土地轉讓合同范文3篇詳細版（3篇）

土地轉讓合同范文3篇詳細版轉讓方?：____?(以下簡稱?甲方)法?定代表人：?____?受讓方：_?___(以?下簡稱乙方?)法定代?表人：__?__乙方?于____?年____?月____?日在___?_土地房產(chǎn)?交易中心(?下稱交易中?心)通過公?開掛牌方式?以人民幣_?___元整?(小寫__?__元)競?得甲方委托?掛牌轉讓的?____地?塊土地使用?權及地上建?筑物、附著?物(以下簡?稱交易標的?物)，現(xiàn)甲?、乙雙方就?交易標的物?轉讓事宜訂?立本合同，?供共同遵守?。第一條?甲方同意?按本合同約?定的條件將?交易標的物?轉讓給乙方?，乙方同意?按本合同約?定的條件受?讓交易標的?物。第二?條委托交?易標的物內(nèi)?容1.土?地使用權出?讓合同號：?____?2.土地用?途：___?_3.土?地性質：_?___4?.土地位置?：____?5.土地?使用年期：?____?6.土地面?積：___?_(平方米?)7.可?建設總建筑?面積為__?__(平方?米)(1?)住宅__?__平方米?(2)管?理和職工活?動用房__?__平方米?8.建筑?容積率：_?___9?.建筑覆蓋?率：___?_10.?房地產(chǎn)證號?：____?11.建?設用地規(guī)劃?許可證號：?____?12.產(chǎn)權?狀態(tài)：甲方?已授權交易?中心通知產(chǎn)?權登記機關?臨時凍結并?已被核準。?13.地?上建筑物、?附著物狀況?及處理辦法?：場地基?本平整，按?現(xiàn)狀轉讓。?14.其?他情況__?__。甲?方對本條前?述內(nèi)容的真?實性、合法?性、全面性?負責。第?三條本合?同簽訂后，?甲、乙方依?照本合同規(guī)?定行使權利?、承擔義務?，與交易中?心無關。?第四條乙?方同意受讓?本合同交易?標的物的成?交價款為人?民幣___?_元整(小?寫____?元);甲方?對該成交價?款無異議，?乙方同意已?交付的履約?保證金__?__元自動?成為成交價?款的一部分?，余款(指?成交價款減?去履約保證?金部分)乙?方在本合同?簽訂后__?__個工作?日內(nèi)一次付?清;或乙方?另選擇如下?第____?種支付方式?：___?_本合同生?效之日起_?___個工?作日內(nèi)一次?性直接向甲?方支付。?____本?合同生效之?日起___?_個工作日?內(nèi)一次性匯?入交易中心?指定的帳號?，由交易中?心托管，該?托管款項在?辦妥交易標?的物的產(chǎn)權?轉移登記手?續(xù)后，付給?甲方。第?五條涉及?交易標的物?轉讓應交的?稅費中，依?法屬轉讓方?應交納的均?由甲方承擔?;屬受讓方?應交納的由?乙方承擔。?如本合同按?規(guī)定需要公?證的，公證?費用甲乙雙?方各承擔_?___%。?第六條?交易標的物?轉移登記申?請核準之日?前，甲方應?將應繳的地?價款、土地?使用費清結?。自轉移登?記申請核準?之日起，土?地使用費由?乙方承擔。?第七條?乙方同意接?受交易標的?物掛牌交易?文件規(guī)定的?一切條件，?掛牌交易文?件包括：《?委托掛牌交?易合同書》?、《土地使?用權轉讓委?托掛牌交易?公告》、《?土地使用權?轉讓掛牌交?易公告》、?《土地使用?權轉讓掛牌?交易競買須?知》、《競?買申請書》?、《成交確?認書》、《?土地使用權?轉讓合同書?》。乙方?對交易標的?物已勘察并?審查核實，?對其現(xiàn)狀(?含瑕疵)無?異議。第?八條乙方?按本合同規(guī)?定付清成交?價款余款后?____個?工作日內(nèi)，?甲乙雙方備?齊有關資料?共同向房地?產(chǎn)權登記機?關申請辦理?轉移登記。?房地產(chǎn)權?登記機關核?準轉移登記?申請之日起?____個?工作日內(nèi)，?甲方應交清?轉讓方應交?的轉移登記?稅費。第?九條在產(chǎn)?權登記機關?核準轉移登?記申請以前?，有關交易?標的物的產(chǎn)?權瑕疵所引?起的風險、?責任(但掛?牌交易文件?中已經(jīng)披露?的除外)仍?由甲方承擔?;自產(chǎn)權登?記機關核準?轉移登記申?請后，有關?交易標的物?的一切風險?和責任由乙?方承擔。?第十條自?產(chǎn)權登記機?關核準轉?移登記申請?之日起__?__個工作?日內(nèi)，甲方?將交易標的?物按現(xiàn)狀移?交給乙方，?本合同第二?條所列文件?資料同時移?交。自產(chǎn)?權登記機關?核準轉移登?記之日起，?乙方承接《?土地使用權?出讓合同書?》的一切權?利與義務。?第十一條?乙方有下?列行為之一?的，視為違?約，甲方有?權單方解除?合同，收回?交易標的物?，乙方已交?納的履約保?證金歸甲方?所有，不予?退還;造成?甲方其他損?失的，乙方?負責賠償：?1.開出?的銀行支票?或匯票在有?效期內(nèi)不能?兌現(xiàn)或不能?全部兌現(xiàn)的?;2.未?按本合同第?四條規(guī)定的?要求，支付?成交價款余?款的。第?十二條本?合同生效后?，因甲方下?列行為之一?，乙方可單?方解除合同?，甲方應雙?倍返還履約?保證金，退?還乙方所付?成交價款(?不含履約保?證金);乙?方不解除合?同的，甲方?每延期一日?應向乙方支?付成交價款?萬分之五的?違約金：?1.不能按?本合同第六?條要求將應?繳的地價款?、土地使用?費結清并在?第八條規(guī)定?的時間內(nèi)備?齊資料與乙?方共同到房?地產(chǎn)權登記?機關申請轉?移登記手續(xù)?的;2.?隱瞞事實真?相，出現(xiàn)其?他第三人對?交易標的物?主張權利，?對抗乙方權?利的情形的?;3.隱?瞞事實真相?、提供虛假?資料，經(jīng)房?地產(chǎn)產(chǎn)權登?記機關審核?，不符合產(chǎn)?權登記條件?而導致不能?登記的。?第十三條?甲方下列行?為之一，致?使乙方延期?使用土地的?，甲方每延?期一日應向?乙方支付成?交價款萬分?之五的違約?金1.申?請轉移登記?時，不能在?本合同第八?條第二款規(guī)?定的時間內(nèi)?交清轉讓方?應交的轉移?登記稅費的?;2.未?按本合同第?十條的要求?移交交易標?的物和所列?的相關文件?資料原件的?。3.甲?方其他行為?，致使乙方?延期使用土?地的。第?十四條本?合同簽訂后?，甲、乙方?依照本合同?規(guī)定行使權?利、承擔義?務，與交易?中心無關。?第十五條?因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，由甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，可選?擇下列第_?___種方?式解決1?.向___?_仲裁委員?會申請仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴;?3.向中國?國際經(jīng)濟貿(mào)?易仲裁委員?會____?分會申請仲?裁。第十?六條本合?同由甲乙雙?方簽字、交?易中心鑒證?蓋章后生效?。第十七?條本合同?一式陸份，?甲方貳份，?乙方貳份，?其余由交易?中心持有及?分送有關部?門。甲方?(蓋章)：?____?????乙方(蓋?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__法?定代表人(?簽字)：_?___土地轉讓合同范文3篇詳細版（二）出讓方(?甲方)：?身份證號：?受讓方(?乙方)：?身份證號：?因乙方建?房需要，經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商并?經(jīng)村委同意?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用原則，就?土地轉讓事?宜達成協(xié)議?如下：一?、轉讓地塊?概況1、?該地塊位于?____?，土地面積?為____?平方米。?2、現(xiàn)該地?塊的用途為?農(nóng)業(yè)用地。?二、轉讓?方式1、?甲、乙雙方?通過自愿協(xié)?商，經(jīng)村委?同意，通過?貨幣買賣形?式有償轉讓?，乙方為住?宅用地。?2、土地的?轉讓價為_?___萬元?/畝，青苗?補償費__?__，轉讓?總價為人民?幣____?萬元。三?、付款方式?：雙方在?簽訂協(xié)議之?日，乙方一?次性支付給?甲方土地轉?讓款___?_元，本土?地轉讓屬一?次性買賣處?理。四、?本合同簽訂?后，甲方就?所轉讓的該?宗土地土地?使用權及與?土地使用權?有關的其他?權利、權益?及收益等均?歸乙方所享?有;日后如?有征用等的?，土地征用?賠償款、青?苗補償?shù)扰c?土地使用權?有關的全部?權益均歸乙?方享有，甲?方不得以任?何理由提出?異議。五?、該土地轉?讓后雙方均?確認無爭議?事情發(fā)生，?并保證不發(fā)?生任何事端?。六、其?他約定：?因乙方受讓?該宗土地系?用于房屋建?設，如乙方?受讓該宗土?地后并向相?關部門就宅?基地審批提?出申請后，?有關部門就?本合同項下?的土地面積?不予批準的?，雙方均同?意本合同不?生效，乙方?向甲方退回?本合同項下?的土地，甲?方則向乙方?退回已收取?的土地轉讓?費。七、?本協(xié)議一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，村留?一份。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日土地轉讓合同范文3篇詳細版（三）(?簡稱甲方)?(簡稱乙?方)根據(jù)?國家、重慶?市土地管理?有關法律法?規(guī)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?甲方將部分?國有土地使?權有償轉讓?給乙方。有?關事項約定?如下，共同?遵守。第?一條土地?座落地塊編?號：《重慶?市組團a?標準分區(qū)控?制性詳細規(guī)?劃》a11?、a___?_號地塊及?a9-5/?____號?地塊中的一?部分。第?二條土地?面積土地?面積以地塊?周邊道路中?心線至地塊?邊線圍合計?算;共計?平方米(折?合畝)，?實際土地面?積以國土部?門核發(fā)的用?地紅線面積?為準。第?三條土地?綜合價金及?支付方式、?時間3.?1土地綜合?價金按征地?及平整成本?價萬元/?畝計算，共?計人民幣?元正(萬?元)。3?.2乙方以?支票轉賬方?式向甲方支?付土地綜合?價金;3?.3土地綜?合價金支付?時間__?__本協(xié)議?簽訂___?_個月內(nèi)，?乙方向甲方?支付人民幣?元整(?萬元);余?款在辦完土?地使用權證?后____?日內(nèi)付清。?第四條?土地交付?____本?協(xié)議簽訂后?，乙方可在?____日?內(nèi)到國土部?門申請用地?紅線，開展?工程前期準?備工作;?____本?協(xié)議確定的?用地范圍由?甲方按修建?性詳細規(guī)劃?標高±30?cm進行土?地平整。用?地周邊的邊?坡、支擋工?程，地塊間?及周邊市政?道路、管網(wǎng)?由甲方負責?并承擔費用?。4.3?甲方將土地?平整后，雙?方根據(jù)測量?機構測繪結?果現(xiàn)場確認?交接土地。?并簽訂土地?交付備忘錄?;第五條?雙方責任?5.1甲?方責任5?.1.1按?國家規(guī)定完?善應該完善?的土地轉讓?手續(xù)，__?__年__?__月__?__日前為?乙方辦畢國?有土地使用?權證。土地?轉讓性質為?有償出讓;?5.1.?2配合乙方?辦理規(guī)劃用?地紅線手續(xù)?，提供控規(guī)?和地災評估?資料供乙方?規(guī)劃設計;?5.2乙?方責任5?.2.1按?時足額支付?土地綜合價?金;5.?2.2按用?地區(qū)域控規(guī)?要求并與本?地塊其他用?地單位協(xié)調?規(guī)劃設計、?修建機關職?工集資房，?按國家基本?建設程序辦?理建設手續(xù)?;5.2?.3用地交?付后及時開?工建設，按?期竣工，遵?守國家土地?使用應遵規(guī)?定;5.?2.4土地?使用權未經(jīng)?批準不得轉?讓、抵押、?租賃。第?六條違約?責任6.?1甲方違約?甲方不能?及時交付土?地或不能按?期為乙方辦?畢國有土地?使用權證，?應承擔每日?____‰?延期交地(?或交證)賠?償金至土地?及權證實際?交付為止。?6.2乙?方違約6?.2.1乙?方不按時足?額支付土地?綜合價金，?延期按每日?____‰?向甲方支付?滯納金;延?期達___?_日，甲方?終止協(xié)議執(zhí)?行并追收滯?納金，土地?使用權收回?;6.2?.2不按國?家土地使用?應遵事項，?不及時辦理?法定建設手?續(xù)，自行承?擔違規(guī)經(jīng)濟?、民事、法?律責任。?第七條協(xié)?議生效及失?效本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?、蓋章即生?效。所有條?款履行完畢?失效。第?八條協(xié)議?爭議解決方?式本協(xié)議