墻體廣告位出租合同

第5頁共5頁墻體廣告位出租合同?戶外（外墻?）廣告位租?賃合同——?出租方為私?人甲方【?出租】：_?__乙方?【承租】：?法人：__?_法人代表?：___?甲、乙雙方?在平等自愿?的情況下，?經(jīng)協(xié)商一致?，根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律規(guī)定，簽?訂本合同并?共同遵守。?1.合作?事項(xiàng)：乙方?租賃甲方二?樓外墻廣告?位，并支付?一定的租賃?費(fèi)于甲方。?2.廣告?設(shè)置地點(diǎn)：?___省_?__市__?_路___?段___號(hào)?甲方二樓外?墻和__路?___號(hào)甲?方二樓外墻?，具_(dá)__?置見16.?1《效果圖?》。3.?廣告規(guī)格及?廣告牌制作?形式3.?1靠___?一邊：__?_米（寬）?___米（?高）=__?_平方米，?鋼構(gòu)架、三?面翻和射燈?加電腦噴畫?；3.2?靠___一?邊：___?米（寬）_?_____?米（高）=?___平方?米，鋼構(gòu)架?、三面翻和?射燈加電腦?噴畫；3?.3大樓轉(zhuǎn)?角處：__?_米（寬）?___米（?高）=__?_平方米，?鋼構(gòu)架、三?面翻和射燈?加背膠噴畫?。3.4?大樓轉(zhuǎn)角處?：___米?（寬）__?_米（高）?=___平?方米，平臺(tái)?設(shè)置空調(diào)外?機(jī)。3.?5大樓轉(zhuǎn)角?處：___?米（寬）_?__米（高?）=___?平方米，平?臺(tái)設(shè)置空調(diào)?外機(jī)。4?.權(quán)力與義?務(wù)4.1?乙方負(fù)責(zé)廣?告位的規(guī)劃?和廣告牌形?式的設(shè)計(jì)。?4.2乙?方負(fù)責(zé)廣告?牌的設(shè)計(jì)、?建設(shè)、__?_、建設(shè)所?產(chǎn)生的所有?費(fèi)用，和租?賃期內(nèi)向_?__局繳交?其規(guī)定的場?地占用費(fèi)。?4.3乙?方負(fù)責(zé)租賃?期內(nèi)廣告牌?、廣告畫面?、電氣照明?系統(tǒng)等申報(bào)?、___和?維護(hù)以及安?保責(zé)任，并?承擔(dān)由此而?產(chǎn)生的費(fèi)用?。4.4?乙方負(fù)責(zé)租?賃期內(nèi)廣告?牌的內(nèi)容只?能是自己公?司的，所有?收益歸乙方?所有。4?.5乙方建?設(shè)廣告牌時(shí)?，不得隨意?加建或更改?經(jīng)由甲乙雙?方確定的廣?告牌尺寸、?廣告牌形式?及廣告牌的?結(jié)構(gòu)，以免?影響建筑物?結(jié)構(gòu)，如因?現(xiàn)場條件的?限制，可建?議可行的解?決方案，與?甲方協(xié)商解?決。若乙方?廣告牌尺寸?制作規(guī)格寬?度超過15?毫米或者高?度超過15?毫米，甲方?都有權(quán)對此?處全部廣告?牌進(jìn)行強(qiáng)制?性拆除，并?對拆除后的?廣告牌有絕?對地處置權(quán)?，所得金額?全部歸于甲?方所有，對?此處全部廣?告牌進(jìn)行強(qiáng)?制性拆除所?發(fā)生的一切?費(fèi)用由乙方?全額承擔(dān)。?4.6乙?方與甲方協(xié)?商并取得認(rèn)?可后，無權(quán)?將此廣告牌?經(jīng)營權(quán)外包?給第三方。?4.7乙?方在租賃期?內(nèi)發(fā)布的廣?告必須符合?《___廣?告法》及相?關(guān)國家法規(guī)?，并承擔(dān)違?反《___?廣告法》及?相關(guān)國家法?規(guī)而產(chǎn)生的?責(zé)任。4?.8建設(shè)期?間，甲方有?責(zé)任協(xié)助乙?方創(chuàng)造有利?的施工環(huán)境?。4.9?甲方作為建?筑物業(yè)主對?廣告牌擁有?建議權(quán)和驗(yàn)?收權(quán)。4?.10甲方?有義務(wù)監(jiān)督?廣告牌的運(yùn)?作內(nèi)容是否?正常，如見?不正常，即?通知乙方；?若乙方不進(jìn)?行整改，甲?方有權(quán)對此?處全部廣告?牌進(jìn)行強(qiáng)制?性拆除，并?對拆除后的?廣告牌有絕?對地處置權(quán)?，所得金額?全部歸于甲?方所有，對?此處全部廣?告牌進(jìn)行強(qiáng)?制性拆除所?發(fā)生的一切?費(fèi)用由乙方?全額承擔(dān)。?4.11?甲方享有建?筑物業(yè)主的?權(quán)利，有責(zé)?任在乙方的?付款期內(nèi)以?書面的形式?向乙方催收?場地租賃費(fèi)?，并享有乙?方付予的場?地租賃費(fèi)。?5.場地?建設(shè)期：_?__年__?_月至__?_年___?月，如遇不?可抗力因素?，時(shí)間相應(yīng)?順延；6?.場地租賃?期及租賃費(fèi)?：6.1?場地建設(shè)之?日起年月日?至年月日止?。6.2?場地租賃管?理費(fèi)（不含?稅價(jià)）元/?年。空調(diào)租?賃管理費(fèi)（?不含稅價(jià)）?元/年。合?計(jì)：元；即?大寫人民幣?：___.?7.付款?方式：簽字?之日，乙方?一次性支付?給甲方租賃?管理費(fèi)。?8.驗(yàn)收?8.1廣告?牌完工后，?由甲方、乙?方委托的施?工方、設(shè)計(jì)?方、甲方選?定的工程師?或驗(yàn)收機(jī)構(gòu)?進(jìn)行四方驗(yàn)?收；8.?2驗(yàn)收合格?后，四方各?執(zhí)一份驗(yàn)收?報(bào)告留底。?9.質(zhì)量?保證9.?1甲乙雙方?應(yīng)保持密切?的溝通，乙?方每次的畫?面更換，廣?告牌、三面?翻、電氣照?明系統(tǒng)等維?護(hù)，應(yīng)將情?況全面如實(shí)?地電話或上?門通知給甲?方，以令甲?方有所準(zhǔn)備?；9.2?乙方須保證?戶外廣告設(shè)?置物及廣告?畫面質(zhì)量良?好；如在發(fā)?布期內(nèi)廣告?畫面出現(xiàn)破?損或嚴(yán)重褪?色，乙方應(yīng)?在___個(gè)?工作日內(nèi)將?其修復(fù)或更?換，并將修?復(fù)或更換的?情況通報(bào)甲?方。10?.產(chǎn)權(quán)關(guān)系?10.1?乙方擁有廣?告牌在租賃?期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)?所有權(quán)。但?出現(xiàn)本合同?的4.5和?___時(shí)除?外。10?.2乙方的?租賃期滿第?五日后，若?不拆除此廣?告牌，那么?此廣告牌的?所有權(quán)歸甲?方所有，甲?方處理廣告?牌的任何事?項(xiàng)都與乙方?無關(guān)。1?1.租賃期?滿處理方式?乙方的租?賃期滿后，?甲方擁有該?廣告牌資源?的擁有權(quán)、?租賃權(quán)或支?配權(quán)，應(yīng)優(yōu)?先考慮將廣?告牌資源租?賃權(quán)交給乙?方，并保證?乙方在同等?條件下?lián)碛?該廣告資源?的優(yōu)先租賃?權(quán)。12?.安全責(zé)任?：在___?和租賃期內(nèi)?，因廣告牌?、廣告畫或?廣告牌的相?關(guān)設(shè)備而造?成人員、財(cái)?產(chǎn)等損害，?與甲方無關(guān)?，應(yīng)由乙方?承擔(dān)所有責(zé)?任。13?.爭議或糾?紛處理：在?本合同履行?期內(nèi)，雙方?發(fā)生爭議時(shí)?，雙方可采?取友好協(xié)商?解決或請有?關(guān)部門進(jìn)行?調(diào)解；如當(dāng)?事人不愿通?過協(xié)商、調(diào)?解解決或者?協(xié)商、調(diào)解?不成時(shí)，可?向甲方所在?地的___?申訴或向人?民法院起訴?。14.?如因甲乙雙?方的任何一?方的變更，?其責(zé)任與義?務(wù)應(yīng)由變更?方的下一繼?承者承擔(dān)，?本合同的法?律效率依然?有效。1?5.本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。1?6.附件?16.