門面房裝修合同范本(一)（2篇）

第8頁共8頁門面房裝修合同范本(一)根據(jù)?《___合?同法》及其?有關(guān)法律法?規(guī)和本市的?有關(guān)規(guī)定，?甲，乙雙方?在自愿，平?等，互利的?基礎(chǔ)上，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜訂立本合?同。一、?租賃門面描?述1、甲?方將其合法?擁有的座落?于___師?范學(xué)院東門?二街好再來?招待所以南?___門面?房小間出租?給乙方用于?經(jīng)營。該門?面建筑面積?共___平?方米。2?、內(nèi)附屬設(shè)?施:(或附?表)二、?租賃房屋用?途1、乙?方租賃房屋?作為商業(yè)門?面使用。?2、乙方向?甲方承諾:?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?書面同意，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為年?，自年月日?起至年月日?止。四、?租金及支付?方式第一?年租金為_?__元人民?幣，大寫肆?仟圓整。?第二年租金?經(jīng)雙方協(xié)商?約定___?。租金支付?方式___?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付___?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營。不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租(?賣)給任何?第三者;或?在租賃期內(nèi)?房租加價。?3、在租?賃期間，甲?方不得對所?出租的房屋?及房屋所在?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)設(shè)?定抵押。并?保證所出租?房屋權(quán)屬清?楚，無共同?人意見，無?使用之糾紛?。4、在?甲方將房屋?交付給乙方?使用之前，?應(yīng)負(fù)責(zé)將所?租賃房屋與?隔壁門面房?隔開，以及?配備燈具、?水電等基本?設(shè)施等，其?所有權(quán)歸甲?方所有。?5、甲方有?義務(wù)幫助乙?方同屬于其?權(quán)限內(nèi)的房?屋承租方協(xié)?商因門面房?共享的設(shè)施?所產(chǎn)生的費?用達(dá)成一致?協(xié)議。6?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。乙方添?置的用于經(jīng)?營的所有可?以移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，未能移?動、拆除的?設(shè)備設(shè)施_?__。乙方?應(yīng)在租賃期?滿后___?日內(nèi)搬離。?六、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定使用?房屋，不承?擔(dān)門面自然?損耗的賠償?責(zé)任。2?、乙方在不?破壞門面原?主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營業(yè)?需要對上述?房屋進(jìn)行裝?修，甲方不?得干涉。?3、。在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費?、物業(yè)管理?費、債務(wù)由?乙方自行承?擔(dān)。4、?按本協(xié)議約?定支付租金?。六、房?屋使用要求?和維修責(zé)任?1、在租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方;甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修費?用由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2、乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙方?拒不維修，?甲方或出租?人可代為維?修，費用由?乙方承擔(dān)。?3、乙方?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?甲方或出租?人要對該房?屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前__?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時，乙方應(yīng)?予配合。如?因乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負(fù)責(zé)。?4、在租?賃期間，甲?方需要對該?房屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或?裝修的，甲?方負(fù)有告知?乙方的義務(wù)?。具體事宜?可由甲、乙?雙方在條款?中另行商定?。5、乙?方需裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必?須事先通知?甲方。七?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?全部出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租賃權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?二個月向甲?方提出書面?申請。雙方?可根據(jù)本合?同約定情形?，結(jié)合實際?情況重新協(xié)?商后，簽訂?新的租賃合?同。八、?房屋返還時?的狀態(tài)1?、除甲方同?意乙方續(xù)租?外、乙方應(yīng)?在本合同的?租期屆滿后?的__日內(nèi)?應(yīng)返還該房?屋，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還房屋的?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?按___元?/平方米向?甲方支付該?房屋占用使?用費。2?、乙方按本?合同約定返?還該房屋時?，應(yīng)經(jīng)甲方?驗收認(rèn)可，?并相互結(jié)清?各自的費用?，方可辦理?退租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和交?換1、在?租賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)租?房屋須事先?書面通知甲?方，征得甲?方的書面同?意。2、?乙方向甲方?承諾，在轉(zhuǎn)?租期間不將?該房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給他?人或與他人?承租的房屋?交換使用。?十、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同;?(1)未按?約定期限交?付租金，超?過___天?以上的。?(2)在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意?，擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方書?面通知，在?限定的時間?內(nèi)仍未修復(fù)?的。(3?)在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)可?或同意，擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房屋?的。(4?)從事非法?經(jīng)營及違法?犯罪活動的?。2、甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)解?除合同:?(1)甲方?不交付或者?遲延交付租?賃房屋__?_天以上的?。(2)?乙方承租期?間，如甲方?因該房屋或?房屋范圍內(nèi)?的土地與第?三方發(fā)生糾?紛或甲方與?第三人之間?的糾紛涉及?到該房屋及?房屋范圍內(nèi)?的土地，致?使乙方無法?正常營業(yè)超?過___天?的。(3?)甲方未經(jīng)?乙方書面許?可，擅自將?出租的房屋?用于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第三?方的。(?4)租賃房?屋主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷，?危及安全的?。3、在?租賃期限內(nèi)?，有下列情?況之一的，?雙方均可變?更或解除合?同:(1?)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，書面變更?或解除本合?同。(2?)因不可抗?力因素致使?房屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)重?受損，致使?本合同不能?繼續(xù)履行的?。(3)?在租賃期間?，乙方承租?的門面被征?收、征用或?被拆遷的。?(4)因?地震、臺風(fēng)?、洪水、戰(zhàn)?爭等不可抗?力的因素導(dǎo)?致該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續(xù)履行的。?門面房裝修合同范本(一)（二）___?有限公司(?以下簡稱甲?方)為統(tǒng)?一和提高_(dá)?__(以下?簡稱乙方)?的門面房和?產(chǎn)品形象。?為乙方營造?更好的銷售?環(huán)境，經(jīng)雙?方協(xié)商，本?著自愿、平?等、互惠、?互利的原則?，達(dá)成如下?協(xié)議:1?、自協(xié)議簽?定之日，甲?方負(fù)責(zé)為乙?方提供店面?整體設(shè)計及?裝修。裝修?內(nèi)容包括:?門頭廣告?牌的設(shè)計、?制作、__?_;產(chǎn)品?形象墻的設(shè)?計、制作、?___;?產(chǎn)品展示架?的設(shè)計、制?作、___?;店內(nèi)主?體色調(diào)的制?定、粉刷;?店內(nèi)棚頂?吊旗的設(shè)計?、制作、_?__;甲?方免費為乙?方提供樣板?一套、__?_工作服四?套及各種證?書和產(chǎn)品說?明。2、?自協(xié)議簽訂?之日起，乙?方需向甲方?交納裝修保?證金人民幣?___元整?。3、乙?方在協(xié)議簽?訂之日起一?年內(nèi)不得兼?營其它品牌?或與甲方有?沖突的產(chǎn)品?，否則將扣?除乙方的裝?修保證金。?4、甲、?乙雙方合作?滿一年后，?乙方能很好?的維護(hù)甲方?的產(chǎn)品形象?，并無違約?情況，甲方?將如數(shù)返還?乙方的裝修?保證金(返?款方式以地?板兌現(xiàn))。?5、本協(xié)?議一式__?_份，甲方?___份，?乙方___?份。6、?本協(xié)議修改?由雙方協(xié)商?解決。7?、本協(xié)議自?雙方蓋章之?日起生效至?__年__?月__日終?止。甲方?:乙方:?甲方:_?__乙方:?___法?人:___?法人:__?_簽字日?期:___?簽字日期:?___延?伸閱讀:?在簽訂裝修?合同時要注?意的問題:?裝修合同?常見陷阱一?:故意增加?裝修項目?有些設(shè)計師?故意增加裝?修項目，不?需要做梁的?地方加個梁?，沒必要吊?頂?shù)牡胤椒?要吊頂。這?樣一來，裝?修報價就要?高很多，設(shè)?計師的提成?也就會增加?很多了。?裝修合同常?見陷阱二:?舍低就高撈?取回扣有?一些建材商?和設(shè)計師私?下約定，只?要設(shè)計師在?設(shè)計中使用?了他們的材?料，最后由?建材商給設(shè)?計師回扣。?所以設(shè)計師?在進(jìn)行設(shè)計?時，就故意?使用這些有?回扣的材料?，讓消費者?花___錢?。裝修合?同常見陷阱?三:虛報面?積增加預(yù)算?測量面積?時也要注意?，有可能會?被有意多報?、謊報，加?大工程量。?例如在計算?涂刷墻面乳?膠漆時，沒?有將門窗面?積扣除，或?將墻面長寬?增加，都會?導(dǎo)致裝修預(yù)?算的增加。?在簽訂裝?修合同時，?要注意什么?問題呢??裝修合同常?見陷阱四:?口頭承諾難?兌現(xiàn)現(xiàn)在?很多設(shè)計師?都愛打“親?密牌”，就?是說，設(shè)計?師為了吸引?業(yè)主簽單，?在前期溝通?中，處處為?業(yè)主著想，?答應(yīng)一些贈?送項目博得?業(yè)主的好感?。但后續(xù)可?能會以材料?不足為由不?履行承諾。?裝修合同?常見陷阱五?:文字游戲?多算費用?業(yè)___先?生簽訂的合?同有一條內(nèi)?容是:各種?櫥柜、低柜?、吊柜等高?度不足__?_米的家具?均按延米計?算，工程量?少于___?米的按__?_米計算，?超過___?米按延米據(jù)?實計算。很?多消費者都?會誤以為“?不足___?米時按__?_米計算，?超過一米就?按實際長度?算”。而家?裝公司的所?謂?“延米?”計算是不?管長度是多?少，尾數(shù)不?足___米?時均按__?_米算。僅?這個“延米?”算法裝修?款就讓?業(yè)?主多支付了?一大筆費用?。在簽訂?裝修合同時?，要注意什?么問題呢??裝修合同?常見陷阱六?:替換材料?質(zhì)量懸殊?多數(shù)家裝公?司的協(xié)議上?就有這樣的?