個人房屋出租合同范本簡易2023（3篇）

個人房屋出租合同范本簡易2023甲方(?出租方)：?____身?份證號：_?___乙?方(承租方?)：___?_身份證號?：____?甲乙雙方?為攜手合作?，促進(jìn)發(fā)展?，滿足利益?，明確責(zé)任?，依據(jù)中華?人民共和國?有關(guān)法律之?相關(guān)規(guī)定，?本著誠實信?用，互惠互?利原則，結(jié)?合雙方實際?，協(xié)商一致?，特簽訂本?合同，以求?共同恪守：?第一條、?房屋坐落?房屋位于_?___。房?屋為___?_室___?_廳，可使?用面積為_?___平方?米，甲方將?房租出租給?乙方做__?__使用。?第二條、?租賃期限?租賃期共_?___年_?___月，?出租人從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租人?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?。2、承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的。3?、承租人拖?欠租金累計?達(dá)____?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期確?實無法找到?房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情?延長租賃期?限。如承?租人逾期不?搬遷，出租?人有權(quán)向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租人因?此所受的損?失由承租人?負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿?后，如出租?人仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租人享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條、租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國家的?____規(guī)?定執(zhí)行(如?果國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租人和承租?人協(xié)商確定?，但不得任?意抬高)。?第四條、?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?___月(?或年)認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實無力修繕?，同承租人?協(xié)商合修，?屆時承租人?付出的修繕?費用即以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條、出租?人與承租人?的變更1?、如果出租?人將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2、出租?人出賣房屋?，須在__?__個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?、承租人需?要與第三人?互換住房時?，應(yīng)事先征?得出租人同?意，出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條、違約?責(zé)任1、?出租人未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?__元。?2、出租人?未按時交付?出租房屋供?承租人使用?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元。?3、出租?人未按(或?未按要求)?修繕出租房?屋的，負(fù)責(zé)?償付違約金?____元?。如因此造?成承租人人?員人身受到?傷害或財產(chǎn)?受損的，負(fù)?責(zé)賠償損失?。4、承?租人逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時?如數(shù)補交外?，應(yīng)支付違?約金___?_元。5?、承租人違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?____元?。如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條?、免責(zé)條件?房屋如因?不可抗拒的?原因?qū)е職?損和造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條、?爭議的解決?方法本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟合同仲?裁委員會申?請或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?、其它約定?事項___?_。第十?條、本合同?未盡事宜?一律按《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式____?份，出租人?、承租人各?執(zhí)____?份。合同副?本____?份，送__?__單位備?案。甲方?(簽章)：?____?????乙方(?簽章)：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?個人房屋出租合同范本簡易2023（二）?出租人(甲?方)___?_身份證號?：____?承租人(?乙方)__?__身份證?號：___?_甲、乙?雙方依據(jù)中?華人民共和?國有關(guān)法律?法規(guī)，在自?愿、平等和?互利的基礎(chǔ)?上，就__?__房租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議。?一、租賃標(biāo)?的及面積?租賃標(biāo)的及?面積：租賃?標(biāo)的為__?__，租賃?建筑面積_?___平方?米;甲方?保證：(?1)其業(yè)已?依法取得租?賃標(biāo)的所有?權(quán)證，租賃?標(biāo)的不存在?權(quán)屬爭議，?有完全的權(quán)?利和能力從?事本協(xié)議項?下的租賃標(biāo)?的的出租業(yè)?務(wù);(2?)租賃標(biāo)的?符合安全標(biāo)?準(zhǔn)以及公安?、環(huán)保、衛(wèi)?生等主管部?門的有關(guān)規(guī)?定，且不存?在違法建筑?情形;(?3)租賃標(biāo)?的上不存在?抵押、保證?及可能影響?承租人按本?協(xié)議正常使?用租賃標(biāo)的?的其他限制?(包括但不?限于司法機?關(guān)和行政限?制)，也未?將租賃標(biāo)的?的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?給其他單位?或個人。?二、租賃用?途乙方向?甲方承諾，?房屋使用用?途為___?_。三、?租賃期限?甲方不可撤?銷地同意給?予乙方__?__個月的?免租期，由?乙方完成租?賃房屋的裝?修和改造，?免租期自乙?方實際進(jìn)入?租賃房屋現(xiàn)?場開始裝修?之日起算(?乙方保證在?____年?____月?____日?前進(jìn)場裝修?)，乙方在?免租期內(nèi)無?需向甲方支?付租金。?免租期屆滿?，以雙方共?同書面確認(rèn)?的日期為準(zhǔn)?作為本協(xié)議?的正式起租?日，本協(xié)議?的租賃期限?為____?年，乙方在?此期間內(nèi)應(yīng)?當(dāng)按本協(xié)議?第四條的規(guī)?定支付相應(yīng)?的租金、費?用。四、?租金及付款?方式租金?：該房屋日?租金為__?__元人民?幣/建筑平?方米/天(?每月以__?__天計)?，租金中含?物業(yè)管理費?。1。租?金付款方式?：租金支付?方式為每個?月支付一次?。首期租金?應(yīng)于起租日?之前的__?__日內(nèi)支?付，其后每?個月支付一?次，在每月?期滿前的_?___日內(nèi)?，支付下個?月租金。即?：每個月支?付租金人民?幣____?元整(__?__元)。?2。其它?費用：租賃?期間的電費?、水費、集?中供暖費(?如發(fā)生)、?電話費、數(shù)?據(jù)通訊費均?由乙方負(fù)擔(dān)?。電費、水?費、集中供?暖費的收取?標(biāo)準(zhǔn)，均以?國家規(guī)定為?準(zhǔn)。3。?其它費用支?付：電費、?水費、集中?供暖費(如?發(fā)生)由甲?方代收代繳?，乙方應(yīng)于?收到甲方繳?費通知后_?___日內(nèi)?繳納。電話?費、數(shù)據(jù)通?訊費用等由?乙方自行與?服務(wù)商協(xié)商?繳納。4?。在協(xié)議有?效期限內(nèi)因?市場變動、?物價變動、?經(jīng)營風(fēng)險等?不可預(yù)料的?因素引起的?房屋樓內(nèi)附?屬物租賃的?貶值、升值?，不影響房?屋及樓內(nèi)附?屬物租賃費?的支付及雙?方對協(xié)議所?約定的其他?權(quán)利義務(wù)。?5。乙方?應(yīng)按下列甲?方指定的銀?行帳戶支付?到期應(yīng)付的?租金：開?戶行：__?__帳號?名：___?_銀行賬?號：___?_五、房?屋設(shè)備、設(shè)?施甲方為?乙方提供服?務(wù)于該房屋?的硬件設(shè)備?和附屬設(shè)施?如下：供?暖：市政熱?源集中供暖?，室內(nèi)安裝?銅鋁復(fù)合散?熱器;信?息點及電源?：甲方信息?點(電話、?網(wǎng)絡(luò)布線及?節(jié)點)、電?源入戶設(shè)置?，墻壁預(yù)留?信息端口。?電話、網(wǎng)絡(luò)?的申請、安?裝等事項將?由乙方自行?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?相應(yīng)費用。?乙方將在甲?方提供的電?話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)?施配置基礎(chǔ)?上具體施工?，有關(guān)情況?參見附件1?1《乙方裝?修改造方案?及圖紙》。?乙方裝修改?造方案及圖?紙需提交甲?方確認(rèn)、備?案;供電?：雙路__?__KV供?電，A區(qū)內(nèi)?配置有兩臺?____K?VA變壓器?;消防：?房屋內(nèi)有運?轉(zhuǎn)正常的煙?感報警系統(tǒng)?和滅火設(shè)備?，房屋整體?消防系統(tǒng)符?合國家有關(guān)?規(guī)定;餐?飲：餐廳提?供每日三餐?服務(wù);車?位：甲方承?諾在租賃期?內(nèi)向乙方所?屬車輛免費?提供充足的?停車位，其?中包括配送?____個?固定車位，?其停車位具?體位置將以?乙方就近使?用為原則，?由園區(qū)物業(yè)?管理部門安?排;供水?：市政直供?和變頻穩(wěn)壓?供水;排?水：分質(zhì)排?水，優(yōu)質(zhì)排?水處理回用?;空調(diào)：?分體式空調(diào)?由客戶安裝?;六、保?證金1。?乙方同意于?本協(xié)議生效?之日起__?__個工作?日內(nèi)向甲方?支付保證金?人民幣__?__元整(?____元?)。2。?協(xié)議期滿，?雙方交接完?畢，結(jié)清甲?乙雙方的各?項費用后，?甲方應(yīng)將該?保證金全額?退還給乙方?(該保證金?不計利息)?。七、協(xié)?議雙方的變?更1。甲?方如將該房?屋轉(zhuǎn)讓給任?何第三方，?甲方應(yīng)當(dāng)給?予乙方合理?的書面通知?，該第三方?即成為本協(xié)?議的當(dāng)然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。?2。本協(xié)?議期內(nèi)，乙?方如將該房?屋的部分或?全部轉(zhuǎn)租或?分租給第三?方需事先通?報甲方。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本協(xié)議的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。乙?方與該第三?方之間的轉(zhuǎn)?租協(xié)議應(yīng)符?合以下約定?：1)房?屋用途：該?第三方應(yīng)保?證在本協(xié)議?規(guī)定的房屋?用途范圍之?內(nèi)使用該房?屋;2)?轉(zhuǎn)租協(xié)議的?終止日期不?得超過本協(xié)?議規(guī)定的終?止日期;?3)轉(zhuǎn)租期?間，乙方除?可享有并承?擔(dān)轉(zhuǎn)租協(xié)議?規(guī)定的權(quán)利?和義務(wù)外，?還應(yīng)就被轉(zhuǎn)?租方履行本?協(xié)議承擔(dān)連?帶保證責(zé)任?;4)轉(zhuǎn)?租期間，本?協(xié)議發(fā)生變?更、解除或?終止時，轉(zhuǎn)?租協(xié)議也應(yīng)?隨之相應(yīng)變?更、解除或?終止。八?、甲方的權(quán)?利、責(zé)任、?義務(wù)1。?甲方是出租?房的合法經(jīng)?營者，有權(quán)?簽署本協(xié)議?。甲方保證?出租物業(yè)的?合法產(chǎn)權(quán)并?且有權(quán)出租?物業(yè)。2?。協(xié)議簽訂?后，甲方應(yīng)?在協(xié)議約定?期限內(nèi)，將?該出租房屋?交付給乙方?。3。甲?方定期檢查?和及時修繕?以保證該出?租房屋處于?完好、適租?狀態(tài)。5?。按協(xié)議規(guī)?定期限，向?乙方收取房?租及其他費?用(列明)?，除上述費?用外，甲方?不再向乙方?收取任何其?他費用。與?租賃標(biāo)的有?關(guān)的房產(chǎn)稅?、土地使用?費及其他費?用由甲方負(fù)?擔(dān)。九、?乙方的權(quán)利?、責(zé)任、義?務(wù)1。乙?方自主經(jīng)營?、自負(fù)盈虧?、遵守國家?法律法規(guī)、?獨立承擔(dān)各?種經(jīng)濟及法?律責(zé)任和義?務(wù)。2。?乙方對房屋?進(jìn)行裝修必?須經(jīng)甲方書?面同意，并?將房屋所需?改造申請書?、保證書及?平面圖、水?、電圖及國?家有關(guān)部門?批件提交給?甲方備案。?乙方對該房?屋的裝修不?應(yīng)損害該房?屋主體結(jié)構(gòu)?、外墻顏色?和造型及承?重結(jié)構(gòu)，裝?修費用由乙?方自行解決?，對于由乙?方負(fù)責(zé)施工?、安裝或提?供的該房屋?硬件設(shè)備和?附屬設(shè)施，?由乙方負(fù)責(zé)?維修、更新?，費用由乙?方承擔(dān)，甲?方應(yīng)予以積?極協(xié)助。由?于乙方改造?或使用不當(dāng)?造成的房屋?及房屋設(shè)施?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)按甲?方要求恢復(fù)?原狀，修理?的費用由乙?方負(fù)擔(dān);?3。按期交?納房屋租金?及水、電、?暖等費用;?4。乙方?自行負(fù)責(zé)出?租房屋內(nèi)部?的消防、保?安、衛(wèi)生清?潔管理工作?，并承擔(dān)全?部責(zé)任。?十、協(xié)議的?延續(xù)本協(xié)?議租賃期滿?前二個月，?若乙方書面?確認(rèn)同意續(xù)?租，甲方應(yīng)?當(dāng)同意乙方?的續(xù)租要求?，甲方有權(quán)?根據(jù)市場情?況適當(dāng)調(diào)整?租金，租金?漲幅不高于?____%?。十一、?違約責(zé)任?1。出租人?在租賃期限?內(nèi)，確需提?前收回房屋?時，應(yīng)當(dāng)事?先商得承租?人同意，給?承租人造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)予以賠償?。租賃期間?，如乙方確?因特殊情況?需要退房，?必須提前_?___個月?書面通知甲?方，解除協(xié)?議。2。?若甲方未能?按本協(xié)議規(guī)?定的時間向?乙方提供租?賃標(biāo)的，每?逾期一日，?應(yīng)按乙方日?租金的萬分?之____?向乙方支付?違約金，逾?期三十(3?0)日未交?付租賃標(biāo)的?的，乙方有?權(quán)解除本協(xié)?議，甲方應(yīng)?立即返還乙?方已交付的?保證金，同?時向甲方追?繳滯納金、?違約金部分?。3。若?乙方未能按?期交納租金?，每逾期一?日，應(yīng)按日?租金的萬分?之五向甲方?支付滯納金?，逾期三十?(30)日?未交納房租?，甲方有權(quán)?解除本協(xié)議?。甲方有權(quán)?自保證金中?扣除乙方應(yīng)?交納的房租?金額，同時?向乙方追繳?滯納金、違?約金部分。?4。電費?、水費、集?中供暖費(?如發(fā)生)由?甲方代收代?繳，乙方應(yīng)?于收到甲方?繳費通知后?七(7)日?內(nèi)繳納。如?乙方逾期繳?納，每逾期?一日，則按?照逾期支付?額的萬分之?五向甲方繳?納滯納金。?5。租賃?期間，若乙?方發(fā)現(xiàn)房屋?損壞并提出?維修要求，?甲方應(yīng)在收?到乙方書面?通知之當(dāng)日?開始維修，?但房屋或設(shè)?施損壞系由?乙方故意毀?損的除外。?如甲方未按?約定及時維?修，乙方有?權(quán)自行維修?，有關(guān)維修?費用將在乙?方支付給甲?方的租金中?抵扣。如甲?方逾期十(?10)天仍?未開始維修?房屋，或一?次維修超過?三十(30?)天仍未完?成，造成乙?方不能正常?使用該房屋?的，乙方可?以退租或要?求甲方減少?租金或變更?有關(guān)協(xié)議租?金條款。甲?方因未及時?履行本協(xié)議?約定的維修?、養(yǎng)護責(zé)任?，致使房屋?損壞，造成?乙方財產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。6。?任何一方違?反本協(xié)議的?約定，給守?約方造成實?際損失的，?違約方應(yīng)賠?償由此而給?守約方造成?的一切損失?。十二、?免責(zé)條件?1。由于進(jìn)?行必要的或?例行的建筑?物維護保養(yǎng)?而致公共設(shè)?施停止使用?的，甲方對?此不承擔(dān)責(zé)?任，前提是?甲方必須提?前____?小時以書面?形式通知乙?方，且公共?設(shè)施停止使?用時間不得?超過___?_小時;?2?！安豢?抗力”是指?協(xié)議雙方不?能合理控制?、不可預(yù)見?或即使預(yù)見?亦無法避免?的事件，該?事件妨礙、?影響或延誤?任何一方根?據(jù)協(xié)議履行?其全部或部?分義務(wù)。該?事件包括但?不限于政府?行為、自然?災(zāi)害、戰(zhàn)爭?或任何其它?類似事件。?出現(xiàn)不可抗?力事件時，?知情方應(yīng)及?時、充分地?向?qū)Ψ揭詴?面形式發(fā)通?知，并告知?對方該類事?件對本協(xié)議?可能產(chǎn)生的?影響，并應(yīng)?當(dāng)在合理期?限內(nèi)提供相?關(guān)證明。由?于以上所述?不可抗力事?件致使協(xié)議?的部分或全?部不能履行?或延遲履行?，則雙方于?彼此間不承?擔(dān)任何違約?責(zé)任。租賃?標(biāo)的因不可?抗力而遭受?損失或滅失?時，協(xié)議則?自然中止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?，但甲方應(yīng)?將該期間乙?方支付的租?金及各種保?證金退還乙?方。十三?、協(xié)議期滿?協(xié)議期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租或?出賣，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。協(xié)議期滿?未續(xù)租或協(xié)?議解除，乙?方必須按時?搬出全部物?件，搬遷后?十五(15?)日內(nèi)房屋?如仍有余物?，視為乙方?放棄物件所?有權(quán)，由甲?方處理。?十四、協(xié)議?爭議的解決?方式本協(xié)?議在履行過?程中發(fā)生的?爭議，應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商或調(diào)解?不成，任何?一方均可根?據(jù)《中華人?民共和國協(xié)?議法》的規(guī)?定，向該房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。十?五、協(xié)議生?效1。本?協(xié)議經(jīng)甲、?乙雙方法定?代表人或授?權(quán)委托人簽?字并加蓋單?位公章即生?效。2。?本協(xié)議未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國協(xié)?議法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商，?做出補充規(guī)?定。3。?本協(xié)議一式?肆份，雙方?各執(zhí)二份。?甲方(簽?章)：__?__?????乙方(簽章?)：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日個人房屋出租合同范本簡易2023（三）出租?方(以下簡?稱甲方)：?____???身份?證號碼：_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____???身?份證號碼：?____?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計__?__個月。?二、本房?屋月租金為?人民幣_