居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報告

蘇州科技學(xué)院天平學(xué)院《居住區(qū)規(guī)劃》實(shí)習(xí)報告題目：張家港暨陽湖壹號規(guī)劃分析名號師部業(yè)期點(diǎn)

姓教地

生課習(xí)

學(xué)學(xué)任系專日實(shí)劉姿鈕1230502128伍燕南環(huán)境工程系

資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理

2013年名號師部業(yè)期點(diǎn)

姓教地

生課習(xí)

學(xué)學(xué)任系專日實(shí)張家港暨陽湖壹號目錄TOC\o"1-5"\h\z第1章：暨陽湖壹號的基本概況11.1項(xiàng)目簡介1\o"CurrentDocument"1.2各項(xiàng)數(shù)據(jù)1第2章：暨陽湖壹號的區(qū)位分析12.1目前1\o"CurrentDocument"2.2未來2第3章：總體布局規(guī)劃分析23.1小區(qū)規(guī)劃定位2\o"CurrentDocument"3.2小區(qū)布局形態(tài)2第4章：小區(qū)各系統(tǒng)分析34.1道路系統(tǒng)規(guī)劃分析3\o"CurrentDocument"4.2住宅系統(tǒng)規(guī)劃分析3\o"CurrentDocument"4.3公建系統(tǒng)規(guī)劃分析.4\o"CurrentDocument"4.4綠地系統(tǒng)規(guī)劃分析.4第1章：暨陽湖壹號的基本概況1.1項(xiàng)目簡介暨陽湖板塊得益于市政府規(guī)劃的各項(xiàng)好政策，依托暨陽湖天然景觀優(yōu)勢，交通、文化、教育、公共設(shè)施等生活配套設(shè)施。在未來，張家港政府任將斥巨資再次規(guī)劃打造暨陽湖旅游區(qū)及商業(yè)街，以其板塊的區(qū)位優(yōu)勢，崛起著一座足以代表國際生活品味與榮耀的高尚人居勝地。暨陽湖壹號獨(dú)享帝王板塊鬧中取靜的絕版地利，地段潛力傲視群倫。別墅社區(qū)位于暨陽湖高端住宅區(qū)域內(nèi)，南臨4.41平方公里的暨陽湖生態(tài)園區(qū)，傲踞70萬平方米的壯闊湖面。毗鄰城市繁華中心，距離核心城區(qū)咫尺之遙，可以繁華，可以離塵；可以入世，也可以出世；收放之間享受一份生活的自由與從容。1.2各項(xiàng)數(shù)據(jù)暨陽湖壹號純別墅區(qū)占地面積228700平方米，總建筑面積只有26264平方米，綠化率達(dá)到56%，容積率為0.6。容積率是指總建筑面積/居住區(qū)總用地。暨陽湖壹號這0.6的容積率則充分表明了暨陽湖壹號環(huán)境的優(yōu)越性。暨陽湖壹號位于張家港暨陽湖生態(tài)園區(qū)，距離市中心大概2公里左右，行車時間約為10-15分鐘。小區(qū)正南有著名的440萬平方米的暨陽湖生態(tài)園區(qū)，湖面面積為70萬平方米，其中有假

日廣場、60畝野生島、百米音樂噴泉、沙灘棧橋、假日廣場等景點(diǎn)，周邊規(guī)劃中的購物街。該區(qū)域依托于暨陽湖規(guī)劃，已被大多數(shù)人認(rèn)同為高檔居住區(qū)。2.2未來張家港南片地區(qū)在將來的規(guī)劃中，將作為高層次的住宅商業(yè)中心。在張家港市中心真正的核心地段，暨陽湖生態(tài)區(qū)范圍內(nèi)，暨陽湖壹號所在的板塊是當(dāng)之無愧的地王。而其周邊還有醫(yī)院、大型超市、高檔會所等各項(xiàng)設(shè)施。第3章：總體布局規(guī)劃分析3.1小區(qū)規(guī)劃定位在當(dāng)代社會中，每個人都被納入了城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)的滾滾洪流中，經(jīng)濟(jì)力量成為衡量個人競爭力與成功度的重要標(biāo)志。城市中的人依據(jù)經(jīng)濟(jì)力量可以簡化地分為高、中、低三個層次，相對應(yīng)的居住區(qū)則分別是高檔居住區(qū)、中檔居住區(qū)和低檔居住區(qū)。住在高檔居住區(qū)的人們會調(diào)集充足的社會資源為本階層牟取較好的居住利益，并引導(dǎo)社會主流的居住方向。一般而言，高檔居住區(qū)主要分布于城市的兩類地域：一是城市中心，尤其是CBD及其附近。二是城市邊緣地區(qū)的郊區(qū)。前一種高檔居住區(qū)的建筑以高層為主，住區(qū)總體規(guī)模較小，便于居住者享受豐富多彩的城市生活設(shè)施和管理日常的工作業(yè)務(wù)。后一種高檔居住區(qū)往往是較大規(guī)模的低層別墅區(qū)，占有著美好的生態(tài)環(huán)境與自然景觀，以獲得寧靜的居住氛圍。顯而易見，暨陽湖壹號是后一種高檔居住區(qū)。3.2小區(qū)布局形態(tài)暨陽湖壹號主要采取“圍合式”與“片塊式”相結(jié)合的布局形態(tài)?！皣鲜健辈季挚尚纬蓪挸ǖ木G地和舒展的空間，日照、通風(fēng)和視覺環(huán)境相對較好，可以更好的組織和豐富居民的鄰里交往及生活活動內(nèi)容?！捌瑝K式”布局中其建筑以日照間距為主要依據(jù)，遵循一定的規(guī)律排列組合，形成緊密聯(lián)系的群體。

第4章：小區(qū)各系統(tǒng)分析4.1道路系統(tǒng)規(guī)劃分析道路是居住區(qū)的骨架，居住區(qū)道路不僅具有組織車行交通與人行交通的功能，也具有劃分小區(qū)、組團(tuán)的結(jié)構(gòu)功能。暨陽湖壹號的道路網(wǎng)絡(luò)主要是混合式，同時其到道路采取雷德鵬式人車分行系統(tǒng)。暨陽湖壹號根據(jù)張家港的平原的地形條件、居住區(qū)規(guī)模較大、其四周良好的生態(tài)環(huán)境、以及張家港的交通系統(tǒng)的組成、居民的出行方式等，創(chuàng)造了宜人的居住環(huán)境。暨陽湖壹號的小區(qū)入口設(shè)計(jì)避免了過境車輛的穿行，但適于消防車、救護(hù)車等的通行，維護(hù)了院落的完整性并利于治安保衛(wèi)。4.2住宅系統(tǒng)規(guī)劃分析暨陽湖壹號作為別墅區(qū)主要為一層至三層的住宅建筑。為了滿足不同消費(fèi)群體，暨陽湖壹號內(nèi)有獨(dú)立式、并列式和聯(lián)列式型。這些的優(yōu)點(diǎn)：活動空間境，符合然的心理住宅的低量較易形度，使其貌、綠化、要素有良性；其自三種住宅類住宅有共同住戶的生活接近自然環(huán)人類回歸自需求；低層層數(shù)和小體型。這些的優(yōu)點(diǎn)：活動空間境，符合然的心理住宅的低量較易形度，使其貌、綠化、要素有良性；其自4.3公建系統(tǒng)規(guī)劃分析為了滿足暨陽湖壹號的居民日常生活、購物、教育、文化娛樂、游憩、社會活動等需求，暨陽湖壹號內(nèi)設(shè)置了各種公建配套設(shè)施。分考慮到號的居民精英人施都十分致。小區(qū)兒園、小一些高端和餐飲服還建造了池。這些設(shè)施充了暨陽湖壹都為高端的士，各項(xiàng)設(shè)的高級精內(nèi)配備了幼學(xué)、中學(xué)、的商務(wù)會所務(wù)業(yè)，同時套設(shè)施。分考慮到號的居民精英人施都十分致。小區(qū)兒園、小一些高端和餐飲服還建造了池。居住區(qū)綠化跟居民的日常生活密切相關(guān)，不僅能美化環(huán)境，而且可以陶冶情操。綠化的功能大