個人承包土地轉讓合同范本5篇

PAGEPAGE955幫助。甲方：故縣鎮(zhèn)窯瓦村乙方：段明波為進一步改善西子湖景區(qū)生態(tài)旅游環(huán)境，提升觀賞效果，為旅游開發(fā)拓展空間，經(jīng)故縣鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)，故縣鎮(zhèn)窯瓦村愿將部分耕地承包給乙方，用以發(fā)展藥用及觀賞牡丹，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，現(xiàn)協(xié)議如下：一、承包土地的區(qū)位及面積承包土地位于故縣鎮(zhèn)窯瓦村故縣水庫，具體四至：。二、承包轉讓期限5201030201030日止。三、承包費用及付款方法400250/畝，故150/930201030201030四、雙方權利、義務和責任1，甲方負責協(xié)調(diào)解決土地權屬糾紛，保證乙方正常經(jīng)營。2、甲方確保通往承包區(qū)內(nèi)主干道乙方無償自由通行。3、乙方應符合甲方規(guī)劃要求進行種植，不準變更土地性質(zhì)及用途，不準建造永久性建筑。4、在承包期內(nèi)，如甲方因旅游開發(fā)利用需征占甲乙方所承包土地，由甲乙雙方協(xié)商給予乙方補償。5、甲方優(yōu)先給乙方項目支持，項目款及經(jīng)營收益全歸乙方所有。6、乙方保證按合同期內(nèi)按時交納土地承包費。7、乙方經(jīng)營活動中，遵守甲方有關法規(guī)政策，有序經(jīng)營。五、其它約定1、合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權。2、本合同款未盡事宜，有雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章、簽字之日起生效。甲方：甲方代表：乙方：鑒證機關：故縣鎮(zhèn)人民政府簽約日期：201030個人承包土地轉讓合同范本2甲方：大窩村三組村民米使作乙方：大堰溝村村民彭幫權、彭安寧為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。一、承包期限屬于永久性，乙方子孫有繼承轉讓權。二、土地四至邊界：東至彭幫權地邊;南至路邊為界;西至彭幫富地為界;北至彭幫富地為界。三、成交后一切土地糾紛由甲方負責，與乙方無關。四、乙方一次性向甲方付款陸萬叁仟元整。五、如甲、乙雙方有違反合同者，違反方付守約方違約金貳拾萬元整。六、合同從雙方成交之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：0出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。甲方將位于光石二隊公路前邊土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方使用，乙方用于種植綠化樹木，土地面積為公頃。承包條件：202x202211，土地租賃費根據(jù)當年附近他人土地租賃費上下進行浮動。，甲乙任意一方提前解除合同時，由解除合同一方向另一方100/方無關，土地租用合同終止。，土地補償費歸甲方所有，土地征用費與乙方無關，乙方不甲方無權干涉。甲方有義務為乙方解決、協(xié)調(diào)賠償事宜。在租賃期內(nèi)土地被征用，甲方退還乙方一年全部的土地租賃費，到時雙方的合同終止。，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽章：村民簽章：日期：年日同意本合同乙方簽章：月出讓方以下簡稱甲方：受讓方以下簡稱乙方：根據(jù)國家有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，為明確土地承包經(jīng)營權，通過友好協(xié)商，訂立本合同。第一條：甲方依據(jù)本合同轉讓土地承包經(jīng)營權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地承包經(jīng)營權范圍。第二條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營權，在使用年限內(nèi)可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。第三條：甲方轉讓承包土地位于 ，編號為 ，總積為 平方米。見附件 地塊地理位置圖第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營權的年限。第五條：土地用途：生產(chǎn)經(jīng)營、種植業(yè)。第六條：雙方的權利和義務一、甲方的權利和義務;，不得非法變更、解除承包合同;;房屋、水井、果樹、農(nóng)作物等及林權證、按合同約定時間一次性全部轉讓給乙方;;二、乙方的權利和義務;第七條：轉讓金及支付1、甲方所承包土地轉讓金為人民幣： 萬元;2、乙方應在簽訂本合同后 日內(nèi)，支付轉讓金的50%，即 萬元;其余50%，即 萬元在 年 月 日前付清逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同。第八條：違約責任1、如一方未履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。2、如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的2%繳納滯納金。3、如果甲方不能按時交付轉讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣： 萬元。第九條：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。第十條：附則1、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;3、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。代理人：20甲方：乙方：甲乙本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地轉承包經(jīng)營及資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積具體面積以實際測量為準，超出 畝的，以 計算，不足的按實際測量面積計算全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 北至 ，具體座落地點和四至詳見 林證字XX第 號《林權證》中 平面圖。， 土地面積減少達總面積的 以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限為一年。自年月日起至年月日止。于合同到期后，雙方協(xié)商是否續(xù)包。如若續(xù)包，雙方再簽訂承包合同，并且在續(xù)包期間，甲方不得無故提高承包價款。三、土地承包金、廠房及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式雙方商定，土地承包金為元。甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備詳見財產(chǎn)清單一次性折價轉讓給乙方，轉讓價元按原值50%折舊計算。乙方應付的 年 月 日至 年 月 日的土地承金、資產(chǎn)轉讓費共計 元，該款乙方于甲方負責將 的《林權證》變更 并交給乙方的同時付款 萬元，余款 元乙方自收到變更《林權證》 之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應于當年的 月 日前一次性支付。四、甲方權利義務。發(fā)包方的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權。，甲方不得將 土地使用權向第三方作任何處置如轉包、轉租、抵押、作價入股等。，如因第三方主張權利導致乙方損失的，甲方應予以賠償。、林木資產(chǎn)所有權等相關權證的變更登記，有關契稅和費用由甲方承擔。，并繳納因上述土地及附屬品使用所欠的水、利、電等相關費用，乙方在承包期限內(nèi)對于甲方所欠債務，不負有償還責任。在承包期限內(nèi)，因廠房使用而產(chǎn)生的水、利、電等相關費用，由甲方承擔，乙方不負責任。，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系，為乙方行使權利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙，為乙方行使權利提供便利的條件和環(huán)境。，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理;，在 年 月 日前辦理過戶五、乙方權利義