某游樂場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃案例分析簡(jiǎn)介課件

游樂場(chǎng)業(yè)態(tài)簡(jiǎn)介2011年5月28日游樂場(chǎng)業(yè)態(tài)簡(jiǎn)介2011年5月28日目錄游樂場(chǎng)概念簡(jiǎn)介室外游樂場(chǎng)案例分析室內(nèi)游樂場(chǎng)案例分析兄弟公司游樂場(chǎng)案例分析目錄游樂場(chǎng)概念簡(jiǎn)介游樂場(chǎng)概念簡(jiǎn)介游樂場(chǎng)定義：是一種綜合的娛樂場(chǎng)所。包含的游樂項(xiàng)目多種多樣，如原始社會(huì)模擬型、未來世界幻想型、大型驚險(xiǎn)項(xiàng)目、智力比賽項(xiàng)目、經(jīng)典射擊等。有的游樂場(chǎng)項(xiàng)目齊全，有的以一個(gè)或數(shù)個(gè)項(xiàng)目為主。經(jīng)營(yíng)形態(tài)：分為室內(nèi)游樂場(chǎng)和室外游樂場(chǎng)兩種類型。選址：多建在人口稠密的大都市附近，或商場(chǎng)內(nèi)部。室內(nèi)游樂場(chǎng)室外游樂場(chǎng)游樂場(chǎng)概念簡(jiǎn)介游樂場(chǎng)定義：是一種綜合的娛樂場(chǎng)所。包含的游樂項(xiàng)案例選擇標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)內(nèi)知名程度、項(xiàng)目拓展范圍等因素，室外游樂場(chǎng)選擇了歡樂谷和方特作為案例；主要分析其投資額、規(guī)模、客群、營(yíng)運(yùn)等特征；結(jié)合知名程度、拓展范圍，以及在購(gòu)物中心中的開店意愿和地域因素，室內(nèi)游樂場(chǎng)選取了長(zhǎng)三角一帶具有代表性的品牌作為案例，并進(jìn)行了實(shí)地考察；主要有湯姆熊、卡通尼、愛樂游、星期八小鎮(zhèn)、神采飛揚(yáng)等；此外，針對(duì)兒童零售也選取了反斗城和孩子王作為參考案例；對(duì)于規(guī)模中小的（5000平米左右）、室內(nèi)外相結(jié)合的游樂場(chǎng)所，也特選取了北京五彩城的SNOOPY典型案例進(jìn)行分析；案例選擇標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)內(nèi)知名程度、項(xiàng)目拓展范圍等因素，室外游樂場(chǎng)案例選擇室外游樂場(chǎng)案例歡樂谷方特室內(nèi)游樂場(chǎng)案例神采飛揚(yáng)-大玩家湯姆熊歡樂世界卡通尼兒童樂園星期8小鎮(zhèn)愛樂游兒童零售案例反斗城孩子王案例選擇室外游樂場(chǎng)案例室內(nèi)游樂場(chǎng)案例兒童零售案例室外游樂場(chǎng)案例室外游樂場(chǎng)案例歡樂谷方特室外游樂場(chǎng)案例室外游樂場(chǎng)案例歡樂谷地區(qū)項(xiàng)目深圳北京成都上海開發(fā)商華僑城集團(tuán)類型第二代都市時(shí)尚主題樂園定位繁華都市開心地主要客群家人、情侶、朋友游客接待量約400萬/年大型主題公園分類：第一代以自然資源作為依托；第二代以都市娛樂為特征；第三代是各種模擬、微縮類型的主題公園。第四代是占地面積最大、科技含量最高、技術(shù)最先進(jìn)、影像最逼真、景點(diǎn)最多、內(nèi)容最豐富。歡樂谷地區(qū)項(xiàng)目開發(fā)商華僑城集團(tuán)類型第二代都市時(shí)尚主題樂園定位歡樂谷地區(qū)項(xiàng)目建園時(shí)間規(guī)模投資票價(jià)深圳1998年占地35萬平方米17億60-170北京2006年占地56萬平方米30億60-160成都2009年占地47萬平方米45億50-130上海2009年占地90萬平方米40余億元100-200各項(xiàng)目基本資料對(duì)比歡樂谷地區(qū)項(xiàng)目建園時(shí)間規(guī)模投資票價(jià)深圳1998年占地35萬平歡樂谷九大主題區(qū)：西班牙廣場(chǎng)、魔幻城堡、冒險(xiǎn)山、金礦鎮(zhèn)、香格里拉森林、颶風(fēng)灣、陽光海岸、歡樂時(shí)光和亞洲首座榮獲國(guó)際水公園協(xié)會(huì)“行業(yè)創(chuàng)新獎(jiǎng)”的瑪雅水公園。特色項(xiàng)目：世界最高落差的“激流勇進(jìn)”中國(guó)第一座懸掛式過山車“雪山飛龍”中國(guó)第一座巷道式“礦山車”中國(guó)第一座“完美風(fēng)暴”中國(guó)第一輛“仿古典式環(huán)園小火車”亞洲最高、中國(guó)第一座“驚險(xiǎn)之塔”--太空梭世界軌道最長(zhǎng)的水戰(zhàn)船--叢林水戰(zhàn)國(guó)內(nèi)第一條高架觀光游覽列車--歡樂干線亞洲首創(chuàng)魔幻主題游樂空間魔幻城堡亞洲首座集視覺、聽覺、觸覺于一體的四維影院深圳歡樂谷歡樂谷九大主題區(qū)：西班牙廣場(chǎng)、魔幻城堡、冒險(xiǎn)山、金礦鎮(zhèn)、香格歡樂谷世界最高落差的“激流勇進(jìn)”游客將體驗(yàn)從26米高處飛馳而下的刺激。深圳歡樂谷歡樂谷世界最高落差的“激流勇進(jìn)”深圳歡樂谷歡樂谷中國(guó)第一座懸掛式過山車“雪山飛龍”深圳歡樂谷歡樂谷中國(guó)第一座懸掛式過山車“雪山飛龍”深圳歡樂谷歡樂谷深圳歡樂谷中國(guó)第一座巷道式“礦山車”游客可重溫1919年山洪爆發(fā)時(shí)礦工乘坐礦山車?yán)仟N逃生的驚心動(dòng)魄的場(chǎng)面，體驗(yàn)礦井逃生歷險(xiǎn)的刺激。歡樂谷深圳歡樂谷中國(guó)第一座巷道式“礦山車”歡樂谷中國(guó)第一座“完美風(fēng)暴”玩了之后就知道知道什么是神魂顛倒，什么是天旋地轉(zhuǎn)！深圳歡樂谷歡樂谷中國(guó)第一座“完美風(fēng)暴”深圳歡樂谷歡樂谷中國(guó)第一輛“仿古典式環(huán)園小火車”深圳歡樂谷歡樂谷中國(guó)第一輛“仿古典式環(huán)園小火車”深圳歡樂谷歡樂谷亞洲最高、中國(guó)第一座“驚險(xiǎn)之塔”--太空梭1.8秒瞬間高速?gòu)椛涞?0米高空，再自由落體直線下墜。深圳歡樂谷歡樂谷亞洲最高、中國(guó)第一座“驚險(xiǎn)之塔”--太空梭深圳歡樂谷歡樂谷世界軌道最長(zhǎng)的水戰(zhàn)船--叢林水戰(zhàn)深圳歡樂谷歡樂谷世界軌道最長(zhǎng)的水戰(zhàn)船--叢林水戰(zhàn)深圳歡樂谷歡樂谷歡樂干線全國(guó)首列無人駕駛的空中觀光列車，全程3.88公里，勻速運(yùn)行在華僑城旅游度假區(qū)的上空，帶給你前所未有的視覺感受--沿途可以高空游覽聞名遐邇的深圳歡樂谷、世界之窗、錦繡中華、中國(guó)民俗文化村和深圳灣畔美景。深圳歡樂谷歡樂谷歡樂干線深圳歡樂谷歡樂谷亞洲首創(chuàng)魔幻主題游樂空間魔幻城堡占地4萬平方米，中國(guó)唯一奇幻天倫樂園深圳歡樂谷歡樂谷亞洲首創(chuàng)魔幻主題游樂空間魔幻城堡深圳歡樂谷歡樂谷六大主題區(qū)：峽灣森林、亞特蘭蒂斯、愛琴港、失落瑪雅、香格里拉、螞蟻王國(guó)。特色項(xiàng)目：亞洲唯一的“水晶神翼”世界最高落差的“奧德賽之旅”世界最高的“聚能飛船”北京歡樂谷歡樂谷六大主題區(qū)：峽灣森林、亞特蘭蒂斯、愛琴港、失落瑪雅、香歡樂谷亞洲唯一的“水晶神翼”是亞洲的唯一一臺(tái)飛行式過山車，同時(shí)它也是目前中國(guó)投資最大的一項(xiàng)游樂設(shè)備；目前全世界僅有五臺(tái)。北京歡樂谷歡樂谷亞洲唯一的“水晶神翼”北京歡樂谷歡樂谷世界最高落差的“奧德賽之旅”是目前亞洲提升高度最高的雙提升激流勇進(jìn)。小船分別在10米和26米的高點(diǎn)，順勢(shì)下沖，瞬間提升到約74公里/小時(shí)的速度。北京歡樂谷歡樂谷世界最高落差的“奧德賽之旅”北京歡樂谷歡樂谷世界最高的“聚能飛船”是目前亞洲最高的飛行島，也是運(yùn)動(dòng)幅度最大的觀覽器，其懸臂的一端是一個(gè)晶瑩透明的觀光平臺(tái)。北京歡樂谷歡樂谷世界最高的“聚能飛船”北京歡樂谷歡樂谷七大主題區(qū)：陽光港、歡樂時(shí)光、加勒比旋風(fēng)、巴蜀迷情、飛行島、魔幻城堡、飛躍地中海特色項(xiàng)目：中國(guó)第一臺(tái)Mega過山車中國(guó)第一套雙龍過山車組合設(shè)計(jì)中國(guó)最長(zhǎng)的雙提升礦山車中國(guó)第一個(gè)頂倉(cāng)旋轉(zhuǎn)式飛行島中國(guó)第一臺(tái)雙塔太空梭中國(guó)熒幕最大的4D影院成都?xì)g樂谷歡樂谷七大主題區(qū)：陽光港、歡樂時(shí)光、加勒比旋風(fēng)、巴蜀迷情、飛歡樂谷成都?xì)g樂谷“飛躍地中海”中國(guó)第一臺(tái)Mega過山車，超長(zhǎng)迂回的軌道，超大角度的升降和盤旋。歡樂谷成都?xì)g樂谷“飛躍地中?！睔g樂谷云霄飛龍中國(guó)第一套雙龍過山車組合設(shè)計(jì)，兩車兩系統(tǒng)同時(shí)進(jìn)行。成都?xì)g樂谷歡樂谷云霄飛龍成都?xì)g樂谷歡樂谷雪域飛龍中國(guó)最長(zhǎng)的雙提升礦山車，兩車運(yùn)行，兩次提升高度。成都?xì)g樂谷歡樂谷雪域飛龍成都?xì)g樂谷歡樂谷中國(guó)第一個(gè)頂倉(cāng)旋轉(zhuǎn)式飛行島國(guó)內(nèi)盤旋幅度最大的觀覽器。成都?xì)g樂谷歡樂谷中國(guó)第一個(gè)頂倉(cāng)旋轉(zhuǎn)式飛行島成都?xì)g樂谷歡樂谷天地雙雄中國(guó)第一臺(tái)雙塔太空梭，在1.8秒鐘內(nèi)沖上60米的高空，又以自由落體的速度回歸大地，產(chǎn)生17米/秒的強(qiáng)勁速度。成都?xì)g樂谷歡樂谷天地雙雄成都?xì)g樂谷歡樂谷七大主題區(qū)：陽光港、歡樂時(shí)光、香格里拉、螞蟻王國(guó)、上海灘、金礦鎮(zhèn)和颶風(fēng)灣；并由一條約2公里的主環(huán)道和一條約2.5公里的水上游覽線，將分布在園內(nèi)的各景點(diǎn)串聯(lián)在一起；特色項(xiàng)目：“過山車界始祖”的木質(zhì)過山車享有“過山車之王”美譽(yù)的跌落式過山車國(guó)際領(lǐng)先級(jí)4K高清飛行影院（4K是一種數(shù)字影院系統(tǒng)。可以輸出4096×2160分辨率的圖像，設(shè)備昂貴）上海歡樂谷歡樂谷七大主題區(qū)：陽光港、歡樂時(shí)光、香格里拉、螞蟻王國(guó)、上海歡樂谷谷木游龍“過山車界始祖”的木質(zhì)過山車，世界上最古老的過山車形式。上海歡樂谷歡樂谷谷木游龍上海歡樂谷歡樂谷絕頂雄風(fēng)無底板跌落式過山車，感受從60米高的頂峰垂直跌落。上海歡樂谷歡樂谷絕頂雄風(fēng)上海歡樂谷歡樂谷小結(jié)歡樂谷是屬于體驗(yàn)型項(xiàng)目為主的主題樂園；占地面積大、投資金額高；游樂項(xiàng)目多設(shè)施龐大、危險(xiǎn)系數(shù)高；各城市項(xiàng)目不是完全復(fù)制，會(huì)在產(chǎn)品上進(jìn)行升級(jí)，保證每個(gè)城市項(xiàng)目都有不同點(diǎn)；歡樂谷小結(jié)方特除了一般大型主題公園具有的大型游樂設(shè)備，更多的是以4D特效為主的場(chǎng)館。開發(fā)商深圳華強(qiáng)集團(tuán)類型以4D特效為主的第四代文化科技主題樂園定位東方夢(mèng)幻樂園主要客群家人、朋友、情侶游客接待量300萬人次/年地區(qū)項(xiàng)目重慶汕頭蕪湖泰安方特除了一般大型主題公園具有的大型游樂設(shè)備，更多的是以4D特方特地區(qū)項(xiàng)目建園時(shí)間規(guī)模投資票價(jià)重慶金源方特科幻公園2006年4萬余平米3.9億80-120汕頭藍(lán)水星方特樂園2010年24萬平方米10億80-160泰安方特歡樂世界2010年50萬平方米20億140-190蕪湖方特探險(xiǎn)王國(guó)2010年125萬平方米20億120-170各項(xiàng)目基本資料對(duì)比方特地區(qū)項(xiàng)目建園時(shí)間規(guī)模投資票價(jià)重慶金源方特科幻公園200方特重慶方特由10個(gè)主題項(xiàng)目組成：銀河廣場(chǎng)、太空山、恐龍危機(jī)、生命之源、飛越極限、西部追憶、影視特技攝影棚、嘟嚕嘟比劇場(chǎng)、海螺灣、兒童天地。汕頭方特由12個(gè)大型項(xiàng)目組成：銀河廣場(chǎng)、方特樂園、飛越極限、太空山、回到未來、恐龍危機(jī)、文明之光、4D影院、影視特技攝影棚、魔幻劇場(chǎng)、所羅門封印、魔宮。泰安方特由17個(gè)主題項(xiàng)目區(qū)組成：恐龍危機(jī)、飛越極限、神秘河谷、聊齋、維蘇威火山、海螺灣、未來警察、生命之光、星際航班、嘟嚕嘟比農(nóng)莊、影視特技攝影棚、聊齋等。蕪湖方特由16個(gè)主題項(xiàng)目區(qū)組成：陽光廣場(chǎng)、方特歡樂大道、漁人碼頭、太空世界、神秘河谷、維蘇威火山、悟空歸來、精靈山谷、西部傳奇、恐龍半島、海螺灣、嘟嚕嘟比農(nóng)莊、兒童王國(guó)、水世界、天地之間、火流星。方特重慶方特由10個(gè)主題項(xiàng)目組成：銀河廣場(chǎng)、太空山、恐龍危機(jī)方特常規(guī)大型游樂設(shè)施方特常規(guī)大型游樂設(shè)施方特4D等特效處理項(xiàng)目方特4D等特效處理項(xiàng)目方特大型戶外特效處理項(xiàng)目——黑白世界方特大型戶外特效處理項(xiàng)目——黑白世界方特小結(jié)方特是以高科技特效為主的主題公園；占地面積大、投資金額高；除了有驚險(xiǎn)刺激的大型體驗(yàn)類游戲，更多的是利用4D等高科技產(chǎn)生特效的場(chǎng)館，多為觀賞類項(xiàng)目；方特小結(jié)室外游樂場(chǎng)小結(jié)室外游樂場(chǎng)的特點(diǎn)園區(qū)規(guī)模大，范圍由幾萬平方米到超百萬平方米，通常在30-50萬平方米左右；投資金額大，通常幾十億人民幣；設(shè)備通常比較大型，對(duì)工程方面要求比較高；危險(xiǎn)系數(shù)高，聚集人氣的主要是大型體驗(yàn)型項(xiàng)目驚險(xiǎn)刺激程度越高，人氣越高；觀賞型項(xiàng)目也頗受歡迎，像4D影院；總結(jié)游樂設(shè)備可采用小型的、危險(xiǎn)程度低、以及對(duì)載荷要求低的；游樂設(shè)備要選用一些具有特色的，款式新穎或者包裝華麗；可采用LED大屏等，制造絢麗的感覺；室外游樂場(chǎng)小結(jié)室外游樂場(chǎng)的特點(diǎn)室內(nèi)游樂場(chǎng)案例神采飛揚(yáng)-大玩家湯姆熊歡樂世界卡通尼兒童樂園星期8小鎮(zhèn)室內(nèi)游樂場(chǎng)案例神采飛揚(yáng)-大玩家神采飛揚(yáng)-大玩家神采飛揚(yáng)大玩家品牌商家杭州神采飛揚(yáng)娛樂有限公司是一家集游樂場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)、游樂產(chǎn)品生產(chǎn)研發(fā)為一體的綜合型企業(yè)。旗下有神采飛揚(yáng)和大玩家兩個(gè)品牌，大玩家是神采飛揚(yáng)的升級(jí)品牌。類型電動(dòng)游戲類定位18-30歲年輕人的健康電子娛樂意向面積2500-10000㎡600-5800㎡經(jīng)營(yíng)方式全資直營(yíng)城市項(xiàng)目已在杭州、寧波、紹興、義烏、南京、蘇州、常州、深圳、東莞、福州、沈陽、合肥、鄭州、重慶等地發(fā)展了二十多家連鎖店分布北京、哈爾濱、長(zhǎng)春、沈陽、成都、重慶、西安、武漢、青島、南京、蘇州、上海、無錫、包頭、呼和浩特、濟(jì)南、寧波、合肥、廣州、福州、長(zhǎng)沙等省會(huì)城市。神采飛揚(yáng)-大玩家神采飛揚(yáng)大玩家品牌商家杭州神采飛揚(yáng)娛樂有限公合肥—神采飛揚(yáng)合肥地址：元一時(shí)代廣場(chǎng)3樓開業(yè)時(shí)間：2008年規(guī)模：經(jīng)營(yíng)面積約2000平米，其中包括約200平方米的幼兒游樂周邊業(yè)態(tài)：餐飲、兒童零售、兒童教育合肥—神采飛揚(yáng)合肥地址：元一時(shí)代廣場(chǎng)3樓神采飛揚(yáng)-大玩家寫下萬達(dá)的大玩家小結(jié)：項(xiàng)目周邊業(yè)態(tài)多為兒童零售、餐飲，可以相互拉動(dòng)人氣；兒童游樂場(chǎng)和電玩連接緊密，過于吵鬧，使兒童游樂的氛圍相當(dāng)不好；游樂場(chǎng)附近缺少給大人消費(fèi)的場(chǎng)所，致使大人在孩子娛樂的時(shí)候既不敢走遠(yuǎn)又無處消費(fèi)；神采飛揚(yáng)-大玩家寫下萬達(dá)的大玩家小結(jié)：卡通尼品牌商家來自臺(tái)灣的知名連鎖游樂園品牌，致力于營(yíng)造家庭親子共享的娛樂休閑空間，是目前上海規(guī)模最大的連鎖室內(nèi)主題樂園之一定位親子家庭樂園目標(biāo)客群兒童和青少年意向面積100-3000㎡經(jīng)營(yíng)方式全資直營(yíng)拓展意向長(zhǎng)三角區(qū)域合同期限5-10年卡通尼品牌商家來自臺(tái)灣的知名連鎖游樂園品牌，致力于營(yíng)造家庭親卡通尼西郊百聯(lián)店地址：長(zhǎng)寧區(qū)百聯(lián)西郊購(gòu)物中心4樓（頂層）；面積：占地2100平米；開業(yè)時(shí)間：2003年12月25日，是卡通尼樂園在上海的第一家店；周邊業(yè)態(tài)：影院、兒童教育、兒童服飾；卡通尼西郊百聯(lián)店卡通尼大寧店地址：閘北區(qū)大寧商業(yè)廣場(chǎng)12座4樓；面積：占地2400平米；開業(yè)時(shí)間：開業(yè)于2006年12月周邊業(yè)態(tài)：兒童服飾、兒童教育；同層以卡通尼為中心業(yè)態(tài)皆為兒童消費(fèi)；卡通尼大寧店卡通尼周邊氛圍渲染卡通尼周邊氛圍渲染卡通尼園內(nèi)實(shí)景飛天卡通車旋轉(zhuǎn)木馬驚奇海盜船瘋狂碰碰車小蜜蜂卡通尼園內(nèi)實(shí)景飛天卡通車旋轉(zhuǎn)木馬驚奇海盜船瘋狂碰碰車小蜜蜂卡通尼小結(jié)：目標(biāo)客群主要是年齡較小的兒童，多是家長(zhǎng)陪伴；項(xiàng)目周邊和園區(qū)內(nèi)卡通氣氛渲染得很好，很容易吸引小朋友；游樂場(chǎng)內(nèi)的裝修多采用飽和度較高的正紅、深藍(lán)、草綠、橘黃等顏色的啞光材質(zhì)，特別適合年齡不是很大的孩子玩耍；店面規(guī)模較大，游樂設(shè)備款式新、數(shù)量多，也支持像旋轉(zhuǎn)木馬、海盜船等占地較大的設(shè)備；園區(qū)內(nèi)多數(shù)為小朋友（年齡范圍約為7-13歲）喜愛的游樂設(shè)施，設(shè)有相對(duì)少量一部分適合年輕朋友游樂的設(shè)備；設(shè)備音樂及背景音樂不是過分吵鬧，可以讓消費(fèi)者保持較好的心情，特別是不容易讓陪同的家長(zhǎng)感到煩躁；卡通尼小結(jié)：湯姆熊品牌商家湯姆熊歡樂世界于1982年創(chuàng)立于臺(tái)灣，是臺(tái)灣經(jīng)營(yíng)室內(nèi)主題樂園的第一品牌定位室內(nèi)大型主題兒童樂園目標(biāo)客群青少年意向面積1000-3000㎡經(jīng)營(yíng)方式直營(yíng)，加盟拓展意向沿海一二線城市合同期限5-10年湯姆熊品牌商家湯姆熊歡樂世界于1982年創(chuàng)立于臺(tái)灣，是臺(tái)灣經(jīng)湯姆熊西郊百聯(lián)店地址：長(zhǎng)寧區(qū)百聯(lián)西郊購(gòu)物中心4樓（頂層）；面積：經(jīng)營(yíng)面積約為500平米左右；周邊業(yè)態(tài)：影院、兒童服飾；百聯(lián)南方商城店閔行區(qū)百聯(lián)南方購(gòu)物中心5樓（頂層）；面積：經(jīng)營(yíng)面積約400平米左右；周邊業(yè)態(tài)：餐飲；湯姆熊西郊百聯(lián)店湯姆熊百聯(lián)又一城店地址：五角場(chǎng)百聯(lián)又一城購(gòu)物廣場(chǎng)8樓；面積：經(jīng)營(yíng)面積895平米；周邊業(yè)態(tài)：健身、餐飲；五角場(chǎng)萬達(dá)店地址：五角場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng)負(fù)一層；面積：650平米；周邊業(yè)態(tài)：反斗城、餐飲、服飾；湯姆熊百聯(lián)又一城店湯姆熊小結(jié)：客群年齡層明顯比卡通尼的高，多為十幾歲的大孩子和年輕人；湯姆熊的外立面設(shè)計(jì)相對(duì)卡通尼的要簡(jiǎn)約一些，都是裝飾著藍(lán)色或黃色的透明的玻璃墻，可以從外面直接看到內(nèi)部的熱鬧場(chǎng)景；項(xiàng)目的裝修多采用飽和度較低、鮮艷明亮的顏色，如亮藍(lán)、金黃、艷紅，而且多用具有金屬感、熒光效果、光面的材質(zhì)，這樣更貼近年輕人的喜好；設(shè)備新穎、款式多樣，通常是在入口處設(shè)立一些適合小朋友的機(jī)型，內(nèi)部設(shè)備主要以較大型的電玩為主，多為格斗、動(dòng)作、競(jìng)賽類；游樂場(chǎng)內(nèi)的氛圍用音樂渲染得很具動(dòng)感活力，符合年輕人的感官需求，可充分調(diào)動(dòng)情緒；游樂場(chǎng)內(nèi)有出售爆米花、冰激凌和飲料，且設(shè)立在顯眼的位置，伴隨著香氣，很容易被吸引；湯姆熊小結(jié)：星期8小鎮(zhèn)-店址未寫，尤其是幾樓品牌商家上海童夢(mèng)投資管理有限公司，少兒高端娛樂開發(fā)商定位兒童職業(yè)體驗(yàn)館針對(duì)客群3-15歲的兒童規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積6000-7000㎡創(chuàng)建時(shí)間2008年底收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)130元/場(chǎng)（4小時(shí)），節(jié)假日180/場(chǎng)；成人陪同50/人城市項(xiàng)目上海、武漢、廣州星期8小鎮(zhèn)-店址未寫，尤其是幾樓品牌商家上海童夢(mèng)投資管理有限星期8小鎮(zhèn)內(nèi)部實(shí)景星期8小鎮(zhèn)內(nèi)部實(shí)景星期8小鎮(zhèn)小結(jié)：游樂類型設(shè)定為角色扮演，和一般的游樂場(chǎng)形成差異化；小朋友的反映都十分不錯(cuò)，覺得十分開心有趣；賺到的游戲幣可以在園區(qū)內(nèi)消費(fèi)，也更提高了孩子的興致；家長(zhǎng)對(duì)各個(gè)場(chǎng)館的設(shè)立較為滿意，覺得可以讓孩子在娛樂中得到學(xué)習(xí)和鍛煉；孩子的門票價(jià)格普遍是覺得可以接受的，因?yàn)椴粚儆诮?jīng)常消費(fèi)；50元的成人陪同票消費(fèi)者反應(yīng)價(jià)格有些偏高，但為了給孩子拍照等原因通常還是會(huì)選擇入場(chǎng)陪同；星期8小鎮(zhèn)小結(jié)：兒童游樂場(chǎng)-幼兒，舉例寫一下店址樓層卡通幼樂園愛樂游定位室內(nèi)兒童游樂場(chǎng)目標(biāo)客群8歲以下、身高130cm以內(nèi)的小朋友經(jīng)營(yíng)面積約為200-400平米收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50元/次（一天內(nèi)不限時(shí)游玩）50元/天（一張門票一天內(nèi)可在任意店面不限次任玩）備注園內(nèi)工作人員不負(fù)責(zé)看管孩子，必須有一位大人陪同；第一位大人免費(fèi)入場(chǎng)，第二位起5元/位?？ㄍㄓ讟穲@愛樂游兒童游樂場(chǎng)-幼兒，舉例寫一下店址樓層卡通幼樂園愛樂游定位室內(nèi)室內(nèi)游樂場(chǎng)小結(jié)室內(nèi)游樂場(chǎng)特點(diǎn)體量小，經(jīng)營(yíng)面積通常在2000-3000㎡。投資比較小，一般是招商引進(jìn)的，運(yùn)營(yíng)管理也相對(duì)簡(jiǎn)單。危險(xiǎn)系數(shù)較低。游樂場(chǎng)的主要類型還是以電玩為主，兒童體驗(yàn)館的形式新穎，也人氣較高；主要消費(fèi)人群是青少年和年輕人，他們也會(huì)在購(gòu)物中心產(chǎn)生大量其他消費(fèi)；幼兒游樂場(chǎng)的目標(biāo)客群是3-8歲，幼兒會(huì)帶來大量家長(zhǎng)陪同，引發(fā)大量其他的家庭消費(fèi)；合肥室內(nèi)游樂業(yè)態(tài)現(xiàn)狀普遍商家品牌檔次不高，設(shè)備更新慢，環(huán)境較差，服務(wù)質(zhì)量一般；游樂類型單一，僅以電玩為主；缺少高品質(zhì)的的商家品牌，如果規(guī)模夠大、設(shè)備夠新、工作人員素質(zhì)夠高，再配有一些特色的游樂設(shè)備，一定可以吸引大量的消費(fèi)客群；室內(nèi)游樂場(chǎng)小結(jié)室內(nèi)游樂場(chǎng)特點(diǎn)兒童零售案例反斗城孩子王兒童零售案例反斗城反斗城杭州萬象城店4層↑→品牌商家全球最大的玩具及嬰幼兒用品專門零售商，總部在美國(guó)定位提供0-15歲孩子的游戲及游戲用品目標(biāo)客群嬰幼兒及兒童經(jīng)營(yíng)內(nèi)容玩具、嬰幼兒用品、兒童服裝經(jīng)營(yíng)模式直營(yíng)，加盟門店規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積：100-2500平米合同期限5-10年反斗城杭州萬象城店4層↑→品牌商家全球最大的玩具及嬰幼兒用品反斗城店鋪實(shí)景上海正大廣場(chǎng)旗艦店上海萬達(dá)廣場(chǎng)店反斗城店鋪實(shí)景上海正大廣場(chǎng)旗艦店上海萬達(dá)廣場(chǎng)店反斗城小結(jié)：目標(biāo)客群是嬰幼兒和兒童，但主要還是兒童；經(jīng)營(yíng)內(nèi)容以玩具為主，母嬰用品及兒童服飾較少；品牌大、質(zhì)量信得過，家長(zhǎng)比較認(rèn)可；相當(dāng)一部分消費(fèi)者會(huì)覺得價(jià)格偏高，所以單次購(gòu)買量不是很大，客單價(jià)通常在二百元以內(nèi)；品牌口碑較好，對(duì)商業(yè)項(xiàng)目有帶動(dòng)作用和品牌形象提升的效果；反斗城小結(jié)：孩子王品牌商家五星控股集團(tuán)旗下零售事業(yè)定位14歲以下孩子和準(zhǔn)媽媽的全系列母嬰童商品一站式購(gòu)物及提供全方位增值服務(wù)目標(biāo)客群嬰幼兒及兒童經(jīng)營(yíng)內(nèi)容服飾家紡、食品、用品、玩具、日常居家必備品，并引進(jìn)游樂場(chǎng)、國(guó)內(nèi)著名的兒童攝影、早教中心、嬰兒游泳、少兒英語、媽媽產(chǎn)后恢復(fù)等機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)模式直營(yíng)門店規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積1500-8000㎡合作期限5-10年孩子王品牌商家五星控股集團(tuán)旗下零售事業(yè)定位14歲以下孩子和準(zhǔn)孩子王門店形象孩子王門店形象孩子王小結(jié)：目標(biāo)客群是兒童和嬰幼兒，主要是嬰幼兒；經(jīng)營(yíng)內(nèi)容多是母嬰用品、兒童服飾以及保健品；商品種類繁多，店面形象不錯(cuò)，年輕媽媽比較喜歡；孩子王小結(jié)：兄弟公司游樂場(chǎng)項(xiàng)目資料北京五彩城SNOOPY兄弟公司游樂場(chǎng)項(xiàng)目資料北京五彩城SNOOPY北京五彩城SNOOPYSnoopyGarden簡(jiǎn)介

SnoopyGarden是根據(jù)《花生漫畫》中的卡通形象、卡通場(chǎng)景設(shè)計(jì)的主題樂園，不同與北京“歡樂谷”等帶有刺激性游樂設(shè)施的主題樂園。目前在亞洲，香港、日本分別建有一個(gè)SNOOPY，廣東順德也正在建設(shè)。

在北京五彩城項(xiàng)目中SNOOPY也是作為一個(gè)帶動(dòng)人氣的主力店。日本大阪香港沙田SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPYSnoopyGarden簡(jiǎn)介日本大北京五彩城SNOOPY五彩城情況面向北京北部區(qū)域，定位中高檔；項(xiàng)目周邊環(huán)境不是成熟商圈，商業(yè)分布零散，且交通現(xiàn)狀較差；消費(fèi)者分析周邊多是收入較高的年輕家庭；五彩城整體分析北京五彩城SNOOPY五彩城整體分析北京五彩城SNOOPY引入原因Snoopy的形象健康，富有親和力，深受小朋友及其家長(zhǎng)和年輕女性青睞，同時(shí)自snoopy誕生以來已近六十年，其長(zhǎng)久的生命力使其在全球擁有著最廣泛的愛好者；五彩城整體定位主題是“一家人一天的生活”，和snoopy展示出來的氣質(zhì)完美匹配；引入目的希望通過引入snoopygarden迅速提升項(xiàng)目在北京的知名度，達(dá)到“一提snoopy樂園，就提到五彩城”的效果；利用snoopy影響力使得項(xiàng)目的客群輻射范圍達(dá)到全北京市，充分利用孩子調(diào)動(dòng)一家人來到項(xiàng)目，刺激家庭消費(fèi)。SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPY引入原因SnoopyGarden北京五彩城SNOOPYSnoopyGarden的效應(yīng)由于“花生一族”的卡通形象多為兒童、少年和青年消費(fèi)者所廣泛接受和喜愛，因此，史努比樂園會(huì)引起少年兒童的強(qiáng)烈關(guān)注，他們將會(huì)是該樂園最主要的客群。兒童本身是不具備獨(dú)立消費(fèi)能力的，這一消費(fèi)群體對(duì)史努比樂園的關(guān)注必將帶動(dòng)其父母親的參與，對(duì)家庭消費(fèi)有很大的刺激作用，從而必將形成家庭消費(fèi)的趨勢(shì)；對(duì)中學(xué)以上的青少年消費(fèi)者來說，他們多有著強(qiáng)烈的追新求異的心理，也有較為獨(dú)立的消費(fèi)能力，因此，史努比樂園也將是這一消費(fèi)者群聚會(huì)，游玩的好去處。SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPYSnoopyGarden的效應(yīng)Sno北京五彩城SNOOPYSnoopyGarden的收益引入snoopygarden基本上無法帶來直接的收益，主要收入是一些園內(nèi)場(chǎng)地分租收入、銷售提成收入、以及紀(jì)念品的的銷售收入。Snoopygarden更多是起到拉動(dòng)人流的作用，同時(shí)也會(huì)帶來很多其他間接的應(yīng)用和收益。SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPYSnoopyGarden的收益Sno北京五彩城SNOOPYSnoopy版權(quán)形象的相關(guān)應(yīng)用借鑒推廣對(duì)外形象宣傳snoopy地鐵列車、snoopy班車事件營(yíng)銷中的snoopy迎賓、親善大使等商場(chǎng)內(nèi)的活動(dòng)snoopy中國(guó)年會(huì)、snoopy時(shí)裝巡展、snoopy漫畫展等電視臺(tái)兒童頻道的外景地形象的延展應(yīng)用紀(jì)念品、手提袋、禮品、贈(zèng)品的延展設(shè)計(jì)、制作建筑建筑小品如商場(chǎng)內(nèi)的座椅、雕塑、室外的噴泉等內(nèi)部裝飾施工圍擋、信息吊飾牌等Snoopy其他產(chǎn)品招商引入咖啡吧、面包房、服裝、配飾等SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPYSnoopy版權(quán)形象的相關(guān)應(yīng)用借鑒推北京五彩城SNOOPY具體合作方式版權(quán)授權(quán) 引入SnoopyGarden需得到原著作的版權(quán)公司UNITEDFEATURE的書面授權(quán)，其授權(quán)工作由亞洲版權(quán)代理RM公司負(fù)責(zé)。SnoopyGarden的授權(quán)費(fèi)包括固定場(chǎng)地版權(quán)費(fèi)、園內(nèi)銷售費(fèi)用分成兩部分組成。投資費(fèi)用

RM公司只負(fù)責(zé)snoopy形象的授權(quán)，不負(fù)責(zé)樂園內(nèi)各種卡通造型和漫畫場(chǎng)景設(shè)施的設(shè)計(jì)、制作、后期樂園的經(jīng)營(yíng)管理，這些投資和工作均需由項(xiàng)目開發(fā)商來負(fù)責(zé)完成。項(xiàng)目開發(fā)包括主題樂園的建設(shè)投資，由主要有園內(nèi)的各種卡通造型的公仔、漫畫場(chǎng)景設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造費(fèi)用，以及游樂設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用，此外還包括主題樂園的園林費(fèi)用。SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPY具體合作方式SnoopyGarden北京五彩城SNOOPY項(xiàng)目計(jì)劃位置可選的位置有東區(qū)商業(yè)的南廣場(chǎng)、公交停車樓的三層屋頂兩處：如將snoopy引入到南廣場(chǎng)，可以很好的景觀園林結(jié)合在一起，客流的通達(dá)性更強(qiáng)；如果設(shè)置在公交停車樓屋頂，可以將snoopy的人流引入到商場(chǎng)之中，且西區(qū)四層有冰場(chǎng)，可以將東西區(qū)的流入互動(dòng)起來。但如將snoopy樂園引入屋頂，對(duì)屋頂有特殊的載荷要求?？紤]到將人流引導(dǎo)至高層的目的，目前snoopygarden計(jì)劃設(shè)置在停車場(chǎng)屋頂。SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPY項(xiàng)目計(jì)劃位置SnoopyGarden北京五彩城SNOOPY項(xiàng)目計(jì)劃規(guī)模若布置在商業(yè)東區(qū)南廣場(chǎng)，廣場(chǎng)的面積較大，snoopygarden宜做成開放式的樂園，snoopygarden將融合到整個(gè)南廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)之中。若布置在停車場(chǎng)屋頂，面積約為4500平米，snoopygarden的設(shè)計(jì)有兩種方案：一種是將整個(gè)場(chǎng)地做成樂園，將分租店鋪融合到樂園內(nèi)部；另一種是方案是做成小一點(diǎn)的樂園，比如3500平米，單獨(dú)拿出一部分面積進(jìn)行分租。

SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPY項(xiàng)目計(jì)劃規(guī)模SnoopyGarden北京五彩城SNOOPY計(jì)劃經(jīng)營(yíng)方式snoopygarden的經(jīng)營(yíng)有兩種方式：一種是由商場(chǎng)自己運(yùn)營(yíng)管理，目前香港沙田就采用這樣的方式。第二種是整個(gè)樂園由第三方經(jīng)營(yíng)。由于snoopygarden的公益性質(zhì)更強(qiáng)一些，直接的收益很少，因此在市場(chǎng)上很難找到直接的第三方經(jīng)營(yíng)者。未來計(jì)劃開發(fā)商自己管理經(jīng)營(yíng)。SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPY計(jì)劃經(jīng)營(yíng)方式SnoopyGarden北京五彩城SNOOPY外界因素的影響 由于北京的氣候原因，在商場(chǎng)內(nèi)引入戶外的snoopygarden，真正可以使用的時(shí)間相對(duì)較少：每年的10月至3月，由于天氣寒冷，樂園可能無法經(jīng)營(yíng)，一年適合經(jīng)營(yíng)的的時(shí)間只有5~6個(gè)月的時(shí)間。另外，每年的7、8月份天氣很熱，也會(huì)使得snoopygarden對(duì)消費(fèi)者的吸引力下降。而且過熱過冷的天氣還會(huì)縮短園內(nèi)設(shè)備設(shè)施的壽命，造成維護(hù)成本的增加。如果于snoopygarden的頂部加上可拆卸的大型涼棚，則可在保護(hù)卡通公仔的同時(shí)延長(zhǎng)樂園適宜經(jīng)營(yíng)的時(shí)間。SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPY外界因素的影響SnoopyGarde北京五彩城SNOOPYsnoopygarden分析可以吸引大量客流，使商場(chǎng)的輻射范圍更廣；形象符合五彩城項(xiàng)目的整體定位；不同于一般的刺激性游樂設(shè)施為主的主題樂園，具有差異化；更適合家庭性消費(fèi)；項(xiàng)目位置的具體安放主要考慮因素也是帶動(dòng)購(gòu)物中心內(nèi)部的整體消費(fèi)，把消費(fèi)人流引上高層，帶動(dòng)項(xiàng)目的整體人氣；直接的收益很少，開發(fā)商自主經(jīng)營(yíng)會(huì)可以保證樂園的整體質(zhì)量。北京五彩城SNOOPYsnoopygarden分析北京五彩城SNOOPY小結(jié)SNOOPY對(duì)于五彩城的作用，主要是作為人氣主力店，彌補(bǔ)購(gòu)物中心吸引力的不足；其明顯的挑戰(zhàn)是投資金額大、回收周期長(zhǎng)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大；合肥萬象城已有真冰場(chǎng)、影院等人氣業(yè)態(tài)吸引客流，萬象城的高端領(lǐng)頭品牌的定位、業(yè)態(tài)組合的豐富性也使購(gòu)物中心更具吸引力，可以再引入小型室內(nèi)游樂作為業(yè)態(tài)補(bǔ)充，但若引入SNOOPY這樣的自營(yíng)游樂場(chǎng)，會(huì)使得萬象城的投資回報(bào)偏低；若是幸福里、建材廠商業(yè)項(xiàng)目的面積允許，因其項(xiàng)目周邊競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目多，而本身又沒有過強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目整體定位時(shí)尚、家庭，同游樂場(chǎng)客群相適應(yīng)，倒是可以考慮；北京五彩城SNOOPY小結(jié)品牌對(duì)比項(xiàng)目定位規(guī)模設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)度客流量客消費(fèi)運(yùn)營(yíng)管理室外游樂場(chǎng)綜合型游樂場(chǎng)所占地面積大，一般幾萬-幾十萬平米多為大型設(shè)施，所占空間普遍較大較高年客流量上百萬人，一般集中在節(jié)假日門票通常在百元左右，另收費(fèi)項(xiàng)目?jī)r(jià)格幾十-百元不等后期運(yùn)營(yíng)復(fù)雜，成本高神采飛揚(yáng)-大玩家大型室內(nèi)電玩城；針對(duì)人群18-30歲600-10000平米設(shè)備屬電玩中的大型機(jī)款；車機(jī)和槍機(jī)較多較低—50-150元商家負(fù)責(zé)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理湯姆熊大型室內(nèi)電玩城；針對(duì)人群13-25歲600-1000平米（拓展意向面積為1000-3000平米）大型電玩設(shè)備較多，運(yùn)動(dòng)類、音樂類相對(duì)較多較低高峰期約100人左右（數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)）100-200元商家負(fù)責(zé)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理卡通尼大型室內(nèi)游樂場(chǎng)，內(nèi)設(shè)幼樂園；針對(duì)人群3-15歲1000-3000平米電玩類中型設(shè)備較多，彩票機(jī)、娃娃機(jī)較多；另有海盜船、旋轉(zhuǎn)木馬等大型設(shè)備較低高峰期約100-200人左右50-100元商家負(fù)責(zé)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理星期8小鎮(zhèn)兒童角色扮演；針對(duì)人群3-15歲6000-7000平米設(shè)施都是實(shí)物，因此占地空間都較大較低高峰期約100人左右（數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)）180/230元商家負(fù)責(zé)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理愛樂游兒童游樂場(chǎng)；針對(duì)0-8歲兒童200-300平米兒童游樂設(shè)備較低高峰期約10-20個(gè)孩子左右50/人商家負(fù)責(zé)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理玩具反斗城玩具及兒童用品零售，主營(yíng)玩具；針對(duì)人群0-15歲600-2500平米——高峰期約20人左右100-200元商家負(fù)責(zé)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理孩子王母嬰童商品零售，主營(yíng)日常用品；針對(duì)0-14歲1500-8000平米———50-200元商家負(fù)責(zé)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理SNOOPY綜合型室外游樂場(chǎng)4500-40000平米大型模擬雕像較低——開發(fā)商運(yùn)營(yíng)品牌對(duì)比項(xiàng)目定位規(guī)模設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)度客流量客消費(fèi)運(yùn)營(yíng)管理室外游樂場(chǎng)萬象城游樂業(yè)態(tài)定位建議因室外游樂場(chǎng)體量較大，與項(xiàng)目條件不符合，所以不考慮；因室內(nèi)外結(jié)合的中小型游樂場(chǎng)，市場(chǎng)上成熟的商家很少，目前五彩城的SNOOPY也是自營(yíng)業(yè)態(tài)，對(duì)于萬象城來說，SNOOPY的性價(jià)比不高；因合肥市消防規(guī)范中：兒童娛樂業(yè)態(tài)(包含青少年教育培訓(xùn))不應(yīng)布置在購(gòu)物中心四層及四層以上位置，此點(diǎn)為消防強(qiáng)制性規(guī)范，即使做“消防性能化評(píng)估”，通過評(píng)審的可能性也極低。所以，室內(nèi)外相結(jié)合的、低于四層的游樂業(yè)態(tài)，也與項(xiàng)目條件不符；因較高品質(zhì)的兒童游樂業(yè)態(tài)在合肥很缺乏供應(yīng)，此業(yè)態(tài)可以吸引大量的家庭消費(fèi)和年輕群體消費(fèi)，現(xiàn)建議：萬象城兒童游樂業(yè)態(tài)定位為高品質(zhì)的室內(nèi)游樂場(chǎng)品牌，如湯姆熊、卡通尼；周邊輔以兒童零售，如反斗城；萬象城游樂業(yè)態(tài)定位建議因室外游樂場(chǎng)體量較大，與項(xiàng)目條件不符合萬象城游樂業(yè)態(tài)定位建議店鋪位置可設(shè)置在三層：湯姆熊的客群與影院客群一致，可將湯姆熊設(shè)置在影院下方，使用面積約400平米；卡通尼、反斗城的客群是家庭，可設(shè)置在A區(qū)百貨與餐飲之間，使用面積分別在400-600平米；預(yù)計(jì)湯姆熊、卡通尼的租金可達(dá)到80元/平米/月左右；萬象城游樂業(yè)態(tài)定位建議店鋪位置可設(shè)置在三層：THEENDTHANKSTHEEND游樂場(chǎng)業(yè)態(tài)簡(jiǎn)介2011年5月28日游樂場(chǎng)業(yè)態(tài)簡(jiǎn)介2011年5月28日目錄游樂場(chǎng)概念簡(jiǎn)介室外游樂場(chǎng)案例分析室內(nèi)游樂場(chǎng)案例分析兄弟公司游樂場(chǎng)案例分析目錄游樂場(chǎng)概念簡(jiǎn)介游樂場(chǎng)概念簡(jiǎn)介游樂場(chǎng)定義：是一種綜合的娛樂場(chǎng)所。包含的游樂項(xiàng)目多種多樣，如原始社會(huì)模擬型、未來世界幻想型、大型驚險(xiǎn)項(xiàng)目、智力比賽項(xiàng)目、經(jīng)典射擊等。有的游樂場(chǎng)項(xiàng)目齊全，有的以一個(gè)或數(shù)個(gè)項(xiàng)目為主。經(jīng)營(yíng)形態(tài)：分為室內(nèi)游樂場(chǎng)和室外游樂場(chǎng)兩種類型。選址：多建在人口稠密的大都市附近，或商場(chǎng)內(nèi)部。室內(nèi)游樂場(chǎng)室外游樂場(chǎng)游樂場(chǎng)概念簡(jiǎn)介游樂場(chǎng)定義：是一種綜合的娛樂場(chǎng)所。包含的游樂項(xiàng)案例選擇標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)內(nèi)知名程度、項(xiàng)目拓展范圍等因素，室外游樂場(chǎng)選擇了歡樂谷和方特作為案例；主要分析其投資額、規(guī)模、客群、營(yíng)運(yùn)等特征；結(jié)合知名程度、拓展范圍，以及在購(gòu)物中心中的開店意愿和地域因素，室內(nèi)游樂場(chǎng)選取了長(zhǎng)三角一帶具有代表性的品牌作為案例，并進(jìn)行了實(shí)地考察；主要有湯姆熊、卡通尼、愛樂游、星期八小鎮(zhèn)、神采飛揚(yáng)等；此外，針對(duì)兒童零售也選取了反斗城和孩子王作為參考案例；對(duì)于規(guī)模中小的（5000平米左右）、室內(nèi)外相結(jié)合的游樂場(chǎng)所，也特選取了北京五彩城的SNOOPY典型案例進(jìn)行分析；案例選擇標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)內(nèi)知名程度、項(xiàng)目拓展范圍等因素，室外游樂場(chǎng)案例選擇室外游樂場(chǎng)案例歡樂谷方特室內(nèi)游樂場(chǎng)案例神采飛揚(yáng)-大玩家湯姆熊歡樂世界卡通尼兒童樂園星期8小鎮(zhèn)愛樂游兒童零售案例反斗城孩子王案例選擇室外游樂場(chǎng)案例室內(nèi)游樂場(chǎng)案例兒童零售案例室外游樂場(chǎng)案例室外游樂場(chǎng)案例歡樂谷方特室外游樂場(chǎng)案例室外游樂場(chǎng)案例歡樂谷地區(qū)項(xiàng)目深圳北京成都上海開發(fā)商華僑城集團(tuán)類型第二代都市時(shí)尚主題樂園定位繁華都市開心地主要客群家人、情侶、朋友游客接待量約400萬/年大型主題公園分類：第一代以自然資源作為依托；第二代以都市娛樂為特征；第三代是各種模擬、微縮類型的主題公園。第四代是占地面積最大、科技含量最高、技術(shù)最先進(jìn)、影像最逼真、景點(diǎn)最多、內(nèi)容最豐富。歡樂谷地區(qū)項(xiàng)目開發(fā)商華僑城集團(tuán)類型第二代都市時(shí)尚主題樂園定位歡樂谷地區(qū)項(xiàng)目建園時(shí)間規(guī)模投資票價(jià)深圳1998年占地35萬平方米17億60-170北京2006年占地56萬平方米30億60-160成都2009年占地47萬平方米45億50-130上海2009年占地90萬平方米40余億元100-200各項(xiàng)目基本資料對(duì)比歡樂谷地區(qū)項(xiàng)目建園時(shí)間規(guī)模投資票價(jià)深圳1998年占地35萬平歡樂谷九大主題區(qū)：西班牙廣場(chǎng)、魔幻城堡、冒險(xiǎn)山、金礦鎮(zhèn)、香格里拉森林、颶風(fēng)灣、陽光海岸、歡樂時(shí)光和亞洲首座榮獲國(guó)際水公園協(xié)會(huì)“行業(yè)創(chuàng)新獎(jiǎng)”的瑪雅水公園。特色項(xiàng)目：世界最高落差的“激流勇進(jìn)”中國(guó)第一座懸掛式過山車“雪山飛龍”中國(guó)第一座巷道式“礦山車”中國(guó)第一座“完美風(fēng)暴”中國(guó)第一輛“仿古典式環(huán)園小火車”亞洲最高、中國(guó)第一座“驚險(xiǎn)之塔”--太空梭世界軌道最長(zhǎng)的水戰(zhàn)船--叢林水戰(zhàn)國(guó)內(nèi)第一條高架觀光游覽列車--歡樂干線亞洲首創(chuàng)魔幻主題游樂空間魔幻城堡亞洲首座集視覺、聽覺、觸覺于一體的四維影院深圳歡樂谷歡樂谷九大主題區(qū)：西班牙廣場(chǎng)、魔幻城堡、冒險(xiǎn)山、金礦鎮(zhèn)、香格歡樂谷世界最高落差的“激流勇進(jìn)”游客將體驗(yàn)從26米高處飛馳而下的刺激。深圳歡樂谷歡樂谷世界最高落差的“激流勇進(jìn)”深圳歡樂谷歡樂谷中國(guó)第一座懸掛式過山車“雪山飛龍”深圳歡樂谷歡樂谷中國(guó)第一座懸掛式過山車“雪山飛龍”深圳歡樂谷歡樂谷深圳歡樂谷中國(guó)第一座巷道式“礦山車”游客可重溫1919年山洪爆發(fā)時(shí)礦工乘坐礦山車?yán)仟N逃生的驚心動(dòng)魄的場(chǎng)面，體驗(yàn)礦井逃生歷險(xiǎn)的刺激。歡樂谷深圳歡樂谷中國(guó)第一座巷道式“礦山車”歡樂谷中國(guó)第一座“完美風(fēng)暴”玩了之后就知道知道什么是神魂顛倒，什么是天旋地轉(zhuǎn)！深圳歡樂谷歡樂谷中國(guó)第一座“完美風(fēng)暴”深圳歡樂谷歡樂谷中國(guó)第一輛“仿古典式環(huán)園小火車”深圳歡樂谷歡樂谷中國(guó)第一輛“仿古典式環(huán)園小火車”深圳歡樂谷歡樂谷亞洲最高、中國(guó)第一座“驚險(xiǎn)之塔”--太空梭1.8秒瞬間高速?gòu)椛涞?0米高空，再自由落體直線下墜。深圳歡樂谷歡樂谷亞洲最高、中國(guó)第一座“驚險(xiǎn)之塔”--太空梭深圳歡樂谷歡樂谷世界軌道最長(zhǎng)的水戰(zhàn)船--叢林水戰(zhàn)深圳歡樂谷歡樂谷世界軌道最長(zhǎng)的水戰(zhàn)船--叢林水戰(zhàn)深圳歡樂谷歡樂谷歡樂干線全國(guó)首列無人駕駛的空中觀光列車，全程3.88公里，勻速運(yùn)行在華僑城旅游度假區(qū)的上空，帶給你前所未有的視覺感受--沿途可以高空游覽聞名遐邇的深圳歡樂谷、世界之窗、錦繡中華、中國(guó)民俗文化村和深圳灣畔美景。深圳歡樂谷歡樂谷歡樂干線深圳歡樂谷歡樂谷亞洲首創(chuàng)魔幻主題游樂空間魔幻城堡占地4萬平方米，中國(guó)唯一奇幻天倫樂園深圳歡樂谷歡樂谷亞洲首創(chuàng)魔幻主題游樂空間魔幻城堡深圳歡樂谷歡樂谷六大主題區(qū)：峽灣森林、亞特蘭蒂斯、愛琴港、失落瑪雅、香格里拉、螞蟻王國(guó)。特色項(xiàng)目：亞洲唯一的“水晶神翼”世界最高落差的“奧德賽之旅”世界最高的“聚能飛船”北京歡樂谷歡樂谷六大主題區(qū)：峽灣森林、亞特蘭蒂斯、愛琴港、失落瑪雅、香歡樂谷亞洲唯一的“水晶神翼”是亞洲的唯一一臺(tái)飛行式過山車，同時(shí)它也是目前中國(guó)投資最大的一項(xiàng)游樂設(shè)備；目前全世界僅有五臺(tái)。北京歡樂谷歡樂谷亞洲唯一的“水晶神翼”北京歡樂谷歡樂谷世界最高落差的“奧德賽之旅”是目前亞洲提升高度最高的雙提升激流勇進(jìn)。小船分別在10米和26米的高點(diǎn)，順勢(shì)下沖，瞬間提升到約74公里/小時(shí)的速度。北京歡樂谷歡樂谷世界最高落差的“奧德賽之旅”北京歡樂谷歡樂谷世界最高的“聚能飛船”是目前亞洲最高的飛行島，也是運(yùn)動(dòng)幅度最大的觀覽器，其懸臂的一端是一個(gè)晶瑩透明的觀光平臺(tái)。北京歡樂谷歡樂谷世界最高的“聚能飛船”北京歡樂谷歡樂谷七大主題區(qū)：陽光港、歡樂時(shí)光、加勒比旋風(fēng)、巴蜀迷情、飛行島、魔幻城堡、飛躍地中海特色項(xiàng)目：中國(guó)第一臺(tái)Mega過山車中國(guó)第一套雙龍過山車組合設(shè)計(jì)中國(guó)最長(zhǎng)的雙提升礦山車中國(guó)第一個(gè)頂倉(cāng)旋轉(zhuǎn)式飛行島中國(guó)第一臺(tái)雙塔太空梭中國(guó)熒幕最大的4D影院成都?xì)g樂谷歡樂谷七大主題區(qū)：陽光港、歡樂時(shí)光、加勒比旋風(fēng)、巴蜀迷情、飛歡樂谷成都?xì)g樂谷“飛躍地中?！敝袊?guó)第一臺(tái)Mega過山車，超長(zhǎng)迂回的軌道，超大角度的升降和盤旋。歡樂谷成都?xì)g樂谷“飛躍地中?！睔g樂谷云霄飛龍中國(guó)第一套雙龍過山車組合設(shè)計(jì)，兩車兩系統(tǒng)同時(shí)進(jìn)行。成都?xì)g樂谷歡樂谷云霄飛龍成都?xì)g樂谷歡樂谷雪域飛龍中國(guó)最長(zhǎng)的雙提升礦山車，兩車運(yùn)行，兩次提升高度。成都?xì)g樂谷歡樂谷雪域飛龍成都?xì)g樂谷歡樂谷中國(guó)第一個(gè)頂倉(cāng)旋轉(zhuǎn)式飛行島國(guó)內(nèi)盤旋幅度最大的觀覽器。成都?xì)g樂谷歡樂谷中國(guó)第一個(gè)頂倉(cāng)旋轉(zhuǎn)式飛行島成都?xì)g樂谷歡樂谷天地雙雄中國(guó)第一臺(tái)雙塔太空梭，在1.8秒鐘內(nèi)沖上60米的高空，又以自由落體的速度回歸大地，產(chǎn)生17米/秒的強(qiáng)勁速度。成都?xì)g樂谷歡樂谷天地雙雄成都?xì)g樂谷歡樂谷七大主題區(qū)：陽光港、歡樂時(shí)光、香格里拉、螞蟻王國(guó)、上海灘、金礦鎮(zhèn)和颶風(fēng)灣；并由一條約2公里的主環(huán)道和一條約2.5公里的水上游覽線，將分布在園內(nèi)的各景點(diǎn)串聯(lián)在一起；特色項(xiàng)目：“過山車界始祖”的木質(zhì)過山車享有“過山車之王”美譽(yù)的跌落式過山車國(guó)際領(lǐng)先級(jí)4K高清飛行影院（4K是一種數(shù)字影院系統(tǒng)。可以輸出4096×2160分辨率的圖像，設(shè)備昂貴）上海歡樂谷歡樂谷七大主題區(qū)：陽光港、歡樂時(shí)光、香格里拉、螞蟻王國(guó)、上海歡樂谷谷木游龍“過山車界始祖”的木質(zhì)過山車，世界上最古老的過山車形式。上海歡樂谷歡樂谷谷木游龍上海歡樂谷歡樂谷絕頂雄風(fēng)無底板跌落式過山車，感受從60米高的頂峰垂直跌落。上海歡樂谷歡樂谷絕頂雄風(fēng)上海歡樂谷歡樂谷小結(jié)歡樂谷是屬于體驗(yàn)型項(xiàng)目為主的主題樂園；占地面積大、投資金額高；游樂項(xiàng)目多設(shè)施龐大、危險(xiǎn)系數(shù)高；各城市項(xiàng)目不是完全復(fù)制，會(huì)在產(chǎn)品上進(jìn)行升級(jí)，保證每個(gè)城市項(xiàng)目都有不同點(diǎn)；歡樂谷小結(jié)方特除了一般大型主題公園具有的大型游樂設(shè)備，更多的是以4D特效為主的場(chǎng)館。開發(fā)商深圳華強(qiáng)集團(tuán)類型以4D特效為主的第四代文化科技主題樂園定位東方夢(mèng)幻樂園主要客群家人、朋友、情侶游客接待量300萬人次/年地區(qū)項(xiàng)目重慶汕頭蕪湖泰安方特除了一般大型主題公園具有的大型游樂設(shè)備，更多的是以4D特方特地區(qū)項(xiàng)目建園時(shí)間規(guī)模投資票價(jià)重慶金源方特科幻公園2006年4萬余平米3.9億80-120汕頭藍(lán)水星方特樂園2010年24萬平方米10億80-160泰安方特歡樂世界2010年50萬平方米20億140-190蕪湖方特探險(xiǎn)王國(guó)2010年125萬平方米20億120-170各項(xiàng)目基本資料對(duì)比方特地區(qū)項(xiàng)目建園時(shí)間規(guī)模投資票價(jià)重慶金源方特科幻公園200方特重慶方特由10個(gè)主題項(xiàng)目組成：銀河廣場(chǎng)、太空山、恐龍危機(jī)、生命之源、飛越極限、西部追憶、影視特技攝影棚、嘟嚕嘟比劇場(chǎng)、海螺灣、兒童天地。汕頭方特由12個(gè)大型項(xiàng)目組成：銀河廣場(chǎng)、方特樂園、飛越極限、太空山、回到未來、恐龍危機(jī)、文明之光、4D影院、影視特技攝影棚、魔幻劇場(chǎng)、所羅門封印、魔宮。泰安方特由17個(gè)主題項(xiàng)目區(qū)組成：恐龍危機(jī)、飛越極限、神秘河谷、聊齋、維蘇威火山、海螺灣、未來警察、生命之光、星際航班、嘟嚕嘟比農(nóng)莊、影視特技攝影棚、聊齋等。蕪湖方特由16個(gè)主題項(xiàng)目區(qū)組成：陽光廣場(chǎng)、方特歡樂大道、漁人碼頭、太空世界、神秘河谷、維蘇威火山、悟空歸來、精靈山谷、西部傳奇、恐龍半島、海螺灣、嘟嚕嘟比農(nóng)莊、兒童王國(guó)、水世界、天地之間、火流星。方特重慶方特由10個(gè)主題項(xiàng)目組成：銀河廣場(chǎng)、太空山、恐龍危機(jī)方特常規(guī)大型游樂設(shè)施方特常規(guī)大型游樂設(shè)施方特4D等特效處理項(xiàng)目方特4D等特效處理項(xiàng)目方特大型戶外特效處理項(xiàng)目——黑白世界方特大型戶外特效處理項(xiàng)目——黑白世界方特小結(jié)方特是以高科技特效為主的主題公園；占地面積大、投資金額高；除了有驚險(xiǎn)刺激的大型體驗(yàn)類游戲，更多的是利用4D等高科技產(chǎn)生特效的場(chǎng)館，多為觀賞類項(xiàng)目；方特小結(jié)室外游樂場(chǎng)小結(jié)室外游樂場(chǎng)的特點(diǎn)園區(qū)規(guī)模大，范圍由幾萬平方米到超百萬平方米，通常在30-50萬平方米左右；投資金額大，通常幾十億人民幣；設(shè)備通常比較大型，對(duì)工程方面要求比較高；危險(xiǎn)系數(shù)高，聚集人氣的主要是大型體驗(yàn)型項(xiàng)目驚險(xiǎn)刺激程度越高，人氣越高；觀賞型項(xiàng)目也頗受歡迎，像4D影院；總結(jié)游樂設(shè)備可采用小型的、危險(xiǎn)程度低、以及對(duì)載荷要求低的；游樂設(shè)備要選用一些具有特色的，款式新穎或者包裝華麗；可采用LED大屏等，制造絢麗的感覺；室外游樂場(chǎng)小結(jié)室外游樂場(chǎng)的特點(diǎn)室內(nèi)游樂場(chǎng)案例神采飛揚(yáng)-大玩家湯姆熊歡樂世界卡通尼兒童樂園星期8小鎮(zhèn)室內(nèi)游樂場(chǎng)案例神采飛揚(yáng)-大玩家神采飛揚(yáng)-大玩家神采飛揚(yáng)大玩家品牌商家杭州神采飛揚(yáng)娛樂有限公司是一家集游樂場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)、游樂產(chǎn)品生產(chǎn)研發(fā)為一體的綜合型企業(yè)。旗下有神采飛揚(yáng)和大玩家兩個(gè)品牌，大玩家是神采飛揚(yáng)的升級(jí)品牌。類型電動(dòng)游戲類定位18-30歲年輕人的健康電子娛樂意向面積2500-10000㎡600-5800㎡經(jīng)營(yíng)方式全資直營(yíng)城市項(xiàng)目已在杭州、寧波、紹興、義烏、南京、蘇州、常州、深圳、東莞、福州、沈陽、合肥、鄭州、重慶等地發(fā)展了二十多家連鎖店分布北京、哈爾濱、長(zhǎng)春、沈陽、成都、重慶、西安、武漢、青島、南京、蘇州、上海、無錫、包頭、呼和浩特、濟(jì)南、寧波、合肥、廣州、福州、長(zhǎng)沙等省會(huì)城市。神采飛揚(yáng)-大玩家神采飛揚(yáng)大玩家品牌商家杭州神采飛揚(yáng)娛樂有限公合肥—神采飛揚(yáng)合肥地址：元一時(shí)代廣場(chǎng)3樓開業(yè)時(shí)間：2008年規(guī)模：經(jīng)營(yíng)面積約2000平米，其中包括約200平方米的幼兒游樂周邊業(yè)態(tài)：餐飲、兒童零售、兒童教育合肥—神采飛揚(yáng)合肥地址：元一時(shí)代廣場(chǎng)3樓神采飛揚(yáng)-大玩家寫下萬達(dá)的大玩家小結(jié)：項(xiàng)目周邊業(yè)態(tài)多為兒童零售、餐飲，可以相互拉動(dòng)人氣；兒童游樂場(chǎng)和電玩連接緊密，過于吵鬧，使兒童游樂的氛圍相當(dāng)不好；游樂場(chǎng)附近缺少給大人消費(fèi)的場(chǎng)所，致使大人在孩子娛樂的時(shí)候既不敢走遠(yuǎn)又無處消費(fèi)；神采飛揚(yáng)-大玩家寫下萬達(dá)的大玩家小結(jié)：卡通尼品牌商家來自臺(tái)灣的知名連鎖游樂園品牌，致力于營(yíng)造家庭親子共享的娛樂休閑空間，是目前上海規(guī)模最大的連鎖室內(nèi)主題樂園之一定位親子家庭樂園目標(biāo)客群兒童和青少年意向面積100-3000㎡經(jīng)營(yíng)方式全資直營(yíng)拓展意向長(zhǎng)三角區(qū)域合同期限5-10年卡通尼品牌商家來自臺(tái)灣的知名連鎖游樂園品牌，致力于營(yíng)造家庭親卡通尼西郊百聯(lián)店地址：長(zhǎng)寧區(qū)百聯(lián)西郊購(gòu)物中心4樓（頂層）；面積：占地2100平米；開業(yè)時(shí)間：2003年12月25日，是卡通尼樂園在上海的第一家店；周邊業(yè)態(tài)：影院、兒童教育、兒童服飾；卡通尼西郊百聯(lián)店卡通尼大寧店地址：閘北區(qū)大寧商業(yè)廣場(chǎng)12座4樓；面積：占地2400平米；開業(yè)時(shí)間：開業(yè)于2006年12月周邊業(yè)態(tài)：兒童服飾、兒童教育；同層以卡通尼為中心業(yè)態(tài)皆為兒童消費(fèi)；卡通尼大寧店卡通尼周邊氛圍渲染卡通尼周邊氛圍渲染卡通尼園內(nèi)實(shí)景飛天卡通車旋轉(zhuǎn)木馬驚奇海盜船瘋狂碰碰車小蜜蜂卡通尼園內(nèi)實(shí)景飛天卡通車旋轉(zhuǎn)木馬驚奇海盜船瘋狂碰碰車小蜜蜂卡通尼小結(jié)：目標(biāo)客群主要是年齡較小的兒童，多是家長(zhǎng)陪伴；項(xiàng)目周邊和園區(qū)內(nèi)卡通氣氛渲染得很好，很容易吸引小朋友；游樂場(chǎng)內(nèi)的裝修多采用飽和度較高的正紅、深藍(lán)、草綠、橘黃等顏色的啞光材質(zhì)，特別適合年齡不是很大的孩子玩耍；店面規(guī)模較大，游樂設(shè)備款式新、數(shù)量多，也支持像旋轉(zhuǎn)木馬、海盜船等占地較大的設(shè)備；園區(qū)內(nèi)多數(shù)為小朋友（年齡范圍約為7-13歲）喜愛的游樂設(shè)施，設(shè)有相對(duì)少量一部分適合年輕朋友游樂的設(shè)備；設(shè)備音樂及背景音樂不是過分吵鬧，可以讓消費(fèi)者保持較好的心情，特別是不容易讓陪同的家長(zhǎng)感到煩躁；卡通尼小結(jié)：湯姆熊品牌商家湯姆熊歡樂世界于1982年創(chuàng)立于臺(tái)灣，是臺(tái)灣經(jīng)營(yíng)室內(nèi)主題樂園的第一品牌定位室內(nèi)大型主題兒童樂園目標(biāo)客群青少年意向面積1000-3000㎡經(jīng)營(yíng)方式直營(yíng)，加盟拓展意向沿海一二線城市合同期限5-10年湯姆熊品牌商家湯姆熊歡樂世界于1982年創(chuàng)立于臺(tái)灣，是臺(tái)灣經(jīng)湯姆熊西郊百聯(lián)店地址：長(zhǎng)寧區(qū)百聯(lián)西郊購(gòu)物中心4樓（頂層）；面積：經(jīng)營(yíng)面積約為500平米左右；周邊業(yè)態(tài)：影院、兒童服飾；百聯(lián)南方商城店閔行區(qū)百聯(lián)南方購(gòu)物中心5樓（頂層）；面積：經(jīng)營(yíng)面積約400平米左右；周邊業(yè)態(tài)：餐飲；湯姆熊西郊百聯(lián)店湯姆熊百聯(lián)又一城店地址：五角場(chǎng)百聯(lián)又一城購(gòu)物廣場(chǎng)8樓；面積：經(jīng)營(yíng)面積895平米；周邊業(yè)態(tài)：健身、餐飲；五角場(chǎng)萬達(dá)店地址：五角場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng)負(fù)一層；面積：650平米；周邊業(yè)態(tài)：反斗城、餐飲、服飾；湯姆熊百聯(lián)又一城店湯姆熊小結(jié)：客群年齡層明顯比卡通尼的高，多為十幾歲的大孩子和年輕人；湯姆熊的外立面設(shè)計(jì)相對(duì)卡通尼的要簡(jiǎn)約一些，都是裝飾著藍(lán)色或黃色的透明的玻璃墻，可以從外面直接看到內(nèi)部的熱鬧場(chǎng)景；項(xiàng)目的裝修多采用飽和度較低、鮮艷明亮的顏色，如亮藍(lán)、金黃、艷紅，而且多用具有金屬感、熒光效果、光面的材質(zhì)，這樣更貼近年輕人的喜好；設(shè)備新穎、款式多樣，通常是在入口處設(shè)立一些適合小朋友的機(jī)型，內(nèi)部設(shè)備主要以較大型的電玩為主，多為格斗、動(dòng)作、競(jìng)賽類；游樂場(chǎng)內(nèi)的氛圍用音樂渲染得很具動(dòng)感活力，符合年輕人的感官需求，可充分調(diào)動(dòng)情緒；游樂場(chǎng)內(nèi)有出售爆米花、冰激凌和飲料，且設(shè)立在顯眼的位置，伴隨著香氣，很容易被吸引；湯姆熊小結(jié)：星期8小鎮(zhèn)-店址未寫，尤其是幾樓品牌商家上海童夢(mèng)投資管理有限公司，少兒高端娛樂開發(fā)商定位兒童職業(yè)體驗(yàn)館針對(duì)客群3-15歲的兒童規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積6000-7000㎡創(chuàng)建時(shí)間2008年底收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)130元/場(chǎng)（4小時(shí)），節(jié)假日180/場(chǎng)；成人陪同50/人城市項(xiàng)目上海、武漢、廣州星期8小鎮(zhèn)-店址未寫，尤其是幾樓品牌商家上海童夢(mèng)投資管理有限星期8小鎮(zhèn)內(nèi)部實(shí)景星期8小鎮(zhèn)內(nèi)部實(shí)景星期8小鎮(zhèn)小結(jié)：游樂類型設(shè)定為角色扮演，和一般的游樂場(chǎng)形成差異化；小朋友的反映都十分不錯(cuò)，覺得十分開心有趣；賺到的游戲幣可以在園區(qū)內(nèi)消費(fèi)，也更提高了孩子的興致；家長(zhǎng)對(duì)各個(gè)場(chǎng)館的設(shè)立較為滿意，覺得可以讓孩子在娛樂中得到學(xué)習(xí)和鍛煉；孩子的門票價(jià)格普遍是覺得可以接受的，因?yàn)椴粚儆诮?jīng)常消費(fèi)；50元的成人陪同票消費(fèi)者反應(yīng)價(jià)格有些偏高，但為了給孩子拍照等原因通常還是會(huì)選擇入場(chǎng)陪同；星期8小鎮(zhèn)小結(jié)：兒童游樂場(chǎng)-幼兒，舉例寫一下店址樓層卡通幼樂園愛樂游定位室內(nèi)兒童游樂場(chǎng)目標(biāo)客群8歲以下、身高130cm以內(nèi)的小朋友經(jīng)營(yíng)面積約為200-400平米收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50元/次（一天內(nèi)不限時(shí)游玩）50元/天（一張門票一天內(nèi)可在任意店面不限次任玩）備注園內(nèi)工作人員不負(fù)責(zé)看管孩子，必須有一位大人陪同；第一位大人免費(fèi)入場(chǎng)，第二位起5元/位?？ㄍㄓ讟穲@愛樂游兒童游樂場(chǎng)-幼兒，舉例寫一下店址樓層卡通幼樂園愛樂游定位室內(nèi)室內(nèi)游樂場(chǎng)小結(jié)室內(nèi)游樂場(chǎng)特點(diǎn)體量小，經(jīng)營(yíng)面積通常在2000-3000㎡。投資比較小，一般是招商引進(jìn)的，運(yùn)營(yíng)管理也相對(duì)簡(jiǎn)單。危險(xiǎn)系數(shù)較低。游樂場(chǎng)的主要類型還是以電玩為主，兒童體驗(yàn)館的形式新穎，也人氣較高；主要消費(fèi)人群是青少年和年輕人，他們也會(huì)在購(gòu)物中心產(chǎn)生大量其他消費(fèi)；幼兒游樂場(chǎng)的目標(biāo)客群是3-8歲，幼兒會(huì)帶來大量家長(zhǎng)陪同，引發(fā)大量其他的家庭消費(fèi)；合肥室內(nèi)游樂業(yè)態(tài)現(xiàn)狀普遍商家品牌檔次不高，設(shè)備更新慢，環(huán)境較差，服務(wù)質(zhì)量一般；游樂類型單一，僅以電玩為主；缺少高品質(zhì)的的商家品牌，如果規(guī)模夠大、設(shè)備夠新、工作人員素質(zhì)夠高，再配有一些特色的游樂設(shè)備，一定可以吸引大量的消費(fèi)客群；室內(nèi)游樂場(chǎng)小結(jié)室內(nèi)游樂場(chǎng)特點(diǎn)兒童零售案例反斗城孩子王兒童零售案例反斗城反斗城杭州萬象城店4層↑→品牌商家全球最大的玩具及嬰幼兒用品專門零售商，總部在美國(guó)定位提供0-15歲孩子的游戲及游戲用品目標(biāo)客群嬰幼兒及兒童經(jīng)營(yíng)內(nèi)容玩具、嬰幼兒用品、兒童服裝經(jīng)營(yíng)模式直營(yíng)，加盟門店規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積：100-2500平米合同期限5-10年反斗城杭州萬象城店4層↑→品牌商家全球最大的玩具及嬰幼兒用品反斗城店鋪實(shí)景上海正大廣場(chǎng)旗艦店上海萬達(dá)廣場(chǎng)店反斗城店鋪實(shí)景上海正大廣場(chǎng)旗艦店上海萬達(dá)廣場(chǎng)店反斗城小結(jié)：目標(biāo)客群是嬰幼兒和兒童，但主要還是兒童；經(jīng)營(yíng)內(nèi)容以玩具為主，母嬰用品及兒童服飾較少；品牌大、質(zhì)量信得過，家長(zhǎng)比較認(rèn)可；相當(dāng)一部分消費(fèi)者會(huì)覺得價(jià)格偏高，所以單次購(gòu)買量不是很大，客單價(jià)通常在二百元以內(nèi)；品牌口碑較好，對(duì)商業(yè)項(xiàng)目有帶動(dòng)作用和品牌形象提升的效果；反斗城小結(jié)：孩子王品牌商家五星控股集團(tuán)旗下零售事業(yè)定位14歲以下孩子和準(zhǔn)媽媽的全系列母嬰童商品一站式購(gòu)物及提供全方位增值服務(wù)目標(biāo)客群嬰幼兒及兒童經(jīng)營(yíng)內(nèi)容服飾家紡、食品、用品、玩具、日常居家必備品，并引進(jìn)游樂場(chǎng)、國(guó)內(nèi)著名的兒童攝影、早教中心、嬰兒游泳、少兒英語、媽媽產(chǎn)后恢復(fù)等機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)模式直營(yíng)門店規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積1500-8000㎡合作期限5-10年孩子王品牌商家五星控股集團(tuán)旗下零售事業(yè)定位14歲以下孩子和準(zhǔn)孩子王門店形象孩子王門店形象孩子王小結(jié)：目標(biāo)客群是兒童和嬰幼兒，主要是嬰幼兒；經(jīng)營(yíng)內(nèi)容多是母嬰用品、兒童服飾以及保健品；商品種類繁多，店面形象不錯(cuò)，年輕媽媽比較喜歡；孩子王小結(jié)：兄弟公司游樂場(chǎng)項(xiàng)目資料北京五彩城SNOOPY兄弟公司游樂場(chǎng)項(xiàng)目資料北京五彩城SNOOPY北京五彩城SNOOPYSnoopyGarden簡(jiǎn)介

SnoopyGarden是根據(jù)《花生漫畫》中的卡通形象、卡通場(chǎng)景設(shè)計(jì)的主題樂園，不同與北京“歡樂谷”等帶有刺激性游樂設(shè)施的主題樂園。目前在亞洲，香港、日本分別建有一個(gè)SNOOPY，廣東順德也正在建設(shè)。

在北京五彩城項(xiàng)目中SNOOPY也是作為一個(gè)帶動(dòng)人氣的主力店。日本大阪香港沙田SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPYSnoopyGarden簡(jiǎn)介日本大北京五彩城SNOOPY五彩城情況面向北京北部區(qū)域，定位中高檔；項(xiàng)目周邊環(huán)境不是成熟商圈，商業(yè)分布零散，且交通現(xiàn)狀較差；消費(fèi)者分析周邊多是收入較高的年輕家庭；五彩城整體分析北京五彩城SNOOPY五彩城整體分析北京五彩城SNOOPY引入原因Snoopy的形象健康，富有親和力，深受小朋友及其家長(zhǎng)和年輕女性青睞，同時(shí)自snoopy誕生以來已近六十年，其長(zhǎng)久的生命力使其在全球擁有著最廣泛的愛好者；五彩城整體定位主題是“一家人一天的生活”，和snoopy展示出來的氣質(zhì)完美匹配；引入目的希望通過引入snoopygarden迅速提升項(xiàng)目在北京的知名度，達(dá)到“一提snoopy樂園，就提到五彩城”的效果；利用snoopy影響力使得項(xiàng)目的客群輻射范圍達(dá)到全北京市，充分利用孩子調(diào)動(dòng)一家人來到項(xiàng)目，刺激家庭消費(fèi)。SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPY引入原因SnoopyGarden北京五彩城SNOOPYSnoopyGarden的效應(yīng)由于“花生一族”的卡通形象多為兒童、少年和青年消費(fèi)者所廣泛接受和喜愛，因此，史努比樂園會(huì)引起少年兒童的強(qiáng)烈關(guān)注，他們將會(huì)是該樂園最主要的客群。兒童本身是不具備獨(dú)立消費(fèi)能力的，這一消費(fèi)群體對(duì)史努比樂園的關(guān)注必將帶動(dòng)其父母親的參與，對(duì)家庭消費(fèi)有很大的刺激作用，從而必將形成家庭消費(fèi)的趨勢(shì)；對(duì)中學(xué)以上的青少年消費(fèi)者來說，他們多有著強(qiáng)烈的追新求異的心理，也有較為獨(dú)立的消費(fèi)能力，因此，史努比樂園也將是這一消費(fèi)者群聚會(huì)，游玩的好去處。SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPYSnoopyGarden的效應(yīng)Sno北京五彩城SNOOPYSnoopyGarden的收益引入snoopygarden基本上無法帶來直接的收益，主要收入是一些園內(nèi)場(chǎng)地分租收入、銷售提成收入、以及紀(jì)念品的的銷售收入。Snoopygarden更多是起到拉動(dòng)人流的作用，同時(shí)也會(huì)帶來很多其他間接的應(yīng)用和收益。SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPYSnoopyGarden的收益Sno北京五彩城SNOOPYSnoopy版權(quán)形象的相關(guān)應(yīng)用借鑒推廣對(duì)外形象宣傳snoopy地鐵列車、snoopy班車事件營(yíng)銷中的snoopy迎賓、親善大使等商場(chǎng)內(nèi)的活動(dòng)snoopy中國(guó)年會(huì)、snoopy時(shí)裝巡展、snoopy漫畫展等電視臺(tái)兒童頻道的外景地形象的延展應(yīng)用紀(jì)念品、手提袋、禮品、贈(zèng)品的延展設(shè)計(jì)、制作建筑建筑小品如商場(chǎng)內(nèi)的座椅、雕塑、室外的噴泉等內(nèi)部裝飾施工圍擋、信息吊飾牌等Snoopy其他產(chǎn)品招商引入咖啡吧、面包房、服裝、配飾等SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPYSnoopy版權(quán)形象的相關(guān)應(yīng)用借鑒推北京五彩城SNOOPY具體合作方式版權(quán)授權(quán) 引入SnoopyGarden需得到原著作的版權(quán)公司UNITEDFEATURE的書面授權(quán)，其授權(quán)工作由亞洲版權(quán)代理RM公司負(fù)責(zé)。SnoopyGarden的授權(quán)費(fèi)包括固定場(chǎng)地版權(quán)費(fèi)、園內(nèi)銷售費(fèi)用分成兩部分組成。投資費(fèi)用

RM公司只負(fù)責(zé)snoopy形象的授權(quán)，不負(fù)責(zé)樂園內(nèi)各種卡通造型和漫畫場(chǎng)景設(shè)施的設(shè)計(jì)、制作、后期樂園的經(jīng)營(yíng)管理，這些投資和工作均需由項(xiàng)目開發(fā)商來負(fù)責(zé)完成。項(xiàng)目開發(fā)包括主題樂園的建設(shè)投資，由主要有園內(nèi)的各種卡通造型的公仔、漫畫場(chǎng)景設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造費(fèi)用，以及游樂設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用，此外還包括主題樂園的園林費(fèi)用。SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPY具體合作方式SnoopyGarden北京五彩城SNOOPY項(xiàng)目計(jì)劃位置可選的位置有東區(qū)商業(yè)的南廣場(chǎng)、公交停車樓的三層屋頂兩處：如將snoopy引入到南廣場(chǎng)，可以很好的景觀園林結(jié)合在一起，客流的通達(dá)性更強(qiáng)；如果設(shè)置在公交停車樓屋頂，可以將snoopy的人流引入到商場(chǎng)之中，且西區(qū)四層有冰場(chǎng)，可以將東西區(qū)的流入互動(dòng)起來。但如將snoopy樂園引入屋頂，對(duì)屋頂有特殊的載荷要求?？紤]到將人流引導(dǎo)至高層的目的，目前snoopygarden計(jì)劃設(shè)置在停車場(chǎng)屋頂。SnoopyGarden項(xiàng)目分析北京五彩城SNOOPY項(xiàng)目計(jì)劃位置SnoopyGarden北京五彩城SNOOPY項(xiàng)目計(jì)劃規(guī)模若布置在商業(yè)東區(qū)南廣場(chǎng)，廣場(chǎng)的面積較大，snoopygarden宜做成