建筑面積計算 課件

第九章建筑面積計算本章主要內(nèi)容掌握：建筑面積的概念及建筑物常用部分建筑面積的計算第九章建筑面積計算本章主要內(nèi)容1第一節(jié)建筑面積的概念建筑面積S是指建筑物各層面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。一、使用面積指各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。二、輔助面積指各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占凈面積之和。三、結(jié)構(gòu)面積—墻、柱所占面積第一節(jié)建筑面積的概念2第二節(jié)建筑面積的作用書P80一、重要管理指標(biāo)二、重要技術(shù)指標(biāo)三、重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)每m2造價四、重要計算依據(jù)第二節(jié)建筑面積的作用3

第四節(jié)應(yīng)計算建筑面積的范圍一、單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，且：（1）單層建筑物高度≥2.20m者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。第四節(jié)應(yīng)計算建筑面積的范圍4（2）利用坡屋頂內(nèi)空間時，凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積：凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計算面積。書P82圖9-2二、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高≥2.20m應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。（2）利用坡屋頂內(nèi)空間時，凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面5S=S底層+部分樓層的建筑面積S=(22.0×10.0)+(5.0×5.0)=245m2圖中H=5.8m，其中一層3.3m，二層2.5m部分樓層的墻厚也應(yīng)包括在其建筑面積內(nèi)S=S底層+部分樓層的建筑面積S=(22.0×10.0)+(6

三、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算。首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高≥2.20m者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。在多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時，凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；

三、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算。7凈高在1.20-2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。圖9-4四、地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計算。層高≥2.20m者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。凈高在1.20-2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；8建筑面積計算課件9保護(hù)墻120厚，地下室層高2.2m地下室：(12.3+0.24)×(10.0+0.24)=128.41m2出入口：2.1×(0.68+0.12)+6.0×2.0=13.68m2

保護(hù)墻120厚，地下室層高2.2m地下室：(12.3+0.210五、建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高≥2.20m的部位應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計算1/2面積。設(shè)計加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層不應(yīng)計算面積。

五、建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)11建筑面積計算課件12建筑面積計算課件13六、建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計。層高≥2.20m者計算全面積；不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。六、建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算14建筑面積計算課件15回廊面積為：[(15.0-0.24)×2+(10.0-0.24-1.6×2)×2]×1.6=68.22m2回廊面積為：[(15.0-0.24)×216七、立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。例八、建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高≥2.20m者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2計算。七、立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有17建筑面積計算課件18九、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高≥2.20m者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。九、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計19十、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高≥2.20m者計全面積；不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。十、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)20十一、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/2計算。十一、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積21十二、建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高≥2.20m者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。十二、建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高22十三、設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。書P89圖9-14層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。十三、設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按23十四、建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。十四、建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道24十五、雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。書P91圖9-17、9-18十六、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。十七、建筑物的陽臺（不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺）均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。十五、雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者25建筑面積計算課件26十八、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。書P92圖9-22十八、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費27十九、高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積，即高低跨交界的墻或柱所占的水平面積，應(yīng)并入高跨內(nèi)計算；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。

十九、高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面28高跨S1=(24.0+0.2×2)×(5.0+0.2×2)=326.96m2低跨S2=(24.0+0.2×2)×4×2=195.20m2高跨S1=(24.0+0.2×2)×(5.0+0.2×2)=29二十、以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。二十一、建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。二十二、建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。二十、以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積30第五節(jié)不計算建筑面積的范圍

一、建筑物通道，包括騎樓（樓層部分跨在人行道上的臨街樓房）和過街樓的底層。第五節(jié)不計算建筑面積的范圍31

二、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。三、建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。四、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺。五、建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。六、無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。

二、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。32七、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗（為房間采光和美化造型而設(shè)的突出外墻的窗）、構(gòu)件、配件、寬度≤2.10m的雨篷及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。八、自動扶梯(滾梯)、自動人行道。九、獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、地下人防通道、地鐵隧道等。七、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、33建筑面積計算課件34建筑面積計算課件35S=26×10×5=1300m2

S=26×10×536作業(yè)：計算課程設(shè)計圖紙（2周，P29）的建筑面積。作業(yè)：37第九章建筑面積計算本章主要內(nèi)容掌握：建筑面積的概念及建筑物常用部分建筑面積的計算第九章建筑面積計算本章主要內(nèi)容38第一節(jié)建筑面積的概念建筑面積S是指建筑物各層面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。一、使用面積指各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。二、輔助面積指各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占凈面積之和。三、結(jié)構(gòu)面積—墻、柱所占面積第一節(jié)建筑面積的概念39第二節(jié)建筑面積的作用書P80一、重要管理指標(biāo)二、重要技術(shù)指標(biāo)三、重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)每m2造價四、重要計算依據(jù)第二節(jié)建筑面積的作用40

第四節(jié)應(yīng)計算建筑面積的范圍一、單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，且：（1）單層建筑物高度≥2.20m者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。第四節(jié)應(yīng)計算建筑面積的范圍41（2）利用坡屋頂內(nèi)空間時，凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積：凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計算面積。書P82圖9-2二、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高≥2.20m應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。（2）利用坡屋頂內(nèi)空間時，凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面42S=S底層+部分樓層的建筑面積S=(22.0×10.0)+(5.0×5.0)=245m2圖中H=5.8m，其中一層3.3m，二層2.5m部分樓層的墻厚也應(yīng)包括在其建筑面積內(nèi)S=S底層+部分樓層的建筑面積S=(22.0×10.0)+(43

三、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算。首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高≥2.20m者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。在多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時，凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；

三、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算。44凈高在1.20-2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。圖9-4四、地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計算。層高≥2.20m者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。凈高在1.20-2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；45建筑面積計算課件46保護(hù)墻120厚，地下室層高2.2m地下室：(12.3+0.24)×(10.0+0.24)=128.41m2出入口：2.1×(0.68+0.12)+6.0×2.0=13.68m2

保護(hù)墻120厚，地下室層高2.2m地下室：(12.3+0.247五、建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高≥2.20m的部位應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計算1/2面積。設(shè)計加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層不應(yīng)計算面積。

五、建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)48建筑面積計算課件49建筑面積計算課件50六、建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計。層高≥2.20m者計算全面積；不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。六、建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算51建筑面積計算課件52回廊面積為：[(15.0-0.24)×2+(10.0-0.24-1.6×2)×2]×1.6=68.22m2回廊面積為：[(15.0-0.24)×253七、立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。例八、建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高≥2.20m者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2計算。七、立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有54建筑面積計算課件55九、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高≥2.20m者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。九、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計56十、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高≥2.20m者計全面積；不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。十、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)57十一、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/2計算。十一、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積58十二、建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高≥2.20m者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。十二、建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高59十三、設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。書P89圖9-14層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。十三、設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按60十四、建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。十四、建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道61十五、雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。書P91圖9-17、9-18十六、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。十七、建筑物的陽臺（不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺）均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。十五、雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者62建筑面積計算課件63十八、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。書P92圖9-22十八、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費64十九、高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積，即高低跨交界的墻或柱所占的水平面積，應(yīng)并入高跨內(nèi)計算；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。

十九、高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面65高跨S1=(24.0+0.2×2)×(5.