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文檔簡介

第8頁共8頁私人土地租賃合同范本甲方:_?____?_號碼:_?__乙方?:___?___號碼?:___?為了發(fā)展地?方經(jīng)濟(jì),合?理利用土地?資源,并明?確甲乙雙方?權(quán)利義務(wù),?保護(hù)雙方合?法權(quán)益,根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?,甲乙雙方?當(dāng)事人秉著?誠實(shí)、自愿?、等價有償?的原則,訂?立本協(xié)議:?一、租賃?土地的詳細(xì)?情況甲方?將承包經(jīng)營?的___市?縣鎮(zhèn)___?村__畝土?地(詳細(xì)情?況如下表)?的使用權(quán)租?賃給乙方建?立駕校及綜?合利用:?租賃土地所?有權(quán)的詳細(xì)?情況總面?積:___?畝其中:_?__田:_?__畝,土?:___畝?;地塊共數(shù)?:__塊。?二、租賃?期限本協(xié)?議項(xiàng)下的土?地使用權(quán)租?賃期限為_?__年。從?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。三、租?金標(biāo)準(zhǔn)乙?方按每畝_?__元支付?租賃費(fèi)用,?一次性付清?,按期限的?租金共計_?__元,大?寫___。?四、土地?用途地下?資源:乙方?經(jīng)相關(guān)部門?批準(zhǔn)后開發(fā)?、利用。?五、相關(guān)稅?費(fèi)繳納(?一)政府及?相關(guān)部門的?相關(guān)稅費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé);?(二)村?社相關(guān)費(fèi)用?按村社每年?規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?,乙方須按?時繳納。?六、其他事?項(xiàng)聲明(?一)在租賃?期內(nèi),甲方?不得隨意收?回土地使用?權(quán);(二?)未經(jīng)甲方?同意,不得?將本協(xié)議項(xiàng)?下的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租或?許可任何第?三人使用。?(三)租?賃期限屆滿?后,在同等?條件下,乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?(四)如遇?政府征收或?征用,補(bǔ)償?款由甲方所?有,甲方退?還乙方剩余?租賃期限租?金。(五?)租賃期間?承租人死亡?或者成為無?行為能力人?,或者被相?關(guān)部門取消?使用資格,?合同終止,?由甲方收回?土地使用權(quán)?,租金作為?甲方恢復(fù)整?改費(fèi)用,不?予退還。?七、違約責(zé)?任甲、乙?雙方任何乙?方不履行本?協(xié)議下的任?一義務(wù),均?構(gòu)成違約,?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任,即應(yīng)?向?qū)Ψ劫r償?其違約行為?造成的一切?損失。八?、爭議的解?決(一)?甲、乙雙方?如果履行和?解除本協(xié)議?發(fā)生爭議時?,應(yīng)首先通?過友好協(xié)商?解決;(?二)若雙方?在___天?內(nèi)未能協(xié)商?一致的情況?下,任何一?方均有權(quán)向?人民法院提?起上訴。?九、附件?(一)本協(xié)?議未盡事宜?,可由甲、?乙雙方訂立?補(bǔ)充協(xié)議,?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等的法律?效力;(?二)本協(xié)議?由雙方簽字?、蓋章,并?經(jīng)所在村社?同意蓋章之?日生效;?(三)本合?同一式__?_份,具有?同等法律效?力,甲、乙?雙方各執(zhí)一?份,其余報?有關(guān)部門備?案核查。?社意見(蓋?章):__?_甲方代?表:___?乙方代表?:___?見證人:_?____?_年___?月___日?簽約地點(diǎn)?:___私人土地租賃合同范本(二)甲方_?__(出租?方)乙方?___(轉(zhuǎn)?租方)丙?方___(?承租方)?根據(jù)《__?_農(nóng)村土地?租賃法》等?法律法規(guī)的?規(guī)定,為了?農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)?發(fā)展,丙方?由于種植的?需要,經(jīng)甲?方同意,租?賃乙方原向?甲方承租的?的土地。為?明確雙方的?權(quán)力和義務(wù)?達(dá)成一致。?簽合同如下?:第一條?:租賃土地?的地名、面?積租賃土?地的地名叫?___,面?積___畝?{以賬本為?準(zhǔn)}。四址?東西南北共?有___塊?。第二條?:租賃用途?糧食,蔬?菜等等,以?及其他種植?業(yè),在合同?期間,不得?隨便更改土?地的用途。?第三條:?租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止。共計?___年。?合同期滿后?,雙方同意?,可延續(xù)合?同。丙方享?受同樣價格?優(yōu)先權(quán)。?第四條:租?金及支付方?法每年租?金共___?元。在每年?到期前付清?當(dāng)年的租金?。乙方不得?中途違約。?丙方如果到?一年后不交?當(dāng)年租金,?乙方有權(quán)收?回土地。另?有約定的除?外。國家對?土地的補(bǔ)貼?以及待遇,?有經(jīng)營者享?受。乙方不?得收取租金?以外的費(fèi)用?。第五條?:乙方有權(quán)?監(jiān)督和維護(hù)?丙方的合法?權(quán)益。保證?水利的供應(yīng)?,道路暢通?。創(chuàng)造條件?為租賃方提?供生產(chǎn)經(jīng)營?服務(wù)。第?六條:合同?終止在合?同厲行期間?,如果遇到?土地被國家?征用或__?_規(guī)劃使用?,租賃方必?須服從,租?賃方享受合?同期間的土?地費(fèi),地面?附著物的賠?償費(fèi)以及青?苗補(bǔ)償費(fèi)等?。合同終止?。第七條?:合同解除?到期后合?同自然解除?。第八條?:本合同一?式兩份,乙?方丙方各持?一份。由雙?方簽字或蓋?章后生效。?甲方:_?__乙方?:___?丙方:__?____?年___月?___日私人土地租賃合同范本(三)出租方?(以下簡稱?甲方):_?__承租?方(以下簡?稱乙方):?___根?據(jù)《___?合同法》及?相關(guān)法律規(guī)?定,為了明?確甲、乙雙?方的權(quán)利、?義務(wù),經(jīng)雙?方平等協(xié)商?,簽訂本合?同。一、?甲方將位于?___市_?__路__?_號的__?_畝土地的?使用權(quán)及地?上建筑物、?構(gòu)筑物、附?著物等(見?附件)出租?給乙方使用?。二、乙?方承租本宗?土地必須進(jìn)?行合法經(jīng)營?,否則甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán),?終止合同。?三、乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土地?的使用權(quán),?如需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得甲?方書面同意?,否則甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán),?終止合同。?四、甲方?應(yīng)保證本宗?土地上的水?、電、暖等?基本設(shè)施完?整,并幫助?乙方協(xié)調(diào)同?水、電、暖?的提供方的?有關(guān)事宜,?但具體收費(fèi)?事宜由乙與?水電暖的提?供方協(xié)商,?所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?五、乙方?在租用期間?,不得隨意?改變本宗土?地狀況和地?上的建筑物?、構(gòu)筑物、?附著物及水?、電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施,?如確需改動?或擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征得?甲方書面同?意后方可實(shí)?施,對有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行改?動或擴(kuò)增設(shè)?備時如需辦?理相關(guān)手續(xù)?,由乙方辦?理,甲方根?據(jù)實(shí)際情況?給予協(xié)助,?所需費(fèi)用有?乙方承擔(dān),?否則,乙方?應(yīng)恢復(fù)原狀?,并賠償由?此給甲方造?成的損失。?六、乙方?租用期間,?有關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、門?前三包等費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。國家行?政收費(fèi),按?有關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)。?七、乙方?在租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的所?有事故及造?成他人損害?的,由乙方?承擔(dān)責(zé)任,?與甲方無關(guān)?。八、合?同約定的租?賃期限界滿?或雙方協(xié)商?一致解除合?同后___?日內(nèi),乙方?應(yīng)向甲方辦?理交接手續(xù)?,交接時乙?方應(yīng)保證工?作人員撤離?、將屬于自?己的設(shè)備騰?清,并將租?賃范圍內(nèi)的?垃圾雜物等?清理干凈。?九、租賃?期限為__?_年,從_?__年__?_月___?日至___?年___月?___。?十、經(jīng)甲乙?雙方商定,?租金的交納?采取按__?_支付__?_的方式,?年租金為_?__元,由?乙方于每年?___日交?納給甲方。?如逾期交納?租金___?日以內(nèi),乙?方除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金外?還應(yīng)向甲方?支付年租金?___的違?約金;如逾?期超過__?_日,甲方?有權(quán)解除合?同,乙方應(yīng)?甲方支付年?租金___?的違約金。?十一、甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費(fèi)用?,乙方有權(quán)?拒付。十?二、在租賃?期限內(nèi),因?不可抗拒的?原因或者因?城市規(guī)劃建?設(shè),致使雙?方解除合同?,由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、雙方?協(xié)商一致可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議,補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十四、?本合同自雙?方簽字蓋章?后生效。?十五、本合?同一式__?_份,雙方?各執(zhí)___?份,具有同?等法律效力?。甲方(?公章):_?__乙方(?公章):_?__法定?代表人(簽?字):__?_法定代表?人(簽字)?:___?簽訂日期:?___年_?__月__?_日簽訂日?期:___?年___月?___日私人土地租賃合同范本(四)出租方?(甲方):?___承?租方(乙方?):___?社員代表?人:___?聯(lián)系電話:?___法?定代表人:?___聯(lián)系?電話:__?_根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定?,甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的土?地租賃給乙?方使用的有?關(guān)事宜,雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定租賃?合同如下:?一、租賃?土地情況?甲方自愿將?位于__村?___的田?以有償?shù)姆?式租賃給乙?方作___?用途使用,?該田地總面?積為___?畝(具體以?土地承包使?用登記卡為?準(zhǔn))。二?、租賃期限?租賃期限?為___年?,即自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。三、交?付時間在?本租賃合同?生效之日起?,甲方將土?地按現(xiàn)狀交?付乙方使用?,且乙方同?意按土地的?現(xiàn)狀承租。?四、租金?計算、付款?方式1、?租金計算:?甲、乙雙方?約定,以每?畝租金為人?民幣___?元(大寫:?___)。?年租金總額?為___元?(大寫:_?__)。從?第__年起?每年租金根?據(jù)市場行情?調(diào)整。2?、租金支付?:乙方在簽?訂合同之日?后__年內(nèi)?繳當(dāng)年租金?,甲方收取?租金時開付?收款收據(jù)。?五、雙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方不得中途?退租且必須?按時繳交租?金。如逾期?未交租金的?,則視乙方?單方違約,?因此所產(chǎn)生?的經(jīng)濟(jì)損失?及糾紛由乙?方自負(fù),乙?方對此不得?有異議。?2、在租賃?期內(nèi)乙方不?得將土地出?賣、抵押給?第三方;未?經(jīng)甲方書面?同意,不得?轉(zhuǎn)租。否則?,即屬乙方?違約。六?、合同期滿?及終止的處?理1、合?同期滿,乙?方在該地塊?上所建設(shè)的?基礎(chǔ)設(shè)施歸?___所有?。2、租?賃期滿,如?乙方要求續(xù)?租的,在同?等條件下,?乙方可優(yōu)先?續(xù)租,并重?新簽訂土地?租賃合同書?。七、爭?議處理本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議,雙方首?先應(yīng)本著平?

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