土地租賃解除合同

第8頁共8頁土地租賃解除合同甲方：_____村委會法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____身份證號：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____鑒于：1.教育是立國之本，改善學校環(huán)境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。3.經雙方認真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_____元整）的六成計人民幣_____元，該款在合同生效后10天內付清。第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額（計人民幣_____元）的三成計人民幣_____元整。此款在合同生效后30天內付清。第四條乙方應按原合同規(guī)定繳交_____年上半年租金及一切規(guī)費，不得拖欠。第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。第六條根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。第七條生效條件本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_____份。甲方（蓋章）_____乙方（簽字）_____代表人（簽字）__________年_____月_____日_____年_____月_____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____土地租賃解除合同（二）出租人(甲方)：_____，身份證號：_____;承租人(乙方)：_____，身份證號：_____。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實信用原則，就租賃土地事宜經協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積_____平方米，用以_____。第二條：租賃土地期限租賃開始時間為_____年_____月_____日，結束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實行(_____年)支付制，租金總額(大寫)_____租金支付方式為(現(xiàn)金)。第四條：甲方的權利和義務1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。2、協(xié)議簽訂后一天內提供場地。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。5、甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第五條：乙方的權利和義務1、乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產，以及種植，如：種樹、農作物，和養(yǎng)殖等。2、乙方不得將租賃的土地使用權，進行轉讓和抵押給第三方。3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。第六條：協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。第七條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。第八條：租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后____日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第九條：爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調解決。第十條：附則本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章或簽字)：_____乙方(簽章或簽字)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日土地租賃解除合同（三）為明確土地所有權與土地經營權，特訂立本合同。一、合同雙方出租方(甲方)：承租方(乙方)：二、租賃土地名稱：甲方將_____鎮(zhèn)_____村土地面積_____畝租賃給乙方。該土地位于土地四址分別為：東西南北。三、租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計年。四、租賃土地用途：從事墓地經營。五、地租價格：雙方約定租金為：元/畝/年。合計每年元。六、租金交付時間及方式：每年_____月_____日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。七、雙方的權利和義務(一)、甲方的權利和義務１、按合同約定收取租金;２、甲方應依法享有由本合同土地的合法營經出租權;３、維護乙方的土地租賃經營權，不得非法變更、解除租賃合同;４、尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的經營活動。(二)、乙方的權利和義務１、享有租賃土地的使用、收益和租賃經營流轉的權利，有權自主組織經營;２、租賃土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在租賃期滿或因故終止合同時，可優(yōu)先繼續(xù)租賃經營;３、按合同約定土地租金價格、時間及交付方式交納租金。八、土地租賃經營權的轉包１、乙方承包的土地及相關項目可依法采取轉租、出租等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;２、轉租雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;３、轉租的期限不得超過租賃期的剩余期限;４、轉租后的租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。九、違約責任１、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;２、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地。３、甲方保證乙方正常的經營秩序并保證其出租權合法，如遇本村村民無論什么原因干擾乙方經營的，甲方每天向一方賠償現(xiàn)金人民幣元；致使乙方無法正常經營的，甲方每天向乙方賠