房屋建筑合同模板

房屋建筑合同模板合同是具有法律效力的下面是小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于房屋建筑合同模板希望可以幫助到大家！發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》經(jīng)協(xié)商一致對(duì)（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書一、工程質(zhì)量保修范圍和資料承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定承擔(dān)本工程質(zhì)量保修職責(zé)質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏供熱與供冷系統(tǒng)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目具體保修的資料雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年；裝修工程為年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算三、質(zhì)量保修職責(zé)屬于保修范圍、資料的項(xiàng)目承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的發(fā)包人能夠委托他人修理發(fā)生緊急搶修事故的承包人在接到事故通知后應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案承包人實(shí)施保修質(zhì)量保修完成后由發(fā)包人組織驗(yàn)收四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的職責(zé)方承擔(dān)五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程質(zhì)量保修書由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署作為施工合同附件其有效期限至保修期滿發(fā)包人（公章）：法定代表人（簽字）：年月日承包人（公章）：法定代表人（簽字）：年月日甲方：乙方：甲方在建房屋一棟建筑層數(shù)兩層一層約平方米二層約平方米由乙方承包施工雙方本著平等、互利、誠信原則確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包甲方帶給建房所需的材料包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料乙方帶給勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建甲方房屋主體工程的建筑包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光同時(shí)作好防滲透水處理三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：元（）建筑面積按每層樓外墻計(jì)算施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體四、付款方式合同簽訂完畢工具進(jìn)場人員到位預(yù)付30%完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元工程全部完工交驗(yàn)完畢付到90%預(yù)留10%為質(zhì)量保證金完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題清尾款五、雙方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場每日午餐乙方務(wù)必保證工程質(zhì)量和進(jìn)度按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工節(jié)約材料并保管好材料不得丟失六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除七、注意安全勞保措施施工防護(hù)措施到位安全施工如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷或因施工造成他人損傷等事故一切由乙方負(fù)責(zé)甲方不負(fù)擔(dān)任何職責(zé)和費(fèi)用禮貌施工講究職業(yè)道德講究清潔衛(wèi)生八、工期要求主體工程工期為75（日歷天）從簽訂合同之次日起計(jì)算乙方務(wù)必在年月日前完成主體工程遇天氣原因順延乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)光遇乙方所需材料應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃以便及時(shí)籌備九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及職責(zé)十、其它其它未盡事宜雙方協(xié)商解決按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份從簽字之日起生效甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商甲方將新秒鎮(zhèn)等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方具體協(xié)議資料如下：一、承包工程概況工程名稱：地點(diǎn)：建筑承包規(guī)模結(jié)構(gòu)為磚體七層建筑高度為 m（具體資料以施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)）二、工程承包資料和范圍主體工程：建筑內(nèi)外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙（不含貼磚）機(jī)械安裝、水電安裝乙方承擔(dān)全部建筑所需的一切用具、機(jī)具、板材、跳材、甲方負(fù)責(zé)水、電通用量費(fèi)用三、承包單價(jià)、按建筑規(guī)劃面積計(jì)算每平方米元另元安全勞保費(fèi)在內(nèi)、點(diǎn)工按元/天計(jì)算最新房屋建筑承包合同范本最新房屋建筑承包合同范本四、質(zhì)量要求乙方務(wù)必按照甲方的施工要求不得浪費(fèi)材料如有質(zhì)量不貼合造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)甲方在乙方的承包施工款中扣除在施工中務(wù)必按照國家建筑規(guī)范進(jìn)行施工五、安全職責(zé)1 、乙方在施工中務(wù)必注意安全做好安全防范、 措施嚴(yán)格按照安全操作要求施工不得違章操作和違章指揮如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故經(jīng)濟(jì)損失在 5000元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)超出保險(xiǎn)公司賠付后剩余金額由甲方承擔(dān) 70%乙方承擔(dān)30%、在施工中務(wù)必持續(xù)施工場地清潔建筑物堆放成型做到安全禮貌施工對(duì)工人務(wù)必經(jīng)常進(jìn)行安全質(zhì)量教育組織工人定期開安全質(zhì)量會(huì)并作好記錄交工地負(fù)責(zé)人和甲方備案、乙方務(wù)必服從甲方合理安排六、工期和付款辦法、每做兩層按完成的工程量付款（約120元/㎡）開工后不得無故停工保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上如有雨天就干雨天的活總之務(wù)必保證安全和質(zhì)量的原則上提前完工提前完工獎(jiǎng)給乙方壹仟元整延誤工期五天扣除壹仟元整依次計(jì)算最新房屋建筑承包合同范本合同范本連續(xù)停工10天以上乙方的租金由甲方承擔(dān)、開工時(shí)光于年月日完工時(shí)光年月日工程完工后經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后一次性付清人工費(fèi)并留貳千元保證金如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問題甲方全部退還給乙方七、本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守雙方均不得違約本合同工程完工結(jié)算后自然失效甲方：乙方：年月日房主人(甲方)：承建人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定結(jié)合本房屋修建工程的具體狀況為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商共同簽訂本合同第一條、工程說明甲方擬修建的私人房屋位于古城鎮(zhèn)唐山路西側(cè)門面墻應(yīng)距唐山路邊沿70公分開間中到中 36米進(jìn)深中到中約 16米左右兩邊分別與袁小平、石玉芳共墻房屋擬修建兩層半層高為：第一層 37米第二層32米第三層30米建筑面積約為 160平方米第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備、甲方按照包工不包料的方式將房屋建筑主體工程包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工承包給乙方承建、甲方應(yīng)及時(shí)帶給房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料并負(fù)責(zé)水電到工地另購買2張切割片、乙方自帶建筑所需的一切工具包括施工用的手推車、