集資房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

第3頁共3頁集資房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本委托代?理人：法定?代表人：?鑒于：甲方?單位農(nóng)機所?在__市_?_路__號?建設(shè)本單位?的職工住宅?__(項目?名稱)，甲?方有權(quán)購買?其中的一套?房屋，具體?房號為：棟?單元號房。?該房目前尚?未建成，未?具備交易條?件。甲、?乙雙方就該?房轉(zhuǎn)讓事項?經(jīng)過協(xié)商，?一致同意訂?立協(xié)議條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將以其名?義申報的其?單位農(nóng)機所?開發(fā)建設(shè)的?建設(shè)本單位?的職工住宅?__市__?路__號_?_(項目名?稱)棟單元?號房(以下?簡稱該房)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。二、該?房農(nóng)機所售?價為每平方?米___元?，總價款為?___元。?三、該房?屋雙方議定?由甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方，乙?方在購房款?外另行支付?甲方轉(zhuǎn)讓費?人民幣__?_萬元(￥?)。該款乙?方在簽訂本?協(xié)議之日起?日內(nèi)支付給?甲方。(?或另行約定?支付方式，?如：分期付?款，第一期?，在雙方簽?訂本協(xié)議之?日，乙方付?甲方人民幣?_萬元;第?二期在交付?房屋之日，?付人民幣_?萬元;第三?期，在房屋?產(chǎn)權(quán)批準過?戶登記之日?付清。每期?付款，甲方?收到后出具?收據(jù))。?四、農(nóng)機所?收取的購房?款全部由乙?方支付，以?甲方名義直?接付給農(nóng)機?所，由乙方?收執(zhí)收款憑?證。五、?該房建成交?付使用后，?先以甲方名?義辦理房產(chǎn)?證。待甲方?領(lǐng)取房產(chǎn)證?后(時間)?內(nèi)，甲方與?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，將該?房過戶至乙?方名下。(?可以考慮：?甲方應(yīng)以贈?與的方式將?該房過戶給?乙方。)?六、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登記?時，甲方應(yīng)?出具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報告。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負賠償責(zé)?任。七、?本協(xié)議簽訂?后，該房屋?如有應(yīng)繳納?的一切稅、?費，概由乙?方負責(zé)。本?協(xié)議發(fā)生的?過戶登記費?、契稅、估?價費、印花?稅由乙方負?擔(dān)。八、?甲方如不按?協(xié)議規(guī)定將?該房屋過戶?給乙方，乙?方有權(quán)按以?下第種方式?要求甲方承?擔(dān)責(zé)任：?1、甲方不?能取得該房?所有權(quán)，必?須將該房拍?賣，拍賣所?得的款項，?優(yōu)先支付乙?方支付給農(nóng)?機所的購房?款和給甲方?的叁萬元轉(zhuǎn)?讓費后，余?款作為甲方?給乙方的賠?償金。甲方?不能從該房?獲得任何收?益。2、?過戶每逾期?壹天按房價?的總額__?_‰計算違?約金給與乙?方。逾期超?過個月時，?乙方有權(quán)解?除本協(xié)議。?解約時，甲?方除將已收?的房價款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償所付購房?款同額的賠?償金給乙方?。九、乙?方不能按期?支付購房款?的，乙方自?行承擔(dān)責(zé)任?。十、甲?方保證其轉(zhuǎn)?讓給乙方的?房屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕無?其他項權(quán)利?設(shè)定或其他?糾紛。乙方?得到該房后?，如該房屋?產(chǎn)權(quán)有糾葛?，致影響乙?方權(quán)利的行?使，概由甲?方負責(zé)清理?，并賠償乙?方損失。?十一、交屋?時，乙方發(fā)?現(xiàn)房屋構(gòu)造?或設(shè)備不符?合交付要求?，經(jīng)鑒定屬?實，甲方應(yīng)?于___個?月內(nèi)予以修?理，如逾期?不修理，乙?方得自行修?理，費用由?甲方承擔(dān)。?如修理仍達?不到協(xié)議約?定的要求，?乙方得解除?協(xié)議，解約?時，甲方除?返還全部房?價款后，并?按本協(xié)議第?八條規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任?。十二、?房屋所占用?的土地(包?括庭院圍墻?等)所有權(quán)?屬于國家。?乙方取得上?開房屋占有?相應(yīng)比例的?土地使用權(quán)?，并依照國?家法律的規(guī)?定繳納土地?使用權(quán)及其?他有關(guān)費用?。十三、?本協(xié)議的附?件與協(xié)議有?同等效力。?十四、本?協(xié)議一式份?，甲乙方各?