二手房房屋買賣合同

第3頁共3頁二手房房屋買賣合同?房屋買賣合?同賣方

?

?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）

_?__號(hào)：

?

?

?買方

?

（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）

__?_號(hào)：

?

?

?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律，法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買住房，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條

甲方所?售房屋權(quán)證?號(hào)及座落位?置、結(jié)構(gòu)、?層次、面積?、附屬設(shè)施?：1、甲?方所售房屋?所有權(quán)證號(hào)?為“

?

?號(hào)”，房屋?土地使用權(quán)?證號(hào)為“

?

?

號(hào)”；?2、甲方所?售房屋位于?

區(qū)

?

路（街?）

?

號(hào)，為

?

結(jié)?構(gòu)；3、?甲方所售房?屋建筑面積?

平方?米。4、?甲方所售房?屋的附屬設(shè)?施為：

?

?

?

?

第二?條

房屋價(jià)?格及其他費(fèi)?用：1、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?（人民幣）?

拾

?

萬

?

仟

?佰元整（包?含本合同第?一條第__?_款所屬附?屬設(shè)施費(fèi)用?）；2、?甲、乙雙方?達(dá)成一致意?見，雙方交?易稅費(fèi)由

?

方負(fù)擔(dān)?。第三條?

付款方式?：第四條?

辦理過房?期限甲、?乙雙方約定?此協(xié)議簽定?后

日?內(nèi)，在房地?產(chǎn)交易所辦?理過房登記?手續(xù)。第?五條

房屋?交付：甲?、乙雙方在?房地產(chǎn)交易?所辦理完過?房手續(xù)后

?

日內(nèi)，?甲方將房屋?交付乙方。?因不可抗因?素造成甲方?逾期交房的?，則房屋交?付時(shí)間可以?延長(zhǎng)

日?。第六條?

違約責(zé)任?1．乙方?逾期付款的?違約責(zé)任：?乙方未按?合同規(guī)定的?付款方式付?款，每逾期?一日，按照?逾期金額的?___‰支?付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，屆時(shí)將由?乙方承擔(dān)此?次交易中雙?方的全部交?易稅費(fèi)，并?向甲方支付?購(gòu)房款%違?約金。2?、甲方逾期?交房的違約?責(zé)任：甲?方未按本合?同第五條規(guī)?定將房屋及?時(shí)交付乙方?使用，每逾?期一日，按?照購(gòu)房總價(jià)?的___‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?支付房?jī)r(jià)%?的違約金。?3、乙方?辦理過戶前?中途毀約不?購(gòu)的賠償責(zé)?任若乙方?毀約，則所?付定金在賠?償給甲方。?4、甲方?辦理過戶前?中途毀約不?售的賠償責(zé)?任若甲方?毀約，則雙?倍賠償定金?給乙方。?第七條

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其它責(zé)任?甲方保證?在交接時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第八條

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未盡事?宜本合同?款盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第九條?

爭(zhēng)議?的解決本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?、丙叁方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?甲、乙、丙?叁方同意向?___申