市場(chǎng)分析報(bào)告模板

區(qū)域分析區(qū)域分析B、對(duì)住房的基本要求“通風(fēng)采光”是消費(fèi)者對(duì)購(gòu)買房子的最基本要求，占30.3%;其次是樓層和朝向，分別占20.9%和20%C、“通風(fēng)采光”是消費(fèi)者對(duì)購(gòu)買房子的最基本要求，占30.3%;其次是樓層和朝向，分別占20.9%和20%C、喜歡的建筑風(fēng)格對(duì)住房的基本要求喜歡的建筑風(fēng)格80.0%60.0%40.0%20.0%0.0%61%勺被訪者選擇“現(xiàn)代時(shí)尚”的建筑風(fēng)格，對(duì)于某種固定風(fēng)格建筑外觀的鐘愛(ài)程度不高。只要舒適大方、顏色協(xié)調(diào)、尺度宜人便能吸引人，打動(dòng)人。DK喜歡的內(nèi)部設(shè)計(jì)喜歡的內(nèi)部設(shè)計(jì)被訪者最喜歡的內(nèi)部設(shè)計(jì)是“客、飯廳分開(kāi)”房帶陽(yáng)臺(tái)”。在設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮消費(fèi)者的需求。,其次是“主人房帶衛(wèi)生間”,再次是“主人被訪者最喜歡的內(nèi)部設(shè)計(jì)是“客、飯廳分開(kāi)”房帶陽(yáng)臺(tái)”。在設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮消費(fèi)者的需求。,其次是“主人房帶衛(wèi)生間”,再次是“主人2、對(duì)產(chǎn)品的延伸要求A、對(duì)采暖方式的選擇大部分被訪者喜歡市政供熱系統(tǒng)，其中51%2、對(duì)產(chǎn)品的延伸要求A、對(duì)采暖方式的選擇大部分被訪者喜歡市政供熱系統(tǒng)，其中51%勺被訪者喜歡室內(nèi)暖氣片供熱方式。對(duì)戶內(nèi)采暖方式的選擇15%51%口市政供熱，室內(nèi)暖氣片■市政供熱，室內(nèi)低溫地板輻射采暖口分戶式燃?xì)?、燃油爐口空調(diào)B、希望的交樓標(biāo)準(zhǔn)希望的交樓標(biāo)準(zhǔn)18%□毛坯房■只裝修櫥衛(wèi)口全精裝修一次到位口希望的交樓標(biāo)準(zhǔn)18%□毛坯房■只裝修櫥衛(wèi)口全精裝修一次到位口多種裝修檔次供選擇，裝修費(fèi)用另付被訪者對(duì)交樓的標(biāo)準(zhǔn)不高， “全精裝修一次到位”和“只裝修櫥衛(wèi)”的比例略高，分別占33%^口28%毛坯房交樓需要仍占較大的比例。C、接受的物業(yè)管理費(fèi)絕大部分被訪者接受的物業(yè)管理費(fèi)2是不大于1兀/m。H小區(qū)應(yīng)有的配套設(shè)施接受的物業(yè)管理費(fèi)小區(qū)應(yīng)有的配套設(shè)施口需要■不需要獲取房源的最重要的渠道是報(bào)紙雜志，其次是電視和親朋同事，但最信任的渠道是實(shí)地看樓。這為日后的營(yíng)銷手段提供了重要的信息。B、最感興趣的樓盤主題最感興趣的樓盤主題11.0% 14.0%?■園林綠化、生態(tài)主題?智能化主題 人文主題口運(yùn)小區(qū)應(yīng)有的配套設(shè)施口需要■不需要獲取房源的最重要的渠道是報(bào)紙雜志，其次是電視和親朋同事，但最信任的渠道是實(shí)地看樓。這為日后的營(yíng)銷手段提供了重要的信息。B、最感興趣的樓盤主題最感興趣的樓盤主題11.0% 14.0%?■園林綠化、生態(tài)主題?智能化主題 人文主題口運(yùn)動(dòng)主題 ■山景主題 口水景主題■老年人主題答案是：會(huì)考慮購(gòu)買是擔(dān)心價(jià)格高商場(chǎng)超市、健身設(shè)施、幼兒園及學(xué)校的需求較多，游泳池、中西餐廳、肉菜市場(chǎng)的及娛樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)所的需求較少。3、潛在消費(fèi)者心理分析A獲取房源的渠道獲取房源的渠道被訪者最感興趣的樓盤主題是“園林綠化、生態(tài)主題”，其次是“智能化主題”和“運(yùn)動(dòng)主題”?？梢?jiàn)，消費(fèi)者對(duì)生態(tài)、健康和生活智能化的需求越來(lái)越突出。C、如果有素質(zhì)高、價(jià)格合理的小區(qū)樓盤在大明湖東側(cè)護(hù)城河與歷山路之間區(qū)域，您會(huì)考慮購(gòu)買嗎？63.1%;不會(huì)考慮購(gòu)買一一36.9%。不會(huì)購(gòu)買的原因是：最主要的原因七、結(jié)論與建議1、潛在消費(fèi)者家庭月收入主要分布在 3000-4000元之間，家庭月收入在4000元以上的，以職業(yè)為機(jī)關(guān)/事業(yè)干部的較多。2、選擇在歷下區(qū)購(gòu)房的潛在消費(fèi)者中，以年齡為25-35歲和45-55歲的較多，文化程度相對(duì)較高，家庭月收入也相對(duì)較高。因此推測(cè)出兩種主力消費(fèi)人群：①以山東大學(xué)、山大路一帶從事文教、科技事業(yè)為主的文化程度較高的年輕人、中年人；②對(duì)老城區(qū)忠誠(chéng)度較高、有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的中老年人。3、潛在消費(fèi)者對(duì)區(qū)域地段房?jī)r(jià)的接受能力一般，集中在2000-2500元/m2之間，其次市2000元/m2以下和2500-3000元/m2之間；選擇戶型越大，可承受的單價(jià)越高；家庭月收入越高，可承受的月還貸金額越高。24、在戶型面積的選擇上，以二室二廳和三室二廳為主，面積以80-120m為主，從市場(chǎng)需求的角度出發(fā)，主力戶型是：70-90m2,適宜做緊湊型二室二廳； 90-100m2,適宜做舒適型二室二廳；90-110m2,適宜做緊湊型三室二廳； 110-130m2,適宜做舒適型三室二廳；5、潛在消費(fèi)者最感興趣的樓盤主題是園林綠化和生態(tài)；最喜歡的建筑風(fēng)格是現(xiàn)代時(shí)尚型；最接受的結(jié)構(gòu)類型是平面式結(jié)構(gòu)。6、對(duì)獲取房源信息的途徑，最多是報(bào)紙雜志，但最信任的是實(shí)地看樓。