農田地租賃合同（2篇）

農田地租賃合同出租方：?____?(以下簡稱?甲方)承?租方：云龍?龍騰養(yǎng)殖專?業(yè)合作社(?以下簡稱乙?方)為了?農業(yè)科學技?術的推廣，?改變傳統(tǒng)陳?舊的農業(yè)耕?作形式，甲?方將集體承?包土地租給?乙方，用于?農業(yè)科技的?開發(fā)應用。?根據《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償的原則?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方自愿將位?于功果橋鎮(zhèn)?下塢村__?__村民小?組面積__?__畝，農?用耕地承租?給乙方使用?。土地方位?東起___?_，西至_?___，北?至____?，南至_?___。附?《土地承包?合同》復印?件經甲乙雙?方簽字確認?。二、土?地用途及承?租形式1?、土地用途?為農業(yè)開發(fā)?、推廣、培?訓、服務及?農業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2?、承租形式?：集體承租?經營。三?、土地的承?租經營期限?該地承租?經營期限為?壹年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?承租金及?交付方式?1、該土地?的承租金為?每畝每年人?民幣___?_元，承租?金每年共計?人民幣__?__元。?2、合同簽?訂后___?_日內乙方?向甲方全額?交納本年度?的承租金。?五、甲乙?雙方的權利?和義務(?一)甲方的?權利和義務?____?對土地開發(fā)?利用進行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承租金;?在合同有效?期內，甲方?不得提高承?租金。3?.保障乙方?自主經營，?不侵犯乙方?的合法權益?。4.協?助乙方進行?農業(yè)高新技?術的開發(fā)、?宣傳、褒獎?、應用。?5.按照合?同約定，保?證溝渠暢通?，保證有效?灌溉。6?.保證給予?乙方以甲方?村民同等的?待遇。7?.在合同履?行期內，甲?方不得重復?發(fā)包該地塊?。(二)?乙方的權利?和義務1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權依法利用?和經營所承?租的土地。?2.享有?承租土地上?的收益權。?3.享受?國家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?4.享有?對公共設施?的使用權。?5.乙方?不得用取得?承租經營權?的土地抵償?債務。6?.保護自然?資源，搞好?水土保持，?合理利用土?地。7、?合同結束后?，乙方必須?將農作物收?割至不高于?10公分，?地膜由甲方?自行處理。?六、合同?的轉租1?.在本合同?有效期內，?乙方經過甲?方同意，遵?照自愿、互?利的原則，?可以將承租?的土地全部?或部分轉包?給第三方。?2.轉包?時要簽訂轉?包合同，不?得擅自改變?原來承租合?同的內容。?____?本合同轉租?后，甲方與?乙方之間仍?應按原承租?合同的約定?行使權利和?承擔義務;?乙方與第三?方按轉租合?同的約定行?使權利和承?擔義務。?七、合同的?變更和解除?____?本合同一經?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個人不?得隨意變更?或者解除。?經甲乙雙方?協商一致簽?訂書面協議?方可變更或?解除本合同?。2.在?合同履行期?間，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。_?___本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔責?任。__?__本合同?履行期間，?如遇國家建?設征用該土?地，甲方應?支付乙方在?承租土地上?附著物費用?，并根據乙?方承租經營?的年限和開?發(fā)利用的實?際情況給予?相應的補償?。___?_本合同期?滿，如繼續(xù)?承包，乙方?享有優(yōu)先權?，雙方應于?本合同期滿?前十日內簽?訂未來承租?合同。八?、違約責任?1.在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應按土?地利用的實?際總投資額?和合同未到?期的承租金?額的___?_%支付?對方違約金?，并賠償對?方因違約而?造成的實際?損失。2?.乙方應當?按照本合同?約定的期限?足額支付租?金。如乙方?逾期___?_日未支付?租金，則甲?方有權解除?本合同。?____本?合同轉租后?，因甲方的?原因致使轉?租合同不能?履行，給轉?租后的承租?方造成損失?的，甲方應?承擔相應的?責任。九?、合同糾紛?的解決辦法?本合同履?行中如發(fā)生?糾紛，由爭?議雙方協商?解決;協商?不成，雙方?向當地人民?法院請求裁?決。十、?本合同經甲?乙雙方簽章?后生效。?十一、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補充協議，?補充協議(?經公證后)?與本合同具?有同等法律?效力。十?二、本合同?一式二份，?甲乙雙方各?一份。出?租方(甲方?)：(簽字?)____?承租方(?乙方)：(?蓋章)云龍?龍騰養(yǎng)殖專?業(yè)合作社?乙方項目責?任人：(簽?字)___?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽約?地點：下塢?村民委員會?農田地租賃合同（二）發(fā)包人?：(以下?簡稱甲方)?承包人：?(以下簡?稱乙方)?為響應國家?農村土地流?轉的號召，?開發(fā)利用田?地，發(fā)展農?村經濟。經?甲乙雙方協?定，甲方同?意將地段?農田計面積?五畝，?租賃給乙方?開發(fā)經營。?為保障甲乙?雙方的合法?權益，協議?如下：一?、乙方以租?賃的方式承?包甲方的農?田，自主進?行種植、經?營，甲方不?得以任何借?口進行干涉?、干預，否?則甲方應承?擔乙方在承?包期內的全?部損失。?二、年限?租賃農田期?限為年，(?從年月至年?月止)。?三、土地租?金事項租?用土地價格?為每畝元?/年，每年?總計元，?租金的交納?采取按每年?支付的方式?，由乙方于?每年的月日?交納給甲方?，租賃期間?不再產生其?他費用。?四、甲方的?權利與義務?1、甲方?有權按照本?協議約定向?乙方收取租?金。2、?租賃期間甲?方必須協助?乙方處理好?周邊關系，?積極提供各?項基礎服務?。3、甲?方應保證在?承租期內提?供完善合法?的耕地使用?權。4、?租賃期內，?甲方不得另?行租賃該地?塊且不得因?人員變更影?響合同執(zhí)行?。五、乙?方權利與義?務。1、?乙方應按照?本協議約定