簡易版私有房屋買賣合同范本

第3頁共3頁簡易版私有房屋買賣合同范本甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項經(jīng)過多次?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。出?賣人：__?_（以下簡?稱甲方）?買受人：_?__（以下?簡稱乙方）?一、甲方?愿將自有坐?落___市?___路_?__號房屋?___間，?建筑面積_?__平方米?售賣給乙方?。二、甲?方出售給乙?方的房屋東?至___，?南至___?，西至__?_，北至_?__（附四?至平面圖一?張）。其房?屋包括陽臺?、走道、樓?梯、衛(wèi)生間?、灶間及其?他設備。?三、上列房?屋包括附屬?設備，雙方?議定房屋價?款人民幣_?__萬元，?由甲方售賣?給乙方。?四、房屋價?款乙方分三?期付給甲方?。第一期?，在雙方簽?訂買賣合同?之日，付人?民幣___?萬元；第二?期在交付房?屋之日，付?人民幣__?_萬元；第?三期，在房?屋產(chǎn)權(quán)批準?過戶登記之?日付清。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù)。?五、甲方應?自本合同簽?訂之日起_?__天內(nèi)將?房屋騰空，?連同原房屋?所有權(quán)證等?有關證件，?點交乙方，?由乙方出具?收到憑證。?六、在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移過戶登?記時，甲方?應出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移給乙方的?書面報告。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響產(chǎn)?權(quán)過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負賠償?責任。七?、本合同簽?訂前，該房?屋如有應繳?納的一切稅?收、費用，?概由甲方負?責。本合同?發(fā)生的過戶?登記費、契?稅、估價費?、印花費由?乙方負擔。?其他稅費按?有關法律規(guī)?定，各自承?擔。八、?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每逾期?一天按房價?總額的__?_‰計算違?約金給與乙?方。逾期超?過___個?月時，乙方?得解除本合?同。解約時?，甲方除將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?應賠償所付?房價款同額?的賠償金給?乙方。九?、乙方全部?或部分不履?行本合同第?四條規(guī)定的?日期給付房?價款時，其?逾期部分，?乙方應加付?按日___?‰計算的違?約金給與甲?方。逾期超?過___個?月時，甲方?得解除本合?同。解約時?，乙方已付?的房價款作?為賠償金歸?甲方所有。?十、甲方?保證其出賣?給乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無其?他項權(quán)利設?定或其他糾?紛。乙方買?受后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，致影?響乙方權(quán)利?的行使，概?由甲方負責?清理，并賠?償乙方損失?。十一、?交屋時，乙?方發(fā)現(xiàn)房屋?構(gòu)造或設備?與合同約定?的不符，經(jīng)?鑒定屬實，?甲方應于_?__個月內(nèi)?予以修理，?如逾期不修?理，乙方得?自行修理，?費用在房價?款中扣除。?如修理仍達?不到合同約?定的要求，?乙方得解除?合同，解約?時，甲方除?返還全部房?價款外，并?按本合同第?八條規(guī)定承?擔違約責任?。十二、?房屋所占用?的土地（包?括庭院圍墻?等）所有權(quán)?屬于國家。?乙方取得上?述房屋占有?相應比例的?土地使用權(quán)?，并依照國?家法律的規(guī)?定繳納土地?使用稅及其?他有關費用?。十三、?本合同的附?件與合同有?同等法律效?力。十四?、本合同一?式___份?，甲乙方各?執(zhí)___份?，另___?份分別送交?房產(chǎn)和土