二手房出售委托協(xié)議書（3篇）

第7頁共7頁二手房出售委托協(xié)議書委托方(?甲方):?姓名:__?____?號(hào):___?電話:_?__地址?:___?受托方(乙?方):名?稱:___?受托方(?代理人):?___電?話:___?地址:_?__交易?房產(chǎn)情況:?房屋地址?:___建?筑面積:_?__使用面?積:___?房屋類型:?(住宅/公?寓)房產(chǎn)證?號(hào):___?土地證號(hào)_?__委托價(jià)?格:元整，?小寫___?。雙方約?定事項(xiàng):?1、甲方應(yīng)?保證交易房?產(chǎn)上沒有設(shè)?定抵押或擔(dān)?保，不涉及?繼承等家庭?財(cái)產(chǎn)糾紛，?如該房屋屬?多人共有，?各所有權(quán)人?均同意該房?屋交易，保?證房屋真實(shí)?、合法。?2、乙方接?到甲方的委?托后，應(yīng)積?極為甲方尋?找有意向購(gòu)?買該房屋的?購(gòu)房人，促?使甲方的房?產(chǎn)盡快售出?。3、甲?方委托乙方?以上述委托?價(jià)格出售上?述房產(chǎn)，超?出部分歸乙?方所有。?4、甲方應(yīng)?向乙方提供?下列證件:?房產(chǎn)證、原?房屋買賣契?約、___?、戶口本等?相關(guān)資料。?5、甲方?應(yīng)積極配合?受托方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，在?交易房產(chǎn)辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)前，將?上述房屋所?發(fā)生的水、?電、供暖、?煤氣、天然?氣、有線電?視、物業(yè)管?理等各項(xiàng)費(fèi)?用結(jié)清，并?騰出房屋將?戶口遷出。?6、甲方?應(yīng)負(fù)擔(dān)下列?費(fèi)用:代理?費(fèi)___元?，其它__?_元。7?、上述房屋?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)完成?后，本協(xié)議?即視為完成?。8、甲?方與乙方發(fā)?生糾紛時(shí)，?雙方協(xié)商解?決，在協(xié)商?不成的情況?下，應(yīng)訴之?乙方所在地?人民法院解?決。9、?本協(xié)議一式?兩份，具有?同等法律效?力，本協(xié)議?自簽訂之日?起生效。?委托方(簽?字):受托?方(蓋章)?:代理人?(簽字):?簽約日期?:簽約日期?:二手房出售委托協(xié)議書（二）?協(xié)議編號(hào):?___甲?方(委托方?):乙方?(受托方)?:標(biāo)的物?:甲方位于?的房產(chǎn)委托?事項(xiàng):甲方?獨(dú)家委托乙?方就標(biāo)的物?進(jìn)行轉(zhuǎn)讓出?售服務(wù)。?委托期限:?雙方簽定本?協(xié)議起個(gè)工?作日房屋?價(jià)格:經(jīng)甲?方評(píng)估標(biāo)的?物出售價(jià)格?人民幣:￥?(大寫)?(扣除傭金?、稅費(fèi)后凈?得價(jià))，乙?方認(rèn)可此價(jià)?格。配合?行為:雙方?商定在委托?期間，甲方?提供不少于?__次的看?房或面談機(jī)?會(huì)。甲方?義務(wù):1?、甲方應(yīng)保?證所委托出?售標(biāo)的物的?行為符合_?__法律及?自貢市有關(guān)?政策及法規(guī)?，甲方有權(quán)?出售標(biāo)的物?。如房屋有?瑕疵,甲方?有義務(wù)告知?乙方,如有?故意隱瞞或?不實(shí)告知的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?。2、委?托期間，甲?方應(yīng)將委托?出售標(biāo)地物?的《房屋所?有權(quán)證》、?《土地使用?證》及其它?所有能夠證?明房屋權(quán)屬?之有效證件?交由乙方獨(dú)?家保管。?3、委托期?間內(nèi)，甲方?不得單方解?除本委托代?理協(xié)議，否?則應(yīng)在解除?合同之日起?退還乙方已?支付押金，?同時(shí)支付乙?方相當(dāng)于押?金雙倍數(shù)額?之賠償金。?4、甲方?承諾不擅自?提高房屋售?價(jià)。對(duì)于因?甲方擅自提?高房屋售價(jià)?或嚴(yán)重違反?配合條款，?導(dǎo)致標(biāo)的物?不能成交的?，按照甲方?單方解除合?同之規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任?。5、如?乙方在代理?期限內(nèi)將受?托房屋順利?賣出，則甲?方應(yīng)退還乙?方已支付押?金，或認(rèn)可?甲方自房款?中扣除相當(dāng)?于此數(shù)額之?款項(xiàng)。乙方?認(rèn)可甲方委?托出售標(biāo)地?物之傭金標(biāo)?準(zhǔn)為:。?6、甲方在?委托期限內(nèi)?及期滿一年?內(nèi),甲方不?得以任何形?式及價(jià)格與?乙方所曾介?紹過的交易?對(duì)象成交，?如違反甲方?仍應(yīng)向乙方?支付成交價(jià)?_____?_%的傭金?。乙方義?務(wù):1、?乙方應(yīng)妥善?處理受托事?務(wù)，努力通?過市場(chǎng)渠道?尋找買方，?并指派專門?經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)?委托事項(xiàng)，?隨時(shí)向甲方?匯報(bào)委托事?項(xiàng)進(jìn)展情況?。2、乙?方承諾在本?協(xié)議生效之?日起買方達(dá)?成買賣合同?。3、如?在上述期限?內(nèi)未能達(dá)成?買賣合同，?乙方已支付?之￥4、?乙方解除合?同之日起三?日內(nèi)退還甲?方留置于乙?方的全部證?件。5、?乙方不得利?用甲方房產(chǎn)?證明等從事?委托業(yè)務(wù)以?外的任何其?他商業(yè)活動(dòng)?。甲乙雙?方對(duì)溢價(jià)的?約定:甲?、乙雙方一?致認(rèn)可本協(xié)?議所約定之?評(píng)估價(jià)為甲?方最低成交?房?jī)r(jià)，若乙?方代理最終?售價(jià)高于評(píng)?估價(jià)，則超?出部分甲方?同意與乙方?進(jìn)行分成。?同時(shí)甲方仍?要按照實(shí)際?成交價(jià)支付?傭金。代?理收取定金?:1、乙?方全權(quán)代理?甲方收取定?金,甲方同?意房屋買賣?于乙方收到?定金時(shí)成立?生效。(乙?方依照獨(dú)家?委托協(xié)議的?約定，在委?托期間代理?甲方收受定?金后，如甲?方不愿依委?托條件與乙?方所介紹的?買方簽訂買?賣合同時(shí)，?受托義務(wù)視?為履行完成?，甲方仍應(yīng)?支付乙方全?額服務(wù)傭金?，并要承擔(dān)?相應(yīng)的違約?責(zé)任。)?2、如因買?方原因致使?房屋買賣不?能履行時(shí)，?定金沒收,?由甲乙雙方?平分。3?、如因甲方?原因致使房?屋買賣不能?履行時(shí)，由?甲方加倍返?還定金給買?方。特殊?約定:1?、甲乙雙方?就委托內(nèi)容?如有其他約?定事項(xiàng),可?在本條另行?約定:(?若乙方未作?特殊聲明，?則視為乙方?對(duì)標(biāo)地物代?理出售事項(xiàng)?具有全部權(quán)?限，包括但?不限于自由?選擇買方類?型、付款方?式、轉(zhuǎn)委托?權(quán)等，但不?表示標(biāo)的物?所有權(quán)的轉(zhuǎn)?移。甲方不?對(duì)以上約定?表示異議，?并不因以上?原因而不簽?署有關(guān)買賣?合同。)?2、乙方聲?明:乙方僅?有對(duì)甲方委?托標(biāo)地物書?面材料做文?字審核之義?務(wù)，并不承?擔(dān)對(duì)這些材?料進(jìn)行專業(yè)?鑒別的義務(wù)?。如因任何?原因造成標(biāo)?的物出售當(dāng)?中或以后而?產(chǎn)生的糾紛?及損失賠償?，均由甲方?自行解決并?承擔(dān)。如因?甲方其他原?因?qū)е落N售?無法達(dá)成，?乙方有權(quán)要?求甲方按甲?方毀約條款?賠償乙方。?如乙方完成?本協(xié)議之代?理事項(xiàng)，買?賣行為中的?其它有關(guān)事?項(xiàng)以最終簽?訂之房屋買?賣合同為準(zhǔn)?。免責(zé):?如在本協(xié)議?履行期間，?因國(guó)家政策?調(diào)整、不可?抗力之原因?導(dǎo)致本房屋?不能或難以?出賣，本協(xié)?議解除，甲?、乙雙方均?免責(zé)。甲方?應(yīng)退還乙方?已支付保證?金，乙方應(yīng)?退還甲方留?置之全部證?件.本協(xié)?議一式兩份?。甲乙方各?執(zhí)一份。?甲方簽章:?乙方簽章:?聯(lián)系電話?:聯(lián)系地址?:承辦人?:___?:聯(lián)系電話?:代理人?:日期:?年月日日期?:年月日二手房出售委托協(xié)議書（三）房產(chǎn)?銷售委托協(xié)?議書合同編?號(hào):CD?甲方(委托?人):證件?類型:號(hào)碼?:乙方(?受托人):?依據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等和誠(chéng)實(shí)信?用的原則下?，就甲方委?托乙方提供?房產(chǎn)銷售之?信息等事宜?，雙方達(dá)成?如下協(xié)議:?一、委托?出售房產(chǎn)概?況(詳見協(xié)?議附件:賣?方信息登記?表)房產(chǎn)坐?落于:，物?業(yè)權(quán)屬性質(zhì)?:，產(chǎn)權(quán)登?記面積平方?米，產(chǎn)權(quán)證?號(hào):，丘(?地)號(hào)。?甲方保證就?上述物業(yè)所?做的描述及?相關(guān)證明材?料均真實(shí)有?效，且甲方?對(duì)該房屋享?有合法、完?全的處分權(quán)?。二、委?托價(jià)格甲?方認(rèn)可本協(xié)?議房屋的銷?售價(jià)格不得?低于人民幣?小寫元(大?寫)，甲方?認(rèn)可在此價(jià)?格及此價(jià)格?以上，乙方?有權(quán)代甲方?收取買方的?購(gòu)房定金，?自乙方代收?定金之日起?因此所產(chǎn)生?的責(zé)任由甲?方自行承擔(dān)?。三、傭?金與費(fèi)用?甲乙雙方確?定中介服務(wù)?傭金數(shù)額為?甲方所簽房?產(chǎn)買賣合同?標(biāo)的金額的?%，代辦業(yè)?務(wù)費(fèi)用為人?民幣(大寫?)。甲方應(yīng)?在與他方簽?訂房產(chǎn)買賣?協(xié)議時(shí)向乙?方支付中介?服務(wù)傭金及?所需代辦業(yè)?務(wù)費(fèi)用。?四、甲、乙?雙方權(quán)利與?義務(wù)4.?1甲方委托?乙方代辦上?市審批、房?產(chǎn)過戶手續(xù)?的，應(yīng)及時(shí)?提供真實(shí)完?整的證件與?資料;4?.2獨(dú)家委?托的在委托?期限內(nèi)甲方?不得委托其?他中介__?_，也不得?隨意取消委?托;4.?3在乙方為?甲方找到房?產(chǎn)需求信息?并通知甲方?到場(chǎng)時(shí)，甲?方無故不到?場(chǎng)的，即視?為甲方單方?取消本委托?協(xié)議，乙方?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議追究甲?方的違約責(zé)?任。4.?4非獨(dú)家委?托的，甲方?通過其他中?介___或?自行與他人?達(dá)成交易的?，應(yīng)在當(dāng)日?內(nèi)通知乙方?，否則因此?所產(chǎn)生的責(zé)?任由甲方自?行承擔(dān)。?4.5乙方?代甲方尋找?并提供適合?的房產(chǎn)需求?信息，尋找?適合的客戶?。4.6?乙方應(yīng)為甲?方提供咨詢?并根據(jù)甲方?的要求交換?信息，推薦?買賣合同文?本;4.?7代辦業(yè)務(wù)?:在甲方的?要求下，根?據(jù)甲方提供?的證照和資?料乙方代為?甲方辦理上?市審批、房?產(chǎn)過戶手續(xù)?等(需另收?代辦費(fèi))。?五、本協(xié)?議委托期限?為天，自年?月日起至年?月日止，此?期間乙方為?甲方的[]?獨(dú)家/非獨(dú)?家中介服務(wù)?者。六、?違約責(zé)任?協(xié)議任何一?方違反本協(xié)?議約定，均?應(yīng)向守約方?支付人民幣?(大寫)之?違約金。?七、補(bǔ)充約?定:八、?甲、乙雙方?均應(yīng)對(duì)本協(xié)?議重要內(nèi)容?保守