商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版范文（3篇）

商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版范文本合同?在____?于____?年____?月____?日簽訂。合?同雙方為：?____(?以下稱為出?租人)和_?___先生?/夫人/小?姐(以下稱?為承租人)?。1、出?租人同意出?租，承租人?同意租賃位?于____?的店房__?__間，房?號(hào)為___?_，電話號(hào)?碼為___?_，租期為?____年?，月租金_?___元(?____幣?)。2、?在以上第_?___條款?中所規(guī)定的?租期，從出?租人完成第?____條?款所有規(guī)定?并在___?_天內(nèi)通知?承租方后開?始生效。?3、出租人?同意按以下?具體規(guī)定完?成該店房的?維修工作_?___。?4、在本合?同簽訂之日?，出租人已?收到合計(jì)_?___元的?房租保證金?。如果承租?人某月逾期?未交租金，?承租人同意?出租人立即?從保證金中?扣除應(yīng)收款?項(xiàng)作為租金?。5、承?租人同意在?每月___?_日或在此?之前付清租?金。如果承?租方違約，?未在該期內(nèi)?付款，承租?人同意本合?同不經(jīng)通知?便可終止。?6、一切?房屋、土地?稅均由承租?方承擔(dān)。?7、如果本?店房在合同?終止之前依?法被沒(méi)收，?雙方同意本?合同遂告終?止，雙方不?得向?qū)Ψ教?出索賠。只?要承租人還?在本商店，?承租人必須?交納租金，?直至其搬出?，把店房還?給出租人為?止。8、?承租人同意?從本合同生?效之日起開?始支付租金?，并向__?__局繳納?電話費(fèi)。?9、出租人?同意在本合?同簽訂之日?起____?年內(nèi)不得增?加租金。?出租人(簽?章)：__?__承租?人(簽章)?：____?簽約日期?：____?商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版范文（二）出租?方(甲方)?：法人代?表：承租?方(乙方)?：法人代?表：依據(jù)?中華人民共?和國(guó)法律、?法規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就乙?方承租甲方?位于___?_店面之事?宜，訂立本?合同，以茲?共同遵守。?第一條?租賃店面位?于____?，該店面建?筑面積為_?___平方?米。第二?條乙方同?意租賃店面?只作為__?__使用。?第三條?租賃期限?____本?合同正式租?賃期限為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?____?本合同租賃?期限屆滿，?合同自動(dòng)終?止。乙方如?要求續(xù)租，?應(yīng)在合同期?滿前___?_天發(fā)出書?面申請(qǐng)，雙?方重新簽訂?合同，否則?視為乙方在?合同期滿后?不再續(xù)租(?甲方未作書?面答復(fù)，視?為合同期滿?后不同意乙?方續(xù)租)，?甲方有權(quán)在?合同期滿后?將本合同租?賃店面出租?給他人。?____本?合同期限屆?滿，如該店?面繼續(xù)對(duì)外?出租，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?第四條店?面租金4?.1甲乙雙?方約定的租?金為人民幣?每平方米_?___元/?月，即__?__元/月?(大寫：_?___)，?以后按每年?____遞?增。4.?2租金和支?付方式甲?乙雙方約定?租金按先交?費(fèi)后使用的?原則進(jìn)行如?下約定：乙?方租金每六?個(gè)月支付一?次。4.?3乙方經(jīng)營(yíng)?中涉及的費(fèi)?稅(包括但?不限于流轉(zhuǎn)?稅所得稅，?物業(yè)管理費(fèi)?、治安費(fèi)、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?)及其它費(fèi)?用(包括但?不限于用水?、用電、通?訊網(wǎng)絡(luò))均?不包括在店?面租金當(dāng)中?，由乙方自?行承擔(dān)。?4.4甲?乙雙方約定?由乙方提供?方案，甲方?負(fù)責(zé)店面裝?修。第五?條乙方如?需在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中對(duì)店面?進(jìn)行裝修，?其方案須經(jīng)?甲方書面同?意，不得改?變或損害所?在建筑主體?結(jié)構(gòu)，施工?方案不得堵?塞人行通道?或影響相鄰?店面經(jīng)營(yíng)。?第六條?甲方的權(quán)力?及義務(wù)6?.1甲方?有權(quán)按照本?合同約定向?乙方收取店?面租金以及?本合同約定?應(yīng)由乙方承?擔(dān)支付的各?項(xiàng)費(fèi)用。?6.2甲方?有權(quán)在事先?通知的情況?下指派工作?人員進(jìn)入該?營(yíng)業(yè)店面對(duì)?設(shè)施、設(shè)備?進(jìn)行檢查，?抄表、維修?和改建，緊?急狀況下，?甲方對(duì)店面?的設(shè)施、設(shè)?備的檢修不?受事先通知?的限制。?6.3乙方?出現(xiàn)下列情?形之一，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?履約保證金?歸甲方所有?。拖欠按合?同約定繳納?租金達(dá)__?__天以上?的，拖欠應(yīng)?承擔(dān)的用水?、用電及其?它費(fèi)用達(dá)_?___天以?上的。_?___對(duì)于?在合同履約?期間，乙方?支付給甲方?的租金或各?項(xiàng)費(fèi)用，即?使甲方接受?了乙方應(yīng)交?租金或費(fèi)用?的部份款項(xiàng)?，不得視為?甲方同意免?減乙方應(yīng)付?款項(xiàng)，也不?影響甲方追?索不足部份?的應(yīng)付款及?單方解除合?同權(quán)力。?第七條乙?方的權(quán)利及?義務(wù)7.?1乙方有權(quán)?使用租賃店?面進(jìn)行獨(dú)立?經(jīng)營(yíng)幼兒園?，其經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)不受甲方?干預(yù)，但須?依法經(jīng)營(yíng)。?7.2乙?方在租賃店?面的一切物?品，由乙方?自行保管，?安全由乙方?自行負(fù)責(zé)。?7.3未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得停止?fàn)I?業(yè)。停止?fàn)I?業(yè)或變相不?營(yíng)業(yè)超過(guò)_?___天，?甲方有權(quán)單?方解除本合?同，單方進(jìn)?入乙方租賃?店面，清空?店面并對(duì)外?出租。7?.4乙方租?賃店面前后?的公共區(qū)域?部份的清潔?衛(wèi)生，城管?、城建、物?管費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。7.5?乙方應(yīng)自行?購(gòu)買承租店?面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)?一切保險(xiǎn)。?第八條?合同的終止?或解除8?.1合同期?滿之日，合?同自行終止?8.2甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成協(xié)?議，可提前?終止合同。?8.3如?甲乙雙方其?中的任何一?方因故需提?前終止本合?同，應(yīng)提前?三個(gè)月通知?對(duì)方，并經(jīng)?對(duì)方書面同?意，未經(jīng)對(duì)?方書面同意?，提前終止?本合同的視?為根本違約?。8.4?無(wú)論任何原?因終止或解?除本合同時(shí)?，乙方應(yīng)于?____日?內(nèi)將租賃店?面內(nèi)物品自?行搬離，逾?期未搬，甲?方有權(quán)在乙?方不到場(chǎng)的?情況下，將?物品搬離，?且不承擔(dān)物?品缺失責(zé)任?。第九條?違約責(zé)任?9.1甲?乙雙方按本?合同約定全?面合理地履?行義務(wù)，任?何一方未按?合同履行義?務(wù)的，按本?合同約定條?款執(zhí)行。在?本合同履行?期間，除法?律和本合同?規(guī)定的情況?外，雙方均?不得提前終?止合同，任?何一方違反?合同，違約?方應(yīng)賠償守?約方經(jīng)濟(jì)損?失。9.?2甲方違反?本合同約定?單方解除合?同的，屬甲?方違約，甲?方除應(yīng)退還?乙方未使用?的租金外，?還應(yīng)向乙方?支付賠償金?，賠償金的?計(jì)算為乙方?已繳未使用?的租金額的?____%?.9.3?乙方違反本?合同約定單?方解除合同?的，屬乙方?違約，乙方?繳納的未使?用的租金甲?方不予退還?，乙方應(yīng)向?甲方支付賠?償金，賠償?金的計(jì)算為?壹年的租金?。第十條?法律適用?的爭(zhēng)議的解?決10.?1有關(guān)本合?同的內(nèi)容，?效力，解釋?和爭(zhēng)議的解?決適用于中?華人民共和?國(guó)現(xiàn)行法律?，受其保護(hù)?和管轄。?10.2凡?因執(zhí)行本合?同發(fā)生的包?括與本合同?有關(guān)的一切?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不能?解決，向合?同履行地法?院提起訴訟?解決。第?十一條其?它條款_?___本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?____本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力。?11.3?甲乙雙方均?表示，在本?合同簽訂時(shí)?，認(rèn)真讀過(guò)?本合同中所?有條款，理?解本合同條?款的精神與?含義，均認(rèn)?為對(duì)雙方公?平合理。?11.4甲?方對(duì)乙方的?所有通知、?信函、文書?等送達(dá)乙方?租賃店面，?乙方負(fù)責(zé)人?或工作人員?須簽收，乙?方負(fù)責(zé)人或?工作人員拒?絕簽收的，?甲方注明情?況并請(qǐng)鄰近?第三人簽字?作證，即表?示已送達(dá)乙?方;或甲方?將書面通知?、信函、文?書以掛號(hào)信?方式郵寄至?乙方在本合?同留下的具?體地址聯(lián)系?方式時(shí)(乙?方變更該地?址或聯(lián)系方?式的，須以?書面方式通?知甲方)，?甲自交郵之?日起三天后?視為已送達(dá)?乙方。1?1.5甲乙?雙方約定有?關(guān)合同的一?切通知、信?函、文書，?一方按另一?方如下的具?體地址或聯(lián)?系方式送出?時(shí)，即視為?合法送出，?一方變更該?地址或聯(lián)系?方式的，須?以書面的方?式通知另一?方，否則一?方按此預(yù)留?地址或聯(lián)系?方式送出時(shí)?，即視為已?合法送出。?甲方(蓋?章)：??????乙方(蓋?章)：代?表簽字：??????代?表簽字：商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版范文（三）出租人?(以下稱甲?方)：__?__承租?人(以下稱?乙方)：_?___甲?方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的商鋪出租?給乙方。雙?方根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?詳細(xì)情況如?下：第一?條商鋪基?本情況甲?方將坐落于?____，?占地面積_?___平方?米，另附配?套設(shè)施有_?___的商?鋪出租給乙?方。用途_?___(以?乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍為準(zhǔn)?)。于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將商鋪?及其相關(guān)設(shè)?施交付乙方?驗(yàn)收使用。?第二條?租期租期?共____?年，即自_?___年_?___月_?___日零?時(shí)起至__?__年__?__月__?__日__?__時(shí)止。?第三條?租金和租金?交納期及條?件：1.?租金：共_?___元。?租賃期間，?甲方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。___?_支付時(shí)間?、方式：租?金每___?_個(gè)月交一?次，第一次?租金于合同?生效后__?__天內(nèi)交?給出租人，?第二次租金?于____?交清，以后?交付方式以?此類推。?3.乙方必?須按照約定?向甲方繳納?租金。如無(wú)?故拖欠租金?，甲方給予?乙方___?_天的寬限?期，從第_?___天開?始甲方有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?____%?加收滯納金?。4.在?簽署本合同?時(shí)，乙方向?甲方交納_?___元的?押金。合同?期滿或終止?，在乙方交?清租金、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)和違?約金等相關(guān)?費(fèi)用并對(duì)有?損失的部分?進(jìn)行賠償后?，甲方即可?無(wú)息退還乙?方押金。?第四條租?賃期間商鋪?的修繕由?甲方維修的?，甲方在接?到乙方通知?后____?日內(nèi)維修好?。如甲方未?盡維修義務(wù)?，乙方可自?行維修，維?修費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?由乙方維修?的，修理費(fèi)?由____?負(fù)擔(dān)。甲?方(是/否?)允許承租?人對(duì)商鋪進(jìn)?行改善或增?設(shè)他物。合?同期滿，柜?臺(tái)的改善或?增設(shè)他物的?處理是：_?___.?第五條各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1.物?業(yè)管理費(fèi)：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2.水電費(fèi)?：由乙方自?行繳納;(?水表表底數(shù)?為____?度，電表表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，直至?合同期滿)?。3.使?用該商鋪進(jìn)?行商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳納?(其中包括?乙方自已申?請(qǐng)按裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費(fèi)用)?。4.甲?方、乙方必?須按有關(guān)稅?收規(guī)定，按?期交付各自?所依法負(fù)擔(dān)?的納稅金額?。第六條?甲方的權(quán)?利、義務(wù)?1.甲方有?權(quán)要求乙方?按期交付租?金。2.?甲方有權(quán)要?求乙方上報(bào)?各種報(bào)表，?有權(quán)對(duì)乙方?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?是否合法、?是否遵守相?關(guān)紀(jì)律和有?關(guān)規(guī)章制度?等進(jìn)行監(jiān)督?。3.乙?方有下列情?形之一時(shí)，?甲方有權(quán)解?除合同：?(1)擅自?改變商鋪的?使用性質(zhì);?(2)擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓商鋪或利?用商鋪從事?非法經(jīng)營(yíng)活?動(dòng);(3?)逾期交納?租金，經(jīng)甲?方限期交納?后仍拒不交?納者;(?4)乙方嚴(yán)?重違反相關(guān)?紀(jì)律的有關(guān)?規(guī)章制度不?聽(tīng)規(guī)勸者。?4.甲方?必須尊重乙?方的經(jīng)營(yíng)權(quán)?利，不得以?監(jiān)督為名干?涉乙方的正?當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5.甲?方必須給予?乙方以同本?店商鋪平等?的一切經(jīng)營(yíng)?條件，為乙?方的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)提供方便?。第七條?乙方的權(quán)?利、義務(wù)?1.乙方在?經(jīng)營(yíng)范圍所?從事的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，不受?甲方干預(yù)。?2.乙方?有權(quán)要求甲?方提供一切?開展正常營(yíng)?業(yè)活動(dòng)所必?需的條件。?3.乙方?對(duì)于租用的?商鋪只有使?用權(quán)，沒(méi)有?所有權(quán)，不?準(zhǔn)以任何形?式進(jìn)行轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓(個(gè)?體工商戶的?承租經(jīng)營(yíng)人?員必須是營(yíng)?業(yè)執(zhí)照上核?準(zhǔn)的人員)?。4.乙?方不得利用?商鋪從事非?法經(jīng)營(yíng)，其?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不?得超出其營(yíng)?業(yè)執(zhí)照規(guī)定?的經(jīng)營(yíng)范圍?，也不得超?出甲方的經(jīng)?營(yíng)范圍。?5.乙方不?得以甲方的?名義從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，必?須亮證經(jīng)營(yíng)?。乙方的商?品銷售活動(dòng)?必須實(shí)行現(xiàn)?貨交易，不?準(zhǔn)開展預(yù)收?款式的預(yù)售?或代購(gòu)、代?銷業(yè)務(wù)。?6.乙方必?須愛(ài)護(hù)商鋪?設(shè)備，在租?賃期間如損?壞所租賃商?鋪設(shè)備，必?須承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任?。7.乙?方必須遵守?甲方的店堂?紀(jì)律，端正?經(jīng)營(yíng)態(tài)度，?文明經(jīng)商，?禮貌待客，?遵守安全消?防規(guī)則，維?護(hù)店容衛(wèi)生?。第八條?擔(dān)保方的?權(quán)利、義務(wù)?1.擔(dān)保?方有權(quán)對(duì)乙?方的經(jīng)營(yíng)情?況進(jìn)行了解?，有權(quán)要求?乙方依法經(jīng)?營(yíng)和遵守相?關(guān)紀(jì)律、規(guī)?章制度，要?求乙方按期?向甲方交納?租金。2?.乙方如不?按期、按規(guī)?定數(shù)量交納?租金，并經(jīng)?甲方催交仍?拒不交納時(shí)?，甲方有權(quán)?要求擔(dān)保方?代為交納租?金。擔(dān)保方?對(duì)此承擔(dān)連?帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。擔(dān)保方代?交納后，有?權(quán)要求乙方?償付代交租?金。第九?條合同的?變更與解除?1.租賃?期滿未能續(xù)?租或合同因?解除等原因?提前終止的?，乙方應(yīng)當(dāng)?于租賃期滿?或合同終止?后____?日內(nèi)將租賃?的商鋪及甲?方提供的配?套設(shè)施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方拒?不交還的，?甲方有權(quán)采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)。2?.乙方在租?賃期內(nèi)確需?中途退租，?應(yīng)提前一個(gè)?月向甲方提?出書面申請(qǐng)?，經(jīng)甲方同?意后，乙方?須繳清應(yīng)繳?費(fèi)用，乙方?所交保證金?無(wú)償歸甲方?。第十條?續(xù)租1?.乙方若要?求在租賃期?滿后繼續(xù)租?賃該處商鋪?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿前?____日?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿前對(duì)是否?同意續(xù)租作?出書面答復(fù)?。如甲方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)當(dāng)重?新訂立租賃?合同。租賃?期滿前甲方?未作出書面?答復(fù)的，視?為甲方同意?續(xù)租，租期?為不定期，?租金同本合?同。2.?租賃期滿乙?方如無(wú)違約?行為的，則?享有同等條?件下對(duì)商鋪?的優(yōu)先租賃?權(quán)。第十?一條違約?金和違約責(zé)?任1.若?甲方在乙方?沒(méi)有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?甲方違約，?按甲方解除?合同之日起?到合同期滿?之間租金的?____%?作為違約金?支付給乙方?。2.若?乙方拖欠租?金____?天以上，視?為乙方違約?，甲方有權(quán)?終止本合同?，乙方從拖?欠租金的第?二天起到合?同期滿之間?租金的__?__%作為?違約金支付?給甲方。?第十二條?聲明及保證?甲方：?1.甲方為?一家依法設(shè)?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2.甲方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)均?已辦妥并合?法有效。?3.在簽署?本合同時(shí)，?任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均?未作出任何?足以對(duì)甲方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4.甲方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?均已完成，?本合同的簽?署人是甲方?的法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對(duì)合同雙方?具有法律約?束力。乙?方：1.?乙方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2.?乙方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)均已辦?妥并合法有?效。3.?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)乙方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?.乙方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是乙方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對(duì)合?同雙方具有?法律約束力?。第十三?條保密?雙方保證對(duì)?從另一方取?得且無(wú)法自?公開渠道獲?得的商業(yè)秘?密(技術(shù)信?息、經(jīng)營(yíng)信?息及其他商?業(yè)秘密)予?以保密。未?經(jīng)該商業(yè)秘?密的原提供?方同意，一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為____?年。一方?違反上述保?密義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?并賠償由此?造成的損失?。第十四?條不可抗?力本合同?所稱不可抗?力是指不能?預(yù)見(jiàn)、不能?克服、不能?避免并對(duì)一?方當(dāng)事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災(zāi)?害如洪水、?地震、火災(zāi)?和風(fēng)暴等以?及社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂、政府行?為等。如?因不可抗力?或政府有關(guān)?部門征用等?原因，確需?收回商鋪時(shí)?，甲方須提?前一個(gè)月通?知乙方。乙?方應(yīng)無(wú)條件?按甲方要求?交還商鋪，?所繳的保證?金在扣清乙?方應(yīng)繳的費(fèi)?用后，將余?額退回乙方?(不計(jì)息)?，如保證金?不足抵繳乙?方所應(yīng)交的?費(fèi)用，則由?乙方補(bǔ)足差?額。第十?五條通知?1.根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來(lái)及與本合?同有關(guān)__?__通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?____(?書信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等方?式)傳遞。?以上方式無(wú)?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2.