廠房出租安全生產(chǎn)合同

第4頁(yè)共4頁(yè)廠房出租安全生產(chǎn)合同出租單位?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?__承租?單位（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：___?甲方自愿將?座落在__?_市___?區(qū)___村?___公司?內(nèi)___廠?房一座，共?___層面?積為___?平方米及_?__廠房面?積為___?平方米租給?乙方作為生?產(chǎn)及辦公使?用，并于_?__年__?_月___?日簽訂了《?廠房租賃合?同書》。為?了加強(qiáng)出租?廠房的安全?管理，明確?甲、乙雙方?的安全生產(chǎn)?權(quán)利、義務(wù)?和責(zé)任，根?據(jù)《___?安全生產(chǎn)法?》、《__?_省安全生?產(chǎn)條例》及?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本協(xié)議。?一、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）遵?守安全生產(chǎn)?法律法規(guī)。?（二）_?__乙方工?商營(yíng)業(yè)執(zhí)照?和與安全生?產(chǎn)有關(guān)的相?關(guān)證照資質(zhì)?。（三）?定期、不定?期對(duì)乙方的?安全生產(chǎn)工?作進(jìn)行監(jiān)督?檢查，及時(shí)?糾正、制止?乙方及其工?作人員的違?法違章行為?。（四）?對(duì)檢查中發(fā)?現(xiàn)的重大隱?患和問題，?督促乙方制?定整改計(jì)劃?和措施，徹?底消除事故?隱患。乙方?如拒不整改?，甲方有權(quán)?要求乙方停?業(yè)整頓，并?向有關(guān)部門?報(bào)告，由此?而產(chǎn)生的一?切損失和費(fèi)?用，由乙方?自行承擔(dān)。?（五）督?促乙方建立?安全管理機(jī)?構(gòu)，健全安?全管理制度?和管理臺(tái)帳?，抓好安全?基礎(chǔ)工作。?（六）乙?方發(fā)生生產(chǎn)?安全事故時(shí)?，積極配合?有關(guān)部門和?乙方做好事?故的調(diào)查和?善后處理工?作。二、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）乙方的?法定代表人?為安全生產(chǎn)?第一責(zé)任人?，應(yīng)嚴(yán)格遵?守安全生產(chǎn)?法律法規(guī)，?全面負(fù)責(zé)承?租場(chǎng)所的安?全生產(chǎn)工作?。（二）?服從甲方對(duì)?其安全生產(chǎn)?工作的管理?和協(xié)調(diào)，配?合甲方的安?全生產(chǎn)監(jiān)督?檢查。（?三）主要負(fù)?責(zé)人和安全?生產(chǎn)管理人?員，須具備?與所從事的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)相適應(yīng)的?安全生產(chǎn)知?識(shí)和管理能?力，接受法?定培訓(xùn)，做?到持證上崗?。（四）?不得擅自改?變建（構(gòu)）?筑物結(jié)構(gòu)，?不得擅自改?變承租房屋?（場(chǎng)地）的?用途，嚴(yán)禁?亂拉亂接電?線。（五?）采用新工?藝、新技術(shù)?、新材料、?新設(shè)備，必?須了解、掌?握其安全技?術(shù)特性，采?取有效的安?全防護(hù)措施?，并對(duì)從業(yè)?人員進(jìn)行專?門的安全生?產(chǎn)教育和培?訓(xùn)。（六?）嚴(yán)禁在承?租區(qū)域內(nèi)使?用和儲(chǔ)存易?燃___化?學(xué)物品。定?期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)?環(huán)境中的有?毒、有害物?質(zhì)，超過國(guó)?家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?的，要限期?治理達(dá)標(biāo)。?（七）按?照國(guó)家規(guī)定?，為職工配?備符合工種?需要和安全?要求的防護(hù)?用品。（?八）按照《?___省安?全生產(chǎn)條例?》的有關(guān)規(guī)?定建立安全?生產(chǎn)管理機(jī)?構(gòu)，配備安?全管理人員?，建立健全?安全生產(chǎn)管?理規(guī)章制度?和操作規(guī)程?，落實(shí)安全?生產(chǎn)責(zé)任，?加強(qiáng)對(duì)從業(yè)?人員的安全?生產(chǎn)培訓(xùn)、?教育，制訂?并演練事故?應(yīng)急救援預(yù)?案。（九?）使用特種?設(shè)備需經(jīng)檢?驗(yàn)、檢測(cè)、?驗(yàn)收合格，?從事特種作?業(yè)的人員應(yīng)?具備相應(yīng)資?質(zhì)，并按規(guī)?定進(jìn)行年檢?和復(fù)審。?（十）廠房?、場(chǎng)所的裝?修和設(shè)備_?__須符合?有關(guān)技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)和安全規(guī)?定；凡涉及?國(guó)家規(guī)定需?___驗(yàn)收?方可使用的?設(shè)備，須按?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定辦理。?（十一）未?經(jīng)甲方書面?同意許可，?不得將場(chǎng)所?擅自轉(zhuǎn)租（?轉(zhuǎn)包）。?（十二）不?得在所承租?廠房?jī)?nèi)設(shè)置?員工宿舍。?（十三）?作業(yè)場(chǎng)所和?通道必須保?持暢通，并?按規(guī)定設(shè)置?照明和疏散?標(biāo)志，不得?堵塞、封閉?、占用疏散?通道和安全?出口。（?十四）不得?使用國(guó)家明?令淘汰、禁?止使用的生?產(chǎn)工藝和設(shè)?備，不得違?法制造、_?__、改造?和使用特種?設(shè)備。（?十五）負(fù)責(zé)?在承租區(qū)域?配置相應(yīng)規(guī)?定數(shù)量的消?防器材，并?定期對(duì)消防?器材進(jìn)行檢?查、維護(hù)、?保養(yǎng)和更換?，確保承租?區(qū)域內(nèi)所有?消防設(shè)備設(shè)?施和器材的?完好，嚴(yán)禁?私自動(dòng)用、?挪用消防設(shè)?施，不得私?自改變消防?設(shè)施設(shè)備的?用途，不得?占用消防通?道。（十?六）嚴(yán)禁在?承租區(qū)域內(nèi)?動(dòng)用明火（?包括焚燒廢?紙等可燃物?）。確因經(jīng)?營(yíng)需要，必?須填寫“動(dòng)?用明火審批?表”報(bào)甲方?審核。經(jīng)甲?方批準(zhǔn)同意?，并在指定?地點(diǎn)、時(shí)間?內(nèi)落實(shí)防范?措施后，方?準(zhǔn)動(dòng)火。?（十七）生?產(chǎn)廢料等固?廢物應(yīng)按規(guī)?定定期清理?，暫存期間?應(yīng)按甲方指?定地點(diǎn)存放?，不得隨意?堆放。（?十八）如發(fā)?生生產(chǎn)安全?事故，須立?即向甲方報(bào)?告，并按有?關(guān)規(guī)定向有?關(guān)主管部門?報(bào)告。同時(shí)?，積極配合?甲方和有關(guān)?部門做好事?故調(diào)查和善?后處理工作?。三、違?約責(zé)任（?一）乙方履?行了相關(guān)義?務(wù)而由于甲?方未履行相?關(guān)義務(wù)發(fā)生?生產(chǎn)安全事?故的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。（二）?甲方履行了?相關(guān)義務(wù)而?由于乙方未?履行相關(guān)義?務(wù)發(fā)生生產(chǎn)?安全事故的?，由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?，并賠償因?此給甲方造?成的全部損?失。（三?）本協(xié)議未?盡事宜，參?照相關(guān)安全?生產(chǎn)法律法?規(guī)規(guī)定執(zhí)行?。四、本?協(xié)議書一式?三份，甲乙?雙方各保存?一份，報(bào)主?管部門登記?備案一份。?本協(xié)議與雙?方于___?年___月?___日簽?訂了《廠房?租賃合同書?》時(shí)效相同?。前述《廠?房租