華都一期規(guī)劃和建筑方案設(shè)計總結(jié)初稿第三篇

3. 功能和技術(shù)措施篇設(shè)計維度，是工作的重點，但是很多實際、局部和隱蔽的設(shè)計點，也經(jīng)常是比較復(fù)雜和困難的問題，十分影響最終使用者體驗的優(yōu)劣，換言之，妥善的基本微觀細(xì)節(jié)處理是品質(zhì)、次體驗（品味）和實現(xiàn)項目商業(yè)目標(biāo)的前提和保障。3.1.各業(yè)態(tài)設(shè)計特點華都項目三個主要業(yè)態(tài)，在項目主導(dǎo)理念下的設(shè)計表達(dá)和工程實現(xiàn)方法，幾乎可以認(rèn)為是同一個場地上，三個功能和外觀都不同的小項目，共享著一些系統(tǒng)性的，比如機電、市政和管理，好比是同一個精美禮盒盛著三個形式各異的瓶子和三種口味的美酒。3.1.1.辦公樓和設(shè)計突出特征：基底面積大（0平方米，沒有典型的多層裙房高度半形成退臺樓體南高北低，動、靜荷載分布非常不均衡筒和結(jié)構(gòu)弧形平面，而且斜置于場地規(guī)則與不規(guī)則體形混合全幕墻及屋面LEED金級認(rèn)證3.1.1.1.結(jié)構(gòu)形式和空間進深、凈高、消防分區(qū)疏散、自然排煙3. 功能和技術(shù)措施篇設(shè)計維度，是工作的重點，但是很多實際、局部和隱蔽的設(shè)計點，也經(jīng)常是比較復(fù)雜和困難的問題，十分影響最終使用者體驗的優(yōu)劣，換言之，妥善的基本微觀細(xì)節(jié)處理是品質(zhì)、次體驗（品味）和實現(xiàn)項目商業(yè)目標(biāo)的前提和保障。3.1.各業(yè)態(tài)設(shè)計特點華都項目三個主要業(yè)態(tài)，在項目主導(dǎo)理念下的設(shè)計表達(dá)和工程實現(xiàn)方法，幾乎可以認(rèn)為是同一個場地上，三個功能和外觀都不同的小項目，共享著一些系統(tǒng)性的，比如機電、市政和管理，好比是同一個精美禮盒盛著三個形式各異的瓶子和三種口味的美酒。3.1.1.辦公樓和設(shè)計突出特征：基底面積大（0平方米，沒有典型的多層裙房高度半形成退臺樓體南高北低，動、靜荷載分布非常不均衡筒和結(jié)構(gòu)弧形平面，而且斜置于場地規(guī)則與不規(guī)則體形混合全幕墻及屋面LEED金級認(rèn)證3.1.1.1.結(jié)構(gòu)形式和空間進深、凈高、消防分區(qū)疏散、自然排煙94.2米，幕墻到16米地上、結(jié)構(gòu)層高調(diào)整優(yōu)化幕墻開啟扇實現(xiàn)自然排煙x4.2米幕墻單元1個“120404_TCM02”-概念階段室層高和利用方案–CADG,室剖面施工圖（錯層、降板、升板）–CADG,室剖面施工圖（錯層、降板、升板）“20120511-SectionalStudy”-辦公樓西塔層高方案剖面辦公樓東塔層高方案剖面“2012514Memo_OfficeTower“20120511-SectionalStudy”-辦公樓西塔層高方案剖面辦公樓東塔層高方案剖面“2012514Memo_OfficeTowerFloorheightstudy3”-TT，辦公樓面結(jié)構(gòu)梁布置方案平面對比分析“20120615_2063_DCM06”-4.05米時主結(jié)構(gòu)進深、梁、方案對比“121227“20120615_2063_DCM06”-4.05米時主結(jié)構(gòu)進深、梁、方案對比“121227officefloorheights/SK-020_O_T1NSSection”“12004-01-arc-0725-pdf”–CADG,隨樓層不斷變化的消防分區(qū)，對疏散樓梯的布局和空間利用率的影響很大“20131223KPFCWADDENDUM“20131223KPFCWADDENDUM04_DRAWINGS_PDF”-自然排煙的幕墻開啟窗位置（示意局部）3.1.1.2.垂直交通分區(qū)和筒空間劃分“階梯式”電梯高低分區(qū)“非標(biāo)準(zhǔn)” 筒容納基本所有豎向管井和輔助功能“120404_TCM02”-辦公樓電梯運行和配置方案、與結(jié)構(gòu)的關(guān)系KPF，PB電梯深化設(shè)計方案3.1.1.2.垂直交通分區(qū)和筒空間劃分“階梯式”電梯高低分區(qū)“非標(biāo)準(zhǔn)” 筒容納基本所有豎向管井和輔助功能“120404_TCM02”-辦公樓電梯運行和配置方案、與結(jié)構(gòu)的關(guān)系KPF，PB電梯深化設(shè)計方案“12004-01-arc-0725-pdf”–CADG,電梯參數(shù)表施工圖“12004-01-arc-0725-pdf”–CADG,不斷變化的筒平面包含豎向交通和管井、設(shè)備用房（部分示意）3.1.1.3.首層多功能大堂和商業(yè)層高“12004-01-arc-0725-pdf”–CADG,不斷變化的筒平面包含豎向交通和管井、設(shè)備用房（部分示意）3.1.1.3.首層多功能大堂和商業(yè)層高（130321iumrruly）SK-096_O_LobyUnerfloorAir”問題難點：超大、超高首層大堂功能、規(guī)范和舒適度調(diào)整首層商業(yè)天花高度和機電交匯空間“131115大堂空調(diào)風(fēng)口方案/辦公大堂供暖方案示意”-問題難點：超大、超高首層大堂功能、規(guī)范和舒適度調(diào)整首層商業(yè)天花高度和機電交匯空間“131115大堂空調(diào)風(fēng)口方案/辦公大堂供暖方案示意”-KPF,PB,CADG（130716室內(nèi)）IerrC”“工作盤\projecthuahu\華都\doc\presentation\GOinternal\130822“工作盤\projecthuahu\華都\doc\presentation\GOinternal\130822凈高綜合\20130822匯總-關(guān)于凈高綜合_final”“(131008atriumtreepitrev/)L1PlanArch,L1PlanStrct,AO-304“(131008atriumtreepitrev/)L1PlanArch,L1PlanStrct,AO-304CADG”–大堂景觀結(jié)構(gòu)降板方案研究3.1.1.4.斜屋面和頂層高空間面積計算的影響頂層高空間的形成和利用“12004-01-arc-0725-pdf”-CADG，辦公樓剖面“(120915GFAreclaimandaptdi fficeGFA”，”20131223KPFCWADDENDUM04_DRAWINGS_PDF“3.1.2.酒店和設(shè)計突出特征：酒店和公寓混合功能上下分置不規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)層和筒平面客房面積大，面寬大，進深小結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)不統(tǒng)一，轉(zhuǎn)角懸挑裙房平面狹小不規(guī)則、豎向復(fù)雜石灰?guī)r幕墻和幕墻結(jié)合“120404_TCM02”-方案設(shè)計階段技術(shù)系統(tǒng)協(xié)調(diào)方案討論過程3.1.2.酒店和設(shè)計突出特征：酒店和公寓混合功能上下分置不規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)層和筒平面客房面積大，面寬大，進深小結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)不統(tǒng)一，轉(zhuǎn)角懸挑裙房平面狹小不規(guī)則、豎向復(fù)雜石灰?guī)r幕墻和幕墻結(jié)合“120404_TCM02”-方案設(shè)計階段技術(shù)系統(tǒng)協(xié)調(diào)方案討論過程“20120418-HUADUCENTER-TT-presentation”-TT，泳池在裙房時結(jié)構(gòu)方案3.1.2.1.公共空間：裙房andmails\in\internal\資產(chǎn)和“20120418-HUADUCENTER-TT-presentation”-TT，泳池在裙房時結(jié)構(gòu)方案3.1.2.1.公共空間：裙房andmails\in\internal\資產(chǎn)和\131030hotelrevolvingdoor\酒店大門專題”-資產(chǎn)管理部，酒店大門專項調(diào)研報告和設(shè)計意見“retesnAlAlt”-酒店設(shè)計方案和效果、體驗比較“工作\洪曉勤“retesnAlAlt”-酒店設(shè)計方案和效果、體驗比較“工作\洪曉勤\admin\部門內(nèi)\3-公司和門性能和成本對比研究\ 技術(shù)委員會\141010幕墻等\141010”-平衡室（工作盤\ect\華都\\ersdmais\\（工作盤\ect\華都\\ersdmais\\l\MA\12011emetstmitn\F）B-B”室交通流線設(shè)計調(diào)整意見454層的變化對整體空間都產(chǎn)生影響豎向交通和筒“120404_TCM02”-方案設(shè)計階段電梯配置方案和分析“20120423_H_corealternative”-酒店底層布局和 筒早期方案平面3.1.2.2.客房空間：“120404_TCM02”-方案設(shè)計階段電梯配置方案和分析“20120423_H_corealternative”-酒店底層布局和 筒早期方案平面3.1.2.2.客房空間：（120504nfloortdgt）turlOts”-塔樓結(jié)構(gòu)方案草圖“20120504_KeySections”-酒店和公寓層高調(diào)整對比方案剖面走廊、房型和配置、寶格麗及萬豪標(biāo)準(zhǔn)“2012.11.26_shaft_beamsguestroom”-研究結(jié)構(gòu)梁對室內(nèi)空間和布局Pechinoslides“20120504_KeySections”-酒店和公寓層高調(diào)整對比方案剖面走廊、房型和配置、寶格麗及萬豪標(biāo)準(zhǔn)“2012.11.26_shaft_beamsguestroom”-研究結(jié)構(gòu)梁對室內(nèi)空間和布局Pechinoslides2_13_low”-公寓平面與主要管井的位置協(xié)調(diào)elNorthnGAreaemes”elwerAreaInceas”-塔樓北側(cè)進深增加空間，同時增加公寓可售面積客內(nèi)3.1.2.3.活動：項目整體空間利用、內(nèi)容和落地的工作在設(shè)計和品牌策劃過程中，一直持續(xù)進行的工作，隨著認(rèn)識和環(huán)境的變化不斷地調(diào)整演化。“工作\洪曉勤\project\華都一期\in\frominternal\品牌活動\140910啟皓公司介紹更新\20140825啟皓中文版（完整版）”公司介紹3.1.3.公寓居家功能對空間的使用要求不同于酒店，暖通系統(tǒng)下，性的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，可以保證設(shè)計過程不受特殊的超限程序的制約，按預(yù)計進度推進?！肮ぷ鱘洪曉勤“工作\洪曉勤\project\華都一期\in\frominternal\品牌活動\140910啟皓公司介紹更新\20140825啟皓中文版（完整版）”公司介紹3.1.3.公寓居家功能對空間的使用要求不同于酒店，暖通系統(tǒng)下，性的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，可以保證設(shè)計過程不受特殊的超限程序的制約，按預(yù)計進度推進?！肮ぷ鱘洪曉勤\project\華都一期\in\frominternal\資產(chǎn)管理\140911公寓手冊\公寓、科技系統(tǒng)梳理”3.1.3.1.戶型發(fā)展有很大的靈活性和不定性。由于公寓的預(yù)期投資回報比酒店要快要高，因此，公寓產(chǎn)品設(shè)計必須保證其相應(yīng)的價值和品質(zhì)，也就是盡早盡善地把控空間和預(yù)留條件，實際在設(shè)計和施工上造成了一定的andmails\in\internal\有很大的靈活性和不定性。由于公寓的預(yù)期投資回報比酒店要快要高，因此，公寓產(chǎn)品設(shè)計必須保證其相應(yīng)的價值和品質(zhì)，也就是盡早盡善地把控空間和預(yù)留條件，實際在設(shè)計和施工上造成了一定的andmails\in\internal\資產(chǎn)和1229”-亞豪機構(gòu)\121231公寓戶型建議\公寓戶型調(diào)整建議3.1.3.2.配置和分層頂部大戶型平面因為外部造型出現(xiàn)變異huahu\華都\doc\lettersandmails\in\internal\資產(chǎn)和1229”-亞豪機構(gòu)\121231公寓戶型建議\公寓交通動線調(diào)3.1.3.3.3.1.3.2.配置和分層頂部大戶型平面因為外部造型出現(xiàn)變異huahu\華都\doc\lettersandmails\in\internal\資產(chǎn)和1229”-亞豪機構(gòu)\121231公寓戶型建議\公寓交通動線調(diào)3.1.3.3.功能公共部分與酒店的關(guān)系為可通客用和后勤通道的水平和豎向幕墻開啟窗扇和平面功能布置大堂、儲藏室、封閉停車位huahu\華都\doc\lettersandmails\in\internal\資產(chǎn)和4.21”\140421公寓和保姆區(qū)調(diào)整建議\公“工作\洪曉勤\project\華都一期\in\frominternal\拓展銷售\141011公寓開啟扇分析\公寓戶型平面開啟扇分析初10.11”–資產(chǎn)管理部3.1.4.美術(shù)館不論是功能還是、藝術(shù)和精神。展覽收藏和常設(shè)藝術(shù)品展，3.1.4.1.為私人美術(shù)館，藏品和常展的性、特點和影響力需要十分突出，并且需要契合項目愿景，逐漸提升藝術(shù)價值。巡展和策劃交流是藝術(shù)和人文理念泛的探索創(chuàng)造的傳統(tǒng)重要，需要一流專業(yè)團隊持續(xù)、廣活動盡管美術(shù)館的體量和空間都比較有限，但是從3.1.4.2.設(shè)計開始，納入藝術(shù)領(lǐng)域和周邊的活動，始終是重要的考慮因素，在空間、流線、交互、配套負(fù)荷、安防后勤等方面，“工作\洪曉勤\project\華都一期\in\frominternal\拓展銷售\141011公寓開啟扇分析\公寓戶型平面開啟扇分析初10.11”–資產(chǎn)管理部3.1.4.美術(shù)館不論是功能還是、藝術(shù)和精神。展覽收藏和常設(shè)藝術(shù)品展，3.1.4.1.為私人美術(shù)館，藏品和常展的性、特點和影響力需要十分突出，并且需要契合項目愿景，逐漸提升藝術(shù)價值。巡展和策劃交流是藝術(shù)和人文理念泛的探索創(chuàng)造的傳統(tǒng)重要，需要一流專業(yè)團隊持續(xù)、廣活動盡管美術(shù)館的體量和空間都比較有限，但是從3.1.4.2.設(shè)計開始，納入藝術(shù)領(lǐng)域和周邊的活動，始終是重要的考慮因素，在空間、流線、交互、配套負(fù)荷、安防后勤等方面，創(chuàng)作3.1.4.3.、制作推廣、商業(yè)運營等所謂內(nèi)容生產(chǎn)，是美術(shù)館生命力的根本，常駐藝術(shù)家可以在適宜的環(huán)境中，充分發(fā)揮其影響力。因此，美術(shù)館的很多個性化、靈活性設(shè)計將與藝術(shù)品相得益彰，同時提升藝術(shù)和商業(yè)價值。3.1.4.4.啟皓項目協(xié)同美術(shù)館作為體量較小的項目組成，其和精神承載能力卻是最強的，運行的成功不但需要品牌理念、設(shè)計、藝術(shù)評論和策劃的協(xié)同，而且需要管理、組織和經(jīng)營的協(xié)同，在多元和變化中形成穩(wěn)定有效的成長方式。3.2.體驗和美學(xué)呈現(xiàn)相關(guān)的技術(shù)措施從使用者體驗和美學(xué)呈現(xiàn)的角度設(shè)計和建設(shè)，通過華都項目的各項設(shè)計，逐步探索和培養(yǎng)，得以明確和習(xí)慣，前文所述各種設(shè)計問題都可為例，林林總總不勝枚舉。在此補充幾例。3.2.1.機電設(shè)備和結(jié)構(gòu)空間“20120825工作營初步成果匯報”-室空間優(yōu)化靈活性設(shè)計將與藝術(shù)品相得益彰，同時提升藝術(shù)和商業(yè)價值。3.1.4.4.啟皓項目協(xié)同美術(shù)館作為體量較小的項目組成，其和精神承載能力卻是最強的，運行的成功不但需要品牌理念、設(shè)計、藝術(shù)評論和策劃的協(xié)同，而且需要管理、組織和經(jīng)營的協(xié)同，在多元和變化中形成穩(wěn)定有效的成長方式。3.2.體驗和美學(xué)呈現(xiàn)相關(guān)的技術(shù)措施從使用者體驗和美學(xué)呈現(xiàn)的角度設(shè)計和建設(shè)，通過華都項目的各項設(shè)計，逐步探索和培養(yǎng)，得以明確和習(xí)慣，前文所述各種設(shè)計問題都可為例，林林總總不勝枚舉。在此補充幾例。3.2.1.機電設(shè)備和結(jié)構(gòu)空間“20120825工作營初步成果匯報”-室空間優(yōu)化進排風(fēng)口（130823feht進排風(fēng)口（130823fehtn），v”-北側(cè)風(fēng)盤設(shè)計方案室外空調(diào)設(shè)備和機房“2063-PenthouseRoofDiagramaticSections”-頂層公寓空間和管線協(xié)調(diào)外立面燃線（工作盤\ect\華都\\ersdmais\\s\G\121231燃?xì)馊霊袈窂窖芯浚┤A都項目酒店上部燃?xì)馊霊舻难芯俊?CADG、KPF層高和凈高綜合優(yōu)化“20120418-HUADUCENTER-TT-presentation”-TT，辦公樓層高與樓面結(jié)構(gòu)方案分析（部分）層高和凈高綜合優(yōu)化“20120418-HUADUCENTER-TT-presentation”-TT，辦公樓層高與樓面結(jié)構(gòu)方案分析（部分）“層高問題匯報-給洪總”-業(yè)主內(nèi)部匯總分析和建議“20120615Memo_BeamDepthStudyafter“層高問題匯報-給洪總”-業(yè)主內(nèi)部匯總分析和建議“20120615Memo_BeamDepthStudyafterColumnLocationRevision”-TT方案階段結(jié)構(gòu)方案和層高進深分析（工作盤\ect\華都\\ersdmais\\erna\資產(chǎn)和\130819凈高反饋意見\0813資產(chǎn)線凈高反饋意見）寫字樓部凈高20130806--寫字樓反饋-20130808”-施工圖和深化設(shè)計階段對辦公室內(nèi)凈高的梳理優(yōu)化跟蹤（工作盤\ect\反饋意見）寫字樓部凈高20130806--寫字樓反饋-20130808”-施工圖和深化設(shè)計階段對辦公室內(nèi)凈高的梳理優(yōu)化跟蹤（工作盤\ect\華都\\ersdmais\\el\資產(chǎn)和\130819凈高反饋意見\0813資產(chǎn)線凈高反饋意見）08060808”-施工圖和深化設(shè)計階段對酒店/公寓室內(nèi)凈高的梳理優(yōu)化跟蹤3.2.2.擦窗機的和演變（130513BUy&ereeed）SK-107.02.pd”-擦窗機方案調(diào)整維護需求特殊工況“SK26-0012AOfficeT2CentralBoom.pdf.pdf“SK26-0012AOfficeT2CentralBoom.pdf.pdf”-擦窗機調(diào)整探討（工作盤\ect\華都\\eseon\GOierna\140512擦窗機匯報\匯報f擦窗機匯報14051-業(yè)主綜合設(shè)計、施工、成本、運維等方面分析解決途徑3.2.3.隔音降噪措施主要聲源和目標(biāo)、措施“121207_北京華都中心(寶格麗酒店及辦公)分戶墻體建議方案”-CAMP，酒店墻體聲學(xué)措施方案（部分）3.2.3.隔音降噪措施主要聲源和目標(biāo)、措施“121207_北京華都中心(寶格麗酒店及辦公)分戶墻體建議方案”-CAMP，酒店墻體聲學(xué)措施方案（部分）（工作盤\ect\華都\\ersdmai（工作盤\ect\華都\\ersdmais\\s\\130912總統(tǒng)套雙層窗節(jié)點W，總統(tǒng)套房聲學(xué)措施構(gòu)造“G:\啟皓thinkpad#2\D盤工作\洪曉勤\admin\部門內(nèi)\3-公司和\ 技術(shù)委員會\141023景觀聲學(xué)\技術(shù)141023ray\141023酒店聲學(xué)”–“G:\啟皓thinkpad#2\D盤工作\洪曉勤\admin\部門內(nèi)\3-公司和\ 技術(shù)委員會\141023景觀聲學(xué)\技術(shù)141023ray\141023酒店聲學(xué)”–體驗創(chuàng)意部，手冊3.2.4.幕墻設(shè)計影響內(nèi)外視覺效果“20140430_OGlassInspectionKPFcommentsr”“GL-1320140515_OGlsnKFomes”-樣板對比，外觀和質(zhì)量金屬“20140428-0430_材料觀察Material”“140520_schrw金屬“20140428-0430_材料觀察Material”“140520_schrwwl140521_Otn5chrwwl5tion5KFrecommendation”-開啟扇下口構(gòu)造，考慮開啟操作、外觀、對下方燈槽的影響（燈具因成本后來取消）“20130221_2063_DCM22_lowres”-幕墻、結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)計綜合解決石材“20130221_2063_DCM22_lowres”-幕墻、結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)計綜合解決石材（工作盤\ect\華都\\ersdmai\\nst\KF\130310erepoteeectneport2013_0308”-ALT，酒店外墻石材評估報告“G:\啟皓thinkpad#2\D盤工作\洪曉勤\admin\部門內(nèi)\3-公司和141017”–項目管理部\ 技術(shù)委員會\141017幕墻石材\紹泉“G:\啟皓thinkpad#2\D盤工作\洪曉勤\admin\部門內(nèi)\3-公司和141017”–項目管理部\ 技術(shù)委員會\141017幕墻石材\紹泉\產(chǎn)3.3.體驗為導(dǎo)向的使用者與項目的受眾是不盡相同的概念，二者的訴求和關(guān)注點、認(rèn)知途徑是不同的。即使是項目內(nèi)真正的使用者，也還有非常多樣的情況，每個使用者的體驗也是復(fù)雜而綜合的。鑒于地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的現(xiàn)有模式，多數(shù)情況下，開發(fā)商、設(shè)計師、承包商、供應(yīng)商和物業(yè)運營顧問，在開發(fā)過程中，都不是占比最高的最終使用者（小業(yè)主、承租戶，而是以人的，基于過往經(jīng)驗和，策劃設(shè)計未來項目空間環(huán)境和使用者的各以建立市場競爭優(yōu)勢。室外環(huán)境：項目可識別度、路徑標(biāo)識導(dǎo)向環(huán)境品質(zhì)感、觀賞性、層次感、豐富性和硬景界面柔和、通透、友好3.3.1.“工作盤\projecthuahu華都\doc\lettersandmails\in\consultant\ALISON\131203SELECTION-DEC以建立市場競爭優(yōu)勢。室外環(huán)境：項目可識別度、路徑標(biāo)識導(dǎo)向環(huán)境品質(zhì)感、觀賞性、層次感、豐富性和硬景界面柔和、通透、友好3.3.1.“工作盤\projecthuahu華都\doc\lettersandmails\in\consultant\ALISON\131203SELECTION-DEC2013”-AlisonPickett，環(huán)境藝術(shù)品顧問方案工作營匯報GENESIS-ARTIST“工作\洪曉勤\project\華都一期\in\frominternal\項目管理\景觀\140901\景觀預(yù)留位2014.06.27_園林預(yù)留點位建議”-項目管理部，預(yù)留設(shè)備端口“工作\洪曉勤\project\華都一期\in\frominternal\品牌活動\141028genesis-2014.10En”introforofficeclient\Genesis“工作\洪曉勤\admin\部門內(nèi)\3-公司和項目管理部，車庫坡道的綠化美化方案\ 技術(shù)委員會\141023141023終版”-3.3.2.室內(nèi)環(huán)境創(chuàng)造多樣的活動空間，靈活、開放、交互材料精煉純粹、質(zhì)感真實近人摒棄浮華繁瑣裝飾，強調(diào)主體活動“工作\洪曉勤“工作\洪曉勤\admin\部門內(nèi)\3-公司和項目管理部，車庫坡道的綠化美化方案\ 技術(shù)委員會\141023141023終版”-3.3.2.室內(nèi)環(huán)境創(chuàng)造多樣的活動空間，靈活、開放、交互材料精煉純粹、質(zhì)感真實近人摒棄浮華繁瑣裝飾，強調(diào)主體活動“工作\洪曉勤\project\華都一期\in\frominternal\品牌活動\141028genesis-2014.10En”introforofficeclient\Genesis“20140617-Tenant_RCP”-KPF租區(qū)天花布局平面靈活性對比“工作\洪曉勤\admin\部門內(nèi)\3-公司和花平面方案和細(xì)節(jié)對比\ 技術(shù)委員會\140926租戶天花等“20140617-Tenant_RCP”-KPF租區(qū)天花布局平面靈活性對比“工作\洪曉勤\admin\部門內(nèi)\3-公司和花平面方案和細(xì)節(jié)對比\ 技術(shù)委員會\140926租戶天花等\專業(yè)技術(shù)委員會材料-天3.3.3.藝術(shù)氛圍啟發(fā)多于灌輸所謂“擬態(tài)環(huán)境”的營造“工作\洪曉勤\project\華都一期\in\frominternal\品牌活動\141028genesis-2014.10“工作\洪曉勤\project\華都一期\in\frominternal\品牌活動\141028genesis-2014.10En”introforofficeclient\Genesis3.3.4.品質(zhì)品味、追溯本源、除卻浮華、傳承后世“工作\洪曉勤ec\華都一期\\mie\品牌活動\141103樓書第一版\啟皓項目樓書1.0（完稿”3.4.設(shè)計專項大型綜合項目的方案設(shè)計還與一些專業(yè)密切相關(guān)，潛在或間接地決定著設(shè)計的發(fā)展方向和功能實現(xiàn)途徑，不少是項目合規(guī)的必需。3.4.1.環(huán)境保護和交通影響評價“設(shè)計前期交評報告”“3.4.設(shè)計專項大型綜合項目的方案設(shè)計還與一些專業(yè)密切相關(guān)，潛在或間接地決定著設(shè)計的發(fā)展方向和功能實現(xiàn)途徑，不少是項目合規(guī)的必需。3.4.1.環(huán)境保護和交通影響評價“設(shè)計前期交評報告”“LEEDPEreportHDrev20121113(Part1)rev”-LEED認(rèn)證大部分指標(biāo)與環(huán)境相關(guān)，包括交通影響防空設(shè)施“120404_TCM02”-方案設(shè)計階段人防出口位置方案3.4.2.“120510oncivil防空設(shè)施“120404_TCM02”-方案設(shè)計階段人防出口位置方案3.4.2.“120510oncivildefense”-CADG，室人防分區(qū)概念方案0803”-初設(shè)階段人防出口位置“20121220_華都中心_人防出口布置_CADG”-0803”-初設(shè)階段人防出口位置“20121220_華都中心_人防出口布置_CADG”-人防出口位置和設(shè)計隨設(shè)計調(diào)整（工作盤\ect\華都\\een\人防報審）華都中心人防設(shè)計”-CADG，人防報審3.4.3.日照分析“20140508-AtriumEvents”-大堂日照分析，考慮節(jié)能、室內(nèi)采光、遮陽、視覺效果3.4.3.日照分析“20140508-AtriumEvents”-大堂日照分析，考慮節(jié)能、室內(nèi)采光、遮陽、視覺效果3.4.4.消防設(shè)計“120404_TCM02”-辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層消防分區(qū)方案對比平面（3.4.4.消防設(shè)計“120404_TCM02”-辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層消防分區(qū)方案對比平面（120427ndl0）GL_fewe”-辦公樓首層疏散樓梯和通道、距離方案平面“4ett14ett“4ett14ett24ett3”-排煙效果和規(guī)范、大堂和辦公空間室內(nèi)效果、立面影響等（工作盤\ect\華都\\ersdmais\\s\G\12127）酒店裙房消防分區(qū)3.4.5.工程抗震設(shè)防（Dgntie）BJDDNartie-0530202”T，方案設(shè)計階段抗震設(shè)計說明3.4.6.防雷設(shè)計由于華都項目各個需要結(jié)合幕墻的性能和安裝條件全面考慮。LEED節(jié)能設(shè)計“LEEDPE需要結(jié)合幕墻的性能和安裝條件全面考慮。LEED節(jié)能設(shè)計“LEEDPEreport_HuaDu120730”-PBLEED報告，得分概要、標(biāo)準(zhǔn)、要求“LEEDCDReview20130125rev”-PBLEED認(rèn)證3.4.8.安防設(shè)施（）措3.4.8.安防設(shè)施（）措等等。在方案設(shè)計過程中，KPF、TAAA、CADG、PB和弱電工程顧問、安防技術(shù)顧問、美術(shù)館運行顧問與業(yè)主反復(fù)分析協(xié)調(diào)研究，制定適用方案。（工作盤\ect\華都\\ersdmais\\ern\資產(chǎn)和1006”（工作盤\ect\華都\\ersdmais\\ern\資產(chǎn)和1006”-資產(chǎn)管理部門，安防需求分析示例\121015公寓安防恒溫濕系統(tǒng)）華都公寓3.4.9.綠化率%密度指標(biāo)，即使設(shè)規(guī)模同時滿足其它各項境品質(zhì)的、景觀、結(jié)構(gòu)、消防、交通等方面的因素和多次與監(jiān)管部門的?！癒PF_S_Green_20120406”-30%“報綠化1210291”-CADG，綠化報審總平面圖河道（工作盤\ect\華都\\en\沿河景觀帶意見書”-河道（工作盤\ect\華都\\en\沿河景觀帶意見書”-“河道景觀”用地范圍和使用要求條件）20130123-城市綠化建設(shè)方案審批（審核）無設(shè)施建設(shè)室內(nèi)外沒有明顯高差，地形變化處滿足無停車場設(shè)殘疾人車位。設(shè)計規(guī)范，室內(nèi)普遍設(shè)置無衛(wèi)生間，3.4.12.地質(zhì)條件和深基坑施工措施“20120418-HUADUCENTER-TT-presentation”-TT，結(jié)構(gòu)設(shè)計條件分析“20120809-TT-SK-SlurryWallDetail”-TT，連續(xù)墻方案設(shè)計分析“20120807Memo_Slurry“20120809-TT-SK-SlurryWallDetail”-TT，連續(xù)墻方案設(shè)計分析“20120807Memo_SlurryWallRecommendation”-TT，方案設(shè)計階段室連續(xù)墻論證室連續(xù)墻的論證來自多方面的需求，施工效率和安全性、建設(shè)成本、空間利用率、質(zhì)量和可靠性，對最終一般用戶的體驗并非直接和即時的，但卻是根本和長遠(yuǎn)的。（完）致謝：Whitney的支持和鼓勵。收集單:內(nèi)部問卷匯總外部問卷匯總（擬，以方案設(shè)計和初設(shè)為主，不含施工圖及現(xiàn)場配合階段，評價內(nèi)容不影響實際工作合約執(zhí)行，2周后匯總）（mainlyregardingconcept/SD/DDphases,notincludingCDorconstructionphases;reviewwillnotaffectcurrentworkingcontractexecution,completein2weeks.）編號問題Questions(score1-5,5beingthebest,orNA)KPFCADGAAAVPBISOAAPALT1Overalldesignworkexperience設(shè)計過程總體感受2OverallHuadudesignresult華都設(shè)計整體結(jié)果3Clarityofyourparticulardesignprogram&requirements本專業(yè)設(shè)計任務(wù)書和要求的清晰度編號問題（1（完）致謝：Whitney的支持和鼓勵。收集單:內(nèi)部問卷匯總外部問卷匯總（擬，以方案設(shè)計和初設(shè)為主，不含施工圖及現(xiàn)場配合階段，評價內(nèi)容不影響實際工作合約執(zhí)行，2周后匯總）（mainlyregardingconcept/SD/DDphases,notincludingCDorconstructionphases;reviewwillnotaffectcurrentworkingcontractexecution,completein2weeks.）編號問題Questions(score1-5,5beingthebes