2025年度門面房租賃合同（帶租賃物使用效果評估）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃合同（帶租賃物使用效果評估）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為門面房，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物使用效果評估乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并保證其使用效果符合甲方要求。甲方將定期對租賃物的使用效果進行評估，并將評估結(jié)果書面通知乙方。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個工作日內(nèi)書面通知甲方是否續(xù)租。2.租金及支付方式租金為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前______個月書面通知乙方。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)于合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.驗收乙方應(yīng)在收到租賃物后的______個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修或更換。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。甲方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。乙方如未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護自身權(quán)益。義務(wù)：保證租賃物的安全使用，定期進行必要的維修和維護。提供乙方在租賃期間所需的必要服務(wù)，如物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。按時支付租金，并遵守租賃合同中的各項規(guī)定。六、租賃物使用效果評估1.評估方式乙方應(yīng)定期對租賃物的使用效果進行自我評估，并將評估結(jié)果書面通知甲方。甲方有權(quán)對租賃物的使用效果進行不定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)使用記錄。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元。3.保證金乙方應(yīng)支付______元作為保證金，在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方將全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、租賃物使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：