共同房產(chǎn)協(xié)議書模板（5篇）

共同房產(chǎn)協(xié)議書模板甲?方姓名：?性別：出?生日期：_?___年_?___月_?___日?身份證號(hào)碼?：乙方姓?名：性別?：出生日?期：___?_年___?_月___?_日身份?證號(hào)碼：?為維護(hù)友好?的房屋產(chǎn)權(quán)?共有關(guān)系順?利履行，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，就?雙方共同出?資購房的相?關(guān)事宜，依?據(jù)《物權(quán)法?》，訂立如?下共有人協(xié)?議，以便雙?方共同遵守?。鑒于上?述甲乙雙方?共同出資人?民幣元整?(大寫)(?出資比例甲?乙雙方各占?百分之五十?)，購買座?落于市?縣街小?區(qū)房樓?單元室?(室廳?平米)的?房屋及其附?屬設(shè)施一處?，該房屋所?有權(quán)為甲乙?雙方共同擁?有，雙方共?同擁有該處?房屋的經(jīng)營?、管理、居?住、出租、?使用的權(quán)利?。雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，就共?有產(chǎn)權(quán)房屋?的經(jīng)營、管?理、居住、?出租、使用?等相關(guān)事宜?，達(dá)成以下?協(xié)議：一?、房屋產(chǎn)權(quán)?，該房屋所?有權(quán)為甲乙?雙方共同擁?有，且各享?有百分之五?十的產(chǎn)權(quán)，?雙方對(duì)于該?房屋享有共?同的使用及?處分權(quán)。?二、房屋處?分。共有產(chǎn)?權(quán)房屋未經(jīng)?共有產(chǎn)權(quán)人?雙方同意并?簽字(所有?共有人必須?一致同意并?簽字，即使?是大多數(shù)共?有人同意簽?字也無效。?)，任何一?方及第三人?不得擅自將?共有產(chǎn)權(quán)房?屋出租、轉(zhuǎn)?讓或私自無?償讓第三人?居住、使用?，不得為自?己或第三人?提供抵押擔(dān)?保及作為實(shí)?物出資。任?何人在沒有?經(jīng)過共有人?一致同意并?簽字的情況?下出租、轉(zhuǎn)?讓或私自無?償讓第三人?居住、使用?，為自己或?第三人提供?抵押擔(dān)保及?作為實(shí)物出?資的行為無?效，由此給?共有人造成?的損失，應(yīng)?當(dāng)由無權(quán)處?分權(quán)人進(jìn)行?賠償。任何?一方不得因?個(gè)人的債務(wù)?導(dǎo)致共有房?產(chǎn)的所有權(quán)?、使用權(quán)受?到影響，否?則，應(yīng)賠償?另一方所產(chǎn)?生的損失。?三、全部?稅費(fèi)由――?――承擔(dān)并?及時(shí)繳納。?全部稅費(fèi)包?括但不限于?購房及按揭?貸款、產(chǎn)權(quán)?登記所支出?的公證費(fèi)、?保險(xiǎn)費(fèi)、房?產(chǎn)交易稅費(fèi)?、產(chǎn)權(quán)登記?稅費(fèi)、律師?費(fèi)、維修基?金、物業(yè)管?理費(fèi)、水電?煤有線電視?開通或入戶?費(fèi)、中介費(fèi)?(委托中介?出租物業(yè))?、房屋租金?稅費(fèi)等。雙?方如在共有?產(chǎn)權(quán)房屋居?住，由――?――――承?擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)?房屋的水費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣、包燒費(fèi)?、維修、裝?修費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)等居住所?產(chǎn)生的全部?費(fèi)用。四?、共有房屋?產(chǎn)權(quán)人共同?擁有此處房?產(chǎn)的經(jīng)營、?管理權(quán)，共?有產(chǎn)權(quán)房屋?對(duì)外出租，?所得收益分?配，按照購?買房屋出資?比例，各得?____%?.如共有產(chǎn)?權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓?，須經(jīng)房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?雙方同意，?并共同簽字?后，方可處?置，所得收?益各___?_%，一方?對(duì)外轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)份額的，?另一方在同?等條件下有?優(yōu)先購買權(quán)?。如經(jīng)協(xié)商?，房屋共有?產(chǎn)權(quán)人一方?全資收購此?房產(chǎn)，應(yīng)按?照收購時(shí)間?的市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)格出資購?買，雙方有?義務(wù)共同辦?理轉(zhuǎn)讓等相?關(guān)手續(xù)。共?有房屋產(chǎn)權(quán)?證件，由共?有房屋產(chǎn)權(quán)?人(姓名：?____)?代為保管，?保管人不得?私自將共有?房屋進(jìn)行抵?押、轉(zhuǎn)讓等?損害另一方?產(chǎn)權(quán)人利益?的事情。?五、對(duì)外出?租或共同經(jīng)?營，需要裝?修或改造，?應(yīng)由雙方共?同出資，出?資比例各占?____%?.因本房產(chǎn)?的市場(chǎng)增值?部分，屬于?雙方共同享?有。因不可?抗力或政府?政策原因，?導(dǎo)致的房產(chǎn)?滅失、被征?收等情形出?現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有?雙方共擔(dān)，?所得補(bǔ)償有?雙方按出資?比例分配。?六、未經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，本?協(xié)議不得變?更或解除。?本協(xié)議正本?一式兩份，?各份具有同?等法律效力?。本協(xié)議自?甲乙雙方簽?字之日起生?效。房屋?產(chǎn)權(quán)共有人?簽字：甲?方(簽名或?蓋章)乙?方(簽名或?蓋章)簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日共同房產(chǎn)協(xié)議書模板（二）本?協(xié)議雙方當(dāng)?事人：轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡稱甲方)?甲方：?身份證號(hào)：?受讓方(?以下簡稱乙?方)乙方?：身份證?號(hào)：甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就甲方?將自己合法?擁有的一套?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方一事，?達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議，以共同?遵守。為明?確雙方的權(quán)?利和義務(wù)，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》和?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》規(guī)定，?訂立合同如?下：第一?條房產(chǎn)坐?落、位置、?結(jié)構(gòu)、層次?和附屬設(shè)施?1、本合?同所出售房?屋坐落在_?___市_?___街_?___巷_?___號(hào)(?不足部分可?以補(bǔ)充)?2、該房屋?為：樓房???室??廳???衛(wèi)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，房?屋的建筑面?積____?平方米(包?括臥室、客?廳、衛(wèi)生間?、廚房、陽?臺(tái)、及其附?屬設(shè)施)、?實(shí)際使用面?積____?平方米。?3房屋質(zhì)量?：裝修狀?況，其他?條件為，?該房屋(□?已/□?未)設(shè)定抵?押。(不?足部分可以?補(bǔ)充)4?、該房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)類型：?(有房產(chǎn)?證或國土使?用證)5?、出售房屋?的《房地產(chǎn)?權(quán)證》證書?號(hào)碼為：?國有土地使?用權(quán)證號(hào)為?：共有?權(quán)證號(hào)為?：該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓，?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。6、?房屋現(xiàn)有裝?修及其他配?套物品、設(shè)?備情況詳見?合同附件。?第二條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方不得隱瞞?與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?相關(guān)的重要?事實(shí)，必須?保證其對(duì)轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)擁有?完全的所有?權(quán)，保證上?述房產(chǎn)沒有?設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾?紛及債權(quán)債?務(wù)糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索，若發(fā)?生買賣前即?已存在任何?糾紛或權(quán)利?障礙的，概?由甲方負(fù)責(zé)?處理，并承?擔(dān)相應(yīng)法律?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押、債務(wù)?、稅項(xiàng)、未?結(jié)款項(xiàng)及租?金等，甲方?均在出售該?房屋前辦妥?。出售后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償，與?乙方無關(guān)。?第三條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格和?付款方式?1.轉(zhuǎn)讓?價(jià)格雙方?商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?(人民幣)?，大寫(?人民幣)?2.付款?方式a.?此房價(jià)款為?甲方凈價(jià)，?甲方不支付?交易中的任?何費(fèi)用。?b.甲方?收到乙方定?金元整，?待乙方申請(qǐng)?的貸款批準(zhǔn)?后，即可為?乙方準(zhǔn)備辦?理過戶手?續(xù)。甲方需?積極配合乙?方辦理貸款?手續(xù)。(以?收據(jù)收條為?準(zhǔn))c.?辦理過戶?手續(xù)當(dāng)日乙?方交付甲方?首付款元?整。(以收?據(jù)收條為準(zhǔn)?)d.?余款元整?，由銀行直?接劃撥給甲?方e.?買賣上述房?產(chǎn)交易過程?中產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，均?由乙方承擔(dān)?繳納，甲方?不承擔(dān)任何?費(fèi)用。甲?方在收款時(shí)?應(yīng)向乙方出?具收據(jù)。?第四條房?屋交付雙?方協(xié)商議定?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)，?將上述房屋?的全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場(chǎng)的情況下?由乙方對(duì)房?屋進(jìn)行驗(yàn)收?。乙方如無?任何異議，?視為該房屋?情況符合本?合同約定，?甲方完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權(quán)歸乙方行?使。同時(shí)應(yīng)?移交有關(guān)房?產(chǎn)的全部資?料(見清單?)。每逾期?一日，甲方?按房產(chǎn)總價(jià)?格‰支付?違約金，超?過一個(gè)月則?乙方有權(quán)解?除合同，并?由甲方承擔(dān)?%違約金?。第五條?房屋過戶?房屋交付?乙方后，甲?方將在取得?房屋產(chǎn)權(quán)證?后應(yīng)立即辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?到乙方名下?。辦理產(chǎn)權(quán)?證轉(zhuǎn)讓手續(xù)?等相關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。甲乙雙方?應(yīng)積極配合?辦理過戶手?續(xù)，方負(fù)?責(zé)辦理房屋?過戶，方?予以充分協(xié)?助，因甲乙?任何一方不?配合所造成?的損失，由?責(zé)任方賠償?守約方。?第六條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)的約?定甲方將?上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓后，按雙?方簽訂的轉(zhuǎn)?讓合同履行?相關(guān)的權(quán)利?和義務(wù)，假?如所轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)目前未辦?理房產(chǎn)證、?土地證，今?后條件允許?辦理房產(chǎn)證?、土地證，?則按照以下?幾款執(zhí)行：?1、在辦?理此房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其手續(xù)?時(shí)，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方將?此房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?產(chǎn)權(quán)辦理為?乙方名下?，所需一切?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?2、如因政?策原因不能?將房產(chǎn)證、?土地證直接?辦理為乙方?名下，甲方?須協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?證及其過戶?手續(xù)，過戶?手續(xù)所須一?切費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、如在本?房屋買賣合?同成立后，?無論是否辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過戶手?續(xù)，乙方有?權(quán)將此房屋?出租出售，?甲方不得干?涉。第七?條保證?1、甲方保?證自己對(duì)該?轉(zhuǎn)讓房屋擁?有處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房屋?不存在法律?上的'障礙?。甲方保證?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓?之房產(chǎn)不存?在任何形式?的轉(zhuǎn)讓、抵?押、變賣等?事宜，不受?任何第三人?主張任何權(quán)?利，如發(fā)生?上述任何原?因所產(chǎn)生的?糾紛，一切?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，因房?屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生?的經(jīng)濟(jì)糾紛?及費(fèi)用等亦?由甲方承擔(dān)?。2、房?屋移交前，?甲方應(yīng)保持?房屋原有結(jié)?構(gòu)，負(fù)責(zé)搞?好通水、通?電、公共設(shè)?施給乙方使?用，保證乙?方不存在任?何房屋正常?使用的瑕疵?，房屋移交?前所發(fā)生的?水電費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)，移交?后由乙方負(fù)?責(zé)。3、?甲方在房屋?及房產(chǎn)證書?交乙方后、?房產(chǎn)過戶辦?理前不得實(shí)?施有礙乙方?正常使用房?屋的行為，?更不得將房?屋再賣他人?。否則，應(yīng)?向乙方支付?購房款__?__%的違?約金，并承?擔(dān)由此給乙?方造成的一?切損失。?第八條雙?方責(zé)任1?.甲方保?證出售房產(chǎn)?符合國家房?產(chǎn)上市的規(guī)?定，并保證?產(chǎn)權(quán)清晰，?無抵押、查?封和任何糾?紛，保證所?提供的材料?真實(shí)有效，?不含虛假內(nèi)?容，若有違?反上述約定?造成的責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。2.?甲方應(yīng)在_?___年_?___月_?___日將?該房產(chǎn)交付?乙方(以銀?行劃撥余款?日為準(zhǔn))。?室內(nèi)現(xiàn)有家?電、家具隨?房屋交接贈(zèng)?送給乙方。?3.甲?方結(jié)清該房?屋交接日期?前的所有費(fèi)?用，交接后?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4.?甲方在本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將戶口?遷出。5?.乙方貸?款數(shù)額不足?時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)?金補(bǔ)齊，否?則視為違約?。6.若?乙方辦理房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登?記手續(xù)，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。7.房?屋公共維修?基金隨房產(chǎn)?轉(zhuǎn)移。第?九條違約?責(zé)任。甲?方違反本合?同約定，未?能在約定時(shí)?間內(nèi)交付上?述房屋的，?每逾期一日?，甲方應(yīng)按?乙方已付購?房款的萬分?之二承擔(dān)違?約責(zé)任;逾?期超過三個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)單方解?除本合同，?甲方應(yīng)承擔(dān)?全部購房款?____%?的違約金。?乙方違反?本合同約定?，未能在約?定時(shí)間內(nèi)支?付約定的購?房款，每逾?期一日，甲?方按應(yīng)付購?房款的萬分?之二計(jì)算滯?納金，逾期?超過三個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)單方解除?本合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)全?部購房款_?___%的?違約金。?第十條合?同變更1?.在合同?履行期間，?任何一方不?得擅自變更?，若需變更?合同內(nèi)容，?應(yīng)書面通知?對(duì)方，征得?對(duì)方同意后?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)(書面通?知發(fā)生三日?內(nèi))簽訂變?更協(xié)議，否?則造成損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。2.?本合同的?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第十?一條關(guān)于?房屋其他事?項(xiàng)的約定?1.今后若?因政府規(guī)劃?建設(shè)需要，?或因其他政?策性調(diào)整，?對(duì)該房屋進(jìn)?行有償拆遷?，則拆遷所?得補(bǔ)償均為?乙方所有。?若房產(chǎn)未過?戶乙方，甲?方應(yīng)積極配?合乙方辦理?相關(guān)補(bǔ)償手?續(xù);若已過?戶乙方，辦?理相關(guān)手續(xù)?與甲方無關(guān)?。2、本?合同受中國?法律管轄并?按其解釋。?第十二條?本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議和?本合同具有?同等法律效?力。第十?三條合同爭?議的解決?本合同履行?過程中，如?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?解決不成時(shí)?，可向有關(guān)?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。第十?四條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十五條?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。甲方簽?字：(蓋?章)身份證?號(hào)碼：(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)身份?證號(hào)碼地?址電話?乙方簽字：?(蓋章)?身份證號(hào)碼?：地址?電話見證?人：(蓋?章)身份證?號(hào)碼：合?同簽訂日：?____年?____月?____日?合同簽訂?地：共同房產(chǎn)協(xié)議書模板（三）賣方?(甲方)：?____?買方(乙?方)：__?__見證?方(丙方)?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國物權(quán)法》?、《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方根據(jù)國家?規(guī)定，已依?法取得__?__市__?__區(qū)(縣?)的房屋?所有權(quán)證書?，所有權(quán)證?書____?字第___?_號(hào)。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為_?___，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條甲方對(duì)?買賣權(quán)的聲?明甲方保?證該房屋是?符合國家及?____市?房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違反國家及?____市?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方?來承擔(dān)。?第三條乙?方對(duì)購買權(quán)?的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購買上?述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議?，并認(rèn)可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。第四條?房屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋售?價(jià)為每建筑?平方米人民?幣_(tái)___?元，價(jià)款合?計(jì)為人民幣?____元?(大寫__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾元整?)。第五?條付款方?式(一)?無須銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《___?_市房屋買?賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)?于總房款的?____%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?____個(gè)?工作日內(nèi)，?支付剩余_?___%房?款。(二?)銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《___?_市房屋買?賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)?于總房款的?____%?的定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)?前____?個(gè)工作日內(nèi)?，支付首期?房款。3?、銀行貸?款部分房款?按銀行規(guī)定?由銀行直接?支付。第?六條違約?責(zé)任1.?甲、乙雙?方合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?個(gè)工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款(不?計(jì)利息)返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自悔約之?日起___?_個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未?按本協(xié)議第?五條款規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應(yīng)?支付甲方所?應(yīng)付房款的?____作?為滯納金，?逾期超過_?___天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方?應(yīng)在獲得全?部房款后_?___個(gè)工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按乙?方已付房款?的____?向乙方付滯?納金，逾期?超過___?_天，即視?甲方違約，?乙方可要求?法院強(qiáng)制執(zhí)?行。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1?)沒有房?屋欠帳，如?天然氣費(fèi)、?電費(fèi)、水費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)等;2?)沒有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞;3?)房屋本?身沒有影響?房屋使用或?美觀的破壞?;4)?其它：__?__。?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定本?協(xié)議簽訂后?，甲乙雙方?應(yīng)向房屋所?在區(qū)(縣)?房地產(chǎn)交易?所申請(qǐng)辦理?房屋買賣立?契過戶手續(xù)?，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?。辦理上?述手續(xù)時(shí)產(chǎn)?生的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。辦?理過程中由?丙方先行墊?付，在物業(yè)?交驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)。?第九條?有關(guān)爭議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當(dāng)本合?同在履行中?發(fā)生爭議時(shí)?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權(quán)向該房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。第?十條生效?說明本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?房屋所在區(qū)?(縣)交易?所留存一份?，見證方一?份。均具有?同等法律效?力。自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方：?____?乙方：_?___見?證方：__?____?__年__?__月__?__日共同房產(chǎn)協(xié)議書模板（四）甲方?：(女方?)乙方：?(男方)?甲乙雙方?于____?年____?月____?日登記結(jié)婚?，現(xiàn)雙方共?同購買位于?市區(qū)?街(路道)?號(hào)小區(qū)?號(hào)樓單?元號(hào)房產(chǎn)?(以下簡稱?房產(chǎn))，就?購買該房產(chǎn)?的費(fèi)用分擔(dān)?及產(chǎn)權(quán)歸屬?等事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房產(chǎn)?概況1、?位置：市?區(qū)街(?路道)號(hào)?小區(qū)號(hào)?樓單元?號(hào)房;2?、結(jié)構(gòu)：_?_____?，戶型：_?_____?，建筑面積?：(以房?屋產(chǎn)權(quán)證件?載明面積為?準(zhǔn));3?、價(jià)款及付?款方式：該?房產(chǎn)單價(jià)?元每平方米?，總價(jià)款?元，甲乙雙?方選擇按揭?貸款方式付?款，其中首?付款為元?，甲乙雙方?共同向銀?行貸款元?，年利率?%，采用等?額本息法還?款，每月本?息還款額為?元。4?、購置該房?產(chǎn)所需的其?他各項(xiàng)稅費(fèi)?：以實(shí)際發(fā)?生為準(zhǔn)。?5、房產(chǎn)價(jià)?款及購置該?房產(chǎn)所需的?其他各項(xiàng)稅?費(fèi)之和以下?稱為該房產(chǎn)?的總價(jià)。?第二條甲?乙雙方已于?____年?____月?____日?與公司簽?訂《商品房?買賣合同》?，合同文本?復(fù)印附后作?為本協(xié)議書?的附件。?第三條甲?乙雙方就房?產(chǎn)總價(jià)的分?擔(dān)1、甲?方負(fù)擔(dān)該房?產(chǎn)的首付款?及其他各項(xiàng)?稅費(fèi)元;?2、甲方?負(fù)責(zé)償還該?房產(chǎn)銀行貸?款本息的_?___%;?3、乙方?負(fù)責(zé)償還該?房產(chǎn)銀行貸?款本息的_?___%;?4、甲乙?雙方各負(fù)擔(dān)?該房產(chǎn)銀行?貸款本息每?月還款額的?____%?。第四條?該房產(chǎn)為?甲乙雙方共?同所有，房?產(chǎn)所有權(quán)登?記在甲乙雙?方名下并體?現(xiàn)于房產(chǎn)管?理部門的房?屋所有權(quán)登?記簿及頒發(fā)?的房屋所有?權(quán)證上。?第五條甲?乙雙方對(duì)該?房產(chǎn)享有的?所有權(quán)比例?為：1、?甲方的所有?權(quán)比例=(?首付款+銀?行貸款本金?____%?+其他各項(xiàng)?稅費(fèi))/房?產(chǎn)總價(jià);?2、乙方的?所有權(quán)比例?=銀行貸款?本金___?_%/房產(chǎn)?總價(jià);3?、如甲乙雙?方償還的銀?行貸款本息?數(shù)額與本協(xié)?議約定不符?，則應(yīng)以各?方實(shí)際償還?的銀行貸款?本金數(shù)額計(jì)?算前述比例?。第六條?甲乙雙方?未經(jīng)任何一?方書面同意?，不得單獨(dú)?將該房產(chǎn)出?租、出借、?轉(zhuǎn)讓、抵押?或設(shè)定其他?形式的擔(dān)保?保證，不得?單獨(dú)改變?cè)?房產(chǎn)的建筑?結(jié)構(gòu)、裝飾?裝修及其他?附屬設(shè)施。?如發(fā)生前?款事項(xiàng)，過?錯(cuò)一方應(yīng)負(fù)?責(zé)將該房產(chǎn)?恢復(fù)原狀、?維修維護(hù)，?撤銷出租、?出借、轉(zhuǎn)讓?、抵押及其?他形式的擔(dān)?保保證并單?方承擔(dān)因此?所致各種法?律責(zé)任。因?此給無過錯(cuò)?方造成損失?的，過錯(cuò)方?應(yīng)當(dāng)予以賠?償。第七?條如發(fā)生?但不限于以?下情形，甲?乙雙方應(yīng)依?照本協(xié)議書?第七條規(guī)定?的比例確定?各自份額：?1、甲乙?雙方離婚分?割該房產(chǎn);?2、一方?去世確定遺?產(chǎn)份額;?3、甲乙雙?方共同出賣?該房產(chǎn)后分?割所得款項(xiàng)?;4、該?房產(chǎn)被征收?征用拆遷后?分割補(bǔ)償款?物;5、?該房產(chǎn)被損?壞分割所得?賠償款項(xiàng);?6、其他?涉及分割該?房產(chǎn)價(jià)值的?情形。第?八條甲乙?雙方在負(fù)擔(dān)?除與該房產(chǎn)?無關(guān)的個(gè)人?債務(wù)時(shí)，均?負(fù)有向債權(quán)?人明示本協(xié)?議書的義務(wù)?，并應(yīng)取得?債權(quán)人確認(rèn)?知悉本協(xié)議?書內(nèi)容的書?面憑證，否?則一方因償?還另一方的?個(gè)人債務(wù)給?自身利益造?成損失的，?另一方應(yīng)當(dāng)?予以賠償。?第九條?本協(xié)議書未?定事項(xiàng)或約?定不明的事?項(xiàng)，甲乙雙?方可協(xié)商簽?訂書面補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)?議書的附件?，構(gòu)成本協(xié)?議書的一部?分，與本協(xié)?議書具有同?等法律效力?。第十條?本協(xié)議履?行過程中，?甲乙雙方如?發(fā)生爭議，?應(yīng)當(dāng)友好協(xié)?商解決;雙?方不愿協(xié)商?或者協(xié)商不?成的，可向?該房產(chǎn)所在?地人民法院?提起訴訟解?決。第十?一條本協(xié)?議書簽字過?程由甲乙雙?方共同申請(qǐng)?公證，并自?雙方簽字按?印之日起生?效。第十?二條本協(xié)?議書一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，一份公證?存檔，一份?于辦理房屋?產(chǎn)權(quán)登記時(shí)?交產(chǎn)權(quán)登記?部門存檔備?查。甲方?：???????乙方：身?份證號(hào)：??????身?份證號(hào)：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日共同房產(chǎn)協(xié)議書模板（五）甲方姓?名：性別?：出生日?期：___?_年___?_月___?_日身份?證號(hào)碼：?乙方姓名：?性別：?出生日期：?____年?____月?____日?身份證號(hào)?碼：為維?護(hù)友好的房?屋產(chǎn)權(quán)共有?關(guān)系順利履?行，經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商，就雙方?共同出資購?房的相關(guān)事?宜，依據(jù)《?物權(quán)法》，?訂立如下共?有人協(xié)議，?以便雙方共?同遵守。?鑒于上述甲?乙雙方共同?出資人民幣?(出資比?例甲乙雙方?元整(大?寫)各占百?分之五十)?，購買座落?于市縣?街小區(qū)?房樓單?元室室?廳平米?的房屋及其?附屬設(shè)施一?處，該房屋?所有權(quán)為甲?乙雙方共同?擁有，雙方?共同擁有該?處房屋的經(jīng)?營、管理、?居注出租、?使用的權(quán)利?。雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，就共?有產(chǎn)權(quán)房屋?的經(jīng)營、管?理、居注出?租、使用等?相關(guān)事宜，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?房屋產(chǎn)權(quán)，?該房屋所有?權(quán)為甲乙雙?方共同擁有?，且各享有?百分之五十?的產(chǎn)權(quán)，雙?方對(duì)于該房?屋享有共同?的使用及處?分權(quán)。二?、房屋處分?。共有產(chǎn)權(quán)?房屋未經(jīng)共?有產(chǎn)權(quán)人雙?方同意并簽?字(所有共?有人必須一?致同意并簽?字，)?即使是大多?數(shù)共有人同?意簽字也無?效。，任何?一方及第三?人不得擅