都市之門全程推廣課件

都市之門推廣策略寫在新核能爆發(fā)之前都市之門推廣策略寫在新核能爆發(fā)之前1都市之門的意義遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了——賣什么，賣給誰(shuí)銷售都市之門的速度、去化方向遠(yuǎn)遠(yuǎn)在銷售之外帶動(dòng)西部經(jīng)濟(jì)啟航，招徠未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的操控者，才是都市之門的銷售最大利益都市之門，推廣攻略大中國(guó)行政商務(wù)辦公中心，“都市之門”引爆經(jīng)濟(jì)新熱點(diǎn)◎推廣原則◎現(xiàn)實(shí)現(xiàn)狀◎推廣執(zhí)行都市之門的意義遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了——賣什么，賣給誰(shuí)都市之門，推廣攻略2推廣原則借助“政策”核力，蓄勢(shì)全面引爆◎媒體選擇原則：縮減紙媒體、新聞媒體炒作，借力事件營(yíng)銷◎時(shí)間安排原則：蓄勢(shì)要足、不爆破不發(fā)力、不斷蓄勢(shì)◎宣講方式原則：中國(guó)的眼界、政治的高度、管委會(huì)駐軋的利好◎宣講氣場(chǎng)原則：占據(jù)各地塊的高端位段、現(xiàn)場(chǎng)表現(xiàn)項(xiàng)目硬性指標(biāo)的絕對(duì)高度推廣原則借助“政策”核力，蓄勢(shì)全面引爆◎媒體選擇原則：縮減3現(xiàn)實(shí)現(xiàn)狀蓄勢(shì)尚未全面啟動(dòng)大局盤量并無(wú)起色◎?qū)懽謽鞘袌?chǎng)剩余盤量有待繼續(xù)消化◎國(guó)家政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)“投資部分”的打壓，造成后期價(jià)格攀升動(dòng)力不確定

◎項(xiàng)目本身處于原始股狀態(tài)，蓄水不足，爆發(fā)動(dòng)力積蓄不足◎項(xiàng)目自身各項(xiàng)硬件指標(biāo)達(dá)到地塊內(nèi)最高標(biāo)準(zhǔn)，政策利好無(wú)人能及項(xiàng)目特點(diǎn)：人無(wú)我有人有我強(qiáng)人強(qiáng)我絕現(xiàn)實(shí)現(xiàn)狀蓄勢(shì)尚未全面啟動(dòng)大局盤量并無(wú)起色◎?qū)懽謽鞘袌?chǎng)剩余4賣點(diǎn)包裝：人無(wú)我有板塊遞進(jìn)優(yōu)勢(shì)：中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策“最惠”區(qū)域，融會(huì)世界資本規(guī)?；⑷胝吡Χ葍?yōu)勢(shì)：西安高新15年公信力，精準(zhǔn)掌控經(jīng)濟(jì)導(dǎo)向土地支持優(yōu)勢(shì)：生產(chǎn)配套超越世界水平，引領(lǐng)世界發(fā)展戰(zhàn)略政府服務(wù)優(yōu)勢(shì)：高新行政中心08進(jìn)駐，構(gòu)架國(guó)際服務(wù)體系信息到達(dá)優(yōu)勢(shì)：信息高速預(yù)知，第一時(shí)間聯(lián)通世界商機(jī)賣點(diǎn)包裝：人無(wú)我有板塊遞進(jìn)優(yōu)勢(shì)：中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策“最惠”區(qū)域，融5賣點(diǎn)包裝：人有我強(qiáng)西部板塊優(yōu)勢(shì)：財(cái)富人口基數(shù)超過8000萬(wàn)，衍生世界機(jī)會(huì)性供需平臺(tái)項(xiàng)目物流優(yōu)勢(shì)：現(xiàn)代化高速物流帶環(huán)繞，馳騁新世紀(jì)商界高新科技優(yōu)勢(shì)：西安高新中央商務(wù)崛起，創(chuàng)新中國(guó)科技天地高新發(fā)展優(yōu)勢(shì)：全國(guó)四強(qiáng)高新板塊，明示進(jìn)駐企業(yè)的國(guó)際量級(jí)居住配套優(yōu)勢(shì)：高檔公寓新區(qū)圍合商務(wù)中心，領(lǐng)航都市精英匯聚賣點(diǎn)包裝：人有我強(qiáng)西部板塊優(yōu)勢(shì)：財(cái)富人口基數(shù)超過8000萬(wàn)，6賣點(diǎn)包裝：人強(qiáng)我絕板塊聯(lián)通優(yōu)勢(shì)：咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)中國(guó)航空樞紐，引導(dǎo)世界財(cái)富著陸人才基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)：科技高校、研究基地，筑就新才智人才庫(kù)建筑品質(zhì)優(yōu)勢(shì)：國(guó)際建筑品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，交匯全球商務(wù)榮光政策高度優(yōu)勢(shì)：國(guó)家級(jí)利好政策輻射中心，開辟財(cái)富領(lǐng)地物流核心優(yōu)勢(shì)：“米”字形高速物流帶，縱橫大中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)環(huán)境規(guī)劃優(yōu)勢(shì)：大公園、大綠化，大生態(tài)，點(diǎn)亮自然辦公旗艦賣點(diǎn)包裝：人強(qiáng)我絕板塊聯(lián)通優(yōu)勢(shì)：咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)中國(guó)航空樞紐，引7推廣執(zhí)行借勢(shì)發(fā)力，引爆核能1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）3、輻射期08/12/19---09/6/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的25%）4、借力期09/6/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的28%）推廣執(zhí)行借勢(shì)發(fā)力，引爆核能1、蓄勢(shì)期07/8都市之門，告知產(chǎn)品誕生，形成全城期待1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）雙線暗戰(zhàn)，決勝城市高層心理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地，宣講項(xiàng)目的“人無(wú)我有”直銷空間：項(xiàng)目絕無(wú)僅有的政策利好、未來前景、核心地位都市之門，告知產(chǎn)品誕生，形成全城期待1、蓄勢(shì)期9都市之門，蓄勢(shì)渠道全部推廣費(fèi)用為總銷額1.5%全部推廣費(fèi)用的10%其中戶外70%紙媒體2%活動(dòng)28%推廣費(fèi)用預(yù)估與比例分布項(xiàng)目地現(xiàn)有的戶外媒體/樓體掛幅/機(jī)場(chǎng)戶外/售樓處包裝/直銷空間包裝華訊直遞/部分直銷空間直投/航空直投/售樓處直銷空間物料1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）都市之門，蓄勢(shì)渠道全部推廣費(fèi)用為總銷額1.5%全部推廣費(fèi)用的10都市之門，告知產(chǎn)品誕生，形成全城期待1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地宣講目的：在項(xiàng)目地塊宣講項(xiàng)目的“人無(wú)我有”部分都市之門，告知產(chǎn)品誕生，形成全城期待1、蓄勢(shì)期111、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地宣講目的：在項(xiàng)目地塊宣講項(xiàng)目的“人無(wú)我有”部分1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/1121、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地宣講目的：在項(xiàng)目地塊宣講項(xiàng)目的“人無(wú)我有”部分1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/1131、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地宣講目的：在項(xiàng)目地塊宣講項(xiàng)目的“人無(wú)我有”部分1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/1141、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/115都市之門，告知產(chǎn)品誕生，形成全城期待1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）直銷空間：項(xiàng)目絕無(wú)僅有的政策利好、未來前景、核心地位都市之門，告知產(chǎn)品誕生，形成全城期待1、蓄勢(shì)期16進(jìn)入都市之門，世界才是平的都市之門，open中國(guó)“人無(wú)我有”部分進(jìn)入都市之門，世界才是平的都市之門，open中國(guó)“人無(wú)我有”17在直投類紙媒體上宣告直接目標(biāo)：門內(nèi)的世界正是翹首企盼的平臺(tái)。畫面選擇了世界各地的權(quán)威建筑與都市之門建筑融為一體，真正體現(xiàn)多國(guó)平臺(tái)的觸手可及1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）在直投類紙媒體上宣告直接目標(biāo)：門內(nèi)的世界正是翹首企盼的平臺(tái)。18鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)感的物料設(shè)計(jì)體現(xiàn)“門”開啟的世界風(fēng)1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)感的物料設(shè)計(jì)體現(xiàn)“門”開啟的世界風(fēng)1、蓄勢(shì)期191、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/120設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)上，體現(xiàn)“門”的意義，“open”的意向，讓即將到來的世界若隱若現(xiàn)1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)上，體現(xiàn)“門”的意義，“open”的意向，讓即將到21工藝的細(xì)節(jié)上，體現(xiàn)“門”的意義，“open”的意向，讓即將到來的世界若隱若現(xiàn)1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）工藝的細(xì)節(jié)上，體現(xiàn)“門”的意義，“open”的意向，讓即將到221、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）項(xiàng)目地現(xiàn)有的戶外媒體/

項(xiàng)目外圍全部設(shè)立圍墻，全部賣點(diǎn)包裝上樓體掛幅/都市之門，開拓大中國(guó)區(qū)行政商務(wù)中心電話（盡快申請(qǐng)）機(jī)場(chǎng)戶外/

都市之門，行政商務(wù)辦公，開啟世界的中國(guó)售樓處包裝/另見（售樓部包裝建議）原則：史無(wú)前例的都市之門辦公感受直銷空間包裝/待定（包裝建議）金花長(zhǎng)期展廊；華訊直遞/各項(xiàng)訊息高度釋放部分直銷空間直投/其他直投地點(diǎn)選擇/

全市寶馬、奔馳、路虎4S店；金花會(huì)刊；上海浦發(fā)銀行、中國(guó)銀行、東亞銀行的銀行對(duì)賬單航空直投/

邁入都市之門世界才是平的售樓處直銷空間物料/

招商手冊(cè)；折頁(yè)；海報(bào)；裝置；名片；本子；手袋1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/123推廣外延都市之門，山陜兩地的投資收益掘金點(diǎn)都市之門“人無(wú)我有”的各項(xiàng)政策利好，既是吸引投資的熱點(diǎn)，同時(shí)也是對(duì)方求之不得的絕佳機(jī)會(huì)，向上一層經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)發(fā)的必經(jīng)之途。陜北/（榆林、神木）戶外配合活動(dòng)投資政府項(xiàng)目贏得盛世財(cái)富（電話號(hào)碼盡快申請(qǐng)）下到當(dāng)?shù)亟M織活動(dòng)，盛情約請(qǐng)參加西部論壇活動(dòng)推廣外延都市之門“人無(wú)我有”的各項(xiàng)政策利好，既是吸引投資的熱24活動(dòng)排期及建議活動(dòng)原則：國(guó)內(nèi)國(guó)際互通有無(wú)，展示板塊實(shí)力，媒體渠道直接到達(dá)1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）名稱內(nèi)容區(qū)域媒體備注11月國(guó)際外包基地發(fā)展回顧聚攏需要借助高新生產(chǎn)基地配套的企業(yè)東南亞推廣費(fèi)用之外12月步出中國(guó)行歐洲商務(wù)察世界直投紙媒戶外推廣費(fèi)用之外12月西部未來經(jīng)濟(jì)論壇聚攏西安資本掌控層，為商鋪及投資類物業(yè)網(wǎng)絡(luò)客源中國(guó)直投戶外活動(dòng)排期及建議活動(dòng)原則：國(guó)內(nèi)國(guó)際互通有無(wú)，展示板塊實(shí)力，媒體25都市之門，期待加壓，爆破在即2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）全部轉(zhuǎn)為線上操作：（商鋪蓄壓，待一日售罄的爆破）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地對(duì)硬件品質(zhì)的宣講——艷壓群芳“人有我強(qiáng)”直銷空間：綜合利好全面鋪開，管委會(huì)進(jìn)駐日期嚴(yán)格封閉——未購(gòu)者期待“人無(wú)我有”都市之門，期待加壓，爆破在即2、核爆期0826宣講項(xiàng)目“人無(wú)我有”部分——政策利好在中國(guó)市場(chǎng)的決勝性管委會(huì)進(jìn)駐在即，火箭拉升效應(yīng)一觸即發(fā)開盤建議時(shí)間在2008年3月中下旬（商鋪工程進(jìn)度跟上）都市之門，如果僅僅是一座高端寫字樓，就不足以支撐如此昂貴的代價(jià)意義，支撐價(jià)值，哈根答斯雪球和普通冰淇淋的價(jià)格差絕對(duì)不靠味道拉開一個(gè)企業(yè)迫不及待地購(gòu)買一個(gè)超越了所有市場(chǎng)價(jià)格的產(chǎn)品只有一個(gè)原因，就是這個(gè)產(chǎn)品在市場(chǎng)上首次出現(xiàn)，并符合他們由來已久的迫切需要2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）宣講項(xiàng)目“人無(wú)我有”部分——政策利好在中國(guó)市場(chǎng)的決勝性2、核27都市之門，井噴拉升：權(quán)威效應(yīng)都市之門，在具備了政策、金融、服務(wù)、人才、物流、地塊，等多項(xiàng)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)之后要讓觀望者對(duì)寫字樓價(jià)值的“井噴”現(xiàn)象，勇于“追高”。在專業(yè)領(lǐng)域的不斷“漲?！毙罘e下輪競(jìng)購(gòu)高潮2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）都市之門，井噴拉升：權(quán)威效應(yīng)都市之門，在具備了政策、金融、服28進(jìn)入都市之門，從此和世界沒有距離一個(gè)正覬覦世界平臺(tái)的客戶，終于找到通往世界的門，為爭(zhēng)取到進(jìn)入的身份必然不惜代價(jià)而都市之門所開啟的，一定是期待已久，又久不得見的新世界，新產(chǎn)品。才造成競(jìng)購(gòu)大潮都市之門，高端的門檻，開啟絕對(duì)高端的世界打開一扇門，就是建立一個(gè)新世界項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地對(duì)硬件品質(zhì)的宣講——艷壓群芳“人有我強(qiáng)”進(jìn)入都市之門，從此和世界沒有距離一個(gè)正覬覦世界平臺(tái)的客戶，終29門，界定身份都市之門，同步世界中國(guó)，正崛起于世界。西部，正崛起于中國(guó)而西安，是西部甚至囊括華北的新大都都市之門，是坐落西安高新區(qū)中心，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到世界寫字樓品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品為了打造西部得以瞭望國(guó)際的平臺(tái)，都市之門登上品質(zhì)和價(jià)格的雙峰對(duì)于世界，都市之門無(wú)疑為之打開了大中華區(qū)性價(jià)比最優(yōu)的辦公生產(chǎn)平臺(tái)門的打開，對(duì)于門檻內(nèi)外的世界，都有命運(yùn)的意義直銷空間：綜合利好全面鋪開，管委會(huì)進(jìn)駐日期嚴(yán)格封閉——未購(gòu)者期待“人無(wú)我有”門，界定身份中國(guó)，正崛起于世界。西部，正崛起于中國(guó)而西安，是30現(xiàn)場(chǎng)戶外更換成工程品質(zhì)//華訊直遞//華商報(bào)/晚報(bào)//金融專業(yè)活動(dòng)全部推廣費(fèi)用為總銷額1.5%推廣費(fèi)用預(yù)估與比例分布全部推廣費(fèi)用的60%其中戶外30%紙媒體20%視頻10%活動(dòng)40%2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）現(xiàn)場(chǎng)戶外更換成工程品質(zhì)//華訊直遞//華商報(bào)/晚報(bào)31都市之門，期待加壓，爆破在即2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地對(duì)硬件品質(zhì)的宣講——艷壓群芳“人有我強(qiáng)”都市之門，期待加壓，爆破在即2、核爆期0832都市之門期待加壓爆破在即2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）直銷空間：綜合利好全面鋪開，管委會(huì)進(jìn)駐日期嚴(yán)格封閉——未購(gòu)者期待“人無(wú)我有”都市之門2、核爆期08/1/19---12332、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）2、核爆期08/1/19---12/18（342、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）2、核爆期08/1/19---12/18（352、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）2、核爆期08/1/19---12/18（362、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）2、核爆期08/1/19---12/18（37推廣外延都市之門誕生，中國(guó)的西部有了與世界零距離的平臺(tái)展示都市之門項(xiàng)目的三項(xiàng)特征：人無(wú)我有人有我強(qiáng)人強(qiáng)我絕參加北京、上海、杭州三地的房展會(huì)推廣外延展示都市之門項(xiàng)目的三項(xiàng)特征：人無(wú)我有人有我強(qiáng)38活動(dòng)排期及建議活動(dòng)原則：逐步著陸，賣點(diǎn)亮相，借力推動(dòng)，節(jié)約成本高新中央商務(wù)四強(qiáng)會(huì)晤名稱內(nèi)容媒體備注1月高薪四強(qiáng)全國(guó)會(huì)晤西安高新招商扶持服務(wù)機(jī)制的成就直投媒體1月創(chuàng)世紀(jì)論壇新商務(wù)聯(lián)邦華商報(bào)軟文（華訊直遞）2月奧運(yùn)中國(guó)高新計(jì)時(shí)新年與迎奧運(yùn)舉國(guó)同慶華商報(bào)/晚報(bào)華訊直遞2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）活動(dòng)排期及建議活動(dòng)原則：逐步著陸，賣點(diǎn)亮相，借力推動(dòng)，節(jié)約成39活動(dòng)建議及排期活動(dòng)原則：借力奧運(yùn)，切中賣點(diǎn)名稱內(nèi)容媒體備注3月都市之門開啟中國(guó)開盤報(bào)紙軟硬結(jié)合4月世界中國(guó)行迎接世界參觀華訊直遞，報(bào)紙5月金融聯(lián)邦服務(wù)新型服務(wù)模式內(nèi)部直投6月少年中國(guó)論壇新型經(jīng)濟(jì)訪談華訊直遞7月西部經(jīng)濟(jì)研討西部經(jīng)濟(jì)研討8月奧運(yùn)中國(guó)物流優(yōu)勢(shì)宣講華商報(bào)/晚報(bào)9月金手指論壇投資評(píng)估華訊直遞10月商務(wù)人口現(xiàn)象研討居住配套優(yōu)勢(shì)報(bào)紙軟華訊直遞11月都市之門同步世界高科技經(jīng)濟(jì)講堂報(bào)紙軟硬結(jié)合12月中國(guó)心才智總部基地奠基企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)頒布報(bào)紙軟硬結(jié)合2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）活動(dòng)建議及排期活動(dòng)原則：借力奧運(yùn)，切中賣點(diǎn)2、核爆期40都市之門，管委會(huì)進(jìn)駐生效，完成價(jià)值核爆項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地宣講目的：在項(xiàng)目地塊，項(xiàng)目是品質(zhì)第一的產(chǎn)品，展現(xiàn)項(xiàng)目的“人有我強(qiáng)”部分直銷空間：各銷售成交現(xiàn)場(chǎng)價(jià)格拉升，高位盤亙——價(jià)值提升口碑形成，造成未購(gòu)者焦急3、輻射期08/12/19---09/6/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的25%）“人強(qiáng)我絕”部分都市之門，管委會(huì)進(jìn)駐生效，完成價(jià)值核爆項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地341世上最難跨越的，是門進(jìn)入都市之門，從此和世界沒有距離沒有都市之門的各項(xiàng)指標(biāo)，你永遠(yuǎn)不知道世界級(jí)的商務(wù)平臺(tái)是怎樣的沒有都市之門的高新行政中心綜合服務(wù)平臺(tái)，你永遠(yuǎn)不知道世界為什么是平的沒有在都市之門辦公，你永遠(yuǎn)也找不到與世界比肩的途徑。他的價(jià)格橫亙?cè)谀闩c世界之間都市之門，是你比肩世界的必經(jīng)之路世上最難跨越的，是門沒有都市之門的各項(xiàng)指標(biāo)，你永遠(yuǎn)不知道世界42都市之門，盤踞渠道活動(dòng)趨勢(shì)戶外//政府關(guān)注度高的紙媒體//本地新聞媒體//管理、人才類專業(yè)活動(dòng)全部推廣費(fèi)用為總銷額1.5%全部推廣費(fèi)用的20%其中戶外25%紙媒體20%視頻5%活動(dòng)50%推廣費(fèi)用預(yù)估與比例分布3、輻射期08/12/19---09/6/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的25%）都市之門，盤踞渠道活動(dòng)趨勢(shì)戶外//政府關(guān)注度高的紙媒43活動(dòng)建議及排期直投紙媒東南亞價(jià)值提升總結(jié)西部招商10年路1月省級(jí)紙媒體全國(guó)企業(yè)成績(jī)交流都市之門與國(guó)同慶2月各項(xiàng)專業(yè)大講堂7月專業(yè)紙媒中國(guó)人力資源優(yōu)勢(shì)人才基地總部論壇9月新聞事件持有業(yè)主培訓(xùn)部分企業(yè)出國(guó)考察行走于世界商務(wù)11月新聞事件中國(guó)物流現(xiàn)狀利用道路中國(guó)10月新聞事件中國(guó)投資評(píng)估金手指論壇8月窗口視頻世界新商務(wù)聯(lián)邦創(chuàng)世紀(jì)論壇6月新聞事件全省企業(yè)成長(zhǎng)業(yè)績(jī)財(cái)智總部基地論壇12月新聞事件世界新型經(jīng)濟(jì)訪談少年中國(guó)論壇5月新聞事件全國(guó)優(yōu)勢(shì)宣講聯(lián)邦式服務(wù)成效巡展4月紙媒體全省成績(jī)總結(jié)高新版塊效應(yīng)帶動(dòng)討3月備注媒體規(guī)模內(nèi)容名稱活動(dòng)原則：維持高標(biāo)，延續(xù)實(shí)績(jī)，借助低成本新聞媒體3、輻射期08/12/19---09/6/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的25%）活動(dòng)建議及排期直投紙媒東南亞價(jià)值提升總結(jié)西部招商10年路144都市之門，發(fā)揮聯(lián)帶作用，溫情領(lǐng)袖形象雙線展現(xiàn)，全城敬仰現(xiàn)場(chǎng)：實(shí)際辦公的情景體現(xiàn)成交：價(jià)值提升的前景，產(chǎn)品特殊意義的形象體現(xiàn)——領(lǐng)袖的態(tài)度“前無(wú)古人，后無(wú)來者”4、借力期09/6/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的28%）都市之門，發(fā)揮聯(lián)帶作用，溫情領(lǐng)袖形象雙線展現(xiàn)，全城敬仰4、借45推廣費(fèi)用預(yù)估與比例分布全部推廣費(fèi)用的10%其中戶外20%紙媒體20%視頻10%活動(dòng)50%全部推廣費(fèi)用為總銷額1.5%4、借力期09/6/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的28%）推廣費(fèi)用預(yù)估與比例分布全部推廣費(fèi)用的10%全部推廣費(fèi)用為總銷46◎【全營(yíng)銷期】07/10月---09年12月（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的90%）推廣費(fèi)用預(yù)估與比例分布全部推廣費(fèi)用為總銷額1.5%戶外4.8‰紙媒體2.73‰視頻1.2‰活動(dòng)6.27‰占總費(fèi)用比戶外紙媒視頻活動(dòng)蓄勢(shì)期10%70%2%0%28%總1.5‰1.05‰0.03‰0‰0.42‰核爆期60%30%20%10%40%總9‰2.7‰1.8‰0.9‰3.6‰輻射期20%25%20%5%50%總3‰0.75‰0.6‰0.15‰1.5‰借力期10%20%20%10%50%總1.5‰0.3‰0.3‰0.15‰0.75‰備注◎【全營(yíng)銷期】07/10月---09年12月（計(jì)劃完成總盤面47都市之門開盤前準(zhǔn)備工作急需完成的工作有哪些?都市之門開盤前準(zhǔn)備工作急需完成的工作有哪些?481.工程進(jìn)度的相關(guān)節(jié)點(diǎn)有待確認(rèn)2.銷售電話的申請(qǐng)3.直銷空間選址的最后配合確定4.直銷空間的包裝物料5.銷售現(xiàn)場(chǎng)的搭建與包裝系統(tǒng)6.銷售人員的組織與系統(tǒng)培訓(xùn)7.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的推廣包裝,開始預(yù)約認(rèn)購(gòu)和前期客戶蓄水工作.8.售樓處裝修、配置方案\項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)條幅工程準(zhǔn)備9.銷售道具準(zhǔn)備[電子樓書招商手冊(cè)DM直投單沙盤模型實(shí)景樣板寫字間售樓部展板1.工程進(jìn)度的相關(guān)節(jié)點(diǎn)有待確認(rèn)49演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！50都市之門推廣策略寫在新核能爆發(fā)之前都市之門推廣策略寫在新核能爆發(fā)之前51都市之門的意義遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了——賣什么，賣給誰(shuí)銷售都市之門的速度、去化方向遠(yuǎn)遠(yuǎn)在銷售之外帶動(dòng)西部經(jīng)濟(jì)啟航，招徠未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的操控者，才是都市之門的銷售最大利益都市之門，推廣攻略大中國(guó)行政商務(wù)辦公中心，“都市之門”引爆經(jīng)濟(jì)新熱點(diǎn)◎推廣原則◎現(xiàn)實(shí)現(xiàn)狀◎推廣執(zhí)行都市之門的意義遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了——賣什么，賣給誰(shuí)都市之門，推廣攻略52推廣原則借助“政策”核力，蓄勢(shì)全面引爆◎媒體選擇原則：縮減紙媒體、新聞媒體炒作，借力事件營(yíng)銷◎時(shí)間安排原則：蓄勢(shì)要足、不爆破不發(fā)力、不斷蓄勢(shì)◎宣講方式原則：中國(guó)的眼界、政治的高度、管委會(huì)駐軋的利好◎宣講氣場(chǎng)原則：占據(jù)各地塊的高端位段、現(xiàn)場(chǎng)表現(xiàn)項(xiàng)目硬性指標(biāo)的絕對(duì)高度推廣原則借助“政策”核力，蓄勢(shì)全面引爆◎媒體選擇原則：縮減53現(xiàn)實(shí)現(xiàn)狀蓄勢(shì)尚未全面啟動(dòng)大局盤量并無(wú)起色◎?qū)懽謽鞘袌?chǎng)剩余盤量有待繼續(xù)消化◎國(guó)家政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)“投資部分”的打壓，造成后期價(jià)格攀升動(dòng)力不確定

◎項(xiàng)目本身處于原始股狀態(tài)，蓄水不足，爆發(fā)動(dòng)力積蓄不足◎項(xiàng)目自身各項(xiàng)硬件指標(biāo)達(dá)到地塊內(nèi)最高標(biāo)準(zhǔn)，政策利好無(wú)人能及項(xiàng)目特點(diǎn)：人無(wú)我有人有我強(qiáng)人強(qiáng)我絕現(xiàn)實(shí)現(xiàn)狀蓄勢(shì)尚未全面啟動(dòng)大局盤量并無(wú)起色◎?qū)懽謽鞘袌?chǎng)剩余54賣點(diǎn)包裝：人無(wú)我有板塊遞進(jìn)優(yōu)勢(shì)：中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策“最惠”區(qū)域，融會(huì)世界資本規(guī)?；⑷胝吡Χ葍?yōu)勢(shì)：西安高新15年公信力，精準(zhǔn)掌控經(jīng)濟(jì)導(dǎo)向土地支持優(yōu)勢(shì)：生產(chǎn)配套超越世界水平，引領(lǐng)世界發(fā)展戰(zhàn)略政府服務(wù)優(yōu)勢(shì)：高新行政中心08進(jìn)駐，構(gòu)架國(guó)際服務(wù)體系信息到達(dá)優(yōu)勢(shì)：信息高速預(yù)知，第一時(shí)間聯(lián)通世界商機(jī)賣點(diǎn)包裝：人無(wú)我有板塊遞進(jìn)優(yōu)勢(shì)：中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策“最惠”區(qū)域，融55賣點(diǎn)包裝：人有我強(qiáng)西部板塊優(yōu)勢(shì)：財(cái)富人口基數(shù)超過8000萬(wàn)，衍生世界機(jī)會(huì)性供需平臺(tái)項(xiàng)目物流優(yōu)勢(shì)：現(xiàn)代化高速物流帶環(huán)繞，馳騁新世紀(jì)商界高新科技優(yōu)勢(shì)：西安高新中央商務(wù)崛起，創(chuàng)新中國(guó)科技天地高新發(fā)展優(yōu)勢(shì)：全國(guó)四強(qiáng)高新板塊，明示進(jìn)駐企業(yè)的國(guó)際量級(jí)居住配套優(yōu)勢(shì)：高檔公寓新區(qū)圍合商務(wù)中心，領(lǐng)航都市精英匯聚賣點(diǎn)包裝：人有我強(qiáng)西部板塊優(yōu)勢(shì)：財(cái)富人口基數(shù)超過8000萬(wàn)，56賣點(diǎn)包裝：人強(qiáng)我絕板塊聯(lián)通優(yōu)勢(shì)：咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)中國(guó)航空樞紐，引導(dǎo)世界財(cái)富著陸人才基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)：科技高校、研究基地，筑就新才智人才庫(kù)建筑品質(zhì)優(yōu)勢(shì)：國(guó)際建筑品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，交匯全球商務(wù)榮光政策高度優(yōu)勢(shì)：國(guó)家級(jí)利好政策輻射中心，開辟財(cái)富領(lǐng)地物流核心優(yōu)勢(shì)：“米”字形高速物流帶，縱橫大中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)環(huán)境規(guī)劃優(yōu)勢(shì)：大公園、大綠化，大生態(tài)，點(diǎn)亮自然辦公旗艦賣點(diǎn)包裝：人強(qiáng)我絕板塊聯(lián)通優(yōu)勢(shì)：咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)中國(guó)航空樞紐，引57推廣執(zhí)行借勢(shì)發(fā)力，引爆核能1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）3、輻射期08/12/19---09/6/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的25%）4、借力期09/6/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的28%）推廣執(zhí)行借勢(shì)發(fā)力，引爆核能1、蓄勢(shì)期07/58都市之門，告知產(chǎn)品誕生，形成全城期待1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）雙線暗戰(zhàn)，決勝城市高層心理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地，宣講項(xiàng)目的“人無(wú)我有”直銷空間：項(xiàng)目絕無(wú)僅有的政策利好、未來前景、核心地位都市之門，告知產(chǎn)品誕生，形成全城期待1、蓄勢(shì)期59都市之門，蓄勢(shì)渠道全部推廣費(fèi)用為總銷額1.5%全部推廣費(fèi)用的10%其中戶外70%紙媒體2%活動(dòng)28%推廣費(fèi)用預(yù)估與比例分布項(xiàng)目地現(xiàn)有的戶外媒體/樓體掛幅/機(jī)場(chǎng)戶外/售樓處包裝/直銷空間包裝華訊直遞/部分直銷空間直投/航空直投/售樓處直銷空間物料1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）都市之門，蓄勢(shì)渠道全部推廣費(fèi)用為總銷額1.5%全部推廣費(fèi)用的60都市之門，告知產(chǎn)品誕生，形成全城期待1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地宣講目的：在項(xiàng)目地塊宣講項(xiàng)目的“人無(wú)我有”部分都市之門，告知產(chǎn)品誕生，形成全城期待1、蓄勢(shì)期611、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地宣講目的：在項(xiàng)目地塊宣講項(xiàng)目的“人無(wú)我有”部分1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/1621、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地宣講目的：在項(xiàng)目地塊宣講項(xiàng)目的“人無(wú)我有”部分1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/1631、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地宣講目的：在項(xiàng)目地塊宣講項(xiàng)目的“人無(wú)我有”部分1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/1641、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/165都市之門，告知產(chǎn)品誕生，形成全城期待1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）直銷空間：項(xiàng)目絕無(wú)僅有的政策利好、未來前景、核心地位都市之門，告知產(chǎn)品誕生，形成全城期待1、蓄勢(shì)期66進(jìn)入都市之門，世界才是平的都市之門，open中國(guó)“人無(wú)我有”部分進(jìn)入都市之門，世界才是平的都市之門，open中國(guó)“人無(wú)我有”67在直投類紙媒體上宣告直接目標(biāo)：門內(nèi)的世界正是翹首企盼的平臺(tái)。畫面選擇了世界各地的權(quán)威建筑與都市之門建筑融為一體，真正體現(xiàn)多國(guó)平臺(tái)的觸手可及1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）在直投類紙媒體上宣告直接目標(biāo)：門內(nèi)的世界正是翹首企盼的平臺(tái)。68鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)感的物料設(shè)計(jì)體現(xiàn)“門”開啟的世界風(fēng)1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)感的物料設(shè)計(jì)體現(xiàn)“門”開啟的世界風(fēng)1、蓄勢(shì)期691、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/170設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)上，體現(xiàn)“門”的意義，“open”的意向，讓即將到來的世界若隱若現(xiàn)1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)上，體現(xiàn)“門”的意義，“open”的意向，讓即將到71工藝的細(xì)節(jié)上，體現(xiàn)“門”的意義，“open”的意向，讓即將到來的世界若隱若現(xiàn)1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）工藝的細(xì)節(jié)上，體現(xiàn)“門”的意義，“open”的意向，讓即將到721、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）項(xiàng)目地現(xiàn)有的戶外媒體/

項(xiàng)目外圍全部設(shè)立圍墻，全部賣點(diǎn)包裝上樓體掛幅/都市之門，開拓大中國(guó)區(qū)行政商務(wù)中心電話（盡快申請(qǐng)）機(jī)場(chǎng)戶外/

都市之門，行政商務(wù)辦公，開啟世界的中國(guó)售樓處包裝/另見（售樓部包裝建議）原則：史無(wú)前例的都市之門辦公感受直銷空間包裝/待定（包裝建議）金花長(zhǎng)期展廊；華訊直遞/各項(xiàng)訊息高度釋放部分直銷空間直投/其他直投地點(diǎn)選擇/

全市寶馬、奔馳、路虎4S店；金花會(huì)刊；上海浦發(fā)銀行、中國(guó)銀行、東亞銀行的銀行對(duì)賬單航空直投/

邁入都市之門世界才是平的售樓處直銷空間物料/

招商手冊(cè)；折頁(yè)；海報(bào)；裝置；名片；本子；手袋1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/173推廣外延都市之門，山陜兩地的投資收益掘金點(diǎn)都市之門“人無(wú)我有”的各項(xiàng)政策利好，既是吸引投資的熱點(diǎn)，同時(shí)也是對(duì)方求之不得的絕佳機(jī)會(huì)，向上一層經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)發(fā)的必經(jīng)之途。陜北/（榆林、神木）戶外配合活動(dòng)投資政府項(xiàng)目贏得盛世財(cái)富（電話號(hào)碼盡快申請(qǐng)）下到當(dāng)?shù)亟M織活動(dòng)，盛情約請(qǐng)參加西部論壇活動(dòng)推廣外延都市之門“人無(wú)我有”的各項(xiàng)政策利好，既是吸引投資的熱74活動(dòng)排期及建議活動(dòng)原則：國(guó)內(nèi)國(guó)際互通有無(wú)，展示板塊實(shí)力，媒體渠道直接到達(dá)1、蓄勢(shì)期07/1218---08/1/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的3%）名稱內(nèi)容區(qū)域媒體備注11月國(guó)際外包基地發(fā)展回顧聚攏需要借助高新生產(chǎn)基地配套的企業(yè)東南亞推廣費(fèi)用之外12月步出中國(guó)行歐洲商務(wù)察世界直投紙媒戶外推廣費(fèi)用之外12月西部未來經(jīng)濟(jì)論壇聚攏西安資本掌控層，為商鋪及投資類物業(yè)網(wǎng)絡(luò)客源中國(guó)直投戶外活動(dòng)排期及建議活動(dòng)原則：國(guó)內(nèi)國(guó)際互通有無(wú)，展示板塊實(shí)力，媒體75都市之門，期待加壓，爆破在即2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）全部轉(zhuǎn)為線上操作：（商鋪蓄壓，待一日售罄的爆破）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地對(duì)硬件品質(zhì)的宣講——艷壓群芳“人有我強(qiáng)”直銷空間：綜合利好全面鋪開，管委會(huì)進(jìn)駐日期嚴(yán)格封閉——未購(gòu)者期待“人無(wú)我有”都市之門，期待加壓，爆破在即2、核爆期0876宣講項(xiàng)目“人無(wú)我有”部分——政策利好在中國(guó)市場(chǎng)的決勝性管委會(huì)進(jìn)駐在即，火箭拉升效應(yīng)一觸即發(fā)開盤建議時(shí)間在2008年3月中下旬（商鋪工程進(jìn)度跟上）都市之門，如果僅僅是一座高端寫字樓，就不足以支撐如此昂貴的代價(jià)意義，支撐價(jià)值，哈根答斯雪球和普通冰淇淋的價(jià)格差絕對(duì)不靠味道拉開一個(gè)企業(yè)迫不及待地購(gòu)買一個(gè)超越了所有市場(chǎng)價(jià)格的產(chǎn)品只有一個(gè)原因，就是這個(gè)產(chǎn)品在市場(chǎng)上首次出現(xiàn)，并符合他們由來已久的迫切需要2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）宣講項(xiàng)目“人無(wú)我有”部分——政策利好在中國(guó)市場(chǎng)的決勝性2、核77都市之門，井噴拉升：權(quán)威效應(yīng)都市之門，在具備了政策、金融、服務(wù)、人才、物流、地塊，等多項(xiàng)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)之后要讓觀望者對(duì)寫字樓價(jià)值的“井噴”現(xiàn)象，勇于“追高”。在專業(yè)領(lǐng)域的不斷“漲?！毙罘e下輪競(jìng)購(gòu)高潮2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）都市之門，井噴拉升：權(quán)威效應(yīng)都市之門，在具備了政策、金融、服78進(jìn)入都市之門，從此和世界沒有距離一個(gè)正覬覦世界平臺(tái)的客戶，終于找到通往世界的門，為爭(zhēng)取到進(jìn)入的身份必然不惜代價(jià)而都市之門所開啟的，一定是期待已久，又久不得見的新世界，新產(chǎn)品。才造成競(jìng)購(gòu)大潮都市之門，高端的門檻，開啟絕對(duì)高端的世界打開一扇門，就是建立一個(gè)新世界項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地對(duì)硬件品質(zhì)的宣講——艷壓群芳“人有我強(qiáng)”進(jìn)入都市之門，從此和世界沒有距離一個(gè)正覬覦世界平臺(tái)的客戶，終79門，界定身份都市之門，同步世界中國(guó)，正崛起于世界。西部，正崛起于中國(guó)而西安，是西部甚至囊括華北的新大都都市之門，是坐落西安高新區(qū)中心，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到世界寫字樓品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品為了打造西部得以瞭望國(guó)際的平臺(tái)，都市之門登上品質(zhì)和價(jià)格的雙峰對(duì)于世界，都市之門無(wú)疑為之打開了大中華區(qū)性價(jià)比最優(yōu)的辦公生產(chǎn)平臺(tái)門的打開，對(duì)于門檻內(nèi)外的世界，都有命運(yùn)的意義直銷空間：綜合利好全面鋪開，管委會(huì)進(jìn)駐日期嚴(yán)格封閉——未購(gòu)者期待“人無(wú)我有”門，界定身份中國(guó)，正崛起于世界。西部，正崛起于中國(guó)而西安，是80現(xiàn)場(chǎng)戶外更換成工程品質(zhì)//華訊直遞//華商報(bào)/晚報(bào)//金融專業(yè)活動(dòng)全部推廣費(fèi)用為總銷額1.5%推廣費(fèi)用預(yù)估與比例分布全部推廣費(fèi)用的60%其中戶外30%紙媒體20%視頻10%活動(dòng)40%2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）現(xiàn)場(chǎng)戶外更換成工程品質(zhì)//華訊直遞//華商報(bào)/晚報(bào)81都市之門，期待加壓，爆破在即2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地對(duì)硬件品質(zhì)的宣講——艷壓群芳“人有我強(qiáng)”都市之門，期待加壓，爆破在即2、核爆期0882都市之門期待加壓爆破在即2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）直銷空間：綜合利好全面鋪開，管委會(huì)進(jìn)駐日期嚴(yán)格封閉——未購(gòu)者期待“人無(wú)我有”都市之門2、核爆期08/1/19---12832、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）2、核爆期08/1/19---12/18（842、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）2、核爆期08/1/19---12/18（852、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）2、核爆期08/1/19---12/18（862、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）2、核爆期08/1/19---12/18（87推廣外延都市之門誕生，中國(guó)的西部有了與世界零距離的平臺(tái)展示都市之門項(xiàng)目的三項(xiàng)特征：人無(wú)我有人有我強(qiáng)人強(qiáng)我絕參加北京、上海、杭州三地的房展會(huì)推廣外延展示都市之門項(xiàng)目的三項(xiàng)特征：人無(wú)我有人有我強(qiáng)88活動(dòng)排期及建議活動(dòng)原則：逐步著陸，賣點(diǎn)亮相，借力推動(dòng)，節(jié)約成本高新中央商務(wù)四強(qiáng)會(huì)晤名稱內(nèi)容媒體備注1月高薪四強(qiáng)全國(guó)會(huì)晤西安高新招商扶持服務(wù)機(jī)制的成就直投媒體1月創(chuàng)世紀(jì)論壇新商務(wù)聯(lián)邦華商報(bào)軟文（華訊直遞）2月奧運(yùn)中國(guó)高新計(jì)時(shí)新年與迎奧運(yùn)舉國(guó)同慶華商報(bào)/晚報(bào)華訊直遞2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）活動(dòng)排期及建議活動(dòng)原則：逐步著陸，賣點(diǎn)亮相，借力推動(dòng)，節(jié)約成89活動(dòng)建議及排期活動(dòng)原則：借力奧運(yùn)，切中賣點(diǎn)名稱內(nèi)容媒體備注3月都市之門開啟中國(guó)開盤報(bào)紙軟硬結(jié)合4月世界中國(guó)行迎接世界參觀華訊直遞，報(bào)紙5月金融聯(lián)邦服務(wù)新型服務(wù)模式內(nèi)部直投6月少年中國(guó)論壇新型經(jīng)濟(jì)訪談華訊直遞7月西部經(jīng)濟(jì)研討西部經(jīng)濟(jì)研討8月奧運(yùn)中國(guó)物流優(yōu)勢(shì)宣講華商報(bào)/晚報(bào)9月金手指論壇投資評(píng)估華訊直遞10月商務(wù)人口現(xiàn)象研討居住配套優(yōu)勢(shì)報(bào)紙軟華訊直遞11月都市之門同步世界高科技經(jīng)濟(jì)講堂報(bào)紙軟硬結(jié)合12月中國(guó)心才智總部基地奠基企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)頒布報(bào)紙軟硬結(jié)合2、核爆期08/1/19---12/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的34%）活動(dòng)建議及排期活動(dòng)原則：借力奧運(yùn)，切中賣點(diǎn)2、核爆期90都市之門，管委會(huì)進(jìn)駐生效，完成價(jià)值核爆項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地宣講目的：在項(xiàng)目地塊，項(xiàng)目是品質(zhì)第一的產(chǎn)品，展現(xiàn)項(xiàng)目的“人有我強(qiáng)”部分直銷空間：各銷售成交現(xiàn)場(chǎng)價(jià)格拉升，高位盤亙——價(jià)值提升口碑形成，造成未購(gòu)者焦急3、輻射期08/12/19---09/6/18（計(jì)劃完成總盤面銷售任務(wù)的25%）“人強(qiáng)我絕”部分都市之門，管委會(huì)進(jìn)駐生效，完成價(jià)值核爆項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目施工地391世上最難跨越的，是門進(jìn)入都市之門，從此和世界沒有距離沒有都市之門的各項(xiàng)指標(biāo)，你永遠(yuǎn)不知道世界級(jí)的商務(wù)平臺(tái)是怎樣的沒有都市之門的高新行政中心綜合服務(wù)平臺(tái)，你永遠(yuǎn)不知道世界為什么是平的沒有在都