北京市房屋買賣居間合同樣本3篇（3篇）

北京市房屋買賣居間合同樣本3篇?出賣人(以?下簡稱甲方?)：買受?人(以下簡?稱乙方)：?居間方(?以下簡稱丙?方)：甲?方擁有位于?北京市區(qū)?的房產(chǎn)，?面積為平?方米，房屋?所有權(quán)證號?。乙方自?愿購買甲方?上述房產(chǎn)并?向甲方交納?定金人民幣?(大寫)?元整。雙方?在平等自愿?、等價有償?的基礎(chǔ)上，?就該房屋買?賣訂立本合?同。第一?條雙方同?意上述房屋?售價為人民?幣(大寫)?元整。元?。剩余房款?以乙方向銀?行申請個人?住房貸款的?方式支付給?甲方。第?二條代理?費(fèi)用及全證?過戶代辦費(fèi)?：1.?丙方代理費(fèi)?用為人民幣?元整。簽?定本合同時?方按出售?房屋價格?%的比例向?丙方支付代?理費(fèi)(大寫?)元整。?委托事項(xiàng)完?成后(以新?房產(chǎn)證下發(fā)?為準(zhǔn))剩余?代理費(fèi)同時?一次性由?方支付丙方?。第__?__條乙?方如未按本?合同付款方?式規(guī)定的時?間付款，甲?方有權(quán)向乙?方追索違約?金。違約金?自本合同約?定的付款期?限第二日起?至實(shí)際付款?之日止，每?延遲一日乙?方按延遲交?付價款萬分?之(大寫?數(shù)字)向甲?方支付延期?違約金。逾?遲超過日(?遇法定節(jié)假?日順延)乙?方仍未付款?的，甲方有?權(quán)解除本合?同，其交納?的定金甲方?不予返還，?并由乙方付?丙方全部代?理費(fèi)用及權(quán)?證過戶代辦?費(fèi)。第_?___條?甲方在收到?全部房款之?后三日內(nèi)，?將上述房產(chǎn)?交予乙方。?若甲方在上?述期限內(nèi)未?履行交房義?務(wù)，應(yīng)將已?收房款及利?息全部退還?乙方，利息?按利率計?算并雙倍返?還定金，同?時支付丙方?全部代理費(fèi)?及權(quán)證過戶?費(fèi)。第_?___條?甲方保證所?提供該房屋?資料的真實(shí)?性并符合國?家及徐州市?房屋上市有?關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，委?托上市房屋?交易的合法?權(quán)利。若違?反國家及徐?州市相關(guān)政?策法規(guī)而引?發(fā)的一切法?律或經(jīng)濟(jì)責(zé)?任均由甲方?承擔(dān)，并支?付丙方全部?代付款方式?為：___?___，乙?方支付首付?款(大寫)?2.甲?乙雙方各向?丙方交納權(quán)?證代辦費(fèi)人?民幣以壹仟?伍佰元整。?、理費(fèi)用?及權(quán)證過戶?代辦費(fèi)。?第____?條甲乙雙?方同意在簽?定本合同后?____個?工作日(以?丙方通知為?準(zhǔn)),持本?合同和相關(guān)?證件共同到?房地產(chǎn)交?易管理部門?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)中所發(fā)?生的相關(guān)稅?費(fèi)、土地出?讓金及手續(xù)?費(fèi)按國家規(guī)?定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?由方支付?。第__?__條本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，三方應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，三方?同意按以下?第種方式?解決糾紛。?1.提交?仲裁委員?會仲裁。?2.任何一?方均可向房?地產(chǎn)所在地?人民法院提?起訴訟。?第____?條丙方在?甲乙雙方備?齊過戶及貸?款相關(guān)資料?后，有責(zé)任?在____?個工作日內(nèi)?協(xié)助甲乙雙?方辦理過戶?及貸款手續(xù)?，甲乙雙方?應(yīng)積極配合?。本合同?簽定后如甲?乙方擅自解?除合同，主?動解除方應(yīng)?支付丙方全?部代理費(fèi)及?權(quán)證過戶費(fèi)?。第__?__條本?合同正本一?式三份，甲?、乙、丙三?方各執(zhí)一份?。第__?__條本?合同未盡事?宜，雙方可?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。本合同?的附件和雙?方簽定的補(bǔ)?充協(xié)議為本?合同不可分?割的組成部?分，具有同?等法律效力?。-甲?方：???????乙方：?丙方：代?理人：__?_____?___代?理人：__?_____?___經(jīng)?紀(jì)人：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日北京市房屋買賣居間合同樣本3篇（二）甲方?(賣方)：?乙方(買?方)：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的原則，就?房屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商?一致，并經(jīng)?房屋宅基地?所有權(quán)人同?意，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房?屋的基本情?況現(xiàn)甲方?自愿將甲方?合法擁有的?坐落在__?__省__?__市__?__區(qū)__?__號__?__樓(層?)室的房屋?賣給乙方，?并將與所出?賣房屋的使?用權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方也充分?相識該房屋?具體狀況，?并自愿購買?該房屋，該?房屋始建于?____年?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?結(jié)構(gòu)，層高?為____?層，建筑層?數(shù)地上__?__層，建?筑面積__?__平方米?(其中實(shí)際?建筑面積_?___平方?米)。第?二條價格?雙方議定?上述房地產(chǎn)?按套(單元?)計算，每?套單價__?__元，總?價款為人民?幣，大寫_?___，即?人民幣小寫?____元?。第三條?付款方式?及期限1?、乙方應(yīng)在?本合同生效?之日起日內(nèi)?，向甲方一?次性支付購?房款(人民?幣____?元)，由銀?行直接劃撥?給甲方指定?賬號。因甲?方提供指定?賬號錯誤等?原因造成甲?方購房款無?法到賬的責(zé)?任由甲方全?部承擔(dān)。乙?方出具銀行?劃撥憑證，?甲方應(yīng)開具?收款收據(jù)或?收款證明。?2、其他?付款方式：?第四條?交付期限?甲方應(yīng)于購?房款到賬之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。如?遇房屋正在?出租，自交?房之日起，?租賃關(guān)系自?動轉(zhuǎn)為乙方?，由乙方負(fù)?責(zé)收租。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?乙方未按?本合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的____?‰支付違約?金，逾期達(dá)?一個月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部費(fèi)用，并?向甲方支付?購房款__?__%違約?金。第六?條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房價總款?向甲方索賠?倍處罰賠償?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第七條?關(guān)于合法?、權(quán)屬的約?定甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚，并已經(jīng)?取得全部共?有人的一致?同意。合同?生效后，如?遇政府征地?拆遷，房屋?的拆遷利益?(包括拆遷?補(bǔ)償款、回?遷房等)全?部歸乙方所?有。甲方房?產(chǎn)合法繼承?者，不得向?乙方收回乙?方所購買的?房屋及所有?權(quán)。第八?條甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第九條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十條?本合同之?附件均為本?合同不可分?割部分，具?有同等效力?。附件包括?甲乙雙方身?份證復(fù)印件?、甲方擁有?房屋合法所?有權(quán)證明、?甲方和宅基?地所有者簽?署的賠償協(xié)?議復(fù)印件?第十一條?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?二條本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，均具有?同等效力。?第十三條?合同爭議?的解決本?合同履行過?程中，如發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商解決不成?時，可向有?關(guān)有管轄權(quán)?的人民法院?起訴甲方?(簽章)：?乙?方(簽章)?：甲方代?理人(簽章?)：乙方?代理人(簽?章)：_?___年_?___月_?___日????_?___年_?___月_?___日北京市房屋買賣居間合同樣本3篇（三）?甲方(賣方?)：乙方?(買方)：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)過?友好協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將其擁有?完全產(chǎn)權(quán)的?位于衡水市?桃城區(qū)惠中?嘉園的房屋?(房屋所有?權(quán)證編號：?____，?建筑面積_?___平方?米)以人民?幣____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整(￥_?___元)?的價款出售?給乙方。?二、本合同?簽定前，該?房屋如有應(yīng)?繳納的一切?稅費(fèi)，概由?甲方負(fù)擔(dān)。?本合同發(fā)生?的契稅，土?地出讓金等?其他稅費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)。?三、簽定?合同同時乙?方愿交三萬?元作為定金?交給甲方。?乙方通過向?銀行申請抵?押貸款方式?支付甲方購?房款，購房?款由乙方分?三期付給甲?方。第一?期，在貸款?銀行向乙方?發(fā)出貸款承?諾書時，乙?方將___?_%首付房?款存入銀行?，并由銀行?凍結(jié)，第二?期在貸款銀?行向乙方發(fā)?放貸款之日?由銀行將乙?方所貸款項(xiàng)?及____?%首付款直?接劃到甲方?的賬戶中;?第三期，在?甲方交房時?，由乙方一?次性將余款?付給甲方。?四、甲方?同意乙方以?向銀行申請?貸款的方式?支付房款，?并作出如下?承諾：1?、向乙方申?請貸款的銀?行或銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)提?供與貸款相?關(guān)的資料，?簽署相關(guān)文?件;2、?在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)時?，應(yīng)按照要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?五、如果?乙方的貸款?申請未獲貸?款銀行批準(zhǔn)?，則雙方同?意以下兩?種方式解決?該房屋的買?賣事宜：?1、繼續(xù)履?行協(xié)議，乙?方一次性將?購房款支付?給甲方，(?期限為一個?月)。甲方?收到房款?五天內(nèi)與乙?方去辦過戶?手續(xù)。2?、解除協(xié)議?，甲方收取?乙方的定金?不與退還，?甲方有權(quán)再?次出賣本房?。六、違?約責(zé)任1?、甲方如不?履行本合同?規(guī)定的，每?逾期___?_天按房價?總額千分之?一作為違約?金陪償陪給?乙方。逾期?超過一個月?時，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時?，甲方除將?已收的房價?款(包括定?金全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人?民幣五萬元?。2、乙?方全部或部?分不履行本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式的。每?逾期___?_天按房價?總額千分之?一作為違約?金賠償給甲?方。逾期超?過一個月時?，甲方有權(quán)?解除合同。?解約時，乙?方應(yīng)賠償甲?方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣五萬?元。3、?如果甲方出?售的房屋存?在他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其他?產(chǎn)權(quán)糾紛以?致影響到乙?方權(quán)利的行?使，一切責(zé)?任由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。七、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的按下述第?____2?____種?方式解決。?1、提交?____仲?裁委