2023租房合同范本-房屋租賃合同（2篇）

第6頁共6頁2023租房合同范本_房屋租賃合同出租?方(甲方)?：___?承租方(乙?方)：__?_現(xiàn)有乙?方看中甲方?要合法出租?的房屋，甲?方愿意將房?屋出租給乙?方使用，甲?乙雙方就乙?方支付甲方?定金等事宜?簽訂本協(xié)議?。一、甲?方房屋地址?甲方所擁?有的將要出?租給乙方的?房屋位于_?__市__?_區(qū)___?路___弄?(___支?弄)___?號___室?。二、房?屋使用性質(zhì)?出租房屋?的使用性質(zhì)?為___.?三、租賃?期限雙方?商定租賃期?限為___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?四、定金?1.乙方?在簽訂本協(xié)?議時支付甲?方定金__?_幣___?元整。甲方?收到定金后?應(yīng)書面簽收?。2.本?協(xié)議簽定后?至租期開始?前，如甲方?違約，則雙?倍返還上述?定金與乙方?;如乙方違?約，則定金?由甲方?jīng)]收?，同時甲方?應(yīng)支付中介?方定金的一?半作為服務(wù)?費。五、?房屋租金及?管理費1?.數(shù)額：雙?方商定租金?為每月__?_幣___?元整。乙方?以___形?式支付甲方?。支付方式?為付___?押___.?2.物業(yè)?管理費由_?__方負擔?。六、其?他1.甲?乙雙方商定?在___年?___月_?__日前簽?訂房屋租賃?合同，到時?甲方應(yīng)帶好?房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)?利人的有效?證件、房地?產(chǎn)權(quán)證(若?是代理人簽?約，應(yīng)還帶?好代理人有?效證件和產(chǎn)?權(quán)權(quán)利人的?委托書)，?乙方應(yīng)帶好?本人有效證?件(公司簽?約應(yīng)帶好公?司有效證件?)。甲乙雙?方任何一方?不如期簽約?可視為違約?。2.甲?乙雙方商定?好的租房附?屬設(shè)施：_?__.甲?方(蓋章)?：___?乙方(蓋章?)：___?代理人(?簽字)：_?__代理?人(簽字)?：___?___年_?__月__?_日__?_年___?月___日?簽訂地點?：___?簽訂地點：?___中?介方(蓋章?)：___?業(yè)務(wù)員(?簽字)：_?____?_年___?月___日?簽訂地點?：___2023租房合同范本_房屋租賃合同（二）?訂立合同雙?方：出租?方：___?，以下簡稱?甲方承租?方：___?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《___》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在_?__市__?_街___?巷___號?的房屋__?_棟___?間，建筑面?積___平?方米、使用?面積___?平方米，類?型___，?結(jié)構(gòu)等級_?__，完損?等級___?，主要裝修?設(shè)備___?，出租給乙?方作___?使用。第?二條租賃期?限租賃期?共___個?月，甲方從?___年_?__月__?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至___年?___月_?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的;2.?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;3.拖?欠租金__?_個月或空?置___月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金和租金?交納期限、?稅費和稅費?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?__元，由?乙方在__?_月___?日交納給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時必?須出具由稅?務(wù)機關(guān)或縣?以上財政部?門監(jiān)制的收?租憑證。無?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率?和標準交納?房產(chǎn)租賃稅?費，交納方?式按下列第?___款執(zhí)?行：1.?有關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)(9?0)第34?__文件規(guī)?定比例由甲?、乙方各自?負擔;2?.甲、乙雙?方議定。?第四條租賃?期間的房屋?修繕和裝飾?修繕房屋?是甲方的義?務(wù)。甲方對?出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及?時修繕，做?到不漏、不?淹、三通(?戶內(nèi)上水、?下水、照明?電)和門窗?好，以保障?乙方安全正?常使用。?修繕范圍和?標準按城建?部(87)?城住公字第?___號通?知執(zhí)行。?甲方修繕房?屋時，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并___?施工;2?.由乙方在?甲方允諾的?維修范圍和?工程項目內(nèi)?，先行墊支?維修費并_?__施工，?竣工后，其?維修費用憑?正式___?在乙方應(yīng)交?納的房租中?分___次?扣除;3?.由乙方負?責維修;?4.甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對承?租房屋進行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應(yīng)事?先得到甲方?同意后方可?施工。對裝?飾物的工料?費和租賃期?滿后的權(quán)屬?處理，雙方?議定：工?料費由__?_方承擔(?);所有?權(quán)屬___?方()。?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;2.?甲方出售房?屋，須在三?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?;3.乙?方需要與第?三人互換用?房時，應(yīng)事?先征得甲方?同意，甲方?應(yīng)當支持乙?方的合理要?求。第六?條違約責任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負責賠償?___元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關(guān)條款的?，違約方負?責賠償對方?___元。?3.乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補交欠租外?，并按租金?的___%?,以天數(shù)計?算向甲方交?付違約金。?4.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權(quán)拒?付。5.?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權(quán)?責令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時按約?定租金的_?__%，以?天數(shù)計算由?乙方向甲方?支付違約金?。6.本?合同期滿時?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?___%，?以天數(shù)計算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權(quán)。上?述違約行為?的經(jīng)濟索賠?事宜，甲乙?雙方議定在?本合同簽證?機關(guān)的監(jiān)督?下進行。?第七條免責?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔責任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔責任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補。?第八條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)解?無效時，可?向市工商行?政管理局經(jīng)?濟合同__?_申請仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事宜1.?……第十?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商，簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?報送市房屋?租賃管理機?關(guān)認可并報?有關(guān)部門備?案后