建筑工程專(zhuān)業(yè)承包合同優(yōu)秀樣本（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)建筑工程專(zhuān)業(yè)承包合同優(yōu)秀樣本?發(fā)包方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)承包方?：(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?甲方將外墻?保溫工程承?包給乙方施?工，為明確?雙方責(zé)任，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，依據(jù)?《合同法》?《___建?筑法》，及?其他相關(guān)法?律法規(guī)，訂?立本合同。?一、工程?名稱(chēng)：外墻?保溫工程。?二、承包?范圍：乙方?包工包料，?除去外墻磚?以外所有外?墻施工項(xiàng)目?，具體做法?如下：(?1、聚氨酯?防潮底漆;?2、60?厚現(xiàn)噴硬泡?聚氨酯保溫?層;3、?界面砂漿;?4、20?厚?；⒅?找平層中間?附合熱鍍鋅?電焊網(wǎng)(規(guī)?格.___?mm，直徑?i___m?m)塑料錨?栓雙向@5?錨固;外用?防裂砂漿罩?面;5、?巖棉防火隔?離帶，寬度?___mm?窗上口通長(zhǎng)?設(shè)置厚度同?保溫層一致?，聚氨酯材?料防火等級(jí)?為b2級(jí)，?乙方___?施工。)工?程量約為，?該保溫項(xiàng)目?施工前的開(kāi)?工準(zhǔn)備，竣?工后清理、?垃圾清運(yùn)、?產(chǎn)品保護(hù)、?施工人員綜?合保險(xiǎn)，缺?陷責(zé)任期保?修等都在承?包范圍內(nèi)，?不再另作零?工處理，乙?方對(duì)該保溫?工程的工期?質(zhì)量、安全?等施工管理?全面負(fù)責(zé)。?三、合同?總工期：?四、對(duì)乙方?質(zhì)量、安全?要求：工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：一次性驗(yàn)?收合格;施?工依據(jù)和驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)：a?.按設(shè)計(jì)單?位認(rèn)可的施?工圖紙;b?.按由乙方?提供并經(jīng)甲?方、總包、?監(jiān)理、設(shè)計(jì)?和業(yè)主確認(rèn)?的施工方案?和圖紙進(jìn)行?施工和驗(yàn)收?;c.按建?設(shè)部《建筑?工程施工質(zhì)?量驗(yàn)收統(tǒng)一?標(biāo)準(zhǔn)》(g?b503_?__);最?終驗(yàn)收部門(mén)?：甲方、總?包、監(jiān)理、?設(shè)計(jì)、業(yè)主?和桓臺(tái)縣質(zhì)?監(jiān)站。并按?建設(shè)單位技?術(shù)通知函要?求的技術(shù)措?施施工，見(jiàn)?附頁(yè)。1?、乙方及其?作業(yè)人員要?嚴(yán)格按照安?全生產(chǎn)規(guī)范?和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?施工防護(hù)、?作業(yè)要求安?排施工，出?現(xiàn)任何生產(chǎn)?安全事故由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?2、資質(zhì)資?料要求：聚?氨酯、玻化?微珠兩種材?料的生產(chǎn)廠?家要有淄博?市墻體改革?委員會(huì)的認(rèn)?證書(shū)及產(chǎn)品?合格證、生?產(chǎn)廠家企業(yè)?資格證書(shū)和?進(jìn)場(chǎng)材料_?__及國(guó)家?要求的環(huán)保?標(biāo)準(zhǔn);聚氨?酯施工單位?必須是有專(zhuān)?業(yè)資質(zhì)的施?工單位，需?提供施工資?質(zhì)證書(shū)，材?料___按?承包合同款?額的___?%提供給施?工單位，乙?方并負(fù)責(zé)施?工材料實(shí)驗(yàn)?。五、合?同價(jià)款：承?包單價(jià)，6?0厚處聚氨?酯發(fā)泡外墻?保溫綜合單?價(jià)___元?/m2，乙?方完成承包?任務(wù)后，工?程量以現(xiàn)場(chǎng)?實(shí)際測(cè)量水?平垂直投影?面積數(shù)為準(zhǔn)?，最終以甲?方項(xiàng)目部經(jīng)?理、施工員?、技術(shù)員簽?字為準(zhǔn)，少?一人簽字無(wú)?效。六、?價(jià)款結(jié)算?1、施工_?__個(gè)樓，?每完成一個(gè)?樓的聚氨酯?發(fā)泡，付款?單棟樓保溫?款的___?%，即__?_個(gè)樓全部?完成后付總?承包款的_?__%。?2、乙方按?期完成后，?即___%?，若乙方在?約定工期內(nèi)?完不成__?_%，甲方?有權(quán)清退乙?方，并將剩?余工程交由?甲方指定的?另一承包商?完成，由此?所增加的人?工費(fèi)和周轉(zhuǎn)?材料租賃費(fèi)?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)全部承?擔(dān)，同時(shí)甲?方有權(quán)對(duì)乙?方所造成工?期延誤損失?處以實(shí)際損?失的罰款。?乙方要求自?建設(shè)___?鴻嘉置業(yè)有?限公司代扣?工程款時(shí)不?得影響甲方?其它施工項(xiàng)?目的正常撥?款。3、?余下___?%承包款以?前付清。?七、本和同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效，雙方?結(jié)清價(jià)款自?行失效。(?除質(zhì)量責(zé)任?和保修條款?)合同簽?訂地點(diǎn)：?委托代理人?：法定代表?人：電話?：電話：建筑工程專(zhuān)業(yè)承包合同優(yōu)秀樣本（二）澧?縣(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)在?(單位)修?建的棟層結(jié)?構(gòu)的建筑_?__工程。?為優(yōu)化勞動(dòng)?組合完善責(zé)?任制，應(yīng)同?志(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)的?要求和自愿?，決定將該?工程的專(zhuān)?業(yè)的施工任?務(wù)以(單價(jià)?)包工給乙?方。為保質(zhì)?量、保安全?、保進(jìn)度，?維護(hù)雙方的?合法權(quán)利，?經(jīng)雙方充會(huì)?協(xié)商。訂立?如下合同。?一、承包?的范圍：?二、工期要?求：該工?程專(zhuān)業(yè)的施?工從簽訂協(xié)?議到工期徹?底竣工驗(yàn)收?達(dá)標(biāo)，即年?月日至年月?日。(本工?期包括陰雨?、農(nóng)忙、節(jié)?假日等)。?三、工資?結(jié)算方式：?1、工資?結(jié)算按工程?形象進(jìn)度分?期付款。每?結(jié)算一次工?資不少于%?，分期付款?方式如下：?2、禁止?乙方以任何?借口向建設(shè)?方借款，影?響甲方的信?營(yíng)。四、?質(zhì)量要求：?1、乙方?必須按圖、?按合同認(rèn)真?___施工?，嚴(yán)格遵守?操作規(guī)程，?工藝做到精?益求精，無(wú)?條件地接受?職能部門(mén)、?建設(shè)方、監(jiān)?理、甲方對(duì)?工程質(zhì)量的?檢查和監(jiān)督?。2、在?施工過(guò)程中?，因乙方偷?工和不遵守?操作規(guī)程，?質(zhì)量未達(dá)到?標(biāo)準(zhǔn)，乙方?必須認(rèn)真接?受處理意見(jiàn)?，進(jìn)行整改?并承擔(dān)全部?經(jīng)濟(jì)損失。?3、質(zhì)量?管理見(jiàn)公司?《建筑__?_工程質(zhì)量?管理細(xì)則》?和工地安全?、質(zhì)量管理?有關(guān)規(guī)定。?五、安全?要求：4?、乙方在該?工程的施工?中，必須堅(jiān)?持安全第一?、預(yù)防為主?，杜絕人為?的安全事故?發(fā)生，并嚴(yán)?格遵守有關(guān)?安全管理規(guī)?定，不得違?章作業(yè)。?5、乙方對(duì)?所組合的施?工人員應(yīng)配?合甲方經(jīng)常?進(jìn)行遵紀(jì)守?法，和職業(yè)?道德的教育?，杜絕小偷?小摸、打架?斗毆等違反?治安管理?xiàng)l?例的事件發(fā)?生。6、?如有發(fā)生安?全事故，必?須分清事故?發(fā)生的原因?，劃清責(zé)任?界線。并由?責(zé)任方承擔(dān)?全部經(jīng)濟(jì)損?失和法律制?裁。7、?安全管理見(jiàn)?公司《建筑?___工程?安全管理細(xì)?則》和工地?安全、質(zhì)量?管理有關(guān)規(guī)?定。六、?值得說(shuō)明的?幾個(gè)問(wèn)題：?1、乙方?的所有施工?人員，必須?自覺(jué)遵守甲?方和建設(shè)方?的廠紀(jì)廠規(guī)?，登記施工?人員花名冊(cè)?。2、乙?方必須與項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人簽?訂一份代表?所組合施工?人員(含臨?時(shí)工)的《?班組安全生?產(chǎn)責(zé)任狀》?，否則甲方?不安排乙方?施工。3?、乙方承包?此項(xiàng)專(zhuān)業(yè)施?工后，應(yīng)自?始白終，積?極配合其它?工種的施工?和甲方現(xiàn)場(chǎng)?管理人員的?工作。如不?尊重甲方管?理，中途自?行解體，_?__力承擔(dān)?所承包的工?程施工，甲?方有權(quán)終止?合同，除已?預(yù)借的工資?外，甲方不?再給乙方辦?理結(jié)帳付款?手續(xù)。4?、乙方必須?文明施工，?節(jié)約原材料?，愛(ài)護(hù)所使?用的機(jī)械設(shè)?備。如有人?為浪費(fèi)原材?料和損壞機(jī)?械設(shè)備，將?視情節(jié)嚴(yán)重?賠償和罰款?。七、違?約責(zé)任及獎(jiǎng)?懲辦法：?1、上述合?同條款，雙?方必須共同?遵守，任何?一方不得隨?意變更或解?除合同。?2、如乙方?能按時(shí)、按?質(zhì)、按量竣?工，檢測(cè)合?格率達(dá)%以?上，甲方給?予獎(jiǎng)金，否?則，取消獎(jiǎng)?金和罰款。?八、未盡?事宜，雙方?另定補(bǔ)充合?同，合同簽?字生效，受?法律保護(hù)。?甲方：乙?方：委托?代理人：委?托代理人：?年月日建筑工程專(zhuān)業(yè)承包合同優(yōu)秀樣本（三）發(fā)?包方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)承包方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)根?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》和《建筑?___工程?承包合同條?例》、城鄉(xiāng)?建設(shè)部《建?筑___工?程總分包實(shí)?施辦法》及?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本消防?工程的具體?情況，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，以資共?同遵守。?第一條工程?概況1、?工程名稱(chēng)：?2、工程?地點(diǎn)：3?、建筑面積?：4、耐?火等級(jí)：?第二條承包?范圍和內(nèi)容?本工程中?所有消火栓?系統(tǒng)、噴淋?系統(tǒng)、火災(zāi)?報(bào)警工程_?__、通風(fēng)?。第三條?承包方式?包工包料，?包報(bào)建、施?工、包驗(yàn)收?合格。第?四條工程造?價(jià)：工程?總造價(jià)為_(kāi)?__萬(wàn)元。?一次性包干?價(jià)，合同保?證金萬(wàn)元，?開(kāi)工___?天內(nèi)退還，?施工一個(gè)月?付備料款%?。第五條?工程款結(jié)算?方式：1?、每月按實(shí)?際工程量支?付工程款的?___%。?2、工程?完工后支付?總工程款的?___%。?3、工程?竣工驗(yàn)收后?支付總工程?款的___?%(工程決?算后___?日內(nèi)付清)?，留下其中?___%待?保修期滿一?年后付清。?第六條工?程質(zhì)量和檢?查驗(yàn)收1?、承包方必?須嚴(yán)格按施?工圖紙、說(shuō)?明文件和國(guó)?家頒發(fā)的有?關(guān)規(guī)范、規(guī)?程進(jìn)行施工?，并接受發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師或?工程師代表?的監(jiān)督檢查?，消防工程?材料品牌由?乙方報(bào)由甲?方審定，材?料及設(shè)備進(jìn)?場(chǎng)必須通知?甲方及監(jiān)理?驗(yàn)收合格后?方能進(jìn)行施?工。2、?承包方應(yīng)按?工程進(jìn)度，?及時(shí)提供關(guān)?于工程質(zhì)量?的技術(shù)資料?，如材料、?設(shè)備合格證?、試驗(yàn)、試?壓、測(cè)試報(bào)?告等的影印?件。材料代?用必須經(jīng)過(guò)?設(shè)計(jì)單位和?發(fā)包方同意?并簽證后，?方可使用，?并做好相關(guān)?施工資料。?3、隱蔽?工程由承包?方自檢后，?填寫(xiě)《隱蔽?工程驗(yàn)收單?》通知現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)理工程師?或工程師代?表檢查驗(yàn)收?，監(jiān)理工程?師接到通知?后___小?時(shí)內(nèi)應(yīng)感到?現(xiàn)場(chǎng)檢查，?認(rèn)可簽證后?，方可進(jìn)行?下一工序施?工。監(jiān)理工?程師未接的?檢查驗(yàn)收，?承包方經(jīng)質(zhì)?量___部?門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)?合格后，即?可隱蔽繼續(xù)?施工，發(fā)包?方應(yīng)予承認(rèn)?并辦理檢查?合格手續(xù)。?如提出異議?，經(jīng)復(fù)查合?格者，其費(fèi)?用由發(fā)包方?負(fù)責(zé);不合?格者，有承?包方負(fù)責(zé)，?因此而造成?工期損失由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?。4、消?防___工?程竣工后，?必須按照相?關(guān)技術(shù)質(zhì)量?驗(yàn)收有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行技術(shù)?檢驗(yàn)。屬于?單位體試車(chē)?，由承包方?負(fù)責(zé)進(jìn)行，?無(wú)論由誰(shuí)負(fù)?責(zé)試車(chē)，雙?方均應(yīng)互配?合，共同進(jìn)?行。5、?設(shè)備___?工程，由承?包方會(huì)同發(fā)?包方將已完?工程(設(shè)備?基礎(chǔ))向_?__單位辦?理中間交工?手續(xù)，并作?為竣工驗(yàn)收?的依據(jù)。?6、工程竣?工驗(yàn)收，應(yīng)?以施工圖紙?、圖說(shuō)、技?術(shù)交底紀(jì)要?、設(shè)計(jì)更改?通知、國(guó)家?頒發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)為依據(jù)。?7、工程?竣工后，承?包方按規(guī)定?整理提供完?整的技術(shù)檔?案資料，并?發(fā)出竣工通?知書(shū)，經(jīng)雙?方協(xié)商確定?驗(yàn)收時(shí)間，?由發(fā)包方_?__有關(guān)單?位進(jìn)行竣工?驗(yàn)收，驗(yàn)收?合格后，雙?方簽署交工?驗(yàn)收時(shí)間，?由發(fā)包方_?__有關(guān)單?位進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。驗(yàn)收?合格后，其?保管費(fèi)用和?造成的損失?由發(fā)包方承?擔(dān)。交工驗(yàn)?收中發(fā)現(xiàn)有?不符質(zhì)量，?需要返工的?工程，應(yīng)分?清負(fù)責(zé)。屬?施工原因造?成的，按雙?方驗(yàn)收時(shí)商?定的時(shí)間，?由承包方負(fù)?責(zé)修好再進(jìn)?行檢驗(yàn)?？?工日期以最?后檢驗(yàn)合格?的日期為準(zhǔn)?。8、已?竣工驗(yàn)收工?程，在交工?前由承包方?責(zé)任保管，?發(fā)包方不得?動(dòng)用，若發(fā)?包方已經(jīng)使?用，即視同?交驗(yàn)。由于?承包方原因?，應(yīng)交工驗(yàn)?收而不交不?驗(yàn)的工程，?除按拖延工?期條款處理?外，并賠償?因此而造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。9、工?程交工驗(yàn)收?后，消防保?修期按國(guó)家?要求期限。?保修證書(shū)在?交工驗(yàn)收后?由承包方填?寫(xiě)交給發(fā)包?方。由施工?造成的工程?質(zhì)量問(wèn)題，?發(fā)包方應(yīng)書(shū)?面通知承包?方并約定時(shí)?間進(jìn)行修理?，在保修期?內(nèi)承包方拒?不修理時(shí)，?發(fā)包方可動(dòng)?用預(yù)留保修?款請(qǐng)人修理?，超支部分?應(yīng)有承包方?負(fù)擔(dān)。第?七條工程工?期1、本?工程合同總?工期必須與?土建水電工?程同時(shí)驗(yàn)收?。2、如?遇下列情況?，經(jīng)發(fā)包方?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工?程師或工程?師代表簽證?后，工期作?相應(yīng)順延，?并用書(shū)面形?式確定順延?期限。①?發(fā)包方在合?同規(guī)定開(kāi)工?日期前__?_天，不能?交承包方施?工場(chǎng)地、進(jìn)?場(chǎng)道路、施?工用水，或?電源未按規(guī)?定接通，影?響承包方進(jìn)?場(chǎng)施工者。?②明確由?建設(shè)單位負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料、設(shè)備、?成品或半成?品等未能按?雙方認(rèn)定的?時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，?或進(jìn)場(chǎng)的材?料、設(shè)備、?成品或半成?品等向承包?方交驗(yàn)時(shí)發(fā)?現(xiàn)有缺陷，?需要修配、?改、代、換?而耽誤施工?進(jìn)度者。?③未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款、代?購(gòu)材料差價(jià)?款而影響下?一工序施工?者。④因遇?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害(如臺(tái)風(fēng)?、水災(zāi)、自?然原因發(fā)生?的火災(zāi)、地?震等)而影?響工程進(jìn)度?者。第八?條合同簽訂?后甲方應(yīng)向?乙方提供相?關(guān)施工圖各?___套。?第九條爭(zhēng)?議的解決方?式合同執(zhí)行?過(guò)程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?如雙方屬同?一部門(mén)時(shí)，?由上級(jí)主管?部門(mén)調(diào)解，?調(diào)解不成，?或雙主不屬?于同一個(gè)部?門(mén)的，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟(jì)?合同___?申請(qǐng)仲裁，?也可直接向?人民法院起?訴。第十?條特殊條款?本合同條款