最新版房屋租賃合同范本

第5頁共5頁最新版房屋租賃合同范本出租方?（以下簡稱?甲方）承?租方（以下?簡稱乙方）?甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于市區(qū)?房間。第?二條房屋用?途該房屋?用途為租賃?住房。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?租賃期限自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?止。第四?條租金。?該房屋月租?金為（人民?幣）百元整?。￥元。?該房屋押金?為（人民幣?）百元整。?￥元。第?五條租賃期?間房價的調?整1、如?遇到周邊房?租發(fā)生調整?時，則甲方?將相應調整?租金標準。?2、甲方?在調整房租?時，應提前?一個月通知?乙方。3?、對于房租?的調整，雙?方可通過協(xié)?商解決，如?乙方不能接?受時，乙方?應在___?天之內退房?。第六條?付款方式?1、乙方應?每仟2、?乙方應在上?階段租金到?期之日提前?___天預?支付下一階?段的租金，?并將租金打?到甲方指定?的銀行賬戶?。3、如?乙方未能在?上階段租金?到期之日提?前___天?內預支付下?一階段的租?金，甲方視?乙方終止本?合同，甲方?有權收回房?屋，并按（?第十一條違?約責任）就?行處理。?4、當月租?賃時間未滿?___天時?按半個月計?算；超過_?__天時按?一個整月計?算。第六?條交付房屋?期限。甲?方應于本合?同生效之日?起___日?內，將該房?屋交付給乙?方。第七?條維修養(yǎng)護?責任1、?日常的房屋?及室內設施?的維修費用?由乙承擔。?乙方在租?賃期間，負?責管理房屋?及室內設施?、物品的損?失和維修費?用，如因使?用不當乙方?應承擔賠償?損失的責任?。2、乙?方應合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設施。?如因使用不?當造成房屋?及設施損壞?的，乙方應?立即負責修?復或就行經(jīng)?濟賠償。?乙方如改變?房屋的內部?結構、裝修?或設置對房?屋結構有影?響的設備，?設計規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?租賃期滿后?或因乙方責?任導致退租?的，除雙方?另有約定外?，甲方有權?選擇以下權?利中的一種?：（1）?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。?（2）要求?乙方恢復原?狀。（3?）向乙方收?取恢復工程?實際發(fā)生的?費用。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應執(zhí)行當?shù)?有關部門或?所在小區(qū)內?規(guī)定并承擔?全部責任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第八條關于?房屋租賃期?間的有關費?用在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付：?1、水、?電、有線電?視、寬帶等?費用；2?、煤氣費用?；3、物?業(yè)管理費用?；4、其?他費用。?第九條房屋?押金甲、乙?雙方自本合?同簽訂之日?起，由乙方?支付甲方（?相當于一個?月房租的金?額）作為押?金。第十?條租賃期滿?1、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃?；2、租?賃期滿后，?如甲方未明?確表示不續(xù)?租的，則視?為同意乙方?繼續(xù)承租；?3、租賃?期限內，如?乙方明確表?示不租的，?應提前一個?月告知甲方?，同時甲方?將扣除乙方?一個月租金?作為對甲方?的補償；?4、乙方交?房時，應保?證房屋及各?設施、物品?完好，如有?損壞或丟失?，乙方應及?時修復或補?充，否則甲?方將按原價?3—___?倍價格從押?金中扣除。?如經(jīng)甲方驗?收合格時，?甲方應退還?乙方剩余的?租房款及押?金。5、?租賃期限內?，如甲方明?確表示不租?的，應提前?一個月告知?乙方。乙方?交房時，如?經(jīng)甲方驗收?合格時，甲?方應退還乙?方剩余時間?已支付的租?房款及押金?。第十一?條違約責任?1、租賃?期間雙方必?須信守合同?，乙方如違?反本合同的?規(guī)定，甲方?將扣除乙方?繳納一個月?租金作為違?約金并終止?租賃合同。?2、乙方?擅自將承租?房屋轉給他?人使用，甲?方有權責令?停止轉讓行?為，終止租?賃合同。同?時甲方將扣?除乙方全部?租賃金及押?金。同是根?據(jù)事態(tài)的嚴?重性決定是?否移交當?shù)?公安機關。?第十二條?因不可抗力?原因導致該?房屋毀損和?造成損失的?，經(jīng)雙方共?同確認認可?，乙方可不?承擔相應責?任。第十?三條本合同?未盡事項，?由甲、乙雙?方另行議定?。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?___有關?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十五?條其他約定?（一）開?始租賃時的?水、電、煤?氣等表狀況?：（1）?水表現(xiàn)為：?度；（2?）電表現(xiàn)為?：度；（?3）煤氣表?現(xiàn)為：度；?（4）租?賃期滿后，?乙方應將所?欠費用加納?齊全，并得?到甲方認可?。（二）?甲方提供相?應的說明及?手冊：（?1）物業(yè)管?理服務協(xié)議?（___份?）；（2?）住宅使用?說明書（_?__份）；?（3）業(yè)?主手冊（_?__份）；?（4）生?活指南（_?__份）；?（5）家?用燃氣采暖?/熱水器使?用說明書（?___份）?（含壁掛爐?電源線一個?）（三）?甲方提供給?乙方物品如?下：（1?）入戶大門?鑰匙把、防?火門鑰匙把?、單元門鑰?匙把、管道?進鑰匙把；?（2）寫?字臺一個、?餐桌一張、?沙發(fā)一張、?茶幾一個、?大床（__?_米___?___米）?一張、小床?（___米?_____?_米）一張?、圓凳__?_個、小凳?___個。?（3）租?賃期滿后，?乙方應如數(shù)?將以上物品?交予甲方。?（二）乙?方應提供有?效證件的復?印件___?份及有效_?__。第?十六條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方可向當?地人民法院?起訴。第?十七條本合?同自甲、乙?