yīng)充分考慮利用石油氣和天然氣作為氣源的兼容性，使近期實(shí)施的燃?xì)夤艿老到y(tǒng)在未來天然氣為主要?dú)庠磿r(shí)能夠繼續(xù)使用。第7節(jié)城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施第132條按城市人均垃圾量為1、20公斤/日規(guī)劃，垃圾總量為2808噸/日。第133條環(huán)衛(wèi)規(guī)劃近期目標(biāo)為：垃圾清運(yùn)機(jī)械化程度達(dá)到90％以上，道路清掃機(jī)械化程度達(dá)到40％以上，固體廢棄物無害化處理率達(dá)到80％以上（包括生活垃圾、工業(yè)廢棄物、危險(xiǎn)廢物），糞便排放管道化水平65％以上，糞便無害化處理率達(dá)到70％以上。中遠(yuǎn)期目標(biāo)為：建立先進(jìn)的垃圾分類收集、密閉清運(yùn)、衛(wèi)生處理系統(tǒng)，垃圾清運(yùn)機(jī)械化程度達(dá)到100％，道路清掃機(jī)械化程度達(dá)到80％以上，固體廢棄物無害化處理率達(dá)到90％以上，糞便排放管道化水平85％以上，糞便無害化處理率達(dá)到100％。第134條垃圾處理設(shè)施建設(shè)：現(xiàn)有市垃圾發(fā)電廠位于前山片區(qū)的瀝溪后山，第38頁共81頁規(guī)劃期末垃圾處理能力1200噸/日，占地2公頃；規(guī)劃在上沖青松園建設(shè)新的垃圾填埋場，占地6、8公頃，容量890萬立方米，使用年限為20年。西部地區(qū)近期仍以填埋為主，中遠(yuǎn)期可考慮建設(shè)垃圾焚燒發(fā)電廠。規(guī)劃在現(xiàn)址擴(kuò)建斗門區(qū)垃圾填埋場，占地17、4公頃，容量為250萬立方米，使用年限為20年。在斗門區(qū)選址建設(shè)危險(xiǎn)廢物無害化處理廠。第135條按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充完善公共廁所、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站和廢物箱。第17章城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃第136條全市不同層次環(huán)境間的協(xié)同保護(hù)，環(huán)境污染的控制與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)相結(jié)合。主城區(qū)、唐家灣新城、港區(qū)新城為重點(diǎn)控制地區(qū)；港區(qū)新城應(yīng)進(jìn)行環(huán)境總?cè)萘靠刂?；全市要確保達(dá)到各類環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。珠海電廠遠(yuǎn)期擴(kuò)容全部采用天然氣機(jī)組，燃煤燃油5萬千瓦以下小機(jī)組中遠(yuǎn)期全部關(guān)停，以逐步減少酸雨的產(chǎn)生量。第137條大氣與噪聲分區(qū)1、一級環(huán)境保護(hù)區(qū)為香洲、吉大、拱北、新香洲、唐家灣新城、橫琴新城、白藤湖度假區(qū)、平沙溫泉旅游區(qū)、金灣次中心城。區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量按照國家環(huán)境空氣質(zhì)量一級標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）控制；噪聲按照國家一類混合區(qū)控制，噪聲等效聲級晝間55分貝（A），夜間45分貝（A）。2、二級環(huán)境保護(hù)區(qū)為前山、南灣城區(qū)、三灶新城、平沙鎮(zhèn)、斗門次中心城及斗門區(qū)內(nèi)各中心鎮(zhèn)。區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量按照國家環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）控制；噪聲按照國家二類混合區(qū)控制，噪聲等效聲級晝間 60分貝（A），夜間50分貝（A）。第39頁共81頁3、三級環(huán)境保護(hù)區(qū)為港區(qū)新城的臨海工業(yè)區(qū)。區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量按照國家環(huán)境空氣質(zhì)量三級標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）控制；噪聲按照國家工業(yè)集中區(qū)控制，噪聲等效聲級晝間65分貝（A），夜間55分貝（A）。4、交通干線道路兩側(cè)噪聲等效聲級晝間 70分貝（A），夜間55分貝（A）。第138條水環(huán)境分區(qū)：根據(jù)《中華人民共和國水污染防治法》確定水源保護(hù)區(qū)，并按照《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）》控制，水資源陸域保護(hù)區(qū)內(nèi)按照國家有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格管理。1、河水飲用水源一級保護(hù)區(qū)的范圍：平崗、廣昌、掛定角、黃楊河各取水點(diǎn)上游1000米至下游1000米以內(nèi)的水域，以及取水點(diǎn)一側(cè)縱深100米的陸域。環(huán)境目標(biāo)為國家地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)Ⅱ類。2、水庫飲用水一級保護(hù)區(qū)范圍：大鏡山、梅溪、吉大、銀坑、仙竹洞、南屏、蛇地坑、楊寮、龍井、乾務(wù)、王保、南山、先鋒、愛國、大林、木頭涌、黃綠貝、紅旗村、十三灣、大萬山、白瀝灣、船排廠、外伶仃等水庫山塘及其集雨區(qū)陸域。環(huán)境目標(biāo)為國家地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)Ⅱ類。3、河水飲用水源二級保護(hù)區(qū)范圍：平崗取水點(diǎn)上游 10000米至下游3000米，廣昌取水點(diǎn)上游 10000米至下游8000米，黃楊河取水點(diǎn)上游 5000米至下游3000米的水域及各取水點(diǎn)一側(cè)縱深2000米的陸域。環(huán)境目標(biāo)為國家地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)Ⅲ類。4、磨刀門水道、橫坑口及荷麻溪水道、螺洲溪水道、黃楊河水道，環(huán)境目標(biāo)為國家地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)Ⅱ類?；⑻T水道、雞啼門水道，環(huán)境目標(biāo)為國家地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)Ⅲ類。第40頁共81頁第139條海域環(huán)境分區(qū)1、一類海域：主城區(qū)離岸 1000米外海域，金鼎至香洲灣的近海海域，西部地區(qū)近岸水域，三灶島金海岸，西部水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)，東部海島除規(guī)劃港池和緩沖區(qū)以外的海域，環(huán)境目標(biāo)為國家海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一類。2、二類海域：主城區(qū)洲仔島至前山河口以西離岸 1000米范圍，各港口外緩沖區(qū)，環(huán)境目標(biāo)為國家海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)二類。3、三類海域：包括現(xiàn)狀港口與規(guī)劃港口水域，環(huán)境目標(biāo)為國家海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)三類。第18章城市防災(zāi)規(guī)劃第1節(jié)抗震與地質(zhì)災(zāi)害防治第140條珠海城市按照基本烈度Ⅶ度區(qū)設(shè)防，建立相應(yīng)的預(yù)警、防震體系。第141條重大建設(shè)項(xiàng)目要避開崩塌、滑坡、斷層地帶。第142條避難疏散場地包括成片的公園綠地、廣場、運(yùn)動場、學(xué)校操場和人防工事；疏散場地的服務(wù)半徑為 300—500米；人均疏散場地面積 4平方米以上。第143條城市主干道和城市快速路為主要避震疏散通道，并保證兩側(cè)建筑倒塌后有7—10米的通道。第144條供水、供電、燃?xì)?、通信、醫(yī)療等生命線工程，按照各專業(yè)抗震要求設(shè)防。第2節(jié)防洪第41頁共81頁第145條逐步建成完善的、高標(biāo)準(zhǔn)城市防洪體系，確保城市安全。香洲區(qū)按100年一遇設(shè)防，并用200年一遇水位校核；三灶新城、金灣次中心城組團(tuán)、港區(qū)新城、平沙與斗門次中心城組團(tuán)按100年一遇設(shè)防；斗門其他城鎮(zhèn)按50年一遇設(shè)防；排洪渠按20—50年一遇設(shè)防；農(nóng)村地區(qū)蔬菜基地按10年一遇24小時(shí)暴雨1天排除；一般農(nóng)田按10年一遇24小時(shí)暴雨2—3天排除。第146條城市建設(shè)區(qū)的地面高程應(yīng)達(dá)到防御百年一遇洪潮水位以上的規(guī)劃高程，主城區(qū)、唐家灣新城與橫琴新城最低地面標(biāo)高按照 3、4米控制，西部地區(qū)各組團(tuán)按照3、2米控制。第147條防洪防海潮設(shè)施通過加高堤壩、加固堤防、修建水閘等工程措施達(dá)到規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。第148條在發(fā)揮現(xiàn)有工程設(shè)施作用的基礎(chǔ)上，合理調(diào)整治澇分區(qū)范圍和水網(wǎng)的布局。規(guī)劃金灣次中心城組團(tuán)內(nèi)的西湖公園水面為滯洪區(qū)。第3節(jié)消防第149條整治和改善城市消防環(huán)境，合理設(shè)置消防站點(diǎn)，全面提高城市消防能力。第150條消防組織分為消防指揮中心，公安消防隊(duì)、企業(yè)專職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)四類。建立完善的消防報(bào)警和指揮的通信系統(tǒng)，逐步實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)管理。第151條規(guī)劃全市設(shè)立公安消防站33座，水上消防站3座。消防站布局原則為：接到報(bào)警后消防車能 5分鐘到達(dá)責(zé)任區(qū)前沿；消防站責(zé)任區(qū)范圍 4-7平方公里。第42頁共81頁第152條保證消防供水的水量和水壓，按照國家標(biāo)準(zhǔn)消防栓間距不超過 120米。第153條制定消防預(yù)案；按照國家有關(guān)規(guī)定保證消防通道的暢通；建筑設(shè)計(jì)要嚴(yán)格執(zhí)行國家防火規(guī)范；加強(qiáng)重點(diǎn)防護(hù)目標(biāo)的管理，市區(qū)內(nèi)易燃易爆的危險(xiǎn)品倉庫要逐步搬遷，大型危險(xiǎn)品儲運(yùn)基地集中布置在高欄島。第4節(jié)人防第154條珠海市為國家一類人防重點(diǎn)城市。應(yīng)本著“人防工程和城市建設(shè)相結(jié)合、平時(shí)和戰(zhàn)時(shí)相結(jié)合”的原則，安排好地下空間、集散方式和補(bǔ)給基地。配建一套地下指揮、廣播通訊、物資補(bǔ)給、醫(yī)療救護(hù)、車庫等功能內(nèi)容的配套工程。第155條人防工程布置應(yīng)充分利用地形、地物，專業(yè)工程隊(duì)的設(shè)置結(jié)合各專業(yè)特點(diǎn)，保證戰(zhàn)時(shí)進(jìn)出方便快捷。醫(yī)療救護(hù)工程以防護(hù)體系為單元布置在交通便利地區(qū)。人員隱蔽工程盡量靠近人員集中地區(qū)。第156條結(jié)合城市建設(shè)開發(fā)地下空間；黨、政、軍機(jī)關(guān)的辦公大樓修建附建式防空地下室；人口稠密區(qū)結(jié)合城市建設(shè)修建地下商業(yè)街等公共活動場所；重大交通設(shè)施修建地下物資庫和地下通道；居住區(qū)按總建筑面積的2%建設(shè)地下空間作為人防設(shè)施。新建十層以上或者基礎(chǔ)埋深大于 3米以上的民用建筑，按照首層面積修建防空地下室；新建九層以下，基礎(chǔ)埋深小于 3米的民用建筑，按照地上總建筑面積的 2%修建防空地下室。第19章主城區(qū)規(guī)劃指引第157條城市中心的形成與強(qiáng)化第43頁共81頁1、新香洲市級行政、文化中心功能的各項(xiàng)設(shè)施建設(shè)沿迎賓路集聚組合，形成城市景觀主軸線，并在銀樺路延展，建設(shè)格調(diào)和諧的標(biāo)志性建筑群，并配以一定規(guī)模的市民廣場、綠地、公園，形成連續(xù)的林蔭步行系統(tǒng)，迎賓北路兩側(cè)應(yīng)各控制50米綠帶，建設(shè)用地約2、5平方公里。2、吉大旅游商務(wù)中心由海濱北路、情侶路、九洲大道、景山路（包括景山路西側(cè)的部分公共設(shè)施）圍合而成，區(qū)域面積約 1、5平方公里。賓館、會議會展、金融商務(wù)、大型購物、旅游服務(wù)等功能的建筑布置在情侶路、景山路、九洲大道一帶。3、拱北商業(yè)中心由迎賓路、粵海東路、情侶南路、拱北口岸圍合而成，面積約0、8平方公里，周邊應(yīng)設(shè)有一定規(guī)模的停車場地；在口岸廣場、蓮花路商業(yè)街、以及各主要的餐飲娛樂場所和賓館之間應(yīng)有連續(xù)的步行系統(tǒng)。第158條居住結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與規(guī)模整合，服務(wù)配套的完善。1、保留桃園、紫荊、沿河、銀樺、康寧、福寧、新竹、夏灣 、迎賓、將軍山、金鐘、吉蓮、鴻景花園等居委會所屬的居住小區(qū)或組團(tuán)的基本規(guī)模和社區(qū)網(wǎng)絡(luò)。2、完善獅山、香檸、教育、紅旗、幸福、東風(fēng)、光明、新檸、青春、新光里、翠香、為農(nóng)、朝陽、北堤、灣仔沙、華子石、南山等居委會所屬的居住小區(qū)或組團(tuán)的配套服務(wù)設(shè)施，調(diào)整規(guī)模，改善環(huán)境。3、改造更新山場、紅山、南村、蓮塘、北嶺、關(guān)閘等城中舊村，以及前山、南屏、灣仔鎮(zhèn)的舊鎮(zhèn)區(qū)，形成新的城市型住區(qū)。4、調(diào)整部分用地功能，改善混合于前山、上沖工業(yè)用地內(nèi)的居住小區(qū)環(huán)第44頁共81頁境質(zhì)量，增加其內(nèi)部的綠地以及通達(dá)自然景觀區(qū)的步行通道。5、以完善的配套和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)新香洲、前山大道以西、拱北夏灣、南屏東北沿河、灣仔南部等居住區(qū)。第159條工業(yè)區(qū)用地功能的調(diào)整與轉(zhuǎn)換1、現(xiàn)狀吉大工業(yè)區(qū)的用地功能向辦公、商貿(mào)、旅游商業(yè)轉(zhuǎn)換，承擔(dān)城市的旅游商務(wù)中心區(qū)的職能。2、現(xiàn)狀香洲工業(yè)區(qū)的用地功能向辦公、商貿(mào)、服務(wù)業(yè)和無污染的一類工業(yè)轉(zhuǎn)換。3、沿九洲大道的工業(yè)用地可通過內(nèi)部調(diào)整，完成由生產(chǎn)功能向辦公、營銷等功能的轉(zhuǎn)換。4、拱北粵華路與僑光路一帶和翠微村工業(yè)區(qū)的用地功能向商貿(mào)、商業(yè)轉(zhuǎn)換；承擔(dān)區(qū)級商業(yè)文化服務(wù)中心的職能。5、拱北北嶺村一帶的工業(yè)用地功能向居住、商貿(mào)轉(zhuǎn)換。第160條道路系統(tǒng)調(diào)整1、加強(qiáng)前山河兩岸的交通聯(lián)系，規(guī)劃增加 3座橋梁，分別為：位于前山水道出海口、聯(lián)系昌盛路與灣仔的昌盛大橋；位于前山大橋以北，聯(lián)系前山大道與南屏工業(yè)園中心大道的橋梁；位于中心城區(qū)西部邊界，跨越前山河進(jìn)入南屏、通往澳門快速通道的橋梁。2、加強(qiáng)香洲與吉大的聯(lián)系，增加一條經(jīng)板樟山東側(cè)南北向的通道，其北出入口設(shè)在興業(yè)路，