2023北京市房屋租賃合同3篇（3篇）

2023北京市房屋租賃合同3篇甲方：_?___(出?租方)乙?方：___?_(求租方?)雙方就?乙方租賃甲?方房屋一事?，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?出租房屋?的坐落位置?、面積以及?其他情況?1、本合同?所出租房屋?坐落在__?__市__?__區(qū)__?__號(hào)(該?房屋租賃合?同和協(xié)議不?足部分可以?補(bǔ)充)2?、房屋的建?筑面積__?__平方米?、使用面積?____平?方米。(該?房屋租賃合?同和協(xié)議不?足部分可以?補(bǔ)充)3?、所出租房?屋的房屋產(chǎn)?權(quán)編號(hào)：_?___。?第二條?房屋內(nèi)部的?裝修情況及?主要設(shè)備?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議需要寫明?內(nèi)的裝修情?況及主要設(shè)?備設(shè)備情況?，如：房屋?為簡(jiǎn)易裝修?，其內(nèi)設(shè)備?為____?)第三條?房屋租賃?的期限租?賃期限為_?___(月?/年)。從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。租?賃期限屆滿?前____?天，如乙方?需要繼續(xù)承?租，需要向?甲方提供提?出，由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣房屋?，應(yīng)提前_?___天通?知乙方，乙?方在接到通?知后___?_天內(nèi)決定?是否行使優(yōu)?先購買權(quán)。?如乙方逾期?不予答復(fù)，?那么視為其?放棄該權(quán)利?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議租賃?的租賃情況?至少為一年?，具體情況?可以適當(dāng)變?通)第四?條租金及?其交納方式?每月租金?____元?，大寫__?__。租?金按月交付?。合同簽訂?后乙方應(yīng)向?甲方支付第?一季度的租?金。以后?每月___?_日前乙方?向甲方支付?下個(gè)季度的?租金。(該?房屋租賃合?同付款方式?每季度付一?次，也可以?根據(jù)具體情?況變通)?第五條押?金押金_?___元，?大寫___?_。該押金?用于保障房?屋內(nèi)的設(shè)備?完好，如出?現(xiàn)設(shè)備損壞?的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按照?市場(chǎng)價(jià)格扣?除相應(yīng)的賠?償款。如?合同期滿，?乙方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)的?設(shè)備，則甲?方應(yīng)該在合?同期滿日如?數(shù)退還。?第六條房?屋修繕和裝?修甲方應(yīng)?保證房屋符?合合同約定?的使用用途?，保證正常?的水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)漏?水、墻面自?然脫落、水?電無法正常?供應(yīng)等對(duì)乙?方正常使用?房屋具有影?響的情形，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?的____?天之內(nèi)予以?解決。否則?乙方有權(quán)提?前解除合同?，并有權(quán)要?求甲方支付?違約金。?乙方在使用?過程中，不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情況?，否則視為?違約，應(yīng)向?甲方支付違?約金。(?該房屋租房?合同和協(xié)議?規(guī)定如果人?為的破壞由?求租房負(fù)責(zé)?維修)第?七條房屋?出賣租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購買，則?甲方應(yīng)保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?規(guī)定如果甲?方緊急需要?出賣房屋，?具體解決辦?法可以協(xié)商?)第八條?違約責(zé)任?1、租賃?期間內(nèi)，乙?方不得有下?列行為，否?則甲方有權(quán)?解除合同，?收回房屋，?并有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要求?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?1)擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的;2)?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?;3)拖?欠租金__?__月。?2、乙方逾?期交付租金?，除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外，?還應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付違?約金，每天?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為：拖欠?租金的__?__%3?、乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的，?應(yīng)支付__?__月的租?金作為違約?金。4、?一方如果具?有合同約定?的其他違約?行為，違約?方除應(yīng)向守?約方賠償因?其違約造成?的損失外，?還應(yīng)該支付?____元?違約金。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定如果?乙方由于特?殊原因需要?轉(zhuǎn)租，需要?事先和甲方?打招呼)?第九條優(yōu)?先承租權(quán)?租賃期間屆?滿后，如甲?方繼續(xù)出租?房屋，則乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先承租權(quán)。?如租賃期間?屆滿后，乙?方確實(shí)無法?找到房屋，?甲方應(yīng)給予?一個(gè)月的寬?限期，寬限?期的房租與?約定的房租?一樣。第?十條免責(zé)?條件因不?可抗力或政?府行為導(dǎo)致?合同無法履?行時(shí)，雙方?互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)?任。實(shí)際租?金按入住天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定具體?情況可以協(xié)?商)第十?一條爭(zhēng)議?解決的方式?合同在履?行過程中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方先?行友好協(xié)商?;如協(xié)商不?成時(shí)，可以?向房屋所在?地法院提起?訴訟。第?十二條合?同自雙方簽?字之日起生?效。一式?三份，雙方?各執(zhí)一份，?報(bào)公安部門?備案一份。?第十三條?房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件、?甲乙方雙方?身份證的復(fù)?印件為本合?同附件。附?隨合同之后?。出租方?：求租方?：電話：???????電?話：地址?：???????地址：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日2023北京市房屋租賃合同3篇（二）出租方?(以下稱甲?方)：身?份證號(hào)：?承租方(以?下稱乙方)?：身份證?號(hào)：一、?租賃房屋位?置及用途?二、租賃期?1、租賃?期為年，從?____年?____月?____日?起至年_?___天告?知甲方。?2、租賃期?滿后，甲方?有權(quán)收回該?物業(yè)，乙方?如不續(xù)租應(yīng)?按本房屋租?賃合同內(nèi)容?規(guī)定如期交?還;如甲方?將該物業(yè)繼?續(xù)出租或出?售，乙方享?有優(yōu)先權(quán)。?三、租金?1、__?__年__?__月__?__日—_?___年_?___月_?___日止?月租金為(?大寫：伍?仟元整)?;____?年____?月____?日—___?_年___?_月___?_日止月租?金為;_?___年_?___月_?___日—?____年?____月?____日?止月租金為?5600?元整(大?寫：伍仟?陸佰元整?);租金以?6個(gè)月?支付一次，?每次交付租?金續(xù)于下期?租金到期前?提前___?_天交付甲?方。2、?租賃期間，?該物業(yè)每月?的物管、通?訊費(fèi)、天燃?氣費(fèi)/煤氣?費(fèi)、清潔費(fèi)?、水電費(fèi)、?及其他相關(guān)?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)，并?應(yīng)按相關(guān)收?費(fèi)部門的規(guī)?定繳納。?四、押金?1、乙方須?向甲方支付?押金人民幣?，甲方應(yīng)開?具押金收據(jù)?，乙方負(fù)責(zé)?保管押金收?據(jù)。租賃期?滿，乙方負(fù)?責(zé)結(jié)清使用?該物業(yè)應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?相關(guān)費(fèi)用。?2、乙方?若于本房屋?租賃合約之?租賃期內(nèi)違?反本合約相?關(guān)規(guī)定，致?使甲方未能?如期收取租?金或乙方未?繳納應(yīng)承擔(dān)?之費(fèi)用，甲?方可以扣除?部分或全部?押金抵付。?若押金不足?以抵付有關(guān)?費(fèi)用，乙方?須在接到甲?方付款通知?書十天內(nèi)補(bǔ)?足。五、?雙方責(zé)任?1、甲方出?租該物業(yè)，?甲方保證對(duì)?該物業(yè)擁有?合法產(chǎn)權(quán)證?明及享有完?整所有權(quán)。?2、租賃?期間，乙方?如對(duì)該物業(yè)?及其設(shè)施故?意損壞或使?用不當(dāng)而引?起的損毀，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修理和恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失，?因此產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。如屬?正常自然損?失，則由甲?方負(fù)責(zé)維修?及保養(yǎng)。?3、乙方使?用該物業(yè)時(shí)?，不得擅自?改變物業(yè)結(jié)?構(gòu)和用途，?不得儲(chǔ)存任?何違禁品、?易燃品、爆?炸品等物品?。同時(shí)必須?嚴(yán)格遵守中?華人民共和?國(guó)法律和當(dāng)?地物管部門?的有關(guān)規(guī)定?。4、租?賃期間，甲?方允許乙方?轉(zhuǎn)讓該物業(yè)?，第三方可?憑與乙方簽?訂的轉(zhuǎn)讓合?同繼續(xù)使用?該合同，享?有與乙方相?同的義務(wù)和?權(quán)力，但需?提前告知甲?方。如第三?方需辦理執(zhí)?照，更換乙?方的名字，?甲方全力配?合。5、?租賃期間，?乙方如拖欠?租金達(dá)十天?以上，或欠?交該物業(yè)租?賃6、租?賃期間，除?不可抗力因?素外，甲、?乙雙方必須?按照本合約?內(nèi)容執(zhí)行。?六、其他?1、本房?屋租賃合約?的訂立、生?效、解釋及?爭(zhēng)議均適用?于中國(guó)法律?。如發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，合約?各方首先應(yīng)?通過友好協(xié)?商解決，如?協(xié)商不成可?以向該物業(yè)?所在地的人?民法院提起?訴訟。2?、甲、乙雙?方同意，除?本房屋租賃?合約的內(nèi)容?外，本房屋?租賃合約內(nèi)?容如有任何?更改或補(bǔ)充?，甲、乙雙?方同意書面?補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)?充，并經(jīng)甲?、乙雙方簽?署作實(shí)生效?。3、本?房屋租賃合?約一式兩份?，經(jīng)甲、乙?雙方簽署后?生效，雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日2023北京市房屋租賃合同3篇（三）出租?方：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?____?承租方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)___?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號(hào)樓__?__號(hào)的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計(jì)_?___個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月___?_月初/每?季____?季初/每年?____年?初____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?____全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方同?意預(yù)交元作?為保證金，?合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個(gè)月通知?對(duì)方，并償?付對(duì)方總租?金____?的違約金;?如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?七、在承租?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設(shè)施?損壞的，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營(yíng)?需要