土地租賃解除合同

第8頁共8頁土地租賃解除合同甲方：_____村委會法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____身份證號：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____鑒于：1.教育是立國之本，改善學校環(huán)境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。2.乙方原租賃學校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。3.經(jīng)雙方認真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）第二條甲方一次性應(yīng)補償乙方基建投資額（人民幣_____元整）的六成計人民幣_____元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。第三條甲方應(yīng)一次性補償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額（計人民幣_____元）的三成計人民幣_____元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_____年上半年租金及一切規(guī)費，不得拖欠。第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。第六條根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。第七條生效條件本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_____份。甲方（蓋章）_____乙方（簽字）_____代表人（簽字）__________年_____月_____日_____年_____月_____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____土地租賃解除合同（二）出租人(甲方)：_____，身份證號：_____;承租人(乙方)：_____，身份證號：_____。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實信用原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積_____平方米，用以_____。第二條：租賃土地期限租賃開始時間為_____年_____月_____日，結(jié)束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實行(_____年)支付制，租金總額(大寫)_____租金支付方式為(現(xiàn)金)。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。5、甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)，以及種植，如：種樹、農(nóng)作物，和養(yǎng)殖等。2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)，進行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方。3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。第六條：協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。第七條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。第八條：租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后____日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第九條：爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。第十條：附則本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章或簽字)：_____乙方(簽章或簽字)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日土地租賃解除合同（三）為明確土地所有權(quán)與土地經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。一、合同雙方出租方(甲方)：承租方(乙方)：二、租賃土地名稱：甲方將_____鎮(zhèn)_____村土地面積_____畝租賃給乙方。該土地位于土地四址分別為：東西南北。三、租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計年。四、租賃土地用途：從事墓地經(jīng)營。五、地租價格：雙方約定租金為：元/畝/年。合計每年元。六、租金交付時間及方式：每年_____月_____日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)１、按合同約定收取租金;２、甲方應(yīng)依法享有由本合同土地的合法營經(jīng)出租權(quán);３、維護乙方的土地租賃經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除租賃合同;４、尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的經(jīng)營活動。(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)１、享有租賃土地的使用、收益和租賃經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營;２、租賃土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;在租賃期滿或因故終止合同時，可優(yōu)先繼續(xù)租賃經(jīng)營;３、按合同約定土地租金價格、時間及交付方式交納租金。八、土地租賃經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包１、乙方承包的土地及相關(guān)項目可依法采取轉(zhuǎn)租、出租等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;２、轉(zhuǎn)租雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;３、轉(zhuǎn)租的期限不得超過租賃期的剩余期限;４、轉(zhuǎn)租后的租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。九、違約責任１、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;２、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地。３、甲方保證乙方正常的經(jīng)營秩序并保證其出租權(quán)合法，如遇本村村民無論什么原因干擾乙方經(jīng)營的，甲方每天向一方賠償現(xiàn)金人民幣元；致使乙方無法正常經(jīng)營的，甲方每天向乙方賠