購買商品房協(xié)議書(借用他人名義)

第3頁共3頁購買商品房協(xié)議書(借用他人名義)甲方：?，（性別）?，___號?碼：乙方?：，（性別?），___?號碼：根?據(jù)《___?民法通則》?和《___?合同法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?乙方借用甲?方名義購買?房產(chǎn)的相關?事宜達成一?致，特簽訂?本協(xié)議，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條甲方同?意乙方以甲?方名義購買?由公司開發(fā)?的座落于的?房產(chǎn)(別墅?)，建筑面?積為平方米?，合同價款?元。乙方對?甲方提供購?買該處房產(chǎn)?的便利表示?真誠的感謝?。第二條?甲方只需以?自己名義與?開發(fā)商簽訂?商品房買賣?合同并準許?乙方借用自?己名義繳納?各種稅費、?辦理相關手?續(xù)，甲方無?需承擔任何?法律上和經(jīng)?濟上的風險?。因購買該?處房產(chǎn)產(chǎn)生?的所有費用?及所有法律?風險均由乙?方承擔。?第三條該處?房產(chǎn)的商品?房買賣合同?簽訂后，乙?方必須及時?支付各種相?關款項，不?得以任何方?式增大甲方?的責任并確?保甲方不承?擔任何經(jīng)濟?責任（由甲?方過錯導致?的責任除外?）。第四?條乙方以甲?方名義繳納?購房款、稅?費等相關費?用的票據(jù)由?乙方收存保?管，甲方同?意該房產(chǎn)買?賣合同及相?關手續(xù)直接?交由乙方收?存管理。如?果采取按揭?貸款的支付?方式，則亦?需將所有的?抵押擔保合?同文件及還?貸手續(xù)等全?部交由乙方?收存。第?五條甲方應?在房開商交?付房產(chǎn)之日?即將該處房?產(chǎn)直接交由?乙方占有、?管理、使用?和處分。?第六條該處?房產(chǎn)的實際?所有權屬于?乙方，甲方?承諾自己及?其繼承人不?對該處房產(chǎn)?提出任何涉?及房產(chǎn)產(chǎn)權?方面問題的?主張。第?七條該處房?產(chǎn)在一段時?間內(nèi)登記在?甲方名下，?待乙方確定?過戶時間后?甲方務必無?條件將該處?房產(chǎn)的產(chǎn)權?手續(xù)過戶至?乙方（或乙?方指定的單?位、個人）?名下，過戶?產(chǎn)生的所有?費用均由乙?方承擔。如?果乙方?jīng)Q定?在辦理產(chǎn)權?證時直接辦?到乙方名下?則甲方亦應?該無條件配?合辦理變更?手續(xù)。第?八條違約責?任條款1?．如果商品?房買賣合同?簽訂后，乙?方不及時支?付相關款項?，給甲方造?成的所有直?接損失均由?乙方承擔。?2．如果?商品房買賣?合同簽訂后?，甲方翻悔?不愿將該房?產(chǎn)給乙方，?如乙方尚未?實際支付任?何款項且同?意甲方擁有?該房產(chǎn)則甲?方應該在日?內(nèi)向乙方支?付元的違約?金，本協(xié)議?隨即終止。?3．如果?房開商交付?房產(chǎn)而甲方?不立即將該?房產(chǎn)交由乙?方占有、使?用、處分，?則應該每逾?期一天按合?同總價百分?之的標準向?乙方支付違?約金。4?．如果乙方?確定了過戶?時間而甲方?不同意（不?配合）過戶?且乙方不同?意甲方翻悔?的，則每拖?延一天甲方?應按照合同?總價百分之?的標準向乙?方支付違約?金，甲方還?應該過戶產(chǎn)?權于乙方；?5．如果?乙方確定了?過戶時間而?甲方不同意?(不配合)?過戶但乙方?同意甲方翻?悔的，則甲?方應該按照?該房產(chǎn)市場?合理評估價?再上浮百分?之的標準向?乙方支付賠?償金（日內(nèi)?付清）。?第九條本合?同一式四份?，甲乙雙方?各持兩份，?具同等法律?效力。第?十條本合同?履行過程中?如發(fā)生爭議?，則雙方應?該通過平等?協(xié)商方式解?決，協(xié)商不?成的，任何?乙方都有權?通過訴訟途?徑維護自己?的權利。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其