工程維修合同勞務

第18頁共18頁工程維修合同勞務甲方：負責人：地址：電話：乙方：負責人：地址：電話：甲方同意將的滲漏維修工程全權(quán)委托乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本勞務合同，以共同遵守。風險提示：工作崗位及工作時間雇員從事的工種和工作實踐。從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作，如電機房的值班電工或大廈照明的維修電工(因為工種不同工資差別很大);工作時間包括聘用期限，應注明從何時起知何時止;每周工作多少天，每天工作多少小時;一般每周至少有一天的休息日;按國際慣例，在節(jié)假日，雇員應享受所在國家規(guī)定的節(jié)假日，如所在國國慶、春節(jié)等。建議雙方在簽勞務合同的時候最好明確約定相關(guān)工作崗位，工作時間以及勞務報酬等問題，避免之后因履行合同發(fā)生糾紛。一、合同內(nèi)容甲方委托乙方進行工程維修，滲漏維修范圍：_____。二、選用材料雙方約定在乙方進行工程滲漏維修中應選用以下材料：1、聚氨酯注漿堵漏劑。2、環(huán)氧砂漿。3、m1500滲透性水泥密實劑。4、遇水膨脹橡膠止水條。5、聚氨酯密封膏。6、pmc-421聚合物改性水泥基防水灰漿。7、其它未注明材料。三、承包方式甲乙雙方約定本維修工程由乙方包工、包料、包質(zhì)量、包維修、包安全。四、施工期限甲乙雙方約定施工期限為_____天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。五、工程價格及計算方法1、本合同采用總價包干方式，按_____元/平方米的價計算，總計_____平方米。2、合同總金額為：_____元。六、付款結(jié)算方式風險提示：勞務費用勞務合同雇員提供勞務服務，雇主主需要依據(jù)協(xié)議支付勞務報酬，這里要區(qū)別于勞動關(guān)系中的勞動者除獲得工資報酬外，還需要為勞動者繳納保險、福利待遇等;勞務關(guān)系中的自然人，一般只獲得勞務費，雇主也不用像勞動合同那樣為雇員繳納社保的義務，是否繳納可以雙方協(xié)商約定。另外，如果是在工作時間以外加班或上夜班，雇主應付加班費或夜班津貼等相應勞務費用，并據(jù)此作出詳細約定，以免給雇主一方造成不必要糾紛。1、本工程完工驗收合格且結(jié)算后_____日內(nèi)，支付合同金額的_____%。2、從驗收合格之日起計算_____年后如無漏水，支付合同金額的_____%。如有漏水：(1)乙方免費保修后，支付合同金額的_____%。(2)乙方未盡保修義務，甲方將在合同金額的_____%中扣除維修費用后，剩余的部分支付給乙方。3、從驗收合格之日起計算_____年后如無漏水，支付合同余下金額的_____%。如有漏水：(1)乙方免費保修后，支付合同余下金額的_____%。(2)乙方未盡保修義務，甲方將在合同余下金額的_____%中扣除維修費用后，剩余的部分支付給乙方。七、質(zhì)量及保修乙方對防水維修工程質(zhì)量全面負責，做到不滲不漏，外觀規(guī)整，對滲漏維修范圍免費保修_____年(人為或不可抗力造成防水層破壞除外)，從驗收合格之日起計算。八、甲方責任風險提示：雇主義務勞務關(guān)系主要由民法、經(jīng)濟法調(diào)整，雙方當事人在不違背法律規(guī)定情況下自由協(xié)商，任意性很強，雇主可以與雇員協(xié)商約定相關(guān)義務;但是，雇主必須按所在國有關(guān)規(guī)定提供符合安全生產(chǎn)的場所和必須發(fā)放勞動保護費用或物品，如安全帽、手套、濾光墨鏡等;在所在國工作期間，如果發(fā)生疾病或工傷，雇主都應提供必要的醫(yī)療和購買必要的藥物。另外，建議雇主應給雇員購買人生意外保險，使勞務人員在受到意外傷害時能得到及時合理的賠償，保險費由雇主負擔。1、提供可以施工的條件給乙方，檢查、監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和進度。2、組織對工程交工驗收及辦理結(jié)算。3、按時支付勞務報酬。九、乙方責任1、嚴格按施工工藝進行施工，確保工程質(zhì)量。2、嚴格按國家的安全規(guī)范和安全規(guī)程進行施工，如屬乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量返工，一切責任和經(jīng)濟損失由乙方承擔。3、工程竣工后負責清理現(xiàn)場，做到工完場清。4、在工程竣工驗收后_____日內(nèi)向甲方提供產(chǎn)品合格證、檢驗報告單等竣工資料。5、遵守甲方物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定及要求。十、現(xiàn)場負責人本工程甲方委派_____為現(xiàn)場代表，全面對工程質(zhì)量、進度、付款、簽證等行使甲方應有的職責和權(quán)力;乙方委派_____為工程總負責人，全面負責工程施工質(zhì)量、進度、安全等乙方應該承擔的有關(guān)事宜。十一、違約責任1、乙方延誤工期，每延期一天，須向甲方支付違約金_____元，因質(zhì)量驗收不合格而返工造成的延期交付，亦須按上述標準向甲方支付違約金。2、乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合合同約定，須向甲方支付違約金_____元，乙方需馬上改正，否則甲方有權(quán)解除本合同，無須向乙方支付任何款項，乙方自行承擔相關(guān)損失。3、甲方如遲延支付工程進度款和結(jié)算款，須按所欠金額每日千分之_____的標準向乙方支付違約金。十二、爭方解決辦法在合同履行過程中如雙方發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向_____所在地人民法院提起訴訟。十三、其他1、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2、本合同書雙方簽訂之日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方(印章)：負責人(簽字)：_____年_____月_____日乙方(印章)：負責人(簽字)：_____年_____月_____日工程維修合同勞務（二）發(fā)包方（甲方）：安徽醫(yī)科大學承包方（乙方）：_____按照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包方式：乙方包工包料1.4工期：本工程自簽訂合同起____年____月____日前竣工。1.5工程質(zhì)量：合格。1.6合同價款（人民幣）：大寫：_____（￥_____）。第二條甲方工作2.1開工前3天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。涉及經(jīng)濟簽證的，需按照安徽醫(yī)科大學有關(guān)規(guī)定要求辦理審批手續(xù)。2.3如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。第三條乙方職責：3.1工程質(zhì)量方面：乙方應加強施工中的質(zhì)量控制措施和管理，確保工程質(zhì)量達到合格等級。3.2勞動安全方面：乙方應加強施工現(xiàn)場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現(xiàn)場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現(xiàn)場的安全圍護設施，如發(fā)生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。3.3文明施工方面：材料堆放及現(xiàn)場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現(xiàn)場保證工完場地清；保持施工現(xiàn)場整潔、通暢。施工現(xiàn)場嚴禁打架、斗毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。3.4成品保護方面：乙方應加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負責；乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從工程款中扣除。3.5負責保護周圍建筑物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，否則應承擔相應費用。3.6配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理與清運等工作，并承擔費用。3.7保險和工程施工期間所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發(fā)生的一切費用均由乙方全部支付。3.8指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。第四條工期約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。第五條工程質(zhì)量及驗收標準5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定同意標準》（GBJ300-88）等國家指定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。5.2本工程質(zhì)量達到國家質(zhì)量評定合格標準。5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。第六條工程款結(jié)算6.1雙方商定本合同價款采用第（2）種；（1）固定價格。（2）中標價（含投標風險）+經(jīng)濟簽證。變更部分按實際發(fā)生的工程量決算。涉及經(jīng)濟簽證的，需按照安徽醫(yī)科大學有關(guān)規(guī)定要求辦理審批手續(xù)。（3）可調(diào)價格；按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。6.2工程結(jié)算采用定額：2000年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額安徽省綜合估價表合肥地區(qū)綜合價目表》（第二版）、_____年《安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區(qū)價目表》、《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額2000安徽省估價表》。材料價格采用年月份合肥市建設工程市場價格信息。6.3取費標準：按四類取費。第七條質(zhì)量保證期本項工程質(zhì)保期1年。質(zhì)保期內(nèi)，工程因自然力等主客觀因素出現(xiàn)松動、脫落等現(xiàn)象，乙方需在____日內(nèi)到場免費維修。第八條付款方式8.1工程驗收合格后，向中標人支付至合同價70%的合同金額；8.2經(jīng)安徽醫(yī)科大學審計部門審計并出具結(jié)算報告后支付至決算價的95%，同時退還履約保證金（無息）。8.3結(jié)算價的5%留取工程質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，招標人退還該工程質(zhì)量保證金（無息）。第九條材料供應約定9.1乙方采購的材料，應為符合本項目要求、并符合國家相關(guān)標準的合格產(chǎn)品。9.2凡乙方采購的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔。第十條安全生產(chǎn)和防火約定10.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規(guī)范。10.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第十一條違約責任11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。11.2乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。11.3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原來建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。11.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）乙方負責并承擔損失。11.5未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。11.6因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知另一方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第十二條爭議或糾紛處理12.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。12.2合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（2）種方式解決。（1）提交合肥地區(qū)經(jīng)濟仲裁委員會仲裁；（2）依法向建設工程所在地人民法院起訴。第十三條其它約定13.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時盡量避免在校園內(nèi)產(chǎn)生很大的噪聲，以免影響學生的正常學習和人身安全。13.2乙方嚴格按程序施工，每道程序必須經(jīng)甲方驗收合格后再施工下一道程序，從而確保工程質(zhì)量。13.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應及時通知乙方，并給予辦理經(jīng)濟簽證。13.4如因甲方未及時通知造成已完工程量返工，甲方因承擔乙方經(jīng)濟損失。第十四條其它未盡事宜，雙方本著平等地、自愿、公平、誠實、信用的原則，協(xié)商解決。第十五條招投標文件是合同不可分割的重要組成部分，凡合同未明確的內(nèi)容一律以本項目招標文件為準。第十六條本協(xié)議一式陸份，甲方四份，乙方二份。發(fā)包方：（蓋章）_____承包方：（蓋章）_____法定代表人：_____法定代表人：_____日期：_____日期：_____工程維修合同勞務（三）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將學校廁所維修工程承包給乙方，為了能按時保質(zhì)地完成建筑任務，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、建設項目：維修學校廁所二、建筑地點：_____小學(校本部)三、承包方式：甲方采用包工包料包工期的方式承包給乙方。四、工程總造價：6380.00元，(大寫)陸仟叁佰捌拾元整。五、完工時間：____年____月____日前完工。六、工程要求：1、乙方在施工過程中必須嚴格按照要求施工，未說明事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。2、所有建筑材料必須符合國家標準，建筑質(zhì)量必須達到合格以上。七、甲方權(quán)利與義務：1、甲方指定專人負責工程質(zhì)量管理，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的相關(guān)工作。2、甲方對乙方的建筑不合質(zhì)量要求的。甲方有權(quán)責成乙方進行更換，對做得不滿意的地方進行返工。3、甲方教育好學生嚴禁靠近或者進入施工現(xiàn)場。八、乙方責任：1、乙方必須貫徹實施好安全施工條例，提高安全責任感，排除安全隱患，施工安全，乙方在施工中出現(xiàn)安全事故由乙方負責，甲方不負任何責任。2、乙方施工期間，要做好安全防范措施，掛好嚴禁閑人進入施工現(xiàn)場的標志，確保有關(guān)人員的人身安全。3、乙方必須有人在學生在校期間看守工地，注意用電安全，嚴禁學生進入工地。4、施工車輛不準在學生下課期間出入校園。九、其他約定：該工程施工的水電費及稅費由甲方負責，施工中的一切設備由乙方負責。十、付款方式：簽訂合同后，由甲方預付貳仟元，其余的由乙方自行墊付進行施工，待工程竣工并驗收合格后，甲方在兩個月內(nèi)付清全部工程款。十一、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日工程維修合同勞務（四）甲方：乙方：根據(jù)《民法典》之規(guī)定，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方義務，本著合理互利和原則，為確保維修質(zhì)量，雙方履行合同義務，特簽訂如下協(xié)議：一、工程范圍：西秀區(qū)民政局麻瘋院院壩、路，具體以乙方與甲方有關(guān)部門的現(xiàn)場查看及確定的維修方案為準。二、維修服務費計算：以現(xiàn)場確定的維修方案做參考，由乙方報價，甲方審核并同意的價款為準。三、合同期限：暫定一個月，從合同簽訂之日計。本次維修期限自________年____月____日起，工期約30天。四、付款方式：合同簽訂后，預付款20000.00元，維修過程中完成總工程量50%付至維修單造價的50%(含預付款)，全部完工后付至維修單造價的90%，經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)一次性支付剩余10%工程尾款。五、乙方責任：1、本合同性質(zhì)為承攬合同，施工期間應當確保不發(fā)生安全事故。2、乙方應嚴格按照工程質(zhì)量的技術(shù)要求進行施工，確保維修工程的質(zhì)量。3、會同甲方確定維修方案，并據(jù)此進行合理報價。乙方同意：甲方支付末筆維修款的前提乙方必須獲得業(yè)主的親筆簽字認可，否則甲方有權(quán)拒付該款。六、甲方責任：施工期間進行工程質(zhì)量監(jiān)督和驗收簽字。按時支付工程款，保證工程順利進行。七、違約責任：在合同期限內(nèi)任何一方有合理原因造成無法履行合同，須在終止合同前十五天當面通知對方，否則終止合同一方將依照合同價款50%支付對方違約金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，涂改無效，如有未盡事宜雙方協(xié)