中國房屋買賣合同樣式（3篇）

中國房屋買賣合同樣式出賣方?(甲方)：?地址：?郵政編碼：?電話：?法定代表人?：職務(wù)：?購買方(?乙方)：?地址：郵?政編碼：?電話：法?定代表人：?職務(wù)：?根據(jù)國家有?關(guān)法律的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方購?買甲方坐落?在市街?巷號的?房屋棟間?，建筑面積?為平方米?。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?：第三條?付款時(shí)間?與辦法：?第四條甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?向甲方征收?的交易額的?%的交易?費(fèi)，承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?2.乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?向乙方征收?的交易額的?%的交易?費(fèi)，承擔(dān)房?產(chǎn)交易中國?家征收的一?切其他稅費(fèi)?。第六條?違約責(zé)任?1.乙方?必須按期向?甲方付款，?否則，每逾?期一天，應(yīng)?向甲方償付?違約部分房?產(chǎn)款%的?違約金。?2.甲方必?須按期將房?產(chǎn)交付乙方?使用，否則?，每逾期一?天，應(yīng)向乙?方償付違約?部分房產(chǎn)款?%的違約?金。第七?條本合同?主體1.?乙方是共?人，委托?代理人即?乙方代表人?。2.甲?方是單位?，代表人是?。第八?條本合同?經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)公證?處公證。?第九條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：因履?行本合同所?發(fā)生的爭議?，提交慶陽?仲裁委員會?仲裁。第?十條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人各執(zhí)一份?，乙方執(zhí)一?份，房產(chǎn)?管理局、公?證處各執(zhí)一?份。甲方?：法定代?表人：乙?方：法定?代表人：中國房屋買賣合同樣式（二）出賣方?：____?(本人)?(法定代表?人)姓名：?____國?籍：___?_(身份?證)(護(hù)照?)(營業(yè)執(zhí)?照號碼)：?____?地址：__?__郵政?編碼：__?__聯(lián)系電?話：___?_委托代?理人：__?__國籍：?____電?話：___?_地址：?____郵?政編碼：_?___買受?方：___?_(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?國籍：__?__(身?份證)(護(hù)?照)(營業(yè)?執(zhí)照號碼)?：____?地址：_?___郵?政編碼：_?___聯(lián)系?電話：__?__委托?代理人：_?___國籍?：____?電話：__?__地址?：____?郵政編碼：?____?第一條房?屋的基本情?況。出賣?方房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?____;?位于第__?__層，共?____(?套)(間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?____?，建筑面積?____平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米)，房屋?用途為__?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?;(房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號)(房?地產(chǎn)權(quán)證號?)為___?_。第二?條房屋面?積的特殊約?定。本合?同第一條所?約定的面積?為(出賣方?暫測)(原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明)(房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測?定)面積。?如暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面?積(以下簡?稱暫測面積?)與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測定面積(?以下簡稱實(shí)?際面積)為?準(zhǔn)。該房?屋交付時(shí)，?房屋實(shí)際面?積與暫測面?積的差別不?超過暫測面?積的±__?__%(不?包括±__?__%)時(shí)?，房價(jià)款保?持不變。?實(shí)際面積與?暫測面積差?別超過暫測?面積的±_?___%(?包括±__?__%)時(shí)?，甲乙雙方?同意按下述?第____?種方式處理?：1.買?受方有權(quán)提?出退房，出?賣方須在買?受方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將買受?方已付款退?還給買受方?，并按__?__利率付?給利息。?2.每平方?米價(jià)格保持?不變，房價(jià)?款總金額按?實(shí)際面積調(diào)?整。第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方?式為___?_;土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。以劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號為___?_;該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，買受方(?必須)(無?須)補(bǔ)辦土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條價(jià)?格。按(?總建筑面積?)(實(shí)際建?筑面積)計(jì)?算，該房屋?售價(jià)為(?幣)每平方?米____?元，總金額?為(幣)?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。第五?條付款方?式。買受?方應(yīng)于本合?同生效之日?向出賣方支?付定金(?幣)___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整，并?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)將該房屋?全部價(jià)款付?給出賣方。?具體付款方?式可由雙方?另行約定。?第六條?交付期限。?出賣方應(yīng)?于本合同生?效之日起三?十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給?買受方，并?應(yīng)收到該房?屋全部價(jià)款?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋付?給買受方。?第七條?買受方逾期?付款的違約?責(zé)任。買?受方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時(shí)?間付款，出?賣方對買受?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，月利息?按____?計(jì)算。逾期?超過___?_天后，即?視為買受方?不履行本合?同。屆時(shí)，?出賣方有權(quán)?按下述第_?___種約?定，追究買?受方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，買受方按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?%向出賣方?支付違約金?。出賣方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過買受方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由買?受方據(jù)實(shí)賠?償。2.?買受方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向出賣方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第八?條出賣方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任。除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，出賣方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?買受方使用?，買受方有?權(quán)按已交?付的房價(jià)款?向出賣方追?究違約利息?。按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，月利息?在____?個(gè)月內(nèi)按_?___利率?計(jì)算;自第?____個(gè)?月起，月利?息則按__?__利率計(jì)?算。逾期超?過____?個(gè)月，則視?為出賣方不?履行本合同?，買受方有?權(quán)按下列第?____種?約定，追究?出賣方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，出賣方?按買受方累?計(jì)已付款的?____%?向買受方支?付違約金。?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?出賣方支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?2.出賣方?按買受方累?計(jì)已付款的?____%?向買受方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第九?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定。在買?受方實(shí)際接?收該房屋之?日起，出賣?方協(xié)助買受?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?。如因出賣?方的過失造?成買受方不?能在雙方實(shí)?際交接之日?起____?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，買受方?有權(quán)提出退?房，出賣方?須在買受方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將買受方已?付款退還給?買受方，并?按已付款的?____%?賠償買受方?損失。第?十條出賣?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，出?賣方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由出賣?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十一條因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地增?值稅由出賣?方向國家交?納，契稅由?買受方向國?家交納;其?他房屋交易?所發(fā)生的稅?費(fèi)除另有約?定的外，均?按政府的規(guī)?定由甲乙雙?方分別交納?。第十二?條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十三條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四條?因履行本合?同所發(fā)生的?爭議，提交?慶陽仲裁委?員會仲裁。?第十五條?本合同(?經(jīng)甲、乙雙?方簽字)之?日起生效。?第十六條?本合同連?同附表共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，__?__各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?出賣方(?簽章)：?出賣方代理?人(簽章)?：___?_年___?_月___?_日買受?方(簽章)?：買受方?代理人(簽?章)：_?___年_?___月_?___日中國房屋買賣合同樣式（三）合同當(dāng)?事人：賣?方(甲方)?：身份證?號碼：地?址：___?_鎮(zhèn)___?_路___?_號電?話：買方?(乙方)：?身份證號?碼：地址?：____?鎮(zhèn)____?幢____?單元___?_室電?話：根據(jù)?國家《合同?法》及有關(guān)?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買下述?房產(chǎn)，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、房?屋基本情況?本合同房?屋座落地址?____鎮(zhèn)?林蔭路號?，建筑面積?____平?方米，結(jié)構(gòu)?磚砭，層次?一、二層沿?街，間數(shù)：?樓底共?間，新舊?程度成，?戶內(nèi)配臵;?電氣、給排?水到戶，裝?潢。二、?甲方通過轉(zhuǎn)?讓取得上述?房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)?，該房產(chǎn)性?質(zhì)為商業(yè)、?住宅房。有?房產(chǎn)證(號?碼為)、?土地證(號?碼為)。?現(xiàn)同意將上?述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣?給乙方。房?產(chǎn)證和土地?使用權(quán)證見?附件一。?三、價(jià)格與?費(fèi)用經(jīng)約?定，上述房?產(chǎn)總價(jià)格(?大寫)：?(￥元)?此價(jià)格未包?括二手房交?易的各種費(fèi)?用，具體另?附件二約定?，乙方萬?首付房款后?，甲方開始?辦理有關(guān)過?戶手續(xù)。過?戶之后，余?款由乙方采?用二手房按?揭貸款的形?式支付完畢?四、付款?及交房約定?：雙方同?意按下述方?式交接：?1.在房產(chǎn)?證和土地使?用權(quán)證已經(jīng)?辦至乙方名?義下的前提?下，乙方在?年月-月之?前，付清全?部房款(包?括二手房按?揭貸款形式?)。2.?甲方在乙方?付清全部房?款(含貸款?)后，將付?清之次日起?的租賃收益?歸乙方所有?，其計(jì)算為?將租金按日?平均計(jì)算。?并將上述租?賃收益與房?款一并結(jié)算?扣減。五?、上述房產(chǎn)?的建筑面積?按房產(chǎn)證發(fā)?證單位核算?的面積為準(zhǔn)?，如發(fā)證面?積與本合同?面積有誤差?，本合同約?定的成交價(jià)?格不變。?六、其他約?定：1.?由甲方負(fù)責(zé)?辦理房產(chǎn)證?及土地證的?過戶登記至?乙方的手續(xù)?，各自承擔(dān)?的費(fèi)用按附?件約定。?2.乙方支?付本合同房?款所需的貸?款由乙方自?行出面辦理?，甲方協(xié)助?提供所需的?各種文件及?證書。3?、甲方保證?上述房屋的?現(xiàn)有所有承?租人已經(jīng)放?棄同等條件?下的優(yōu)先購?買權(quán)，保證?上述房屋的?所有抵押權(quán)?人已經(jīng)同意?甲方出賣上?述房屋;?4、甲方承?諾在乙方支?付萬元的?首付款后的?日內(nèi)，立即?解除上述房?屋(包括土?地使用權(quán))?上設(shè)臵的任?何抵押和任?何權(quán)利限制?。5、根?據(jù)甲方與現(xiàn)?有承租人簽?訂的合同(?見附件三)?，上述房屋?的租賃期到?年月到期。?依據(jù)此，乙?方承諾原甲?方的出租合?同至年月到?期之前不予?變更。七?、保修責(zé)任?：商品房?的保修責(zé)任?由建設(shè)部規(guī)?定的法定責(zé)?任單位負(fù)責(zé)?，本房產(chǎn)開?發(fā)單位是嘉?善縣地方房?產(chǎn)公司。自?本合同生效?之日起，由?乙方自行聯(lián)?系處理有關(guān)?保修的一切?事宜，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任，但是?甲方保證提?供相應(yīng)的用?于證明開發(fā)?單位和保修?義務(wù)人的文?書。八、?違約責(zé)任：?本合同生?效后，甲乙?雙方任何一?方無正當(dāng)理?由要求中止?合同的，或?者違反自己?一方的義務(wù)?和承諾的，?或者延遲履?行義務(wù)達(dá)?天的，均由?責(zé)任方承擔(dān)?違約責(zé)任，?并按實(shí)際付?款的___?_%支付違?約金。九?、因履行本?合同所發(fā)生?的爭議，提?交慶陽仲裁?委員會仲裁?。十、為?確保各方履?行本合同，?甲方商請?為其保證人?，乙