個(gè)人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)個(gè)人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版出租方?：(甲方)?承租方：?(乙方)?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的責(zé)任權(quán)?力、義務(wù)關(guān)?系、經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽定本合同?。第一條?甲方同意將?___街_?__區(qū)__?_路開(kāi)通巷?___號(hào)_?__層__?_，建筑面?積為：__?_，出租給?乙方使用。?建筑物概?況：1、?結(jié)構(gòu)：六層?框架結(jié)構(gòu)?2、層高：?3.6米?3、承載?負(fù)荷：__?_公斤/平?方米4、?外墻：水泥?高磁噴涂料?5、層面?：上人層頂?6、樓、?地面：水磨?石樓、地面?7、外門(mén)?：鋁合金門(mén)?8、外窗?：采板窗?9、水電暖?：交付使用?時(shí)___齊?備，功能齊?全。第二?條租賃期限?租賃共伍?年，出租方?從___年?___月_?__日開(kāi)始?出租，至_?__年__?_月___?日收回。?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以終止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的。2?、承租方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)、損害公?共利益的。?3、承租?方拖欠租金?累計(jì)達(dá)壹個(gè)?月的。4?、因本條第?1、___?項(xiàng)原因收回?房屋，終止?合同的租金?不予退還;?因第三項(xiàng)原?因收回房屋?的承租方應(yīng)?相應(yīng)賠償給?出租方造成?的損失。?租賃合同期?滿終止時(shí)，?如承租人確?實(shí)無(wú)法找到?房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情?延長(zhǎng)租賃期?，但延長(zhǎng)租?賃期不得超?過(guò)半個(gè)月。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，出?租方因此所?造成的損失?，及因此影?響房屋再次?出租或自用?造成的損失?由承租方全?部負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，參照本地?域出租標(biāo)準(zhǔn)?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?租金每年根?據(jù)市場(chǎng)酌情?變動(dòng)。第?三條租金和?租金的繳納?方式租金?的標(biāo)準(zhǔn)為每?平方米每月?元，年租金?元，根據(jù)市?場(chǎng)情況，每?年核定一次?，上下浮動(dòng)?不超過(guò)__?_%—__?_%.租?金繳納方式?：合同簽訂?后，每年乙?方提前兩個(gè)?月將付清全?年租金。?第四條房屋?的裝璜及裝?飾因工作?需要，承租?方需對(duì)所租?房屋進(jìn)行裝?璜、裝飾應(yīng)?在不破壞房?屋結(jié)構(gòu)的情?況下，將裝?璜及裝飾方?案向出租方?提供，經(jīng)出?租方同意后?方可進(jìn)行，?并應(yīng)承諾租?方期滿后按?出租方要求?恢復(fù)原狀，?其費(fèi)用由承?租方承擔(dān)。?第五條房?屋的修繕?房屋的修繕?是出租人的?義務(wù)，出租?方每年對(duì)房?屋進(jìn)行檢查?維修一次。?因房屋建筑?質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)?題，出租方?應(yīng)進(jìn)行修繕?;因承租方?造成的損壞?應(yīng)由承租方?承擔(dān)修繕費(fèi)?用，維修房?屋時(shí)，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?礙施工。?第六條出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)給第?三方時(shí)，此?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2、如果?出租方需提?前收回房產(chǎn)?，應(yīng)提前三?個(gè)月書(shū)面通?知承租方，?并與承租方?協(xié)商同意后?方可執(zhí)行。?3、如果?承租方因某?種原因退房?時(shí)，須提前?三個(gè)月書(shū)面?通知出租方?，并與出租?方協(xié)商同意?后方可執(zhí)行?。第七條?違約處理?1、承租方?逾期交付租?金的，除應(yīng)?如數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付違?約金按租金?總額的每日?萬(wàn)分之五計(jì)?算，日期從?應(yīng)付租金之?日起計(jì)算，?如逾期一個(gè)?月不支付，?甲方將停止?供水、供電?，并有權(quán)以?任何方式清?理乙方出廠?，一切經(jīng)濟(jì)?損失由乙方?自行承擔(dān)。?2、如果?有一方違約?，未按合同?第六條執(zhí)行?，應(yīng)追究違?約責(zé)任。?第八條其他?有關(guān)費(fèi)用交?納1、承?租方每月初?按期限交納?有關(guān)水、電?、暖及大樓?物業(yè)管理費(fèi)?。其中水、?電費(fèi)按開(kāi)發(fā)?區(qū)規(guī)定的收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?，取暖費(fèi)按?___市收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?，并可直接?向區(qū)物管中?心交納。物?業(yè)管理費(fèi)為?每平米__?_元/月。?2、對(duì)于?承租方有水?、電、暖等?維修情況?1)集中供?熱管道由開(kāi)?發(fā)區(qū)統(tǒng)一維?修，根據(jù)開(kāi)?發(fā)區(qū)有關(guān)供?熱管理?xiàng)l例?，承租方?jīng)]?有需向物管?中心交納_?__元/M?2的維修費(fèi)?用。如有變?化，按開(kāi)發(fā)?區(qū)有關(guān)供熱?管理?xiàng)l例執(zhí)?行。2)?正常水、電?維修，由出?租方負(fù)責(zé)維?修，并承擔(dān)?費(fèi)用，要做?到小修不過(guò)?夜，大修不?超過(guò)兩天。?由承租方原?因造成的，?由承租方負(fù)?責(zé)維修，并?承擔(dān)費(fèi)用。?第九條負(fù)?責(zé)條件房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致毀損并?給承租方造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。如?因出租方房?屋本身問(wèn)題?，造成的承?租方財(cái)產(chǎn)損?失，由出租?方承擔(dān)責(zé)任?。第十條?承租方應(yīng)?遵守出租方?為整體利益?做出的有關(guān)?安全、衛(wèi)生?等各方面有?關(guān)規(guī)定，并?愛(ài)護(hù)公建財(cái)?產(chǎn)，維護(hù)公?共利益，如?對(duì)市內(nèi)及公?建部分設(shè)施?造成損害的?，要承擔(dān)責(zé)?任并進(jìn)行賠?償。第十?一條爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不通時(shí)?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同?___申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第十?二條補(bǔ)充?本合同未盡?事宜一律按?《___合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙發(fā)共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式肆?份，出租方?、承租方各?執(zhí)兩份。?甲方(出租?方)法人代?表：經(jīng)辦人?：乙方(?承租人)法?人代表：經(jīng)?辦人：年?月日個(gè)人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（二）出租方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)__?_承租方?：(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)_?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于___市?___街道?___小區(qū)?__號(hào)樓_?__號(hào)的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日，計(jì)__?個(gè)月。二?、本房屋月?租金為人民?幣_(tái)__元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月__?月初/每季?__季初/?每年__年?初__日內(nèi)?，乙方向甲?方支付__?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交元?作為保證金?，合同終止?時(shí)，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為，從?__年__?月__日至?__年__?月__日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個(gè)月通知對(duì)?方，并償付?對(duì)方總租金?__的違約?金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大?修費(fèi)以外的?其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無(wú)?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲?方保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因?經(jīng)營(yíng)需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，