南京租房合同（3篇）

南京租房合同出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?___承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》等?有關(guān)法律法?規(guī)，為明確?雙方的權(quán)利?、義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條：房?屋位置、面?積及用途?甲方將位于?過(guò)境路禾塘?角的房屋，?底樓店鋪和?第二層樓共?____層?，租賃給乙?方僅作物流?公司使用。?第二條：?租賃期限?(一)租?賃期限為_?___年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?(二)三?年后增加_?___%房?租，租賃期?屆滿，乙方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期屆滿日?前____?天向甲方提?出，經(jīng)甲方?同意后，甲?乙雙方對(duì)有?關(guān)租賃事項(xiàng)?重新簽訂租?賃合同。在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。第三條?：租賃費(fèi)?用及相關(guān)事?項(xiàng)(一)?甲乙雙方議?定房屋租賃?費(fèi)為每月人?民幣叁仟伍?佰元整，按?月先付款后?住用(二?)押金一個(gè)?月，租賃期?滿退回乙方?，甲方收款?時(shí)應(yīng)出具收?款收據(jù)并載?明租賃費(fèi)的?起止時(shí)間。?(三)簽?訂合同時(shí)一?次性現(xiàn)金支?付第一個(gè)月?租賃費(fèi)，以?后按每月租?賃費(fèi)到期日?前____?天一次性現(xiàn)?金支付下一?個(gè)月的租賃?費(fèi)第四條?：房屋?的使用、維?修、建設(shè)。?(一)乙?方在租賃期?間享有房屋?和附屬設(shè)施?的使用權(quán)并?負(fù)責(zé)房屋和?相關(guān)設(shè)施的?維修維護(hù)。?(二)乙?方不得改變?房屋安全結(jié)?構(gòu)，不得開?挖開鑿墻體?、天花板、?地板、梁、?柱。(三?)乙方因正?常使用需要?，可在房屋?內(nèi)進(jìn)行裝飾?和固定資產(chǎn)?建設(shè)。但裝?飾或建設(shè)的?規(guī)模和范圍?、工藝、用?料等均必須?事先得到甲?方書面同意?后方可施工?。(四)?乙方必須合?法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，辦齊有關(guān)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許?可證、環(huán)保?許可證、消?防許可證等?應(yīng)當(dāng)辦理的?證照，并承?擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中的經(jīng)?濟(jì)、民事、?刑事等責(zé)任?。甲方不負(fù)?上述責(zé)任。?(五)乙?方要安全合?理使用甲方?的房屋，嚴(yán)?格遵守各項(xiàng)?安全規(guī)章制?度，全面做?好防火、防?盜工作，因?乙方管理、?使用、裝修?、停租時(shí)搬?遷拆除不當(dāng)?造成房屋或?附屬設(shè)施損?壞、滅失，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，恢復(fù)?原狀。費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。無(wú)法恢復(fù)?原狀或造成?甲方其他損?失的，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。賠償范圍?包括但不限?于損失本身?和因此而產(chǎn)?生的相關(guān)費(fèi)?用。(六?)水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、政?府管理費(fèi)、?房屋租賃稅?費(fèi)等一切費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。(?七)停租時(shí)?吊頂、地板?、門窗、墻?面裝飾、水?電、外墻廣?告箱架等附?屬設(shè)施無(wú)償?歸甲方所有?，乙方不得?損壞拆除。?第五條：?違約責(zé)任?(一)在?租賃期內(nèi)，?甲方未經(jīng)乙?方同意，提?前收回房屋?，甲方應(yīng)按?照本合同租?賃費(fèi)的百分?之三十向乙?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)乙方?損失的，甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任直至達(dá)?到彌補(bǔ)乙方?全部損失為?止。(二?)在租賃期?內(nèi)，乙方違?反本合同約?定，致使本?合同無(wú)法履?行、終止，?乙方應(yīng)按照?本合同租賃?費(fèi)百分之三?十向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?直至達(dá)到彌?補(bǔ)甲方全部?損失為止。?(三)乙?方逾期交納?應(yīng)由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用的?，除補(bǔ)交費(fèi)?用外，每逾?期一天，按?上述費(fèi)用總?額的百分之?三十向甲方?支付違約金?。(四)?乙方如逾期?支付租賃費(fèi)?,除補(bǔ)交租?賃費(fèi)外，每?逾期一日,?乙方按日租?賃費(fèi)的三倍?向甲方支付?違約金。?(五)本合?同提前終止?或有效期屆?滿，乙方逾?期歸還房屋?，除補(bǔ)交租?賃費(fèi)外，每?逾期一日應(yīng)?向甲方支付?原日租賃費(fèi)?三倍的違約?金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第六條：?免責(zé)條款?因不可抗?力致使任何?一方不能履?行本合同時(shí)?，遇有上述?不可抗力的?一方，應(yīng)在?____日?內(nèi)，提供不?可抗力的詳?情及合同不?能履行，或?不能部分履?行，或需延?期履行理由?的證明文件?。遭受不可?抗力的一方?由此而免責(zé)?。租賃費(fèi)按?實(shí)際使用時(shí)?間結(jié)算。?第七條：?合同的生?效和終止?(一)本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章，乙?方支付首期?租賃款項(xiàng)后?生效。(?二)乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋。1.?利用房屋從?事非法活動(dòng)?，損害公共?利益;2?.在房屋內(nèi)?存放危險(xiǎn)物?品;3.?未按照約定?(____?天內(nèi))付清?房屋租賃費(fèi)?;4.逾?期未交納應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用;5.?未按照約定?或房屋的性?質(zhì)使用房屋?;6.未?經(jīng)甲方書面?同意，拆、?改、變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?7.損壞房?屋和附屬設(shè)?施沒(méi)有恢復(fù)?原狀;8?.將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)借或與他?人交換使用?;9.空?置房屋;?(三)本合?同提前終止?或有效期屆?滿，乙方應(yīng)?于終止之日?或租賃期屆?滿之日遷離?完畢。將承?租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方?。(四)?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對(duì)未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。第八條?：其它?條款(一?)本合同未?盡事宜，依?照相關(guān)法律?法規(guī)執(zhí)行。?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議和本?合同具有同?等法律效力?。(二)?在履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?雙方無(wú)法協(xié)?商一致時(shí)，?任何一方可?向人民法院?提起訴訟。?(三)甲?方如遇有特?殊情況(或?紅白事)請(qǐng)?室內(nèi)允許甲?方方便幾天?。(四)?1-2樓樓?梯共用(?五)本合同?一式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日南京租房合同（二）出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)__?__個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元，按?月交。每月?月初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?五、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前__?__個(gè)月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?___天內(nèi)?答復(fù)。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)?利。六、?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___個(gè)月?書面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?。若一方強(qiáng)?行中止合同?，須向另一?方支付違約?金____?元。七、?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，提請(qǐng)?由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁。?八、本合?同連一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日南京租房合同（三）?出租方(甲?方)：身?份證號(hào)碼：?承租方(?乙方)：?身份證號(hào)碼?：甲、乙?雙方通過(guò)友?好協(xié)商,就?房屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、租賃地址?：____?__;二?、室內(nèi)附屬?設(shè)施:。?三、租用?期限及其約?定：1.?租用期限：?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止;?2.房屋?租金及付款?方式：每月?元人民幣?;交納三個(gè)?月房租總計(jì)?元,另付?一個(gè)月押金?元,租房?終止,甲方?驗(yàn)收無(wú)誤后?,將押金退?還乙方,不?計(jì)利息;未?滿三個(gè)月乙?方離開的，?不退押金。?租期到期時(shí)?，乙方若要?續(xù)租，必須?提前___?_天續(xù)費(fèi)。?3.租賃?期內(nèi)的水、?電、煤氣、?電話、有線?電視、衛(wèi)生?治安等費(fèi)用?由雙方協(xié)商?繳納。4?.乙方有下?列情形之一?的，甲方可?收回房屋使?用權(quán),乙方?需承擔(dān)全部?責(zé)任,并賠?償甲方損失?：(1)?乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租,?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的(2)?乙方利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)損?害公共利益?的(3)?乙方無(wú)故拖?欠房屋租金?或其他費(fèi)用?達(dá)7天?(4)乙?方在出租房?內(nèi)開展非法?活動(dòng)的四?、雙方責(zé)任?及義務(wù)：?1.在租期?內(nèi)，甲方必?須確保乙方?的正常居住?,不得轉(zhuǎn)租?或加價(jià)2?.甲乙雙方?如有一方有?特殊情況需?解除協(xié)議的?,必須提前?一個(gè)月通知?對(duì)方,協(xié)商?后解除3?.乙方不得?擅自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu),若?有人為損壞?,將給予甲?方相應(yīng)賠償