房地產(chǎn)項目招商指導(dǎo)手冊

金華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司筑就城市美好生活空間

金華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2007年9月，公司以房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)投資為主營業(yè)務(wù)，注冊資金五千萬人民幣，法定代表人林作楷，辦公于金華市婺城區(qū)人民政府行政服務(wù)中心辦公大樓內(nèi)。公司于2003年投資6億人民幣成功開發(fā)了江蘇昆山市“恒豐時代場”、“恒豐人和家園”、“匯豐家居廣場”，目前開發(fā)金華市婺城區(qū)“婺州廣場”項目，是公司浙江省投資的第一個大型商業(yè)購物廣場項目，預(yù)計總投資8億人民幣。在續(xù)200年婺商傳奇攜手500強跨國巨富金華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司筑就城市美好生活空間公司簡介

婺州廣場地處金華市婺城區(qū)政府正對面，總占地面積為422畝，其中商辦用地240畝、商住用地32畝、室外游樂公園150畝，規(guī)劃建筑面積近40萬平方米。由內(nèi)庭式購物廣場、知名超市、連鎖商務(wù)酒店、精裝SOHO、數(shù)字影院、美食廣場構(gòu)成，其整體規(guī)劃和內(nèi)部商業(yè)空間設(shè)計由知名設(shè)計公司的英國皇家注冊設(shè)計師擔(dān)綱設(shè)計。是浙中地區(qū)首座大型城市綜合體，系浙江省服務(wù)業(yè)重點項目和金華市重點工程項目。一期7萬平方米的住宅項目“華鼎公館”已在熱銷中，二期商業(yè)項目和室外游樂公園將于2010年4月全面啟航。在續(xù)200年婺商傳奇攜手500強跨國巨富金華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司筑就城市美好生活空間項目簡介金華市位于浙江省中部,是浙江省第四大城市群落的核心。東鄰臺州,南毗麗水,西連衢州,北接紹興、杭州。市域東西直線距離151公里,南北直線距離129公里,面積10918平方公里。主城區(qū)位于東陽江、武義江和金華江交匯處,面積2044.7平方公里,建成區(qū)面積100平方公里。金華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司筑就城市美好生活空間在續(xù)200年婺商傳奇攜手500強跨國巨富金華地理位置在續(xù)200年婺商傳奇攜手500強跨國巨富金華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司筑就城市美好生活空間婺城概況金華地理位置得天獨，素有浙江交通樞紐之稱。浙贛鐵路橫穿東西；金溫、金千鐵路縱貫?zāi)媳?；杭長高鐵已在建設(shè)中。高速公路四通八達，杭金衢、金麗溫、金甬、金臺等高速公路在金華交匯，形成了強大的交通網(wǎng)絡(luò)體系。在續(xù)200年婺商傳奇攜手500強跨國巨富金華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司筑就城市美好生活空間金華交通賓虹路、李漁路等主干道連接主城區(qū)，貫穿東西。數(shù)十條公共交通線路連接主城區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)。

在續(xù)200年婺商傳奇攜手500強跨國巨富婺城新區(qū)交通市區(qū)總?cè)丝冢?*****************約100萬城市總戶數(shù)：******************約40萬零售總額：***************************563億國民生產(chǎn)總值：**********1681億人均GDP：**************************36538元平均氣溫：***************************18.2℃人均消費力：******************15426.06元旅游人次：***************************超4000萬人次在續(xù)200年婺商傳奇攜手500強跨國巨富金華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司筑就城市美好生活空間數(shù)據(jù)金華（2008）婺城區(qū)總面積：約1388平方公里城區(qū)面積：約89平方公里總?cè)丝冢?8萬（非農(nóng)戶口：28萬）城市總戶數(shù)：約30萬人口密度：450人∕平米公里零售總額：107億國民生產(chǎn)總值：240.14億人均GDP：35316元人均可支配收入：28873元在續(xù)200年婺商傳奇攜手500強跨國巨富金華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司筑就城市美好生活空間數(shù)據(jù)婺城中國十佳宜居城市中國投資環(huán)境百佳城市全國外貿(mào)競爭力百強城市十大科學(xué)發(fā)展優(yōu)秀城市中國優(yōu)秀旅游城市：10名二線城市綜合競爭力：15二線城市規(guī)模實力：11名二線城市發(fā)展績效：37名在續(xù)200年婺商傳奇攜手500強跨國巨富金華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司筑就城市美好生活空間城市競爭力金華定位位為“一一級經(jīng)濟濟亞區(qū)””，“發(fā)發(fā)展成省省域次區(qū)區(qū)域中心心”。形形成一中中心、兩翼兩三三角的戰(zhàn)戰(zhàn)略布局局，重點點發(fā)展婺婺城區(qū)和和金東區(qū)區(qū)東西兩兩翼。在續(xù)200年婺商傳傳奇攜攜手手500強跨國巨巨富金華恒瑞瑞房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空間城市規(guī)劃劃地理位置置：婺城新區(qū)區(qū)位于金金華主城城區(qū)以西西，核核心區(qū)區(qū)規(guī)劃12平方公里里，集商商、貿(mào)、、住等為為一體是是浙江省省金華市市的重要要組成部部分。330國道、03省道穿越越其中，，杭金衢衢高速公公路區(qū)內(nèi)內(nèi)設(shè)有互互通口，，浙贛鐵鐵路、千千金鐵路路在區(qū)內(nèi)內(nèi)設(shè)有火火車站，，到義烏烏機場30分鐘，赴赴杭州蕭蕭山機場場90分鐘。功能定位位：工業(yè)新城城、商貿(mào)貿(mào)新城、、教育新新城、人居居生態(tài)新新城。分區(qū)規(guī)劃劃：中心綜合合區(qū)乾西生活活區(qū)高教園區(qū)區(qū)白龍橋生生活區(qū)洞溪工業(yè)業(yè)區(qū)臨江工業(yè)業(yè)區(qū)郭力垅休休閑區(qū)清潭休閑閑區(qū)在續(xù)200年婺商傳傳奇攜攜手手500強跨國巨巨富金華恒瑞瑞房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空間婺城新區(qū)區(qū)規(guī)劃婺城工業(yè)業(yè)園區(qū)年年產(chǎn)值已已突破150億元，從從業(yè)人口口超過15萬人，已已入駐企企業(yè)600多家，其其中大中中型企業(yè)業(yè)有北汽汽福田、、科里亞亞、萬里里揚、信信陽、紅紅牌、金金磐機電電、中國國校車、、青年汽汽車、金金德管業(yè)業(yè)、萊恩恩動力等等在續(xù)200年婺商傳傳奇攜攜手手500強跨國巨巨富金華恒瑞瑞房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空間婺城工業(yè)業(yè)項目位置置優(yōu)越，處于于婺城新新區(qū)核心心區(qū)的中中心點，，與婺城城區(qū)人民民政府隔隔賓虹路路相望。。項目用地地分東西西兩塊，，分置于于8萬平米的的“L型”市民廣場場兩側(cè)在續(xù)200年婺商傳傳奇攜攜手手500強跨國巨巨富金華恒瑞瑞房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空間項目綜述述在續(xù)200年婺商傳傳奇攜攜手手500強跨國巨巨富金華恒瑞瑞房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空間項目定位位項目鳥瞰瞰圖在續(xù)200年婺商傳傳奇攜攜手手500強跨國巨巨富金華恒瑞瑞房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空間項目主入入口數(shù)據(jù)名稱具體數(shù)據(jù)基地面積82024總建筑面積164048其中商業(yè)建筑面積13-14萬所占比例：88%配套公建建筑面積25000所占比例：12%停車位面積6750所占比例：4.5%容積率1.99建筑密度57.8%在續(xù)200年婺商傳傳奇攜攜手手500強跨國巨巨富金華恒瑞瑞房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空間項目數(shù)據(jù)據(jù)在續(xù)200年婺商傳傳奇攜攜手手500強跨國巨巨富金華恒瑞瑞房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空間周邊現(xiàn)狀狀打造城市市商業(yè)綜合體，，引導(dǎo)消消費觀念，改改變消費費習(xí)慣，創(chuàng)造造最大銷銷售利潤，創(chuàng)創(chuàng)建新城城區(qū)商業(yè)地標(biāo)標(biāo)。在續(xù)200年婺商傳傳奇攜攜手手500強跨國巨巨富金華恒瑞瑞房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空間項目定位位定位方向向：本案主題題定位以以紅星美美凱龍、、量販賣賣場為主主體，餐餐飲、零零售、娛娛樂、休休閑、教教育為輔輔的特色色商業(yè)綜綜合體。。在續(xù)200年婺商傳傳奇攜攜手手500強跨國巨巨富金華恒瑞瑞房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空間項目定位位在續(xù)200年婺商傳傳奇攜攜手手500強跨國巨巨富金華恒瑞瑞房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空間項目業(yè)態(tài)態(tài)組合規(guī)規(guī)劃10年部分啟啟動項目目雷迪森酒酒店在續(xù)200年婺商傳傳奇攜攜手手500強跨國巨巨富金華恒