翠茵景苑階段推廣計(jì)劃課件

錦峰地產(chǎn)翠茵景苑階段推廣計(jì)劃

錦峰地產(chǎn)錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃廣告目標(biāo)通過品牌形象的迅速確立和賣點(diǎn)組合訴求，提升翠茵景苑的樓盤形象。通過活動，有效接觸潛在客戶，利用口碑，促進(jìn)銷售。錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃廣告目標(biāo)通過品牌形象的迅速品牌規(guī)劃1、品牌定位：新貴族領(lǐng)地2、品牌文化賣點(diǎn)：新貴族生活方式3、核心價值：享受高品質(zhì)的生活4、品牌主題語：生活的界限，幸福的極限錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃品牌規(guī)劃1、品牌定位：新貴族領(lǐng)地錦峰翠茵景苑9-10月份推廣告主題錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃在變與不變之間，體悟幸福的極限廣告主題錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃在變與不變之間，支持點(diǎn)

錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃工程質(zhì)量（建筑本體）三維綠化主題園林唯一安裝三部觀光電梯海景景觀首家直飲水供水系統(tǒng)金領(lǐng)地VIP會所和酒店式大堂教育資源大型超市和生活配套……支持點(diǎn)錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃工程質(zhì)量（建筑本體）錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃推廣思路錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃以戶外廣告主打樓盤品牌形象，提升樓盤品質(zhì)。以報(bào)紙廣告、軟文、現(xiàn)場布置、DM、電視雜志、公關(guān)活動，全面表現(xiàn)樓盤賣點(diǎn)，促進(jìn)銷售。錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃推廣思路錦峰翠茵景苑9-錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃推廣期

推廣主線

戰(zhàn)略焦點(diǎn)

戰(zhàn)術(shù)組合

9月-10月份建議：9月6、10日各投放一款形象報(bào)紙廣告（茶道篇、筷子篇）

9月13日開始每周投放一款賣點(diǎn)報(bào)紙廣告

9月21日，中秋業(yè)主聯(lián)誼活動“在變與不變之間，月亮依舊特別圓”翠茵景苑業(yè)主中秋賞月聯(lián)誼酒會描述：利用中秋佳節(jié)，通過報(bào)廣宣傳，邀請業(yè)主和準(zhǔn)業(yè)主參加聯(lián)誼活動，贈送月餅一盒。戶外：訴求形象廣告（加代表性樓體）報(bào)廣：訴求主賣點(diǎn)和活動信息繕稿：訴求新貴族概念、活動盛況和業(yè)主訪談活動：利用節(jié)日，邀請誠意客戶到現(xiàn)場，促進(jìn)銷售直郵：樓盤簡介現(xiàn)場布置：針對活動主題布置現(xiàn)場錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃推廣思路“在變與不變之間，月亮依舊特別圓”翠茵景苑業(yè)主中秋賞月聯(lián)誼酒會活動時間：9月21日（周六）活動地點(diǎn)：現(xiàn)場空中花園或園林活動目的：利用中秋佳節(jié)團(tuán)圓的和美氣氛，邀請業(yè)主和潛在客戶到現(xiàn)場聯(lián)誼，在翠茵景苑留下美好記憶，并通過優(yōu)惠政策，讓業(yè)主通過人際傳播影響生活周邊的置業(yè)人群活動思路：9月19日（周四），在報(bào)紙廣告上發(fā)布活動信息硬廣告，邀請業(yè)主和廣大潛在客戶21日晚上7：00來現(xiàn)場參加。活動以賞月酒會形式進(jìn)行，體現(xiàn)高雅的生活格調(diào)?？罩谢▓@擺放休閑桌椅，提供月餅、紅酒、簡餐。邀請汕頭當(dāng)?shù)啬趁袼姿囆g(shù)團(tuán)現(xiàn)場表演，鋼琴演奏、舞蹈、時裝SHOW等。錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣媒介排期時間

推廣形式

主題

投放媒體

訴求內(nèi)容

9月6日（星期五）報(bào)紙廣告（整版）形象廣告（茶道篇）汕頭日報(bào)主題形象/銷售電話/開發(fā)商9月10日（星期二）報(bào)紙廣告（整版）形象廣告（筷子篇）南方都市報(bào)主題形象/銷售電話/開發(fā)商9月10日（星期二）戶外廣告牌品牌形象萬客隆段/會展中心主形象/樓體/銷售電話/開發(fā)商9月10日（星期二）候車廳廣告品牌形象長平路段主形象/樓體/銷售電話/開發(fā)商9月13日（星期五）報(bào)紙廣告（1/2版）工程質(zhì)量篇汕頭日報(bào)訴求高檔材料和現(xiàn)樓強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息9月17日（星期二）繕稿翠茵景苑，新貴族領(lǐng)地南方都市報(bào)全面介紹翠茵景苑9月17日（星期二）現(xiàn)場布置中秋酒會POP活動主題媒介排期時間推廣形式主題投放媒體訴求內(nèi)容9月時間

推廣形式

主題

投放媒體

訴求內(nèi)容

9月19日（星期四）報(bào)紙廣告（1/2版）中秋篇汕頭日報(bào)訴求中秋賞月酒會信息/強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息9月23日（星期一）繕稿翠茵景苑，家好月圓汕頭日報(bào)通過賞月活動介紹，突出翠茵景苑的生活氛圍9月26日（星期四）報(bào)紙廣告（1/2版）園林篇南方都市報(bào)訴求園林特色/強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息9月27日（星期五）報(bào)紙廣告（1/2版）觀光電梯篇汕頭日報(bào)訴求觀光電梯和內(nèi)配套強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息9月30日（星期一）直郵翠茵景苑，新貴族領(lǐng)地生活手冊號外全面介紹翠茵景苑10月11日（星期五）報(bào)紙廣告（1/2版）海景（陽臺）篇南方都市報(bào)訴求海景和大陽臺強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息時間推廣形式主題投放媒體訴求內(nèi)容9月19日報(bào)紙廣告時間

推廣形式

主題

投放媒體

訴求內(nèi)容

10月17日（星期四）報(bào)紙廣告（1/2版）直飲水篇汕頭日報(bào)訴求直飲水信息/強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息10月25日（星期五）報(bào)紙廣告（1/2版）金領(lǐng)地VIP會所篇南方都市報(bào)訴求會所和酒店式大堂/強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息10月31日（星期四）報(bào)紙廣告（1/2版）教育篇汕頭日報(bào)訴求教育資源和周邊配套強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息部分現(xiàn)場包裝更換和增補(bǔ)根據(jù)實(shí)際情況待定。

時間推廣形式主題投放媒體訴求內(nèi)容10月17日（星期錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃創(chuàng)意表現(xiàn)原則遵循前期的策略方向，用最有效的方式訴求賣點(diǎn)。延續(xù)生活化，簡單化，人性化的創(chuàng)意原則。繼續(xù)保持作品的原創(chuàng)性。在物質(zhì)化賣點(diǎn)訴求的基礎(chǔ)上提升精神層面的內(nèi)涵。報(bào)版風(fēng)格保持一貫性和系列性原則。在賣點(diǎn)為主訴求的同時，適當(dāng)融入整個品牌的內(nèi)在氣質(zhì)。各媒介整合傳達(dá)統(tǒng)一的信息。錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃表現(xiàn)使用對比的手法，進(jìn)一步突出賣點(diǎn)信息。運(yùn)用傳統(tǒng)元素以增加廣告的有效性。延續(xù)前期的廣告語——在變與不變之間，體悟幸福的極限。但不作為分賣點(diǎn)的主標(biāo)。通過分賣點(diǎn)的闡述，整合“幸福的極限”。創(chuàng)意表現(xiàn)策略錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣主形象（戶外）主形象（戶外）主形象（戶外）主形象（戶外）報(bào)廣一（茶道篇）報(bào)廣一（茶道篇）報(bào)廣二（筷子篇）報(bào)廣二（筷子篇）報(bào)廣三（燈籠篇）報(bào)廣三（燈籠篇）報(bào)廣四（椅子篇）報(bào)廣四（椅子篇）報(bào)廣五（工程質(zhì)量篇）報(bào)廣五（工程質(zhì)量篇）報(bào)廣六（中秋篇）報(bào)廣六（中秋篇）報(bào)廣七（園林篇）報(bào)廣七（園林篇）報(bào)廣八（電梯篇）報(bào)廣八（電梯篇）報(bào)廣九（海景篇）報(bào)廣九（海景篇）報(bào)廣十（直飲水篇）報(bào)廣十（直飲水篇）報(bào)廣十一（資源篇）報(bào)廣十一（資源篇）樓書樓書翠茵景苑階段推廣計(jì)劃課件翠茵景苑階段推廣計(jì)劃課件翠茵景苑階段推廣計(jì)劃課件翠茵景苑階段推廣計(jì)劃課件翠茵景苑階段推廣計(jì)劃課件翠茵景苑階段推廣計(jì)劃課件翠茵景苑階段推廣計(jì)劃課件翠茵景苑階段推廣計(jì)劃課件翠茵景苑階段推廣計(jì)劃課件翠茵景苑階段推廣計(jì)劃課件翠茵景苑階段推廣計(jì)劃課件翠茵景苑階段推廣計(jì)劃課件翠茵景苑階段推廣計(jì)劃課件翠茵景苑階段推廣計(jì)劃課件翠茵景苑階段推廣計(jì)劃課件錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃祝翠茵景苑銷售成功！謝謝，本次提案結(jié)束！錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！錦峰地產(chǎn)翠茵景苑階段推廣計(jì)劃

錦峰地產(chǎn)錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃廣告目標(biāo)通過品牌形象的迅速確立和賣點(diǎn)組合訴求，提升翠茵景苑的樓盤形象。通過活動，有效接觸潛在客戶，利用口碑，促進(jìn)銷售。錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃廣告目標(biāo)通過品牌形象的迅速品牌規(guī)劃1、品牌定位：新貴族領(lǐng)地2、品牌文化賣點(diǎn)：新貴族生活方式3、核心價值：享受高品質(zhì)的生活4、品牌主題語：生活的界限，幸福的極限錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃品牌規(guī)劃1、品牌定位：新貴族領(lǐng)地錦峰翠茵景苑9-10月份推廣告主題錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃在變與不變之間，體悟幸福的極限廣告主題錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃在變與不變之間，支持點(diǎn)

錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃工程質(zhì)量（建筑本體）三維綠化主題園林唯一安裝三部觀光電梯海景景觀首家直飲水供水系統(tǒng)金領(lǐng)地VIP會所和酒店式大堂教育資源大型超市和生活配套……支持點(diǎn)錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃工程質(zhì)量（建筑本體）錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃推廣思路錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃以戶外廣告主打樓盤品牌形象，提升樓盤品質(zhì)。以報(bào)紙廣告、軟文、現(xiàn)場布置、DM、電視雜志、公關(guān)活動，全面表現(xiàn)樓盤賣點(diǎn)，促進(jìn)銷售。錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃推廣思路錦峰翠茵景苑9-錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃推廣期

推廣主線

戰(zhàn)略焦點(diǎn)

戰(zhàn)術(shù)組合

9月-10月份建議：9月6、10日各投放一款形象報(bào)紙廣告（茶道篇、筷子篇）

9月13日開始每周投放一款賣點(diǎn)報(bào)紙廣告

9月21日，中秋業(yè)主聯(lián)誼活動“在變與不變之間，月亮依舊特別圓”翠茵景苑業(yè)主中秋賞月聯(lián)誼酒會描述：利用中秋佳節(jié)，通過報(bào)廣宣傳，邀請業(yè)主和準(zhǔn)業(yè)主參加聯(lián)誼活動，贈送月餅一盒。戶外：訴求形象廣告（加代表性樓體）報(bào)廣：訴求主賣點(diǎn)和活動信息繕稿：訴求新貴族概念、活動盛況和業(yè)主訪談活動：利用節(jié)日，邀請誠意客戶到現(xiàn)場，促進(jìn)銷售直郵：樓盤簡介現(xiàn)場布置：針對活動主題布置現(xiàn)場錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃推廣思路“在變與不變之間，月亮依舊特別圓”翠茵景苑業(yè)主中秋賞月聯(lián)誼酒會活動時間：9月21日（周六）活動地點(diǎn)：現(xiàn)場空中花園或園林活動目的：利用中秋佳節(jié)團(tuán)圓的和美氣氛，邀請業(yè)主和潛在客戶到現(xiàn)場聯(lián)誼，在翠茵景苑留下美好記憶，并通過優(yōu)惠政策，讓業(yè)主通過人際傳播影響生活周邊的置業(yè)人群活動思路：9月19日（周四），在報(bào)紙廣告上發(fā)布活動信息硬廣告，邀請業(yè)主和廣大潛在客戶21日晚上7：00來現(xiàn)場參加。活動以賞月酒會形式進(jìn)行，體現(xiàn)高雅的生活格調(diào)?？罩谢▓@擺放休閑桌椅，提供月餅、紅酒、簡餐。邀請汕頭當(dāng)?shù)啬趁袼姿囆g(shù)團(tuán)現(xiàn)場表演，鋼琴演奏、舞蹈、時裝SHOW等。錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣媒介排期時間

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訴求內(nèi)容

9月6日（星期五）報(bào)紙廣告（整版）形象廣告（茶道篇）汕頭日報(bào)主題形象/銷售電話/開發(fā)商9月10日（星期二）報(bào)紙廣告（整版）形象廣告（筷子篇）南方都市報(bào)主題形象/銷售電話/開發(fā)商9月10日（星期二）戶外廣告牌品牌形象萬客隆段/會展中心主形象/樓體/銷售電話/開發(fā)商9月10日（星期二）候車廳廣告品牌形象長平路段主形象/樓體/銷售電話/開發(fā)商9月13日（星期五）報(bào)紙廣告（1/2版）工程質(zhì)量篇汕頭日報(bào)訴求高檔材料和現(xiàn)樓強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息9月17日（星期二）繕稿翠茵景苑，新貴族領(lǐng)地南方都市報(bào)全面介紹翠茵景苑9月17日（星期二）現(xiàn)場布置中秋酒會POP活動主題媒介排期時間推廣形式主題投放媒體訴求內(nèi)容9月時間

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9月19日（星期四）報(bào)紙廣告（1/2版）中秋篇汕頭日報(bào)訴求中秋賞月酒會信息/強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息9月23日（星期一）繕稿翠茵景苑，家好月圓汕頭日報(bào)通過賞月活動介紹，突出翠茵景苑的生活氛圍9月26日（星期四）報(bào)紙廣告（1/2版）園林篇南方都市報(bào)訴求園林特色/強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息9月27日（星期五）報(bào)紙廣告（1/2版）觀光電梯篇汕頭日報(bào)訴求觀光電梯和內(nèi)配套強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息9月30日（星期一）直郵翠茵景苑，新貴族領(lǐng)地生活手冊號外全面介紹翠茵景苑10月11日（星期五）報(bào)紙廣告（1/2版）海景（陽臺）篇南方都市報(bào)訴求海景和大陽臺強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息時間推廣形式主題投放媒體訴求內(nèi)容9月19日報(bào)紙廣告時間

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主題

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訴求內(nèi)容

10月17日（星期四）報(bào)紙廣告（1/2版）直飲水篇汕頭日報(bào)訴求直飲水信息/強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息10月25日（星期五）報(bào)紙廣告（1/2版）金領(lǐng)地VIP會所篇南方都市報(bào)訴求會所和酒店式大堂/強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息10月31日（星期四）報(bào)紙廣告（1/2版）教育篇汕頭日報(bào)訴求教育資源和周邊配套強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息部分現(xiàn)場包裝更換和增補(bǔ)根據(jù)實(shí)際情況待定。

時間推廣形式主題投放媒體訴求內(nèi)容10月17日（星期錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃創(chuàng)意表現(xiàn)原則遵循前期的策略方向，用最有效的方式訴求賣點(diǎn)。延續(xù)生活化，簡單化，人性化的創(chuàng)意原則。繼續(xù)保持作品的原創(chuàng)性。在物質(zhì)化賣點(diǎn)訴求的基礎(chǔ)上提升精神層面的內(nèi)涵。報(bào)版風(fēng)格保持一貫性和系列性原則。在賣點(diǎn)為主訴求的同時，適當(dāng)融入整個品牌的內(nèi)在氣質(zhì)。各媒介整合傳達(dá)統(tǒng)一的信息。錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃表現(xiàn)使用對比的手