辦公樓出租合同（2篇）

辦公樓出租合同甲方(出?租方)：_?___乙?方(承租方?)：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?基本情況?甲方房屋坐?落于華西名?苑小區(qū)4#?樓，該房屋?所占地土地?使用權(quán)以出?讓方式取得?。第二條?房屋用途?該房屋用?途為_(kāi)__?_除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃?期限租賃?期為一年，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金?該房屋年?租金為壹萬(wàn)?捌千元整(?￥1800?0.00)?。第五條?交付房屋?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第六?條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交付?房前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?七條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?甲方對(duì)房屋?及其附著設(shè)?施每隔半年?檢查一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助。不?得阻撓施工?。日常的?房屋維修費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)賠償?損失。租賃?期間，防火?安全，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第八?條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需經(jīng)?征得甲方書(shū)?面同意，投?資由乙方自?理，退租時(shí)?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第九條?租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個(gè)月書(shū)面向?甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?___個(gè)月?內(nèi)向乙方正?式書(shū)面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用;?2.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途;3?.欠租金累?計(jì)達(dá)___?_個(gè)月;?4.無(wú)正當(dāng)?理由閑置達(dá)?____個(gè)?月;5.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng);6?.故意損壞?承租房屋;?第十一條?提前終止?合同租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前半年書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書(shū)，?在終止合同?書(shū)生效前，?本合同仍有?效。如因?國(guó)家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前三個(gè)月書(shū)?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十二條?違約責(zé)任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，須按年?度向?qū)Ψ浇?納年度租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?第十三條?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十四?條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十五條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意向人民法?院起訴。?第十六條?本合同共2?頁(yè)，一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方：?_____?___?????乙方：_?_____?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日辦公樓出租合同（二）甲方?(出租方)?：乙方(?承租方)：?____?甲方和乙方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、誠(chéng)實(shí)?、信用原則?的基礎(chǔ)上，?同意就乙方?向甲方租用?其房屋事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?房屋的座?落、面積及?裝修、設(shè)施?1—1、?甲方將其?合法擁有的?座落在杭州?市蕭山經(jīng)濟(jì)?技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)?市心北路?____號(hào)?寧安大廈1?—405室?出租給乙方?使用。1?—2、甲?方出租給乙?方使用的該?房屋建筑面?積共___?_平方米。?二、租?賃用途2?—1、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為辦?公使用。?2—2、在?租賃期限內(nèi)?，未事前征?得甲方的書(shū)?面同意，乙?方不得擅自?改變?cè)摲课?使用用途。?三、租?賃期限3?—1、該房?屋租賃期共?____個(gè)?月，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。3—?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?的一個(gè)月向?甲方提出書(shū)?面意向，重?新簽定租賃?合同。四?、租金及?支付方式?4—1、該?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元。?(大寫(xiě)：_?___)。?4—2、?該房屋租金?支付方式：?□年□半?年□季度?□月度;?先付后用;?第一期租金?簽定合同當(dāng)?日支付，以?后每期租金?提前___?_日支付。?五、其?他費(fèi)用5?—1、乙方?在租賃期限?內(nèi)，使用的?□水□電?費(fèi)□電話?□網(wǎng)絡(luò)使?用費(fèi)□物?業(yè)管理費(fèi)□?租金稅費(fèi)□?其他,由乙?方按有關(guān)規(guī)?定自行承擔(dān)?。5—2?、根據(jù)甲方?要求乙方應(yīng)?支付甲方房?屋押金人民?幣_(tái)___?元(大寫(xiě)_?___元整?)，待租賃?期滿結(jié)清費(fèi)?用后，甲方?應(yīng)于結(jié)清當(dāng)?日將押金全?額退還乙方?。乙方如未?按規(guī)定結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用，?甲方有權(quán)拒?還押金。如?乙方結(jié)清，?甲方得全額?退還押金。?六、房?屋修繕責(zé)任?6—1、?在租賃期限?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。乙方應(yīng)?愛(ài)護(hù)并合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如乙方因?使用不當(dāng)造?成房屋或設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?予以經(jīng)濟(jì)賠?償。6—?2、如因不?可抗力原因?，導(dǎo)致房屋?損壞或造成?乙方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?6—3、?室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)?施：電器?如下：__?__家具?如下：七?、轉(zhuǎn)租的?約定7—?1、除甲、?乙雙方在本?合同補(bǔ)充條?款中另有約?定外，乙方?在租賃期限?內(nèi)，須事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?方可將承租?的房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?7—2、乙?方轉(zhuǎn)租該房?屋，訂立的?轉(zhuǎn)租合同應(yīng)?符合以下規(guī)?定：(1?)轉(zhuǎn)租合?同的終止日?期不得超過(guò)?本合同規(guī)定?的終止日期?。(2)?轉(zhuǎn)租期