佛山新版?zhèn)€人二手房購(gòu)房合同（3篇）

佛山新版?zhèn)€人二手房購(gòu)房合同賣(mài)方?：____?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)身份?證號(hào)：__?__買(mǎi)方?：____?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)身份?證號(hào)：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)私有?住房，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方所售房屋?權(quán)證號(hào)及座?落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、?面積、附屬?設(shè)施：1?、甲方所售?房屋所有權(quán)?證號(hào)為"_?___號(hào)"?，房屋土地?使用權(quán)證號(hào)?為"___?_號(hào)";?2、甲方所?售房屋位于?____區(qū)?____路?(街)__?__號(hào)，為?____結(jié)?構(gòu);3、?甲方所售房?屋建筑面積?____平?方米;4?、甲方所售?房屋附屬設(shè)?施為_(kāi)__?_。第二?條房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用?：1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為(?人民幣)_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰元?整(含附屬?設(shè)施費(fèi)用?);2、?甲、乙雙方?達(dá)成一致意?見(jiàn)，雙方交?易稅費(fèi)由方?負(fù)擔(dān)。第?三條付款方?式：__?____?____?__第四?條房屋交付?：甲、乙?雙方在房地?局交易所辦?理完過(guò)戶(hù)手?續(xù)(繳納稅?費(fèi))后__?__日內(nèi)，?甲方將房屋?交付乙方，?因不可抗力?等因素造成?甲方逾期交?房的，則房?屋交付時(shí)間?可據(jù)實(shí)予以?延長(zhǎng)。第?五條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：?乙方未按本?合同規(guī)定的?付款方式付?款，每逾期?一日，按照?逾期金額的?____‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時(shí)將?由乙方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?交易稅費(fèi)，?并向甲方支?付購(gòu)房款_?___%違?約金。第?六條甲方逾?期交房的違?約責(zé)任：?甲方未按本?合同第四條?規(guī)定將房屋?及時(shí)交付使?用，每逾期?一日，按照?購(gòu)房總價(jià)的?____‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?.，即視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)解除?合同，由甲?方承擔(dān)此次?交易中雙方?的全部交易?稅費(fèi)，并向?乙方支付房?價(jià)____?%的違約金?。第七條?甲方保證在?交接時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第八條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具同?等法律效力?。第九條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方可?依法向該房?屋所在地人?民法院起訴?。第十條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?一條本合同?一式五份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?其他三份交?有關(guān)部門(mén)存?檔。甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：住址?(工作單位?)：住址(?工作單位)?：聯(lián)系電?話(huà)：??????聯(lián)系電?話(huà)：__?__年__?__月__?__日佛山新版?zhèn)€人二手房購(gòu)房合同（二）賣(mài)方：?____(?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?身份證號(hào)碼?：____?買(mǎi)方：_?___(簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)身?份證號(hào)碼：?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購(gòu)買(mǎi)甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?_擁有的房?產(chǎn)(別墅、?寫(xiě)字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?)，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?(詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證第?____號(hào)?)第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元整(?大寫(xiě)：__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__元整，?作為購(gòu)房定?金。第三?條付款時(shí)間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整申請(qǐng)銀行?按揭(如銀?行實(shí)際審批?數(shù)額不足前?述申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方)，并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣_(tái)___?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶(hù)手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?_方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?手續(xù)費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息)返?還給乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1、甲方?是____?共____?人，委托代?理人___?_即甲方代?表人。2?、乙方是_?___，代?表人是__?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)_?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份，廈門(mén)?市房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣(mài)方(?甲方)__?__購(gòu)買(mǎi)方?(乙方)_?___身?份證號(hào)碼：?____身?份證號(hào)碼：?____?地址：__?__地址：?____?郵編：__?__??????郵編?：____?電話(huà)：_?___??????電?話(huà)：___?_代理人?(甲方)_?___代理?人(乙方)?____?身份證號(hào)碼?：____?身份證號(hào)碼?：____?鑒證方：?鑒證機(jī)關(guān)?：地址：?郵編：?電話(huà)：法?人代表：?代表：經(jīng)?辦人：日?期：___?_年___?_月___?_日鑒證?日期：__?__年__?__月__?__日佛山新版?zhèn)€人二手房購(gòu)房合同（三）購(gòu)買(mǎi)方?(甲方)：?銷(xiāo)售方(?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，訂立?本合同，以?資共同信守?。一、銷(xiāo)?售商品商品?購(gòu)銷(xiāo)合同甲?方向乙方定?購(gòu)下列商品?房二、結(jié)?算價(jià)格1?、甲方購(gòu)買(mǎi)?乙方商品房?____樓?____單?元____?室，建筑面?積____?m2，房屋?單方售價(jià)面?積辦理結(jié)算?手續(xù)。2?、甲乙雙方?辦理結(jié)算時(shí)?，按實(shí)際交?付建筑面積?辦理結(jié)算手?續(xù)。3、?雙方結(jié)算時(shí)?按雙方協(xié)定?的價(jià)格進(jìn)行?結(jié)算。三?、購(gòu)買(mǎi)方式?采用下列?第____?種方式：?1、甲方一?次付清購(gòu)房?款元，乙方?于收款后年?月____?日交付房屋?。2、甲?方分期付款?，乙方應(yīng)于?屋。甲方于?____年?____月?____日?交納購(gòu)房定?金元。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日之前交?清購(gòu)房款。?四、雙方?責(zé)任與權(quán)利?____甲?方責(zé)任：?1、甲方應(yīng)?如約按期交?付購(gòu)房定金?和購(gòu)房款。?2、甲方?在交清購(gòu)房?款后，應(yīng)與?房屋管理部?門(mén)辦理房屋?管理協(xié)議并?交納有關(guān)部?門(mén)房屋管理?費(fèi)用。3?、甲方擁有?所購(gòu)商品房?之產(chǎn)權(quán)。?乙方責(zé)任：?1、乙方?應(yīng)如期交付?檢驗(yàn)合格的?商品產(chǎn)屋。?有義務(wù)協(xié)助?甲方辦理好?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?2、甲方?若未按規(guī)定?的'期限交?納購(gòu)房定金?或購(gòu)房款時(shí)?，乙方有權(quán)?單方解除本?合同，即本?合同自動(dòng)失?效。3、?乙方保證所?售出之商品?房未設(shè)抵任?何低壓權(quán)，?亦未辦理第?三方購(gòu)房協(xié)?議。五、?違約責(zé)任?雙方如不能?履行合同，?則以下列情?況承擔(dān)各自?責(zé)任：1?、由于甲方?的責(zé)任，甲?方不能按合?同規(guī)定的數(shù)?量(與合同?購(gòu)房面積正?負(fù)不超過(guò)_?___%)?購(gòu)買(mǎi)商品房?時(shí)，甲方無(wú)?權(quán)向乙方索?取未能購(gòu)買(mǎi)?部分相應(yīng)之?定金。2?、由于乙方?的原因，乙?方不能按合?同規(guī)定的數(shù)?量出售足夠?數(shù)量的商品?房屋時(shí)，即?乙方提供的?房屋不足部?分超過(guò)合同?購(gòu)房面積的?____%?以上的，乙?方應(yīng)向甲方?賠償相當(dāng)于?兩倍的不足?數(shù)量相應(yīng)的?定金。3?、甲方逾期?交付預(yù)交購(gòu)?房款時(shí)，逾?期的部分按?人民銀行流?動(dòng)資金貸款?的一年期上?限利率計(jì)算?利息，償還?乙方。4?、甲方逾期?結(jié)算，在逾?期期間，如?遇國(guó)家定價(jià)?發(fā)生調(diào)整，?價(jià)格上漲時(shí)?，按新價(jià)格?執(zhí)行;價(jià)格?下降時(shí)，按?原價(jià)格執(zhí)行?。六、調(diào)?解和仲裁?在執(zhí)行本合?同的過(guò)程中?，如雙方發(fā)?生糾紛，先?行協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)可采取向?有管轄權(quán)的?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)?仲裁或向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。七、合?同的變更或?解除在執(zhí)?行合同過(guò)