2023購房合同范本標準版五篇（5篇）

2023購房合同范本標準版五篇購房合同?出賣人(以?下簡稱甲方?)：___?_法定代表?人：___?_聯(lián)系電話?：____?注冊地址：?____郵?政編碼：_?___營業(yè)?執(zhí)照號碼：?____開?戶行：__?__帳號：?____委?托代理人(?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構)：_?___法定?代表人：_?___聯(lián)系?電話：__?__注冊地?址：___?_郵政編碼?：____?營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?_房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構資格?證書編號：?____開?戶行：__?__帳號：?____買?受人(以下?簡稱乙方)?：____?國籍/法定?代表人：_?___身份?證(護照)?/營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?__地址：?____郵?政編碼：_?___聯(lián)系?電話：__?__委托代?理人：__?__國籍/?法定代表人?：____?身份證(護?照)/營業(yè)?執(zhí)照號碼：?____地?址：___?_郵政編碼?：____?聯(lián)系電話：?____根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方遵循平?等、自愿、?公平、誠實?信用、守法?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?達成如下條?款：第一?條商品房情?況該商品房?銷售許可證?號：__?__商品房?座落：_?___區(qū)、?縣____?路、道、街?____。?設計用途?____，?建筑結(jié)構_?___，建?筑層數(shù)為_?___層。?建筑面積_?___平方?米，其中：?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部分分攤?建筑面積_?___平方?米。商品?房平面圖見?附件一，商?品房抵押、?租賃等情況?見附件二。?商品房土?地來源為：?____?。以出讓?方式取得土?地使用權的?，土地使用?年限為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?二條商品房?價款商品房?銷售按建筑?面積計算，?每平方米價?格為___?_元(幣種?：___?_)，價款?為____?元，計__?__(大寫?)。第三?條商品房交?付日期商品?房竣工，經(jīng)?驗收合格后?，方可交付?;未經(jīng)驗收?或驗收不合?格的，不得?交付。甲?方于___?_年___?_月___?_日前，將?商品房交付?乙方。如遇?不可抗力，?不能履行合?同，雙方同?意按下列第?____種?方式處理：?1、變更?合同2、解?除合同3、?____。?第四條乙?方付款形式?及付款時間?乙方按下列?第種形式付?款：1、?一次性付款?。____?2、分期付?款。___?_3、其他?方式。_?___第五?條甲方逾期?交付商品房?的處理除遇?不可抗力外?，甲方如未?按本合同第?三條約定日?期交付商品?房，逾期在?____日?內(nèi)的，乙方?有權向甲方?追究已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應交付?商品房之日?次日起至實?際交付商品?房之日止，?按銀行同期?貸款利率計?算。如超?過上述約定?期限的，乙?方有權按照?下述的第_?___種約?定，追究甲?方違約責任?：___?_1、合同?繼續(xù)履行。?甲方應支付?乙方已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應交付?商品房之日?次日起至實?際交付商品?房之日止，?按銀行同期?貸款利率計?算。此外，?甲方還應每?日按商品房?價款的萬分?之____?向乙方支付?違約金。?2、解除合?同。甲方應?退還乙方已?付款、支付?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應交付商品?房之日次日?起至甲方退?還乙方已付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計?算。此外，?甲方還應每?日按作文商?品房價款的?萬分之__?__向乙方?支付違約金?。乙方的實?際損失超過?甲方支付的?違約金時，?甲方還應承?擔賠償責任?。第六條?乙方逾期付?款的處理乙?方如未按本?合同第四條?約定日期付?款，逾期在?____日?內(nèi)的，甲方?有權追究乙?方逾期付款?及其利息，?利息自合同?約定乙方應?付款之日次?日起至實際?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計算。如?超過上述約?定期限的，?甲方有權按?照下述的第?____種?約定，追究?乙方違約責?任：1、?合同繼續(xù)履?行。乙方應?支付逾期付?款及其利息?，利息自合?同約定乙方?應付款之日?次日起至實?際付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計算。此?外，乙方還?應每日按商?品房價款的?萬分之__?__向甲方?支付違約金?。2、解?除合同。乙?方應按商品?房價款的萬?分之___?_向甲方支?付違約金。?第七條商?品房建筑面?積與銷售建?筑面積差異?的處理商品?房建筑面積?以房屋所有?權證記載面?積為法定依?據(jù)。商品?房建筑面積?與甲方銷售?面積差異不?超過±__?__%(包?括±___?_%)的，?每平方米價?格保持不變?，商品房價?款按商品房?建筑面積與?銷售面積的?差異多退少?補。面積?差異超過±?____%?的，雙方約?定如下：?第八條商品?房質(zhì)量及保?修責任甲方?交付的商品?房的質(zhì)量和?設備等應符?合國家有關?規(guī)定和甲方?的承諾(見?附件三)，?未達到國家?規(guī)定標準和?承諾的，甲?方應承擔責?任。在乙?方正常情況?下，甲方應?按照《長沙?縣商品房住?宅質(zhì)量保證?書》的規(guī)定?履行保修責?任。因乙?方擅自拆改?造成損壞的?，甲方不承?擔責任。?第九條商品?房配套設施?運行的約定?下列配套設?施運行日期?約定如下：?1、上水?____。?2、下水?____。?3、供電?____。?4、燃氣?(氣源種類?)____?。5、暖?氣____?。6、_?___。?上述配套設?施未按約定?日期運行的?，甲方應在?日內(nèi)采取撲?救措施，并?賠償乙方損?失;超過?上述約定期?限的，甲方?應賠償損失?，并且每項?還應按商品?房價款的_?___%向?乙方支付違?約金。第?十條商品房?設計變更的?約定甲方未?征得乙方同?意，不得擅?自變更商品?房的房屋設?計和環(huán)境布?局(見附件?四)。確?需變更的，?甲方應自設?計變更方案?確定之日起?____日?內(nèi)與乙方協(xié)?商。乙方?同意變更的?，雙方訂立?補充合同。?乙方不同?意變更，或?甲方擅自變?更的，乙方?有權解除合?同。解除合?同的，甲方?應退還乙方?已付款、支?付已付款的?利息，利息?自乙方付款?之外，甲方?還應按商品?房價款的_?___%向?乙方支付違?約金。第?十一條商品?房交接商品?房交付時，?甲方應書面?通知乙方辦?理商品房交?接手續(xù)，提?供《天津市?商品住宅質(zhì)?量保證書》?和《天津市?商品住宅使?用說明書》?，交接房屋?鑰匙。第?十二條商品?房產(chǎn)權登記?商品房竣工?驗收合格后?，甲方須在?____日?內(nèi)辦理房屋?所有權初始?登記。初始?登記完畢后?，甲方應協(xié)?助乙方辦理?房屋所有權?轉(zhuǎn)移登記。?甲方未按?時辦理房屋?所有權初始?登記或未協(xié)?助乙方辦理?房屋所有權?轉(zhuǎn)移登記，?給乙方造成?損失的，甲?方應承擔責?任。第十?三條物業(yè)管?理關于物業(yè)?管理的服務?內(nèi)容和收費?標準等，按?有關規(guī)定由?乙方與物業(yè)?管理企業(yè)訂?立物業(yè)管理?合同。第?十四條產(chǎn)權?糾紛和債權?債務糾紛的?約定甲方保?證在交付商?品房時，無?產(chǎn)權糾紛和?債權債務糾?紛。如存?在產(chǎn)權糾紛?和債權債務?糾紛，由甲?方承擔全部?責任。第?十五條爭議?處理本合同?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，按下列第?____種?方式處理：?1、向_?___仲裁?委員會申請?仲裁;2?、向人民法?院提起訴訟?。第十六?條合同附件?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方另行訂?立補充合同?(見附件五?)。附件?一至附件五?均為本合同?不可分割的?部分，具有?同等效力。?第十七條?合同份數(shù)本?合同連同附?件共___?_，一式五?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，備案機?關存留一份?，其他二份?備用，具有?同等效力。?第十八條?合同生效本?合同自甲乙?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。當事?人另有約定?的，按照其?約定。甲方?：___?_年___?_月___?_日乙方：?____?年____?月____?日委托代理?人：__?__年__?__月__?__日委托?代理人：?____年?____月?____日?附件一：?商品房屋平?面圖附：商?品房方位圖?;分門分層?平面圖(1?：100或?1：200?)，將該商?品房圈紅，?加蓋騎縫章?。附件二?：商品房?抵押、租賃?等情況附件?三：商品?房質(zhì)量和設?備等情況附?件四：商?品房房屋設?計和環(huán)境布?局情況附件?五：補充?合同合同登?記備案欄經(jīng)?辦人：_?___年_?___月_?___日2023購房合同范本標準版五篇（二）甲方(?房屋出售方?)：___?_乙方(?房屋購買方?)：___?_按照《?中華人民共?和國合同法?》和其他有?關法律、法?規(guī)，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，本著?平等自愿原?則，訂立本?合同。第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：座落于?____市?____街?____單?位，建筑面?積平方米;?出售房屋的?所有權證證?號為號為_?___;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房屋?的相關權益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條乙方在前?付給甲方定?金____?元。上述?定金在乙方?最后一次付?款時充抵房?款。甲方收?到定金后，?中途不得借?故中止售房?，否則加倍?賠償定金，?乙方未能如?期簽訂購房?合同、付清?房款，則支?付給甲方的?定金不予退?還。第四?條該房屋房?價款為人民?幣____?元。房價款?的支付方式?____，?支付時間為?：____?年____?月____?日。乙方?未按規(guī)定支?付房價款的?，則按下列?約定承擔違?約責任：?1、乙方逾?期支付房價?款的，每逾?期一天，按?應付到期房?價款的萬分?之五支付違?約金。2?、乙方逾期?支付房價款?超過___?_天，且所?欠應付到期?房價款超過?____元?的，甲方有?權解除本契?約。甲方在?解除契約后?____天?內(nèi)將已收房?價款退還乙?方，所收定?金不予退還?。第五條?甲、乙雙方?定于___?_時正式交?付該房屋;?甲方應在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。雙方定?于____?前向有關部?門申請辦理?相關附屬設?施和相關權?益的更名手?續(xù)。甲方應?在____?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關系遷?出。甲方?未按規(guī)定履?行以上義務?的，則按下?列約定承擔?違約責任：?1、甲方?逾期交付房?屋的，每逾?期一天，按?總房價款的?萬分之五支?付違約金。?2、甲方?交付房屋的?附屬設施或?裝飾裝修不?符合約定的?，按不符部?分的□約定?價值□評估?價值□市場?價格承擔賠?償責任。?3、甲方逾?期交付房屋?超過___?_天的，乙?方有權解除?本契約。甲?方應在乙方?解除契約后?____天?內(nèi)將已收房?價款和雙倍?定金返還乙?方，并按總?房價款的百?分之一支付?違約金。?第六條甲、?乙雙方確認?，雖然房屋?所有權證未?作記載，但?依法對該房?屋享有共有?權的權利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙方?同意，在本?契約生效后?____日?內(nèi)，共同向?房屋權屬登?記機關申請?辦理房屋所?有權轉(zhuǎn)移登?記;并在乙?方領取《房?屋所有權證?》后，按有?關規(guī)定向土?地管理部門?申請辦理該?房屋土地使?用權變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?1、該房屋?土地使用權?為出讓取得?，其土地使?用權證證載?權利和相關?出讓合同的?權利、義務?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。2?、該房屋土?地使用權為?劃撥取得，?根據(jù)有關規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金;?雙方約定，?該費用由甲?方承擔。?3、除本條?第二款已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應當繳納的?稅費，由□?甲、乙雙方?按國家規(guī)定?各自承擔□?甲方承擔□?乙方承擔。?第八條甲?、乙雙方向?房屋權屬登?記機關申請?所有權轉(zhuǎn)移?登記，登記?機關準予登?記的，則雙?方提出申請?的時間為該?房屋權利轉(zhuǎn)?移時間。?第九條該房?屋毀損、滅?失的風險自?權利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?十條該房屋?正式交付時?，物業(yè)管理?、水、電、?燃氣、有線?電視、通訊?等相關雜費?，按下列約?定處理：?第十一條本?契約未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協(xié)?議。補充條?款或補充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?二條本契約?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效。第?十三條甲、?乙雙方在履?行本契約中?若發(fā)生爭議?，應協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，按下?列約定處理?：1、提?交____?市____?仲裁委員會?仲裁2、?提交___?_仲裁委員?會仲裁3?、依法向人?民法院起訴?。第十四?條本契約一?式三份。其?中甲方留執(zhí)?一份，乙方?留執(zhí)一份，?為申請房屋?所有權轉(zhuǎn)移?登記提交房?屋權屬登記?機關一份。?甲方(簽?章)：__?__乙方?(簽章)：?____?____年?____月?____日?2023購房合同范本標準版五篇（三）出賣?人(以下簡?稱甲方)：?法定代表人?：____?聯(lián)系電話：?開戶行：_?___帳號?：買受人?(以下簡稱?乙方)：_?___法定?代表人：_?___身份?證地址：聯(lián)?系電話：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方遵?循平等、自?愿、公平、?誠實信用、?守法的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成如?下條款：?第一條商品?房情況商?品房座落：?贛州市贛縣?南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)?市場街__?__。設計?用途居住，?建筑結(jié)構，?建筑層數(shù)為?層。建筑面?積平方米，?其中：套內(nèi)?建筑面積平?方米，公共?部分分攤建?筑面積__?__平方米?。商品房土?地來源為：?____。?以出讓方式?取得土地使?用權的，土?地使用年限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第二條?商品房價款?商品房銷?售按建筑面?積計算，每?平方米價格?為元(幣種?：)，價款?為元，計(?大寫)。?第三條商品?房交付日期?甲方于年?____月?____日?前，將商品?房交付乙方?。如遇不可?抗力，不能?履行合同，?雙方同意按?下列第__?__種方式?處理：1?、變更合同?2、解除?合同第四?條乙方付款?形式及付款?時間乙方?按下列第種?形式付款：?1、一次?性付款。?2、分期付?款。3其?他方式。?第五條產(chǎn)權?糾紛和債權?債務糾紛的?約定甲方?保證在交付?商品房時，?無產(chǎn)權糾紛?和債權債務?糾紛。如存?在產(chǎn)權糾紛?和債權債務?糾紛，由甲?方承擔全部?責任。第?六條爭議處?理本合同?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，按下列第?____種?方式處理：?向人民法?院提起訴訟?。第七條?合同附件?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方另行訂?立補充合同?第八條合?同份數(shù)本?合同共__?__，一式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。本?合同自甲乙?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。當事?人另有約定?的，按照其?約定。甲?方(公章)?：____?乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日2023購房合同范本標準版五篇（四）?賣方：__?__(以下?簡稱甲方)?身份證號：?____?買方：__?__(以下?簡稱乙方)?身份證號：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?私有住房，?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方所售?房屋權證號?及座落位置?、結(jié)構、層?次、面積、?附屬設施：?1、甲方?所售房屋所?有權證號為?"____?號"，房屋?土地使用權?證號為"_?___號"?;2、甲?方所售房屋?位于___?_區(qū)___?_路(街)?____號?，為___?_結(jié)構;?3、甲方所?售房屋建筑?面積___?_平方米;?4、甲方?所售房屋附?屬設施為_?___。?第二條房屋?價格及其他?費用：1?、甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為(人民幣?)____?拾____?萬____?仟____?佰元整(含?附屬設施?費用);?2、甲、乙?雙方達成一?致意見，雙?方交易稅費?由方負擔。?第三條付?款方式：?____?____?____?第四條房屋?交付：甲?、乙雙方在?房地局交易?所辦理完過?戶手續(xù)(繳?納稅費)后?____日?內(nèi)，甲方將?房屋交付乙?方，因不可?抗力等因素?造成甲方逾?期交房的，?則房屋交付?時間可據(jù)實?予以延長。?第五條乙?方逾期付款?的違約責任?：乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的___?_‰支付違?約金，逾期?達一個月以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權解?除合同，屆?時將由乙方?承擔此次交?易中雙方的?全部交易稅?費，并向甲?方支付購房?款____?%違約金。?第六條甲?方逾期交房?的違約責任?：甲方未?按本合同第?四條規(guī)定將?房屋及時交?付使用，每?逾期一日，?按照購房總?價的___?_‰支付違?約金，逾期?達一個月以?上的.，即?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權?解除合同，?由甲方承擔?此次交易中?雙方的全部?交易稅費，?并向乙方支?付房價__?__%的違?約金。第?七條甲方保?證在交接時?該房屋沒有?產(chǎn)權糾紛和?財務糾紛，?如交接后發(fā)?生該房屋交?接前即存在?的產(chǎn)權糾紛?和財務糾紛?，由甲方承?擔全部責任?。第八條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?九條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方可依法向?該房屋所在?地人民法院?起訴。第?十條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十一條本?合同一式五?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，其他三?份交有關部?門存檔。?甲方(簽章?)：乙方(?簽章)：?住址(工作?單位)：住?址(工作單?位)：聯(lián)?系電話：??????聯(lián)?系電話：?____年?____月?____日?2023購房合同范本標準版五篇（五）甲方?：____?買方：_?___(簡?稱乙方)身?份證號碼：?____?地址：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?房地產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條合同標?的：乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?省____?市____?區(qū)____?擁有的房地?產(chǎn)(住宅)?，該房地產(chǎn)?建筑面積為?____平?方米。第?二條上述標?的房地產(chǎn)的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整(?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?第三條付