房屋租賃合同常用范本（4篇）

第11頁共11頁房屋租賃合同常用范本出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?_號(hào)碼：_?__承租?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?___號(hào)碼?：___?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）地址：?___第?二條租賃期?限租賃期?限自__年?__月__?日至__年?__月__?日止。第?三條房屋租?金該房屋?租金為__?_元整，每?月___元?人民幣。租?賃期間，如?遇到市場(chǎng)變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?；除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?四條付款方?式按__?支付，每月?日支付，另?付押金__?元，租房終?止，乙方結(jié)?清各項(xiàng)費(fèi)用?后，甲方將?押金退還乙?方，不計(jì)利?息。第五?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1.水、電?費(fèi)；2.?煤氣費(fèi)；?3.電話費(fèi)?。物業(yè)管理?費(fèi)和暖氣費(fèi)?用由___?支付。第?六條租賃期?滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時(shí)乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前__個(gè)?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前__個(gè)?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?七條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償1、?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的；2、?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的；?3、擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的；4?、拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?個(gè)月；5?、利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的；?6、故意?損壞承租房?屋的；第?八條租賃期?間應(yīng)注意電?氣防火、防?盜、防觸電?，執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定，造成損?失由乙方負(fù)?全部責(zé)任?第九條提前?終止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?_月書面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前__?_個(gè)月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第十條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。本合同連?同附件共_?_頁，一式?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?（簽章）：?___乙方?（簽章）：?___電?話：___?電話：__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日房屋租賃合同常用范本（二）出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：___號(hào)?碼：___?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?_號(hào)碼：_?__一、?甲方將坐落?在___的?房屋出租給?乙方作為_?__使用。?甲方保證上?述房屋權(quán)屬?清楚，無共?同人意見，?無使用之糾?紛。甲方同?意乙方對(duì)房?屋進(jìn)行不影?響房屋主體?架構(gòu)外的裝?修及整改。?二、租期?，從___?年___月?___日起?到___年?___月_?__日為止?。三、租?金為每月人?民幣

?

元，乙?方應(yīng)在每月?

日前將?租金匯款到?甲方指定賬?戶。若周邊?同等地段房?屋租金低于?本合同房屋?租金的__?_%，雙方?應(yīng)本著友好?協(xié)商的原則?參照周邊房?屋租金重新?確定租金。?四、押金?1、乙方?在甲方將房?屋交付給乙?方使用時(shí)，?應(yīng)在___?年___月?___日之?前交付押金?人民幣_(tái)_?_元整（小?寫：___?元人民幣）?。押金匯往?甲方指定賬?戶，押金在?租期到期之?日由甲方如?數(shù)無息返還?給乙方。?五、甲方指?定賬戶賬?戶名稱：_?__開戶?行：___?賬號(hào)：_?__六、?乙方的責(zé)任?及義務(wù)1?、乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，合?法經(jīng)營，并?自行辦理相?關(guān)手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。2、乙?方應(yīng)注意居?住和經(jīng)營安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施。加強(qiáng)用?電安全，不?得亂拖、亂?接電線；對(duì)?于防盜、防?火、用電安?全進(jìn)行經(jīng)常?檢查。3?、電、水、?電視及其它?設(shè)施由乙方?使用，產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方按時(shí)、足?額繳納。?4、乙方在?租用期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同?意不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施。?5、乙方在?經(jīng)甲方同意?后，可將房?屋轉(zhuǎn)租給他?人使用。?6、租賃期?滿，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先續(xù)?租的權(quán)利。?七、甲方?責(zé)任及義務(wù)?1、在合?同未到期前?甲方不得提?前租借給別?人，如有違?約應(yīng)給于乙?方相應(yīng)的賠?償。2、?在乙方交完?租金的情況?下，甲方不?得隨意停水?、停電等，?避免造成乙?方生活上的?不便。3?、甲方應(yīng)該?保證出租的?房屋安全、?設(shè)備完好。?在使用中出?現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)?根據(jù)不同情?況區(qū)別對(duì)待?。八、其?他事宜1?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方履行?本協(xié)議所有?條款后，甲?方不得提前?收回房屋。?2、乙方?可提前一個(gè)?月書面通知?甲方解除本?合同，但不?得要求甲方?返還押金。?九、本協(xié)?議經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一致?同意、簽名?蓋章后生效?，簽訂之日?為本協(xié)議的?生效日期。?甲方（簽?章）：__?_乙方（簽?章）：__?_電話：?___電話?：___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日房屋租賃合同常用范本（三）出租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?__號(hào)碼：?___承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：___號(hào)?碼：___?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落于?___；位?于第__層?，共___?〔間〕，房?屋建筑面積?___平方?米。第二?條房屋用途?該房屋用?途為___?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期?限自__年?__月__?日至__年?__月__?日止。第?四條租金及?履約責(zé)任金?該房屋月?租金為（人?民幣）__?_元整，履?約責(zé)任金為?___元，?合同簽訂之?日乙方須交?納當(dāng)月租金?和履約責(zé)任?金給甲方，?下個(gè)月的租?金乙方須在?當(dāng)月的號(hào)前?交納給甲方?。租賃期?間，如遇到?市場(chǎng)變化，?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金。第五?條交付房屋?期限甲方?于本合同生?效之日起_?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第六條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?甲方對(duì)房屋?及其附著設(shè)?施不定期進(jìn)?行檢查，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第七條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。退?租時(shí)，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費(fèi)用。第?八條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1.水、?電費(fèi)；2?.煤氣費(fèi)；?3.電話?費(fèi)；4.?物業(yè)管理費(fèi)?；在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第九?條租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前__個(gè)月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前__個(gè)月?內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?條因乙方責(zé)?任終止合同?的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的；2?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的；?3.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的；?4.拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?_個(gè)月；?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?；6.故?意損壞承租?房屋的；?第十一條提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?___日書?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如果是?乙方提出提?前終止合同?，甲方將不?退還乙方已?交納的租金?和履約責(zé)任?金。如因?國家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前___個(gè)?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第十?二條違約責(zé)?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金的__?%向乙方加?收滯納金。?第十三條?不可抗力?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十四條?其它本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十五?條合同效力?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照_?__有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行。第十?六條爭(zhēng)議的?解決本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方任一方?可以向合同?簽訂地的法?院提起訴訟?。第十七?條其他本?合同自簽訂?之日起生效?，合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?__乙方（?簽章）：_?__電話?：___電?話：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?房屋租賃合同常用范本（四）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?___號(hào)碼?：___?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?號(hào)碼：__?_雙方就?乙方租賃甲?方房屋一事?，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?出租房屋的?坐落位置、?面積以及其?他情況1?、本合同所?出租房屋坐?落在___?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議不足部分?可以補(bǔ)充）?2、房屋?的建筑面積?__平方米?、使用面積?__平方米?。（該房屋?租賃合同和?協(xié)議不足部?分可以補(bǔ)充?）3、所?出租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)編?號(hào)：___?。第二條?房屋內(nèi)部的?裝修情況及?主要設(shè)備?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議需要寫明?內(nèi)的裝修情?況及主要設(shè)?備設(shè)備情況?，如：房屋?為簡(jiǎn)易裝修?，其內(nèi)設(shè)備?為___）?第三條房?屋租賃的期?限租賃期?限為__（?月/年）。?從__年_?_月__日?起至__年?__月__?日。租賃?期限屆滿前?__天，如?乙方需要繼?續(xù)承租，需?要向甲方提?供提出，由?甲方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)簽?合同。租?賃期限內(nèi)，?如甲方出賣?房屋，應(yīng)提?前__天通?知乙方，乙?方在接到通?知后__天?內(nèi)決定是否?行使優(yōu)先購?買權(quán)。如乙?方逾期不予?答復(fù)，那么?視為其放棄?該權(quán)利。?第四條租金?及其交納方?式每月租?金___元?，大寫__?_。租金?按月交付。?合同簽訂后?乙方應(yīng)向甲?方支付第一?季度的租金?。以后每?月___日?前乙方向甲?方支付下個(gè)?季度的租金?。第五條?押金押金?___元，?大寫___?。該押金用?于保障房屋?內(nèi)的設(shè)備完?好，如出現(xiàn)?設(shè)備損壞的?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)按照市?場(chǎng)價(jià)格扣除?相應(yīng)的賠償?款。如合?同期滿，乙?方?jīng)]有損害?房屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲方?應(yīng)該在合同?期滿日如數(shù)?退還。第?六條房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無?法正常供應(yīng)?等對(duì)乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知的_?天之內(nèi)予以?解決。否則?乙方有權(quán)提?前解除合同?，并有權(quán)要?求甲方支付?違約金。?乙方在使用?過程中，不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情況?，否則視為?違約，應(yīng)向?甲方支付違?約金。第?七條房屋出?賣租賃期?間如甲方出?賣房屋，乙?方又不愿意?購買，則甲?方應(yīng)保證乙?方可以繼續(xù)?租賃，直至?租賃期間屆?滿。第八?條違約責(zé)任?1、租賃?期間內(nèi)，乙?方不得有下?列行為，否?則甲方有權(quán)?解除合同，?收回房屋，?并有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要求?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?1）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的；2）?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?；3）拖?欠租金_月?。2、乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交租金?外，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)支?付違約金，?每天違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為：?拖欠租金的?_%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應(yīng)?支付__月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應(yīng)?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應(yīng)該?支付__元?違約金。?第九條優(yōu)先?承租權(quán)租?賃期間屆滿?后，如甲方?繼續(xù)出租房?屋，則乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?承租權(quán)。如?租賃期間屆?滿后，乙方?確實(shí)無法找?到房屋，甲?方應(yīng)給予一?個(gè)月的寬限?期，寬限期?的房租與約?定的房租一?樣